🔹سال گذشته پیش‌بینی من درباره بخش مسکن این بود که قیمت مسکن کمتر از تورم رشد خواهد داشت و رونق نسبی معاملات را خواهیم داشت …🔹قسمت اول این پیش‌بینی درست بود که به معنای کاهش قیمت واقعی مسکن در سال ٩٥ بود اما رونق نسبی معاملات به نحوی کمتر اتفاق افتاد و ما رونق کمتری در معاملات داشتیم …🔹برای سال آینده اما با توجه به اینکه اقتصاد جهانی در وضعیت خاصی است و با روی کار آمدن اقای ترامپ هنوز تکلیف قیمت نفت مشخص نیست. اگر نگاه سرمایه گذاری داشته باشیم مسکن در دو سال آتی کالای جذابی برای سرمایه گذاری نیست که البته نرخ ارز می‌تواند در این بخش به عنوان متغیر تاثیر گذار باشد …🔹اگر نرخ ارز در سال آینده رشد ٣٠ درصدی داشته باشد قیمت مسکن افزایش می‌یابد اما اگر چنین نشد رشد جهش گونه قیمت مسکن در سال ٩٦ و ٩٧ منتفی است … 🔹اکنون ٣ سال و نیم است که در دوران رکود هستیم و اگر عده‌ای بگویند سیکل‌های رکود و رونق طبق داده‌های تاریخی حدود دو سال نیم است چنین چیزی درست نیست زیرا قیمت مسکن معلول علت‌های دیگری است. ...

قیمت مسکن در سال ۹۶ و ۹۷ رشدی در حدود تورم یا کمتر از آن خواهد داشت. مسکن بازار جذابی برای سرمایه گذاری در دو سال آتی نیست/اقتصاد آنلاین.