❇️آخرین اخبار و اطلاعات حقوقي/مطالب کاربردی و رویه های قضایی/اخبار و نکات کاربردی آزمونهای حقوقی 🔷مدیر کانال: وحید تلخابی فرد، وکیل پایه یک دادگستری ✍️ارتباط با مدیر کانال:👇 @ilawpress
✅نحوه صدور اجرائیه و عملیات اجرایی در مواردی که بدهکار سند وثیقهای فوت مینماید در ۲ حالت تشریح میگردد؛
✅نحوه صدور اجرائیه و عملیات اجرایی در مواردی که بدهکار سند وثیقهای فوت مینماید در 2 حالت تشریح میگردد؛
@Lawpress
الف ـ فوت بدهکار قبل از صدور اجرائیه: (ماده 19 آییننامه اجرا و تبصره آن)
در صورت فوت بدهکار قبل از صدور اجرائیه درخواست صدور اجرائیه باید علیه وراث بدهکار به عمل آید، در این مورد طبق بند 2 ماده 3 آییننامه اجرا متعهدٌله موظف است ورثه را معرفی نماید. در این مورد احتیاجی به گواهی حصر وراثت نیست و در صورت عجز متعهدٌله از معرفی ورثه، دفترخانه و اجرای ثبت تکلیفی نخواهد داشت.
در صورت فوت بدهکار قبل از صدور اجرائیه، ابلاغ اوراق اجرایی به وراث بهصورت واقعی خواهد بود و در صورتی که ابلاغ واقعی در محل اقامتگاه مورث به وارث ممکن نشود و یا کسی که به نحو مذکور ابلاغ واقعی به او ممکن نشده اقامتگاه خود را اعلام ننماید و متعهدٌله نیز قادر به تعیین و معرفی اقامتگاه او نشود، ابلاغ اجرائیه بهوسیله آگهی به عمل میآید. در صورتی که بدهکار بعد از صدور اجرائیه و قبل از ابلاغ فوت نماید نیز اوراق اجرایی با معرفی بستانکار، به ترتیب فوق به کلیه وراث وی ابلاغ میگردد.
ب ـ فوت بدهکار بعد از ابلاغ اجرائیه(ماده 120 آییننامه اجرا)
در این حالت فوق اداره اجرا ضمن ادامه عملیات اجرایی اطلاعیهای حاوی صدور اجرائیه و اینکه عملیات اجرا در چه مرحلهای است به محل اقامت مدیون متوفی الصاق مینماید و چنانچه ابلاغ اجرائیه به مدیون از طریق انتشار آگهی در روزنامه به عمل آمده باشد اطلاعیه موصوف یک نوبت در یکی از جراید کثیرالانتشار محل یا نزدیکتر به محل، آگهی میشود تا چنانچه وراث بخواهند از حق استرداد منتقلشده به خود (موضوع ماده 118 آییننامه اجرا) استفاده نمایند، اقدام کنند.
@Lawpress
در این مورد جهت تنظیم صورتمجلس مزایده یا تنظیم سند انتقال و همچنین ثبت ملک در دفتر املاک بهنام خریدار یا بستانکار نیازی به ارائه گواهی حصر وراثت نخواهد بود. اما اگر مال در مزایده به فروش برسد، پرداخت مازاد به وراث موکول به ارائه گواهی حصر وراثت و گواهی دارایی میباشد. (ماده 120 آییننامه اجرا)
در هر صورت، با فوت مدیون در خلال عملیات اجرایی، ادامه عملیات، مستلزم معرفی ورثه از طرف متعهدٌله میباشد. در صورت ناتوانی متعهدٌله از معرفی ورثه، اجرای ثبت تکلیفی نخواهد داشت. (تبصره ماده 120 آییننامه اجرا و بند 229 مجموعه بخشنامههای ثبتی)
✅لينك عضويت در كانال حقوق پرس:👇👇👇
https://telegram.me/lawpress