این کانال با هدف ارائه تحلیلهای اقتصادی، فرصتهای سرمایهگذاری، مشاورههای شغلی توسط " #دکتر_یاسر_رخشان" فارغ از هر گونه رویکرد سیاسی ایجاد شده و تبادل دانش اقتصادی جهت نائل آمدن به جامعه پویاتر را سرلوحهی کار خود قرار داده است ارتباط با آدمین @TOMFAC
❇️ افزایش نرخ ارز چه اثری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
❇️ افزایش نرخ ارز چه اثری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
بازار مسکن به دلیل وجود تقاضای سرمایه‌ای و سوداگرانه مسکن در ایران، از تغییر و تحولات بازار ارز تاثیرپذیر است:
با افزایش نرخ ارز از طرفی در کل اقتصاد، تورم و انتظارات تورمی ایجاد می‌شود که این مساله به دلیل مقایسه قیمت نسبی مسکن از سوی سازندگان و مالکان مسکن با قیمت سایر کالاها و خدمات منجر به افزایش قیمت مسکن می‌شود.
با افزایش نرخ ارز و به‌تبع آن افزایش تورم عمومی، قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد و به طور کلی هزینه ساخت مسکن، افزایش می‌یابد که از این ناحیه نیز قیمت مسکن تاثیر مثبت می‌پذیرد.
در ماه‌های گذشته همزمان با افزایش نرخ ارز، قیمت مسکن نیز در حدود 15 درصد در دی‌ماه سال جاری نسبت به دی‌ماه سال گذشته افزایش یافته ولی این افزایش قیمت، صرفاً متاثر از افزایش نرخ ارز نبوده است؛ بخشی از افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر ناشی از روند طبیعی دوره‌های رونق و رکود است. / تجارت فردا
به کانال اقتصاد گلستان بپیوندید :
T.me/eghtesadegolestan