دادگر
دادگر

💥آموزشی تخصصي حقوق 💥#ويژه_كليه_آزمون_هاي_حقوقي ارائه #نکات_صد_در_صد_آزموني #جزوات_كم_حجم #فايل_صوتي_رايگان مورد تاييد #اساتيد_برتر_كشوري بامديريت #وكيل_دادگستري و #رتبه_هاي_برتر ادمين @attorney11👈 خريدومشاوره @dadgar_j1👈 تبادل @Thisemyli

دادگر
دادگر
۱۵:۳۳ ۱۳۹۶/۰۱/۰۳

⭕️اصطلاحات مهم ارث.. 🔴ابراء:. صرف نظر کردن داین ازدین خود به اختیار ومیل
🔴ابوین:. تثنیه اب، پدرومادر را ازباب غلبه ابوین گویند. 🔴ابوینی:. منسوب به ابوین، صفت و نسبت فرزندانی که از یک پدر ومادر باشند، در برابر ابی وامی به کار میرود …🔴ابی:. منسوب به اب، پدری، از یک پدر، در مقابل امی. 🔴اجداد:. جمع جد، نیاکان، پدران پدر، پدران مادر. هریک از ابوین پدر متوفی تاهرجا که بالا رود عنوان جد رادارد وجمع آن اجداد است وشامل ذکور واناث می‌شود …🔴اجداد مرتبه اول:. پدرپدرومادرمادر، وپدرمادرومادرمادررا که چهار نفرند اجداد مرتبه اول نامند که هرگاه یک نفر ازآنان موجود باشد اجدادمرتبه ثانی ارث نمیبرند. ...
  • گزارش تخلف
دادگر
دادگر
۲۰:۳۰ ۱۳۹۶/۰۱/۰۲

🌸❓نکته۱۸: وقتی وقف برمعدوم به تبع موجود را صحیح می‌دانیم، به طریق اولی وقف برحمل صحیح می‌باشد چون حمل معدوم محسوب نمی‌شود ا لبته ص
🌸❓نکته۱۹: وقف برمجهول یعنی معلوم نبودن موقوف علیهم صحیح نمی‌باشد اما اگر وقف برمعلوم (موقوف علیهم مشخص) باشد اما مجهول المصرف باشد، اگروقف خاص باشد، وقف باطل است اما اگر وقف عام باشد، قانون مدنی می‌گوید صرف بریات عمومیه می‌شود اما قانون اوقاف که قانون خاص و دراین زمینه‌ی ارجح می‌باشد می‌گوید وقف عام برمعلوم ولی مجهول المصرف، صرف تحقیق و تبلیغ و نشرکتب در زمینه معارف اسلامی و عمران موقوفات می‌شود …🌷 🌷. 🌸❓نکته۲۰: واقف می‌تواند ضمن عقد وقف خودش یا شخص دیگری را متولی قراردهد یا اینکه چند نفر را به نحو اجتماع یا استقلال یا ترتیب متولی قراردهد که دراین صورت مطابق قواعد تعدد نمایندگان می‌گوییم اصل بر اجتماع است یعنی اگرچند متولی مشخص نماید و ترتیب، استقلال یا اجتماع را مشخص نکرده باشد می‌گوییم باید بصورت اجتماعی مدیریت مال موقوفه را برعهده گیرند و تصمیم هرشخصی بدون اذن و اطلاع دیگری غیرنافذ است برعکس حالت استقلال که هریک به صورت انفرادی می‌توانند تصمیم گیری نمایند. ...
  • گزارش تخلف
دادگر
دادگر
۲۰:۳۰ ۱۳۹۶/۰۱/۰۲

🌸❓نکته۱۴: درصورت نبود متولی که نماینده‌ی شخصیت حقوقی عین موقوفه است، اداره‌ی مال موقوفه تحت نظرولی فقیه خواهد بود …🌷 🌷
🌸❓نکته۱۵: قسمت دوم ماده ی۵۷ که راجع به لزوم اهلیت داشتن واقف جهت انجام عقد وقف می‌باشد، به نظر زائد می‌رسد چون نظربه قواعد عمومی قراردادها برای انجام هرگونه تصرف حقوقی مالک باید دارای اهلیت انجام معامله باشد …🌸❓نکته۱۶: وقف مالی که منافع آن موقتا متعلق به دیگری (عقداجاره) یا مورد بهره برداری دیگری (حق انتفاع) می‌باشد، صحیح است اما وقف عین مرهونه چون متعلق حق عینی تبعی مرتهن است صحیح نمی‌باشد …🌷 🌷. 🌸❓نکته۱۷: وقف برمعدوم نظربه قواعد عمومی کلیه‌ی اعمال حقوقی، صحیح نمی‌باشد اما وقف برمعدوم به تبع موجود مانند حق انتفاع برای معدوم به تبع موجود امکان پذیرمی باشد (پدر واقف است ولی باوجودپسر، نوه‌ها را موقوف علیهم قرار می‌دهد). ...
  • گزارش تخلف
دادگر
دادگر
۱۷:۲۱ ۱۳۹۶/۰۱/۰۲

🌷 🌷
🌸❓نکته۸: حق انتفاع رامی توان برای معدوم به تبع موجود برقرارنمود مثل ایجاد حق انتفاع برای نوه (هنوز بوجود نیامده) درصورت وجود فرزند. ضمنا لازم به ذکراست این حکم درعقد وقف نیزجاری می‌باشد و فقط این دو عقدمی باشندکه امکان برقراری آن برای معدوم به تبع موجود وجود دارد …🌸❓نکته۹: حق انتفاع نیزمانند وقف، اجاره و عاریه فقط دراموالی ممکن است برقرارشودکه استفاده ازآن با بقای عین ممکن باشد. به عبارت ساده تراموال دراین عقود نباید مصرفی باشند مثل میوه و خوراک برای خوردن یا بنزین برای سوزاندن …🌷 🌷. 🌸❓نکته۱۰: هرعقدی برای انعقاد و به وجودآمدن اثرش ارکانی دارد مثلا درعقود رضایی مثل اجاره اثرعقدکه تملیک منفعت می‌باشد، صرفا با وجود ۲ رکن (ایجاب + قبول) به وجود می‌آید اما در عقود فوق الذکرکه به عقود عینی معروفند، علاوه برایجاب و قبول باید قبض را هم داشته باشیم تا بتوانیم بگوییم ارکان این عقود کامل است. یعنی به صرف ایجاب وقبول هیچ تعهدی درمورد آن عقدبرای طرفین بوجود نمی‌آید. به همین دلیل می‌گوییم درعقدعینی، قبض شرط تشکیل، انعقاد و تحقق می‌باشد که تمامی این موارد به یک معنی می‌باشند. ...
  • گزارش تخلف
دادگر
دادگر
۱۷:۲۱ ۱۳۹۶/۰۱/۰۲

🌸❓نکته۱۱: موارد زوال حق انتفاع در ماده‌ی ۵۲ به صورت کامل ذکرنشده است که به شکل ذیل بیان می‌گردد:
🌷 🌷. الف. انقضای مدت. ب. تلف شدن موضوع حق انتفاع. توضیح اینکه اصولا درکلیه‌ی عقود مستمر با ازبین رفتن موضوع عقد، عقد نیز قهرا به صورت خود به خودی از بین می‌رود به غیراز عقد رهن …ج. فوت یا رجوع مالک درحبس مطلق. د. فوت منتفع درمواردی که قید مباشرت جهت انتفاع منتفع وجود دارد …ه. ...
  • گزارش تخلف
دادگر
دادگر
۱۵:۱۲ ۱۳۹۶/۰۱/۰۲

🌸❓نکته۴: باید توجه داشت که تعهد به انتقال مال غیرمنقول و تعهد به تسلیم مال غیرمنقول فقط درحقوق مدنی، غیرمنقول محسوب می‌شوند و در آ
🌸❓نکته۵: اسناد بهادار دروجه حامل، سهام بی نام شرکتها، برات دروجه حامل وقبول شده، سهم الشرکه‌ی شرکا در شرکتهایی که شخصیت حقوقی دارند و حقوق معنوی نیزمنقول محسوب می‌شوند …🌸❓نکته۶: اگر متصرف فعلی اقرار کند که ملک سابقا مال مدعی بوده است ویا به هردلیل دیگری ثابت شود که ملک سابقا مال مدعی بوده است، دراین حالت تصرف فعلی که یک اماره است، دیگر توان مقابله با دلیل را نداشته و معتبر نمی‌باشد مگر اینکه ثابت نماید ملک به ناقل صحیح به وی منتقل شده است …🌷 🌷. 🌸❓نکته۷: حبس مطلق: اگرانتفاع ازمالی بدون تعیین مدت درعقدبه شخصی داده شود، به آن حبس مطلق گویند که تافوت مالک یا رجوع وی ادامه خواهد داشت. ...
  • گزارش تخلف
دادگر
دادگر
۱۵:۰۱ ۱۳۹۶/۰۱/۰۲

🌸❓نکته۱: قراردادهای خصوصی (عقود غیرمعین)، عقودی هستند که درمقابل اصطلاح عقودمعین بکارمی روند و منظور از عقود معین، عقودی می‌باشند

🌸❓نکته۲: اموال منقول، یا منقول مادی می‌باشند یا منقول غیرمادی که شامل کلیه‌ی حقوق و دیون به غیراز:. الف. تعهد به انتقال مال غیرمنقول. ب. تعهدبه تسلیم مال غیرمنقول. ج. اجرت المثل مال غیرمنقول. د. خسارت وارده برمال غیرمنقول می‌باشد (در آیین دادرسی مدنی فقط بند ج و د غیرمنقول محسوب می‌شوند).. ...
  • گزارش تخلف
دادگر
دادگر
۱۰:۲۳ ۱۳۹۵/۱۲/۳۰

🍃🌸🍃🌸🍃🌸🍃🌸🍃🌸🍃.. 🌷سلام دوستان عزیز. 🌷 پیشاپیش عید را به شما عزیزان
🌷که با حضور سبزتان در این مدت ما را همراهی 🌷نمودید عرض میکنیم …. 🌷انشاالله که سال جدید را با. 🌷و شروع کنید. 🌷به یاری خدا انتهای این قصه‌ سرد و سفید. 🌷همیشه خواهد بود … برای بودن تان در سالی که. 🌷وآرزو برای داشتن تان در سال. 🌸🍃🌸🍃🌸🍃🌸. دعاهایمان را بر تار خورشید و عرش 🌷کبریایی به ودیعه می‌گذاریم،. 🌷تا همای سعادت بر زندگیتان لانه کند …. ...
  • گزارش تخلف
گزارش این نوشته