❇️آخرین اخبار و اطلاعات حقوقي/مطالب کاربردی و رویه های قضایی/اخبار و نکات کاربردی آزمونهای حقوقی 🔷مدیر کانال: وحید تلخابی فرد، وکیل پایه یک دادگستری ✍️ارتباط با مدیر کانال:👇 @ilawpress


چکیده:. ✅در صورت وجود تعارض در اسناد ثبتی، رفع تعارض از آن، در صلاحیت هیأت نظارت ثبت است

رای نهایی: ۱۳۹۱/۰۶/۱۴. 🔹شماره رای نهایی: ۹۱۰۹۹۷۰۲۷۰۴۰۰۷۲۷. ⚫️رای بدوی. درمورد دادخواست خانم‌ها (ز.)، (ب.)، (ر.)، (م.) و (ف.)، شهرت همگی (الف. غ.) با وکالت آقایان (ح. ز.) و (ح. م.) به طرفیت آقای (ر. س.) به خواسته از قسمتی ازپلاک ثبتی ۹۶۸ فرعی از ۲۳۹۵ اصلی بخش ده تهران مقوم به (۰۰۰/۰۰۱/۵۰) ریال، قلع و قمع بنا مقوم به (۰۰۰/۰۰۱/۵۰) ریال، مطالبه اجرت المثل از تاریخ ۳/۳/۵۰ لغایت ۱۵/۲/۸۹ با جلب نظر کارشناسی با احتساب کلیۀ خسارات دادرسی و حق الوکاله با توجه به محتویات پرونده و پاسخ استعلام ثبتی که گرچه مالکیت خواهان‌ها را در رقبه مورد اشاره مورد تأیید قرار داده مع الوصف اعلام نموده که گزارش مغازه مزبور با پلاک ۱۲۵ شمیران دارای بوده و احکامی نسبت به آن صادر شده است؛ کارشناس منتخب دادگاه نیز موضوع را از مصادیق بند ۵ ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک دانسته و از سویی نظریه وی مبنی بر اینکه مغازه تحت خوانده در محدوده قسمتی از مورد اشاره واقع شده که خواهان‌ها در آن دارند نیز مورد اعتراض وکیل خوانده آقای (ح. ع.) قرار گرفته و مشارالیه خواستار مراجعه خواهان‌ها به و و سپس طرح دعوی در صورت بقاء بر ادعا شد ...
  • گزارش تخلف

سؤال:؟.. ✳️نظریه شماره ۱۱۳۳/۹۳/۷- ۱۳۹۳/۵/۱۵

۲۱ قانون حمایت از حقوق مؤلفان، مصنفان و هنرمندان مصوب ۱۳۴۸/۱۰/۱۱، ناظر به‌ تکالیف پدیدآورندگان (مؤلفان، مصنفان و هنرمندان) جهت ثبت اثر خود در وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی می‌باشد و صرف تشابه در «عنوان اثر» در حالتی که محتوای آن متفاوت باشد، ایجاد مالکیت فکری نمی‌­کند، به عنوان مثال تعداد زیادی کتاب تحت عنوان «حقوق مدنی» انتشار یافته که علیرغم داشتن «عنوان واحد» دارای «محتوای متفاوت» می‌باشند …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page ...
  • گزارش تخلف

✅حذف شورای رقابت از قیمت‌گذاری خودرو/ قیمت حاشیه بازار مبنای نرخ‌گذاری می‌شود

حمیدرضا فولادگر، رئیس کمیسیون تولید ملی مجلس:. 🔹 پیشنهاد ما به وزیر صنعت معدن و تجارت آن بوده است که در زمان پیش فروش برخی خودروهای پرطرفدار، مکانیزم‌ها به نحوی دیده شود که خودروساز بتواند در زمان تحویل، قیمت حاشیه بازار را مبنای محاسبه نرخ یک خودرو قرار دهد. 🔹اختلاف قیمت کارخانه با بازار آزاد بسیار زیاد است و البته باید به این موضوع نیز اذعان داشت که دلالان بخش عمده‌ای از خریدها را انجام می‌دهند و بیش از ۹۰ درصد خریداران در چنین پیش فروش هایی را دلالان تشکیل می‌دهند. 🔹شورای رقابت بر اساس اصلاحیه قانون ماده ۵۱ سیاست‌های اجرایی اصل ۴۴ تنظیم کننده رگولاتورها خواهد شد و از این به بعد شورای رقابت باید پیشنهاد تشکیل رگولاتوری در بخش‌های مختلف اقتصادی را بدهد که در حوزه صنعت خودرو نیز این رگولاتور باید تشکیل شود. 🔹 با راه اندازی قطب سوم خودروسازی مخالفم و باید خودروسازی در کشور تیراژ اقتصادی داشته باشد. 🔹تحریم‌ها هنوز شروع نشده، تولید نصف شده است، در حالی که هیچ دلیلی برای این موضوع وجود ندارد اما نیازمند آن هستیم که بتوانیم اصلاحاتی را در این حوزه صورت دهیم/اقتصاد آنلاین👇. ...
  • گزارش تخلف

✅ظرفیت کانون وکلای آذربایجان غربی برای آزمون وکالت ۹۷، ۷۰ نفر تعیین شد

کانون وکلای دادگستری آذربایجان غربی در آزمون وکالت سال ۱۳۹۷ اعلام شد …🔹به نقل از روابط عمومی کانون وکلای دادگستری آذربایجان غربی، پیرو جلسه مشترک هیات مدیره کانون وکلای دادگستری با ریاست دادگستری استان و ریاست دادگاه انقلاب، حسب رایزنی‌های صورت پذیرفته ظرفیت آزمون وکالت ١٣٩٧ کانون وکلای دادگستری آذربایجان غربی «٧٠» نفر تعیین شد …🔹گفتنی‌ست ظرفیت این کانون در آزمون وکالت سال گذشته ۶۰ نفر بود و در سال جاری رشد ۱۷ درصدی داشته است …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page ...
  • گزارش تخلف

✅اجرای طرح بخشودگی جرایم دانشجویان بدهکار به صندوق رفاه از ۲۰مرداد

صندوق رفاه دانشجویان از آغاز طرح بخشودگی صددرصدی جرایم بدهکاران به صندوق رفاه دانشجویی خبر داد و گفت:. 🔹این طرح از ۲۰ مرداد تا ۱۰ شهریور ماه ادامه خواهد داشت …🔹در این طرح به فارغ التحصیلان بدهکاری که نمی‌توانند به صورت یکجا بدهی خود را پرداخت کنند یک فرصت شش‌ماهه داده شده است به این صورت که ۵۰ درصد بدهی خود را پرداخت کنند و ۵۰ درصد دیگر بدهی آنها در شش ماه قسط‌بندی می‌شود. /مهر …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. ...
  • گزارش تخلف

✅وزارت آموزش و پرورش مکلف به استخدام معلمان حق‌التدریس شد

مجلس شورای اسلامی در نشست علنی امروز سه‌شنبه (۱۶ مرداد ۹۷) طرح الحاق یک ماده به تعیین تکلیف استخدامی معلمان حق‌التدریسی و آموزشیاران نهضت سوادآموزی را مورد بررسی قرار دادند. 🔹این طرح نهایتا پس از استماع نظرات موافقان و مخالفان با ۱۵۴ رای موافق، ۱۳ رای مخالف و ۱۴ رای ممتنع از مجموع ۲۲۶ نماینده حاضر در جلسه به تصویب رسید …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page ...
  • گزارش تخلف

✅دلار ۸۰۷۴ تومانی در بازار ثانویه ارز/ خریدار نیست

🔹با اجرایی شدن بسته جدید ارزی، دلار عمده در سامانه نیما ۸۰۷۴ تومان قیمت خورده است.. 🔹آخرین تحولات سامانه نیما نشان میدهد دو پتروشیمی، قیمت فروش عمده درهم خود را ۲۲۰۰ تومان اعلام کرده‌اند که تا این لحظه خریداری برای آن درخواست نداده است …🔹با نرخ برابری دلار امریکا به درهم که ۳٫۶۷ می‌باشد، فروش دلارهای نیمایی ۸۰۷۴ تومان قیمت خورده است. /تسنیم …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. ...
  • گزارش تخلف

✅وصول طرحی به مجلس برای بهره‌مند کردن رزمندگان غیرداوطلب از امتیاز یک مقطع تحصیلی بالاتر

تفسیر جزء (۶) بند (ث) ماده (۸۸) قانون برنامه ششم توسعه در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به صورت عادی اعلام وصول شد …🔹متن کامل این طرح به شرح زیر است:. «استفساریه جزء (۶) بند «ث» ماده (۸۸) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران. 🔹سؤال۱: با توجه به مشمولین مذکور در صد بند «ث» ماده (۸۸) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۳۹۵/۱۲/۲۱ آیا بهره مندی از امتیازات یک مقطع تحصیلی بالاتر موضوع جزء (۶) این بند شامل کلیه رزمندگان با حداقل شش ماه حضور داوطلبانه و غیرداوطلبانه در دفاع مقدس نیز می‌گردد؟. پاسخ: بلی. کلیه رزمندگان با حداقل شش ماه حضور داوطلبانه و غیرداوطلبانه در دفاع مقدس مشمول جزء (۶) بند (ث) ماده (۸۸) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه می‌باشند …🔹سؤال ۲: آیا منظور از حقوق و مزایای اجتماعی مذکور در جزء (۶) بند (ث) ماده (۸۸) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه مواردی از قبیل داوطلبی نمایندگی مجلس، عضویت در شوراهای اسلامی شهر و روستا و استخدام در دستگاه‌های اجرایی است؟. پاسخ: بلی. منظور از حقوق و مزایای اجتماعی مذکور ...
  • گزارش تخلف

✅تصویب کلیات طرح اصلاح قانون چک در مجلس

مجلس شورای اسلامی با اصلاح قانون چک موافقت کردند و کلیات طرح مذکور را به تصویب رساندند …🔹به گفته حمیده زرآبادی و یحیی کمالی‌پور در موافقت با کلیات طرح مذکور، تعداد برگه چکهای صادر شده در سال ۹۵ بالغ بر ۲۲۵ میلیون برگه بود که ۱۷ میلیون برگه آن به مبلغ ۷۵ هزار میلیارد تومان برگشت خورد. این اعداد در سال ۱۳۹۶، ۳۰ میلیون برگه چک برگشتی به مبلغ ۱۵۶ هزار میلیارد تومان بود. که به قول موافقان کلیات طرح اصلاح قانون چک یک «فاجعه اقتصادی» است …🔹پیشنهاد شد برای کاهش صدور چک برگشتی سامانه‌ای برای ثبت چک‌های صادر شده و اطلاع عموم مردم از وضعیت مالی صاحبان چک انجام شود. /ایسنا …✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. ...
  • گزارش تخلف

✅عناوین مجرمانه در کشور کاهش می‌یابد. حقوقی قوه قضائیه گفت:

🔹تورم عناوین مجرمانه به مصلحت جامعه نیست زیرا مردم دچار سرگردانی می‌شوند و نمی‌دانند چه عملی مجاز و چه عملی جرم است. 🔹اگر برای هر مسأله پیش‌ پا افتاده‌ای در کشور جرم‌انگاری کنیم و برچسب جرم بزنیم؛ خود به خود جامعه را به سمت انحطاط سوق می‌دهیم و هر کسی یک مهر محکومیت به پیشانی‌اش درج می‌شود؛ بنابراین ما در قوه قضائیه سیاست‌مان بر این است که بجز موارد ضروری و مهم جرم‌انگاری نکنیم و آن مواردی که می‌شود با ضمانت اجرایی دیگری انجام شود را پیگیری می‌کنیم …🔹در قانون تعزیرات سعی کردیم جرائم مهم را پیش‌بینی کنیم یعنی مواردی که نیازی به جرم‌انگاری نیست را از دایره شمول کیفری خارج کنیم؛ البته قوانین پراکنده را هم که در بخش‌های مختلف وجود داشت را جمع کردیم و موارد مهم را متناسب با فضای روز جامعه بروزرسانی کرده و مواردی که نباید جرم محسوب شود را حذف کردیم. / آنا …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. ...
  • گزارش تخلف

چکیده:. رای نهایی: ۱۳۹۱/۰۸/۲۲

🔹شماره رای نهایی: ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۲۳۰۱۰۹۷. ⚫️رای بدوی. در خصوص اتهام آقای الف. فرزند ف. دائر بر موضوع شکایت آقای م. با عنایت به جامع اوراق و محتویات پرونده از جمله اظهارات شاکی و متهم و مداقه در اظهارات وکیل متهم و لایحه تقدیمی از سوی ایشان دلیلی بر وجود بین طرفین که به موجب آن رابطه (عرفی یا قراردادی) مدارک نزد متهم باشد وجود ندارد و هر چند متهم به عنوان حسابدار شاکی بوده است لکن شاکی دلیلی که مدارک نزد متهم موجود باشد ابراز ننموده است و بر فرض وجود اسناد و مدارک نزد متهم دلیلی بر ارتکاب عناصر چهار گانه و و یا نمودن وجود ندارد لذا وقوع جرم احراز نمی‌گردد. و نظر به حکومت اصل کلی و اصل و به استناد قانون اساسی و بند الف ماده ۱۷۷ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری حکم بر برائت متهم صادر می‌گردد. رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ، قابل اعتراض در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است. 🔹دادرس شعبه ۱۱۰۳ دادگاه عمومی جزایی تهران رمضانی. ...
  • گزارش تخلف

✅نحوه محاسبه حق الزحمه مشاورین املاک

بنگاه‌ها به عرفی که در بازار مسکن رایج شده استناد می‌کنند و گاهی برخلاف نظر اتحادیه، از همه معاملات، یک رقم ثابت و البته قابل توجه دریافت می‌کنند …🔹مشاوران املاک هر شهر ملزم به رعایت دستورالعمل محاسبه کمیسیون معامله در شهر خود ‌بر اساس آنچه اتحادیه مشاورین املاک تعیین کرده است هستند و طبق اطلاع رسانی اتحادیه اگر شهروندان تخلفی در دریافت این کمیسیون‌ها مشاهده کردند می‌توانند به اتحادیه مشاوران املاک شهر خود مراجعه و مورد تخلف را گزارش دهند والبته سامانه تلفنی ۷۳۳۴ نیز در سراسر کشور آماده دریافت شکایت‌ها در این زمینه است.. 🔹بر اساس آنچه مشاورین املاک تهران اعلام کرده است، در حوزه خرید و فروش املاک اگر رقم مورد معامله تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان باشد مشمول نیم درصد کمیسیون از هر طرف معامله است یعنی خریدار و فروشنده هر یک باید نیم درصد حق الزحمه مشاور املاک را پرداخت کنند، اما درارقام بالاتر معا مله اگر از ۵۰۰ میلیون تومان بیشتر باشد به نسبت مازاد ارزش مورد معامله ۲۵ صدم درصد به کمیسیون طرفین معامله افزوده خواهد شد.. 🔻 به عنوان مثال اگر ارزش معامله خرید و فروش یک ملک ۷۰۰ میلیون تومان باشد، هر ...
  • گزارش تخلف

✅ظرفیت کانون وکلای کرمانشاه برای آزمون وکالت ۹۷، ۶۰نفر تعیین شد

کمیسیون تعیین ظرفیت پذیرش کارآموزان وکالت موضوع تبصره ماده یک قانون کیفیت اخذ پروانه وکالت دادگستری، با حضور نمایندگان دادگستری استان کرمانشاه و ریاست کانون وکلای دادگستری کرمانشاه برگزار شد …🔹به نقل از روابط عمومی کانون وکلای دادگستری استان کرمانشاه، در این جلسه پس از بررسی وضعیت وکالت در استان کرمانشاه و تبادل نظر راجع به مسائل و مشکلات وکلا و نقش و جایگاه وکیل در فرآیند دادرسی و ملاحظه آمار پرونده‌های مطروحه در دادگستری استان و تعداد پرونده‌های دارای وکیل با اکثریت آرا برای سال ٩٧ تعداد پذیرش کارآموزان وکالت۶٠ نفر تعیین شد که از این تعداد٧٠ درصد سهمیه آزاد و٣٠ درصد سهمیه ایثارگران با شرط کسب نمره مقرر می‌باشد …🔹همچنین با پیشنهاد ریاست کانون و تصویب کمیسیون، مقرر گردید ۵٠ درصد جمع سهمیه تعیینی فوق به داوطلبان بومی استان کرمانشاه تعلق گیرد. 🔹بنابراین گزارش، ظرفیت کانون وکلای دادگستری کرمانشاه در آزمون وکالت سال گذشته، ۳۲ نفر تعیین شده بود …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page ...
  • گزارش تخلف

✅عیسی امینی رییس هیات‌مدیره کانون وکلای مرکزدر گفت‌‌وگو با «قانون»:

حامیان طرح جامع وکالت وابسته به یک ‎جریان سیاسی هستند. از مردودان آزمون وکالت و وابسته به یکی از جناح‌های سیاسی در انتخابات ریاست‌جمهوری قبل پشتیبانان اصلی این طرح هستند. 🔹ورود جانبدارانه‌ صداوسیما با انجام مناظره و گرم‌کردن تنور طرح جامع پذیرفتنی نیست. 🔹طرح جامع پذیرش و آموزش وکالت نتیجه‌ فشار و تفکر تلگرامی یک کمپین یا یک گروه فشار در عالم فناوری روز است. 🔹ماهیت طرح جامع پذیرش و آموزش وکالت صرف حضور در آزمون وکالت و پذیرش بدون نمره‌ قبولی یا حتی رعایت استاندارد حداقلی است. 🔹اگر مسئولان کشور به فشارهای حامیان طرح جامع تن بدهند، این روش در آینده بر آزمون قضاوت و … نیز چیره خواهد شد. 🔹ما تصور غلط ارتباط سیاسی کانون وکلا با برخی از جناح‌های سیاسی را از بین بردیم و ثابت کردیم که کانون وکلا مستقل است. 🔹وکیل دادگستری در مقام دفاع از موکل، حق ورود به‌سیاست و گرایش‌های سیاسی موکل را ندارد. 🔹کانون وکلا حق فعالیت سیاسی و به‌ویژه ورود به‌جناح‌های سیاسی را ندارد، این امر خطری بزرگ است. ...
  • گزارش تخلف

✅تصویب کلیات طرح تشکیل وزارت امور شهدا و ایثارگران در کمیسیون اجتماعی مجلس

هیأت رئیسه کمیسیون اجتماعی مجلس گفت:. 🔹در جلسه روز ۱۴ مرداد، طرح تشکیل وزارت امور شهدا و ایثارگران مطرح شد که کلیات آن به تصویب اعضای کمیسیون رسید …🔹علاوه بر این، طرح اصلاح قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران نیز مطرح شد که رأی نیاورد. /فارس …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. ...
  • گزارش تخلف

✅طرح مجلس برای محدود‌کردن «کودک‌همسری». ذوالقدر:

🔹هم‌اکنون ازدواج از سن ۹ سال در کشور انجام می‌شود که ما تلاش داریم با این طرح جلوی این کار را بگیریم …🔹بر اساس طرحی که فراکسیون زنان مجلس تهیه کرده است، سن ازدواج پسران ۱۸ سال و دختران ۱۶ سال تعیین می‌شود و ازدواج بین ۱۳ تا ۱۵ سال تنها با شرایطی همچون اذن پدر و مصلحت دادگاه امکان‌پذیر خواهد بود …🔹این طرح بعد از تعطیلات یک‌هفته‌ای خانه ملت در دستور کار نمایندگان قرار می‌گیرد. /ایرنا …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page ...
  • گزارش تخلف