💠اگر کسی ملک خود را به دیگری بفروشد و بعد همان ملک را به شخص ثالثی نیز منتقل کند و سپس کشف شود که معامله اول به جهتی باطل بوده است

💠اگر کسی ملک خود را به دیگری بفروشد و بعد همان ملک را به شخص ثالثی نیز منتقل کند و سپس کشف شود که معامله اول به جهتی باطل بوده است، در این صورت معامله دوم ..........
@lawgram

الف) نیز باطل است.
ب) صحیح است.
ج) غیرنافذ است و فروشنده باید آن را تنفیذ کند.
د) غیرنافذ است و خریدار اول باید آن را تنفیذ کند.

@lawgram
⬇⬇⬇⬇

✅گزینه 3 صحیح است.

✳نكته مهم آزموني : اگر کسی نسبت به مالی با این تصور که مال متعلق به دیگری است (در فرض سؤال با تصور اینکه معامله اول صحیح است) معامله نماید (قصد معامله فضولی داشته باشد) و بعد معلوم شود که مالک آن خود معامل (فضول) بوده است باز هم معامله او فضولی محسوب شده و منوط به تنفیذ خود معامل است.