دادگر

۲۲:۲۱ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

🌷با ما همراه باشید📚. 🌷با: ⁉️📚⚖🔨📖📝📛.. ❗️ ❗🤓️💪✨ …👇👇👇👇👇👇

حقوقگرام تست. کانال تست حقوق.

دادگر

۱۱:۲۵ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

اگر دادخواست به زبان فارسی نباشد … … ۱⃣ثبت آن مجاز و اخطار رفع نقص ارسال میشود

۲⃣ثبت آن از لحاظ قانونی غیرمجاز است.. ۳⃣ثبت آن از لحاظ قانونی غیر مجاز است ولی در هر حال اخطار رفع نقص ارسال میشود.۴⃣ثبت آن مستلزم اظهار نظر قضایی است …✅گزینه ۲⃣ صحیح است. 🔴اگر دادخواستی فارسی یا چاپی نباشد ثبت آن قانونا مجاز نیست چنانچه چنین ورقهای با اهمال مدیر دفتر ثبت شود او نمیتواند مطابق. ماده ۵۴ ق. آ. د. م. اخطار رفع نقص صادر کند چرا که اختیار مدیر دفتر در اخطار رفع نقص ناظر به دادخواست میباشد. ⚖ ...

دادگر

۱۱:۲۵ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

اگر نحوه پرداخت ثمن در عقد بیع معلوم نباشد …..۱⃣ بیع به وسیله بایع قابل فسخ است …۲⃣ بیع درست است و بایع می‌تواند ثمن را مطالبه کند

م.: اگر در عقد بیع شرطی ذکر نشده یا برای تسلیم مبیع یا تأدیه قیمت موعدی معین نگشته باشد بیع قطعی و ثمن حال محسوب است مگر اینکه برحسب عرف و عادت محل یا عرف و عادت تجارت در معاملات تجارتی وجود شرط یا موعدی معهود باشد، اگر چه در قرارداد بیع ذکر نشده باشد. ⚖ ...

دادگر

۱۱:۲۵ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

دفاتر اسناد رسمی در خصوص فسخ معاملات به چه طریقی عمل می‌کنند؟..۱⃣سردفتر باید امضای شخصی که معامله را فسخ می‌کند تصدیق و امضا نماید

✅گزینه (۲⃣) صحیح است …♨️شرح تست:. ✍ مطابق قسمت اول ماده ۲۳آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۷ که در این خصوص بیان می‌دارد «در صورتی که یکی از متعاملین از حق خیار فسخ خود استفاده نماید بایستی پس از احراز حق مزبور فسخ معامله در حاشیه سند و ثبت دفاتر قید شده و به امضای کسی که معامله را فسخ نموده برسد. سردفتر باید امضای شخص مزبور و وقوع فسخ را تصدیق و امضا نماید و همین عمل را عینا نماینده (چنانچه دفتر اسناد رسمی دارای نماینده باشد) باید در دفتر خود بنماید. در این مورد زدن مهر باطل شد مورد نخواهد داشت …⚖ ...

دادگر

۱۱:۲۵ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

ادامه‌ی مطالب.. 👇🏽👇🏽👇🏽

دادگر

۱۱:۲۵ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

تلف مورد معامله در بیع فضولی:..۱. اصیل و فضول، متضامنا در برابر مالک مسوولند.۲

اصیل تنها زمانی مسوول است که در مورد معامله تصرف کرده باشد.۳. اگر اصیل جاهل بر فضولی بودن مال باشد، مسوول نیست.۴. مالک باید به اصیل رجوع کند و سپس اصیل میتواند به فضول رجوع کند.

دادگر

۱۱:۲۵ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

ی تستی تطبیقی (تطبیق مواد مختلف قانون مدنی).. «ضمانت اجرای تخلف از شرط دادن رهن، ضمن یک معامله»

مورد شرط رهن دو حالت است:. الف. مالی که کلی است «یا» ملک مشروط علیه نیست. ب. مالی که عین معین است «و» ملک مشروط علیه است. ______________________. الف. مالی که کلی است «یا» ملک مشروط علیه نیست:. در این حالت در صورت تخلف از شرط، برای مشروط له مستقیما حق فسخ ایجاد میگردد. ...

دادگر

۱۱:۲۵ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

🌀نڪات بسیار مهم آزمونے.. 💥👈🏻تعلیق ۴ نو؏ است.. در انشاء

ایجاب و قبول عقد نمے آید خود انشاے عقد موڪول مےگردد بر حصول معلق علیہ، پس وقتے هنوز قصدے انشا نشده عقدے محقق نگردیده است طرفین توافق میڪنند اگر معلق علیہ حصول شد، تازه عقدے را منعقد ڪنند.۲⃣👈🏾تعلیق در منشاء. منظور این است ڪه ایجاب و قبول مے آید عقد منعقد میگردد ولے هنوز محقق نمیگردد (* بین انعقاد و تحقق عقد تفکیک قایل شوید*) ولے اثر عقد موڪول مے شود به تحقق معلق علیہ مانند اینڪه، الف به ب میگوید خانہ ام را به توفروختم اگر وڪالت قبول شوے، و ب نیز قبول را انشا مے ڪند.۳⃣👈🏾تعلیق در اثر. آقای دڪتر شهیدے معتقدند حسب تعریف ماده ۱۸۹ بین اثر و تاثیر باید تفڪیڪ قائل شد و تنها مصداق تعلیق در اثر را «وصیت عهدے» مینامند در این نوع تعلیق ایجاب می‌آید تاثیر می‌آید اثر معلق بر فوت و قبول است این تقسیم بندی فقط طبق نظر دڪتر شهید و دڪتر ڪاشانی است.۴⃣👈🏾تعلیق در انحلال. ڪه همان شرط فاسخ مے باشد …. ✺✺✺✺✺✺ ...

دادگر

۱۰:۵۸ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

عقد وکالت به طور مطلق باشد ….. 🔴ماده ۶۶۱ ق

م. در صورتی که وکالت مطلق باشد فقط مربوط به اداره کردن اموال موکل خواهد بود …⚖

دادگر

۱۰:۵۷ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

به کدام یک از موارد ذیل باید اختیارات وکیل در وکالتنامه تصریح گردد؟..۱⃣وکالت در اقرار.۲⃣وکالت در سوگند.۳⃣وکالت در دعوای متقابل.۴⃣ه

✅گزینه ۳ صحیح است✅. 🔴ر. ک ماده ۳۵ ق. آ. د. م. ☑️

دادگر

۱۰:۵۷ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

عقد ضمان رضای چه کسانی شرط است؟.. الف) ضامن و مضمون له.. ب) ضامن و مضمون عنه

ج) مضمون له، مضمون عنه، ضامن. د) مضمون له و مضمون عنه. (الف) صحیح است✅. 🔴ماده ۶۸۴ ق. م: عقد ضمان عبارت است از اینکه شخصی مالی را که بر ذمه دیگری است به عهده بگیرد. متعهد را ضامن، طرف دیگر را مضمون له و شخص ثالث را مضمون عنه یا مدیون اصلی می‌گویند …🔴ماده ۶۸۵ ق. م: در ضمان رضای مدیون اصلی شرط نیست …🔵نکته: عقد ضمان میان ضامن و مضمون له بسته می‌شود و رضای هر دو شرط است و به همین جهت اهلیت هر دو نیز ضروری است. رجوع کنید حاشیه ۱ ماده ۶۸۶ ق. م از کتتاب قانون مدنی در نظم کنونی، دکتر ناصر کاتوزیان. ...

دادگر

۱۰:۵۶ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

⁉️بیع کالی به کالی بیعی است که در آن …

الف) مبیع کلی و موجل است …ب) ثمن کلی و موجل است …ج) مبیع و ثمن هر دو عین معین می‌باشند …د) مبیع و ثمن هر دو کلی و موجل می‌باشند …✅گزینه (د) صحیح است✅. 🔴بیع کالی به کالی بیعی است که در آن مبیع و ثمن هر دو کلی و موجل هستند. در فقه ما چنین عقدی باطل است اما به نظر دکتر کاتوزیان نفوذ این عقد بنا بر ماده ۱۰ ق. م ترجیح دارد. ☑️ ...

دادگر

۱۰:۵۶ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

کدام یک از عقود ذیل، فوت یکی از طرفین موجب انفساخ عقد نمی‌شود؟.. الف) عاریه.. ب) ودیعه

ج) وکالت. د) هبه. ✅گزینه (د) صحیح است✅. 🔵ماده ۸۰۵ ق. م.: بعد از فوت واهب یا متهب رجوع ممکن نیست …🔴 هبه عقدی است جایز غیراذنی و یکی از خصیصه‌های عقود جایز غیر اذنی این است که با فوت و یا حجر یکی از طرفین منفسخ نمی‌شوند در حقوق مدنی ایران سه عقد هبه، جعاله و نامزدی جایزغیراذنی می‌باشند. هر سه گزینه دیگر از عقود جایز اذنی هستند که مشمول حکم ماده ۹۵۴ ق. م می‌شوند یعنی با فوت و یا حجر یکی از طرفین منفسخ می‌شوند. ☑️ ...

دادگر

۱۰:۵۵ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

مال غیر منقول «ب» خسارت وارد نموده است برای وی برای جبران خسارت چکی را به «ب» تسلیم می‌نماید لیکن «الف» در هنگام سررسید وجه چک را

دادگاه محل اقامت خوانده است.۲- دادگاه محل صدور چک است.۳- دادگاه محل استقرار بانک محال علیه است.۴- هرسه گزینه صحیح است. ✅گزینه ۴ صحیح است✅ …🔴 مستفاد از رأی وحدت رویه شماره ۶۸۸ مطالبه وجه چک مشمول ماده ۱۳ قانون آیین دادرسی مدنی می‌باشد بنابراین دارنده چک تخییرا می‌تواند به هریک از دادگاه محل اقامت خوانده، محل صدور چک و یا محل استقرار بانک محال علیه مراجعه نماید، در خصوص چک در سئوال مطروحه باید به این نکته توجه نمود که چک دارای وصف تجریدی می‌باشد. ☑️ ...

دادگر

۱۰:۵۵ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

التجاره‌ای که تاجر ورشکسته به حساب دیگری خریداری کرده و عین آن موجود است اگر قیمت آن پرداخت شده باشد از طرف چه کسی قابل استرداد اس

💠به استناد ماده ۵۳۰ قانون تجارت. ☑️

دادگر

۱۰:۵۴ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

واجب به کدام دلیل واجب است …..۱⃣به حکم عقل …۲⃣ اذن در شئ اذن در لوازم آن است...۳⃣ اگر مقدمه، واجب نباشد، دیگر وجوبی در کار نیست …۴

✅. 💠هرگاه ذی المقدمه واجب باشد به حکم عقل، مقدمه نیز واجب خواهد بود. و الا تکلیف مالایطاق پیش می‌آید …☑️

دادگر

۱۰:۵۴ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

اسناد رسمی در خصوص فسخ معاملات به چه طریقی عمل می‌کنند؟

باید امضای شخصی که معامله را فسخ می‌کند تصدیق و امضا نماید …🔷ب) سردفتر و دفتریار باید امضای شخصی که معامله را فسخ می‌کند تصدیق و امضا نماید …🔷ج) در ستون ملاحظات دفتر، سند معامله ابطال و مهر باطل شد روی سند و ثبت دفتر زده می‌شود …🔷د) در ستون ملاحظات دفتر، سند معامله فسخ و مهر فسخ شد روی سند و ثبت دفتر زده می‌شود …✅گزینه (ب) صحیح است. 🔴مطابق قسمت اول ماده ۲۳آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۷ که در این خصوص بیان می‌دارد «در صورتی که یکی از متعاملین از حق خیار فسخ خود استفاده نماید بایستی پس از احراز حق مزبور فسخ معامله در حاشیه سند و ثبت دفاتر قید شده و به امضای کسی که معامله را فسخ نموده برسد. سردفتر باید امضای شخص مزبور و وقوع فسخ را تصدیق و امضا نماید و همین عمل را عینا نماینده (چنانچه دفتر اسناد رسمی دارای نماینده باشد) باید در دفتر خود بنماید. در این مورد زدن مهر باطل شد مورد نخواهد داشت …☑️ ...

دادگر

۱۰:۵۲ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

با و. همراه ماباشید …

دادگر

۰۰:۰۲ ۱۳۹۵/۱۲/۲۷

🌙همیشه تو آسمون از یک ارتفاعی به بعد. 🌙دیگه هیچ ابری وجود نداره. 🌙پس هر وقت آسمون دلت ابری شد

🌙با ابرا،. 🌙فقط کمی بگیر …:). 🌷 🌷. لبریز از

دادگر

۲۳:۴۰ ۱۳۹۵/۱۲/۲۶

🤓👈نکته۵۸: طلبکاران این شرکت و افراد ذینفع برخلاف شرکتهای سهامی یا شرکت‌های شخصی و شرکت‌های مختلط حق تقاضای انحلال شرکت را ندارند …

🤓👈نکته۵۹: در شرکت تضامنی شرکا حق رقابت با شرکت را (بدون اجازه سایر شرکا) تحت هیچ عنوانی ندارند ولی در سایر شرکت‌های تجاری مانند مسئولیت محدود، منعی برای رقابت شریک با شرکت وجود ندارد. فقط در شرکت‌های سهامی عام و خاص صرفا رقابت اعضای هیئت‌مدیره و مدیرعامل با شرکت ممنوع است و اگر رقابت آن‌ها موجب ورود زیان به شرکت شود باید آن را جبران کنند …🌷 🌷. 🤓👈نکته۶۰: مسئولیت هر شریک در مقابل طلبکاران تضامنی است و این امر از قواعد آمره می‌باشد و توافق برخلاف آن بین شرکا صحیح اما در مقابل اشخاص ثالث باطل و کن لم یکن می‌باشد. (شرط تحدید مسئولیت در مقابل اشخاص ثالث کأن لم یکن می‌باشد) ...