🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷

این کانال با هدف ارائه تحلیل‌های اقتصادی، فرصت‌های سرمایه‌گذاری، مشاوره‌های شغلی توسط " #دکتر_یاسر_رخشان" فارغ از هر گونه رویکرد سیاسی ایجاد شده و تبادل دانش اقتصادی جهت نائل آمدن به جامعه پویاتر را سرلوحه‌ی کار خود قرار داده است ارتباط با آدمین @TOMFAC

🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۱۶:۰۷ ۱۳۹۶/۱۱/۲۹

‏. ‏❇️ تاریخ: ۲۹ بهمن ۱۳۹۶ / ساعت ۱۵:۵۹. ‏
‏🔻 قیمت اونس‌ها:. ‏ … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. ‏◽️ انس طلا: ۱,۳۴۷٫۳۰. ‏◽️ انس نقره: ۱۶٫۶۰. ‏◽️ انس پلاتین: ۱,۰۰۸٫۸۰. ‏◽️ انس پالادیوم: ۱,۰۳۶٫۹۵. ‏. ‏🔻 قیمت طلا:. ‏ … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. ...
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۱۳:۴۱ ۱۳۹۶/۱۱/۲۹

فیلمی از مسیر پرواز تهران - یاسوج که سال گذشته ضبط شده است.. عبور وحشتناک و نفسگیر از کنار کوه دنا
Video file ( 00:12, 768.0 KB )
دانلود و مشاهده در تلگرام
منبع: خبرگزاری فارس. ‍ اقتصاد گلستان؛.
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۲۳:۱۶ ۱۳۹۶/۱۱/۲۸

❇️‍ ‍ عوامل موثر در در تعیین قیمت زمین کلنگی جهت ساخت و ساز: (بخش اول)
🔻الف) مهم‌ترین عامل در تعیین قیمت ملک، ارزش عرصه (زمین) آن است، چراکه زمین مرغوب ازنظر موقعیت و قرارگیری موجب ارزش‌افزوده زیادی برای اعیان احداثی خواهد بود و بالطبع اعیان مناسب، ارزش‌افزوده برای عرصه ایجاد می‌کند، ازنظر کارشناسی ارزش عرصه تابع پارامترها و عواملی است که تأثیرگذارترین آن‌ها به شرح ذیل آورده شده است و پس از تحقیق و ترجیحا با استعلام از منابع معتبر محلی، قیمت‌گذاری انجام پذیرد …🔹ابعاد و اندازه ملک، خصوصا اندازه ضلع متصل به گذر (بر ملک). 🔹کاربری ملک، بسته به نوع کاربری شهری که ملک دارد، ارزش آن متغیر است. 🔹گذرهای مجاور ملک و راه‌های دسترسی (چند بر بودن ملک). 🔹عرض ‌گذر ورودی اصلی ملک. 🔹مناسب بودن جانمایی، موقعیت ملک نسبت به معابر و جهات اربعه. 🔹امکان تغییر کاربری ملک توسط مراجع ذیصلاح. 🔹وضعیت جانمایی عرصه نسبت به محدوده شهر. 🔹احراز مالکیت. 🔹مطابقت مشخصات ثبتی ملک ابعاد و مساحت با مشخصات محل معرفی‌شده. ...
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۱۹:۲۰ ۱۳۹۶/۱۱/۲۸

آثار تدابیر اخیر بانک مرکزی در راستای مدیریت بازار ارز بر اقتصاد.. دکتر یاسر رخشان
نرخ ارز علاوه بر آنکه بیانگر ارزش پول یک کشور است بر سایر متغیرهای اقتصادی نیز بطور مستقیم و غیر مستقیم تاثیرگذار خواهد بود. بعنوان مثال، اگر نرخ ارز افزایش یابد یا از ارزش پول ملی کاسته شود سبب ارزانتر شدن کالاهای داخلی برای خارجیان و گرانتر شدن کالای خارجی برای مصرف کنندگان داخلی خواهد شد …بنابراین افزایش نرخ ارز می‌تواند افزایش صادرات و کاهش واردات در یک کشور با قدرت صادراتی بالا و بهبود ترازپرداختها و افزایش درامدملی و اشتغال را به دنبال داشته باشد و یا میتواند به گرانتر شدن کالاهای وارداتی و افزایش تورم وارداتی و بدتر شدن تراز پرداختها در یک کشور با درجه رقابت صادراتی پایین منجر شود …از طرفی ثبات نرخ ارز به نحوی نشان از کارآمدی و توانمندی دولتها در مدیریت اقتصادی یک کشور دارد چراکه از نرخ ارز همچون شاخص بورس بعنوان دماسنج اقتصادی یاد می‌شود …دلایل مختلفی برای نوسانات ارزی وجود دارد که مهمترین انها عبارتند از:. -تحریمهای اقتصادی و تهاتر اقتصادی. -اعتراضات سیاسی و ناامیدی مردم نسبت به بهبود اوضاع اقتصادی. -بالاتر بودن بازدهی اربیتراژ ارز نسبت به دیگر بازارها و نسبت به بازدهی سرمایه ...
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۱۸:۱۴ ۱۳۹۶/۱۱/۲۸

❇️ رتبه شهرهای ایران در رقابت‌پذیری اقتصادی.. ▪️شهرهای کاملا رقابت‌پذیر: تهران، اهواز و اصفهان
▪️شهرهای نسبتا رقابت‌پذیر: مشهد، شیراز، ساری و تبریز. ▪️شهرهای رقابت‌ناپذیر: کرمان، بوشهر، یاسوج، رشت، اراک، ارومیه، بندرعباس، کرمانشاه، قزوین، همدان و یزد. ▪️شهرهای کاملا رقابت‌ناپذیر: زاهدان، گرگان، خرم‌آباد، ایلام، زنجان، سمنان، قم، سنندج، اردبیل، شهرکرد، بیرجند، بجنورد و کرج …👈معیار رقابت‌پذیری اقتصاد یک شهر: تعداد شعب بانک‌های دولتی، تعداد دستگاه‌های ATM بانک‌های دولتی، تسهیلات اعطایی بانک‌های دولتی، سپرده‌های بانک‌های دولتی، سهم ارزش‌‌افزوده بخش خدمات، سهم ارزش‌افزوده بخش صنعت و معدن، سهم ارزش‌افزوده بخش کشاورزی، سرانه محصول ناخالص داخلی، محصول ناخالص داخلی، نرخ رشد شاخص کل قیمت‌ها، نسبت هزینه‌های خوراکی و دخانی به ‌کل هزینه‌ها، اعتبارات تملک دارایی سرمایه‌ای، اعتبارات هزینه‌ای، تعداد شرکت‌های تعاونی به درصد، سرمایه شرکت تعاونی، شرکت‌های تعاونی تأمین‌کننده نیاز تولیدکنندگان، تعداد انواع معاملات ثبت‌‌شده، تعداد کارگاه‌های صنعتی، نرخ مشارکت اقتصادی و نرخ بیکاری. ...
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۱۴:۴۴ ۱۳۹۶/۱۱/۲۸

‍ ⭕️ شروع انتشار گواهی سپرده ریالی بر پایه ارز از امروز به مدت دو هفته؛
🔸بانک مرکزی مجوز انتشار گواهی سپرده بانکی با سررسیدهای ۱ و ۲ ساله را از طریق شبکه بانکی کشور داده است. 🔸نرخ سود برای سپرده یک ساله، ۴٪ و برای سپرده ۲ ساله، ۵/ ۴٪ محاسبه خواهد شد. 🔸 پرداخت‌ها برای خرید اوراق به شکل ریالی اما بر پایه ارز خواهد بود، که براساس نرخ سامانه «سنا» محاسبه می‌شود. 🔸اگر دارنده اوراق قصد داشته باشد تا گواهی خود را پیش از سررسید به فروش برساند، سود سپرده کوتاه‌مدت ریالی (۱۰٪) به دارنده اوراق پرداخت خواهد شد … ...
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۱۰:۳۰ ۱۳۹۶/۱۱/۲۸

❇️ بانک مسکن ۱۳ نوع تسهیلات خرید مسکن با شرایط، سقف، نرخ سود و اقساط متفاوت پرداخت می‌کند …برای بسیاری از زوجین متقاضی تسهیلات مسک
نرخ سود این تسهیلات با توجه به دوره بلندمدت سپرده‌گذاری ۹ درصد تعیین شده و مدت بازپرداخت آن ۲۰ ساله است. اقساط این نوع تسهیلات نیز در تهران ۷۹۱ هزار و ۷۰۰ تومان، در شهرهای بزرگ ۶۸۳ هزار و ۷۰۰ تومان و در سایر شهرها ۶۴۷ هزار و ۸۰۰ تومان در ماه است …متقاضیان این نوع تسهیلات در تهران می‌توانند در صورت تمایل معادل مابه‌التفاوت رقم فوق تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان و در شهرهای بزرگ تا سقف ۸۰ میلیون تومان از تسهیلات بدون سپرده و بدون نیاز به خرید اوراق نیز به عنوان مکمل استفاده کنند. نرخ سود این تسهیلات بدون سپرده ۱۸ درصد و بازپرداخت آن ۵ ساله است. به این ترتیب اقساط ۱۲ میلیون تومان تسهیلات بدون سپرده مکمل حساب پس‌انداز مسکن جوانان زوجین در تهران ۳۰۴ هزار و ۷۰۰ تومان و اقساط تسهیلات ۴ میلیونی از این محل برای زوجین متقاضی در شهرهای بزرگ ۱۰۱ هزار و ۵۰۰ تومان خواهد بود …بیشترین سقف تسهیلات پرداختی به زوجین از محل صندوق پس‌ انداز مسکن یکم قابل پرداخت است. سقف این تسهیلات در تهران ۱۶۰ میلیون، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۱۲۰ میلیون و در سایر مناطق شهری ۸۰ میلیون تومان است که با نرخ سود ...
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۱۰:۳۰ ۱۳۹۶/۱۱/۲۸

*ادامه*
سپرده‌گذاری اضافه کرد که نرخ سود آن ۱۸ درصد و بازپرداخت آن ۵ ساله خواهد بود …اقساط هر یک از این تسهیلات ۱۰ میلیونی ۲۵۳ هزار و ۹۰۰ تومان است که اگر هر دوی زوجین از این امتیاز استفاده کنند، ۵۰۷ هزار و ۸۰۰ تومان به قسط تسهیلات زوجین آنها از محل خرید اوراق اضافه می‌شود …در حالی که این تسهیلات بدون سپرده و بدون نیاز به اوراق امکان پرداخت به متقاضیان صندوق پس‌انداز مسکن یکم را ندارد، نوع دیگری از تسهیلات پرداختی بانک مسکن تحت عنوان «جعاله تعمیر و تکمیل مسکن» وجود دارد که هم به تنهایی قابل پرداخت است و هم به یکی از زوجین اعم از اینکه از تسهیلات یکم یا اوراق استفاده کند، در صورت تمایل پرداخت می‌شود. این تسهیلات به سه شکل از محل خرید اوراق، بدون سپرده و با سپرده قابل پرداخت است اما نوع تسهیلات از محل اوراق در این میان به دلیل سهل‌الوصول بودن عمومیت بیشتری دارد …سقف تسهیلات جعاله از محل خرید اوراق ۲۰ میلیون تومان با نرخ سود ۱۷٫۵ درصد و بازپرداخت ۵ ساله است که به این ترتیب اقساط ماهانه آن ۵۰۲ هزار و ۴۰۰ تومان خواهد بود. این تسهیلات ممکن است در برخی از شعب با توجه به شرایط بدون سپرده و بدون نیاز ب ...
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۱۹:۳۹ ۱۳۹۶/۱۱/۲۷

📌معاون سرمایه انسانی سازمان اداری و استخدامی کشور:
🔹دولت پیشنهاد افزایش میزان عیدی کارمندان دولت را به مجلس شورای اسلامی داده است. ❇️ دکتر سید صدرالدین صدری نوش آبادی با تاکید بر پرداخت عیدی کارمندان دولت با حقوق بهمن ماه گفت: دولت در اصلاحیه قانون مدیریت خدمات کشوری که به مجلس شورای اسلامی ارسال کرده افزایش ضریب عیدی کارمندان دولت را پیشنهاد کرده است …🔹عدد مطلق پرداخت عیدی به کارمندان دولت، کلیه بازنشستگان، وظیفه بگیران، وراث وظیفه بگیران شهدا و جانبازان مبلغ هشت میلیون و چهارصد و هفتاد و پنج هزار ریال است که البته این محاسبه با قاعده عیدی کارگران متفاوت است. ...
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۲۰:۵۲ ۱۳۹۶/۱۱/۲۶

❇️ یارانه نیازمندان افزایش می‌یابد.. لاهوتی، عضو کمیسیون برنامه بودجه مجلس:
🔺قرار است یارانه افراد ثروتمند حذف و مبالغ به افراد نیازمند پرداخت می‌شود که با این روش سقف پرداخت یارانه‌ها به افراد نیازمند افزایش می‌یابد.
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۱۵:۱۳ ۱۳۹۶/۱۱/۲۶

‍ فرصت سرمایه گذاری شماره ۳۹.. معرفی طرح تولید پودر گیلسونایت و انواع قیر آسفالتی از قیر طبیعی
نام محصول: پودر بیتومین (گیلسونایت) انواع قیرهای نرم و سخت آسفالتی. کد آیسیک: پودر گیلسونایت با کد ۱۴۲۹۵۱۲۳۵۲ و انواع قیر با کدهای ۲۳۲۰۴۱۲۳۹۳ الی ۲۳۲۰۴۱۲۴۰۰. معرفی محصول: قیرماده‌ای است هیدروکربنی به رنگ سیاه تا قهوه‌ای تیره که در سولفورو کربن کاملا حل میشود. قیردر دمای محیط جامد است. گیلسونایت یک هیدروکربن طبیعی رزینی می‌باشد، گیلسونایت یا قیر طبیعی مانند قیر نفتی است که بنامهای قیر طبیعی و قیر معدنی شناخته می‌شود و به خاطر سازگاری فوق العاده با محصولات نفتی غالبا برای شل و سفت کردن محصولات نفتی بکار می‌رود. این ماده سیاه رنگ و درخشان و شکننده بوده و براحتی به پودر قهوه‌ای تیره تبدیل می‌شود. قیر چسبنده و در مقابل آب ضد نفوذ می‌باشد. کاربرد محصول: از گیلسونایت بیش از ۱۶۰ نوع مصرف مختلف بصورت مستقیم و غیر مستقیم استفاده می‌شود. مهمترین کاربردهای گیلسونایت (قیر طبیعی) عبارتند از:. ...
  • گزارش تخلف
گزارش این نوشته