دادگر

دادگر

💥آموزشی تخصصي حقوق 💥#ويژه_كليه_آزمون_هاي_حقوقي ارائه #نکات_صد_در_صد_آزموني #جزوات_كم_حجم #فايل_صوتي_رايگان مورد تاييد #اساتيد_برتر_كشوري بامديريت #وكيل_دادگستري و #رتبه_هاي_برتر ادمين @attorney11👈 خريدومشاوره @dadgar_j1👈 تبادل @Thisemyli

✍🏼ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل در عقد اجاره چیست؟

تخلف از شرط فعل برای مشروط له حق فسخ ایجاد می‌کند.. 🔘۲⃣مشروط له می‌تواند الزام مشروئط علیه را به انجام فعل بخواهد …🔘۳⃣مشروط له باید ابتدا الزام مشروط علیه را به انجام شرط تقاضا کند و در صورت عدم امکان الزام، حق فسخ دارد …🔘۴⃣ مشروط له می‌تواند یا الزام مشروط علیه را به انجام شرط بخواهد یا بدون درخواست الزام، اجاره را فسخ کند …✅پاسخ:. گزینه۴⃣ صحیح است …. طبق ماده ۴۹۶ قانون مدنی گزینه «د» صحیح است. گرچه در ماده ۴۹۶ قانون مدنی به اختیار مشروط له شرط فعل مندرج در عقد اجاره‌ی اشیا، برای فسخ اجاره به محض تخلف مشروط‌علیه از انجام شرط تصریح شده، و از حق مشروط‌له برای الزام مشروط علیه به انجام شرط سخنی به میان نیامده است، طبق قاعده‌ی عام حاکم بر ضمانت اجرای شرط فعل موضوع ماده ۲۳۷ قانون مدنی، مشروط‌له می‌تواند به جای فسخ عقد اجاره، الزام مشروط‌علیه به انجام شرط را از دادگاه بخواهد. ...

شخصی که به قصد مقابله با حکومت اسلامی، مزارع یا باغ‌های متعلق به دیگری را آتش میزند به کدام یک از مجازات‌های زیر محکوم خواهد شد؟

حبس از ٢ تا ٥ سال.. 🔘۲⃣ حبس از ۶ ماه تا ۳ سال. 🔘۳⃣حبس از ۶ ماه تا ۳ سال. 🔘۴⃣ مجازات محاربه. ✅پاسخ:. گزینه ۴⃣ صحیح است …. مستند به ماده ۶۷۵ قانون تعزیرات مصوب ۱۳۷۵ و تبصره آن. «اموال مذکور در این ماده از اموال با اهمیت می‌باشند و عمل تخریب نیز با آتش زدن انجام می‌شود. بدین ترتیب مشمول ماده هم از جهت نوع اموال موضوع آن که به قید حصر بیان شده‌اند و هم از جهت نوع تخریب ارتکابی متهم محدود شده است.». ...

شخص ثالثی که وجه سند تجارتی را بدون اذن مسئول سند می‌پردازد:

همانند حقوق مدنی، حق مراجعه به مسئول سند را ندارد.. 🔘۲⃣ همانند حقوق مدنی، حق مراجعه به مسئول سند را دارد.. 🔘۳⃣بر خلاف حقوق مدنی، حق مراجعه به مسئول سند را ندارد.. 🔘۴⃣ بر خلاف حقوق مدنی، حق مراجعه به مسئول سند را دارد.. ✅پاسخ:. گزینه ۴⃣صحیح است …مبنای مراجعه شخص ثالث بعد از تأدیه وجه به مسئول سند نظریه قائم مقامی است، بنابراین بر خلاف ماده ۲۶۷ قانون مدنی که رجوع شخص ثالث به مدیون اصلی را منوط به مأذون بودن او در تادیه از جانب مدیون کرده است، شخص ثالثی که وجه سند تجارتی را تأدیه می‌کند برای رجوع به مدیون نیاز به اذن او ندارد. ...

با و. درخدمت شماعزیزان هستیم …

🌷 🌷.. 🤓📚❗️نکته۲۸: در صورت مشهود بودن جرایم موضوع بندهای (الف)، (ب)، (پ) و (ت) ماده (۳۰۲) ق. آ

دک این قانون، تا پیش از حضور و مداخله بازپرس، دادستان برای حفظ آثار و علائم، جمع‌آوری ادله وقوع جرم و جلوگیری از فرار و مخفی شدن متهم اقدامات لازم را به‌عمل می‌آورد …🤓📚❗️نکته۲۹: در جرایم قابل گذشت، شاکی می‌تواند تا قبل از صدور کیفرخواست درخواست ترک تعقیب کند. در این صورت، دادستان قرار ترک تعقیب صادر می‌کند. شاکی می‌تواند تعقیب مجدد متهم را فقط برای یک‌بار تا یک‌سال از تاریخ صدور قرار ترک تعقیب درخواست کند …🌷 🌷. 🤓📚❗️نکته۳۰: در جرایم تعزیری درجه هفت و هشت، چنانچه شاکی وجود نداشته یا گذشت کرده باشد، در صورت فقدان سابقه محکومیت مؤثر کیفری، مقام قضایی می‌تواند پس از تفهیم اتهام با ملاحظه وضع اجتماعی و سوابق متهم و اوضاع و احوالی که موجب وقوع جرم شده است و در صورت ضرورت با أخذ التزام کتبی از متهم برای رعایت مقررات قانونی، فقط یک بار از تعقیب متهم خودداری نماید و قرار بایگانی پرونده را صادر کند. این قرار ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ، قابل اعتراض در دادگاه کیفری مربوط است. ...

🌷 🌷

🤓📚❗️نکته۲۶: هرگاه کسی اعلام کند که خود ناظر وقوع جرمی بوده و جرم مذکور از جرایم غیرقابل گذشت باشد، در صورتی که قرائن و اماراتی مبتنی بر نادرستی اظهارات وی وجود نداشته باشد، این اظهار برای شروع به تعقیب کافی است، هر چند قرائن و امارات دیگری برای تعقیب موجود نباشد. اگر اعلام کننده شاهد قضیه نبوده، به صرف اعلام نمی‌توان شروع به تعقیب کرد، مگر آن که دلیلی بر صحت ادعا وجود داشته باشد. یا جرم از جرایم علیه امنیت داخلی یا خارجی باشد. گزارشها و نامه‌هایی که هویت گزارشدهندگان و نویسندگان آنها مشخص نیست، نمی‌تواند مبنای شروع به تعقیب قرار گیرد، مگر آن‌که دلالت بر وقوع امر مهمی کند که موجب اخلال در نظم و امنیت عمومی است یا همراه با قرائنی باشد که به نظر دادستان برای شروع به تعقیب کفایت می‏کند …🌷 🌷. 🤓📚❗️نکته۲۷: دادستان می‌تواند در تحقیقات مقدماتی حضور یابد و بر نحوه انجام آن نظارت کند؛ اما نمی‌تواند جریان تحقیقات را متوقف سازد. ...

🌷 🌷.. 🤓📚❓نکته۲۱: جرم در موارد زیر مشهود است:

الف- در مرئی و منظر ضابطان دادگستری واقع شود یا مأموران یادشده بلافاصله در محل وقوع جرم حضور یابند و یا آثار جرم را بلافاصله پس از وقوع مشاهده کنند …ب- بزه‌دیده یا دو نفر یا بیشتر که ناظر وقوع جرم بوده‌اند، حین وقوع جرم یا بلافاصله پس از آن، شخص معینی را به عنوان مرتکب معرفی کنند …پ- بلافاصله پس از وقوع جرم، علائم و آثار واضح یا اسباب و ادله جرم در تصرف متهم یافت شود و یا تعلق اسباب و ادله یادشده به متهم محرز گردد …ت- متهم بلافاصله پس از وقوع جرم، قصد فرار داشته یا در حال فرار باشد یا بلافاصله پس از وقوع جرم دستگیر شود …ث- جرم در منزل یا محل سکنای افراد، اتفاق افتاده یا در حال وقوع باشد و شخص ساکن، در همان حال یا بلافاصله پس از وقوع جرم، ورود مأموران را به منزل یا محل سکنای خود درخواست کند …ج- متهم بلافاصله پس از وقوع جرم، خود را معرفی کند و وقوع آن را خبر دهد …چ- متهم ولگرد باشد و در آن محل نیز سوء شهرت داشته باشد …🌷 🌷. 🤓📚❗️نکته۲۲: چنانچه جرایم موجب مجازات سلب حیات، حبس ابد، قطع عضو، تعزیرات درجه چهار و بالاتر و جنایات عمدی موجب ثلث دیه کامل یا بالاتر به صورت مشهود واقع شود، در صورت ع ...

🌷با ما همراه باشید📚. 🌷با: ⁉️📚⚖🔨📖📝📛.. ❗️ ❗🤓️ …👇👇👇👇👇👇

حقوقگرام تست. کانال تست حقوق.

همین الان نمونه پک‌ها رو ببین 👇👇👇😳😱😱.. مدنی در ۴۱ صفحه 😳. ترفند‌های نظم مدنی در ۴۶ صفحه

پک تجارت در کمتر از ۵۰ صفحه 😱. ترفند‌های نظم تجارت در ۳۵ صفحه. 💥مدنی و تجارت را ۸۰٪ به بالا بزنید💥. گروه حقوقدانان خاص شووووو👆👆👆👆

🎲اقسام دعاوے تصرف🎲.. تصرف عدوانے. Ⓜ️دعواے ممانعت از حق

Ⓜ️دعواے مزاحمت. تصرف عدوانے:. ادعاے متصرف سابق مبنے بر اینڪه دیگرے بدون رضایت او مال غیر منقول را از تصرف وے خارج ڪرده و اعاده تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست می‌نماید. (ماده ۱۵۸). 🔳ارڪان تحقق تصرف عدوانے. 🔹سبق تصرف خواهان. 🔹لحوق تصرف خوانده. 🔹عدوانے بودن تصرفات خوانده. ********** ممانعت از حق:. ...

●●●●●●●●● اشخاص حقوقے🌀..۱⃣نام:

هر شخص حقوقے داراے نام مخصوص به خود مے ‌باشد ڪه آن را از دیگر موسسات جدا می‌ڪند و آن شرڪت را با آن نام مے ‌شناسند.. مڪانی است ڪه قانونا همیشہ حاضر مے ‌باشد هر چند ڪه همیشہ در آن جا حضور نداشتہ باشد و در واقع شخص حقوقے آنجا مے ‌باشد در واقع قانون مدنے مرڪز عملیات شخص حقوقے را اقامتگاه وے معرفے می‌ڪند دو قاعده ڪلی در مورد اقامتگاه وجود دارد. گونہ ڪه اشخاص حقیقے، داراے تابعیت مخصوص مے ‌باشد اشخاص حقوقے نیز داراے تابعیت مے ‌باشند به گونہ‌ ڪه ماده اول قانون راجع به ثبت شرڪت‌ها مصوب ۱۳۱۰ مے‌گوید هر شرڪتی ڪه در ایران تشڪیل و مرڪز اصلے آن در ایران باشد شرڪت ایرانے محسوب است.. منظور این است ڪه شرڪت‌هاے حقوقےموارد تجارے توانایے دارا بودن حق و تڪلیف را دارند شخص اهلیت حقوقے را دارد ڪه مربوط به آن مے ‌شود و اهلیت بعضے مانند ابوت و بنوت یا رابطہ زوجیت را ندارد و اعمال اجراے حق و تڪلیف آن با هیأت مدیره یا مدیر عامل می‌باشد.. عبارت است از اموال و حقوق مالی و دیون و تعهدات. دارائے نقشی در شرڪت‌هاے تجارتے دارد ڪه حتے در بعضے از شرڪت‌ها نقش افراد، حق راے آن‌ها و حدود و اختیاراتے ڪه به آنان داده مے شود ب ...

🌀مسئول پرداخت دیہ🌀.. 👈در قتل:

🔹ابتدا مرتڪب. 🔹سپس عاقلہ. 🔹در نهایت بیت المال. 👈در ڪمتر از قتل:. 🔹ابتدا مرتڪب. 🔹سپس بیت المال. 〇〇〇〇〇 شبه عمدے💥. 👈در قتل:. 🔹ابتدا مرتڪب.

🌀نڪات بسیار مهم آزمونے. ڪامل دارد. 🔹👈اثرتعلیقے دارد

🔹👈یڪ طریق عدولے است …□○□○□○□○□. 🔹👈اثرانتقالے دارد. 🔹👈اثرتعلیقے دارد. 🔹👈یڪ طریق اصلاحیست. ○□○□○□ خواهے👇. 🔹👈اثرانتقالے ندارد. 🔹👈اثرتعلیقے ندارد. 🔹👈غیرعدولے وغیراصلاحے. ○□○□○ دادرسے 👇.

🌀نڪات مهم اقرار🌀.. اقرار: اخبار شخص به ارتڪاب جرم از جانب خود.. 👤اقرار ڪننده باید:

👈🏻۱⃣عاقل. 👈🏻۲⃣بالغ. 👈🏻۳⃣قاصد. 👈🏻۴⃣مختار باشد. جرایم زیر ۴ بار اقرار لازم است:. 👈🏼۱⃣زنا. 👈🏼۲⃣لواط. 👈🏼۳⃣تفحیذ. 👈🏼۴⃣مساحقہ.

👇🏼👇🏼👇🏼

ماده ۲۱۸ ق. قاعده غلبه

🔘۲⃣ قاعده وارد مورد اغلب. 🔘۳⃣ قیاس منصوص العله. 🔘۴⃣ قیاس مستنبط العله. ✅پاسخ:. گزینه ۳⃣ صحیح است …👇🏼👇🏼👇🏼. اگر عبارت «به طور صوری» را در این ماده علت حکم بدانیم، با توجه به اینکه این علت مورد تصریح شارع قرار گرفته است، بنابراین ماده ۲۱۸ ق. م اصل هر قیاس واقع شود، آن قیاس منصوص العله خواهد بود. ...

⁉️جرم غصب عناوین و مشاغل دولتی چه نوع جرمی است؟.. مطلق.. 🔘۲⃣ مقید

🔘۳⃣مرکب. 🔘۴⃣ مقید و مرکب. ✅پاسخ:. گزینه ۱⃣ صحیح است …👇🏼👇🏼👇🏼. مستند به ماده ۵۵۵ قانون تعزیرات مصوب ۱۳۷۵ که مقرر داشته: «هرکس بدون سمت رسمی یا اذن از طرف دولت، خود را در مشاغل دولتی، اعم از کشوری یا لشکری و انتظامی که از نظر قانون مربوط به او نبوده است دخالت دهد یا معرفی نماید به حبس از شش ماه تا دوسال محکوم خواهد شد و چنانچه برای دخالت یا معرفی خود در مشاغل مزبور، سندی جعل کرده است، مجازات جعل را نیز خواهد داشت.». جرم مذکور مطلق بوده و به صرف معرفی شفاهی نیز محقق می‌گردد. ...

✍هرگاه برای ایفای تعهد مدتی مقرر نشده باشد، طرفی که از عدم اجرای تعهد زیان دیده است، نمی‌تواند مطالبه خسارت نماید مگر اینکه:

ثابت نماید تعهد اجرا نشده است …🔘۲⃣ثابت نماید متعهد، تعهد را ناقص اجرا کرده است …🔘۳⃣ ثابت نماید متهد سوء نیت داشته باشد …🔘۴⃣ثابت نماید زمان اجرای تعهد با او بوده و او انجام تعهد را مطالبه کرده است …✅پاسخ:. گزینه۴⃣صحیح است. 👇🏼👇🏼👇🏼. به موجب قسمت دوم ماده ۲۲۶ قانون مدنی «… اگر برای ایفای تعهد، مدتی مقرر نبوده طرف وقتی می‌تواند ادعای خسارت نماید که اختیار موقع انجام با او بوده است و ثابت نماید که انجام تعهد را مطالبه کرده است.». ...

در هنگام طلاق شرط استحقاق زن به دریافت اجرت المثل کارهایی که شرعا به عهده وی نبوده عبارت است از:

زوجه کاری را به دستور زوج و یا عدم قصد تبرع انجام داده است …🔘۲⃣ هرگاه طلاق به دستور زوجه نباشد …🔘۳⃣ در صورتی که طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف همسری یا سوء اخلاق و رفتار وی نباشد …🔘۴⃣ جمع همه شرایط مندرج در بندهای ۳، ۲، ۱. ✅پاسخ:. گزینه ۴⃣ صحیح است. به موجب تبصره ۶ ماده واحده اصلاح مقررات مربوط به طلاق مصوب ۱۳۷۱ و نیز تبصره الحاقی به ماده ۳۳۶ ق. م مصوب ۱۳۸۵ … ...

جبران زیان را به صورت مستمری … …. گزینه۳⃣ صحیح است …👇🏼👇🏼👇🏼👇🏼

طبق ماده ۳ قانون مسئولیت مدنی ۱۳۳۹: «… جبران زیان را به صورت مستمری نمی‌شود تعیین کرد؛ مگر آنکه مدیون تامین مقتضی برای پرداخت آن بدهد یا آنکه قانون آن را تجویز نماید.». طبق ماده ۵ قانون مسئولیت مدنی: «… دادگاه جبران زیان را با رعایت اوضاع و احوال قضیه به طریق مستمری و یا پرداخت مبلغی دفعتا واحده تعیین می‌نماید و در مواردی که جبران زیان باید به طریق مستمری به عمل آید تشخیص اینکه به چه اندازه و تا چه میزان و تا چه مبلغ می‌توان از واردکننده زیان تامین گرفت با دادگاه است.». ...