?مجمع فعالان اقتصادی یک کانال تلگرام نیست! ?پرمخاطب ترین تشکل اقتصادی ایران است که دقیق ترین پیش بینی های اقتصادی و آخرین تحلیلها را با شما به اشتراک میگذارد تماس : حامد پاک طینت @Hamedpaktinat


✅ ساخت‌و‌ساز با نصف ظرفیت.. بساز‌بفروش‌ها در انتظار چه رخدادی هستند؟

طبق آخرین آمارهای رسمی از وضعیت سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در کل کشور، تیراژ ساخت‌و‌سازهای مسکونی در شهرها در سطحی معادل ۵۰ درصد سال‌های رونق قرار دارد به این معنا که بساز‌بفروش‌ها با نصف ظرفیت واقعی بازار، مشغول ساخت مسکن هستند. بهار امسال شهرداری‌های سراسر کشور برای احداث ۸۱ هزار و ۹۷۶ واحد مسکونی جدید، ‌ پروانه ساختمانی برای متقاضیان ساخت صادر کردند که این تعداد واحد در مقایسه با بهار سال ۹۴ رقمی معادل ۱۲ درصد کاهش پیدا کرد. هر‌چند شیب سقوط تیراژ ساخت مسکن در سال جاری نسبت به نرخ رشد منفی سال ۹۳، بهبود پیدا کرده و شتاب کاهش، یک‌چهارم شتاب دو سال گذشته شده است اما آنچه در حال حاضر برای بازار مسکن نگران‌کننده به حساب می‌آید توقف بازار ساخت در رکود دو سال و نیم سال اخیر است.. سال ۹۳، تیراژ ساخت‌و‌سازهای مسکونی بیش از ۵۰ درصد نسبت به سال ۹۲ افت کرد و از ۷۵۰ هزار واحد مسکونی در سال به حدود ۳۵۰ هزار واحد مسکونی رسید. به این ترتیب، در سال ۹۳، شدت رکود ساختمانی بر اساس نرخ رشد منفی ساخت‌و‌ساز و مقایسه آن با نرخ رشد منفی بهار امسال، چهار برابر حال حاضر بوده است. بازار کشوری مسکن برای رسیدن به ...
  • گزارش تخلف

✅تایید گزارشهای آنکتاد در خصوص رشد استارت آپهای ایرانی

⬅️استارت آپها ی ایران و درآمد ۳۰ میلیارد تومانی.. استارت‌آپ‌ها این روزها توانسته‌اند جایگاه خود را در بخش‌ ای‌تی کشور به خوبی پیدا کنند و برای خود در بازار فناوری سهم قابل توجهی را کنار بگذارند. به گونه‌ای که طبق پیش‌بینی‌ها تا پایان سال فروش استارت آپ‌ها به ٣٠هزار میلیارد تومان خواهد رسید سهمی که شاید در سال‌های قبل بعید به نظر می‌رسید …البته سال گذشته معاون وزیر ارتباطات گردش مالی فناوری اطلاعات در جهان را ۳۸۰۰ میلیارد دلار و سهم ایران از این بخش را نزدیک به ۷ میلیارد دلار اعلام کرده بود. در همین رابطه سورنا ستاری، معاون رییس‌جمهوری نیز با تایید این پیش‌بینی می‌گوید: براساس گزارش سازمان ملل، ایران توانسته است شگفتی کارشناسان را از تصاحب اقتصاد نفتی توسط اقتصاد دانش‌بنیان برانگیزد. ایران مطابق گزارش سازمان ملل در سال‌های اخیر اقتصاد دانش بنیان سهم زیادی از اقتصاد نفتی را تصاحب کرده است، بر اساس گزارش هفته گذشته آنکتاد وابسته به سازمان ملل که در رابطه با وضعیت علم، فناوری و نوآوری ایران است آمده است که شاهد بروز اتفاقات شگفتی در حوزه علم وفناوری و نوآوری در کشور بوده‌ایم به طوری که در ...
  • گزارش تخلف

✅تغییرات جدید طرح «مسکن اجتماعی» چیست؟

ظرفیت اولیه‌ای که در طرح جامع مسکن -تهیه شده در اوایل سال ۹۳- برای «مسکن اجتماعی» به شکل تامین نیاز سکونتی حداقل ۲۰۰ هزار خانوار کم‌درآمد در نظر گرفته شده بود، در حال حاضر برای دست کم ۵ سال آینده، تغییر اساسی پیدا کرده و به نصف، کاهش یافته است. در صورت تصویب دولت، متولی بخش مسکن به همراه چهار دستگاه مسوول مسکن و معیشت خانوارهای فقیر و کم‌درآمد، ماموریت پیدا می‌کنند از سال آینده و در خلال اجرای برنامه ششم توسعه، «سالانه نیاز سکونتی ۱۰۰ هزار خانوار از گروه درآمدی ۳ تا ۴ دهک اول» را تامین کنند. این تکلیف، امسال را نیز شامل می‌شود با این تفاوت که برای سال جاری، مقیاس طرح، معادل ۷۰ هزار خانوار تعریف شده است …قرار است طرح «مسکن اجتماعی» از سوی بنیاد مسکن به‌عنوان مجری اصلی طرح، به دو شکل «خرید و ساخت مسکن ملکی» و «ساخت مسکن استیجار و پرداخت یارانه اجاره‌بها» به اجرا دربیاید …اعتبار مالی مورد نیاز طرح، از طریق منابع قانون هدفمندی یارانه‌ها و همچنین وام نوسازی بافت فرسوده مصوب سال ۹۳، تامین خواهد شد …به مجمع فعالان اقتصادی بپیوندید. telegram. me/esfahaneconomy ...
  • گزارش تخلف

✅آیا مصوبات اخیر وزارت خزانه داری آمریکا در خصوص تحریمهای ایران مثبت تلقی می‌شود؟

وزارت خزانه‌داری آمریکا با به‌روزرسانی شیوه‌نامه لغو تحریم‌ها در برجام، به سه دغدغه سرمایه‌گذاران خارجی در رابطه با بازگشت تحریم‌ها پاسخ داده است. کارشناسان معتقدند محتوای این پاسخ‌ها یک علامت مثبت به نفع سرمایه‌گذاری در ایران است. وزارت خزانه‌داری حداقل در سه مساله به دغدغه فعالان اقتصادی در زمان بازگشت تحریم‌ها پاسخ داده است. نخست، در صورت بازگشت تحریم‌ها، تجارت‌هایی که پیش از بازگشت تحریم‌ها مطابق برجام انجام شده‌اند، مشمول مجازات نمی‌شوند. دوم؛ شرکت‌های خارجی با بازگشت تحریم‌ها فرصت ۶ ماهه برای خروج از ایران دارند. تقویم زمانی تعهدات قراردادها نیز، به رسمیت شناخته شده است. به مجمع فعالان اقتصادی بپیوندید. telegram. me/esfahaneconomy ...
  • گزارش تخلف

✅ بررسی برنامه ششم از فردا در مجلس. هیأت رئیسه مجلس:

- نمایندگان مجلس در جلسه فردا ابتدا بررسی ایرادات شورای نگهبان به احکام دائمی برنامه ششم را در دستور کار دارند و پس از آن وارد بررسی کلیات برنامه ششم توسعه خواهند شد …- جلسات مجلس از فردا در دو شیفت کاری و هر روز غیر از روزهای پنج شنبه و جمعه برگزار خواهد شد و احتمال تشکیل جلسات در شیفت سوم هم وجود دارد …- تا پایان بررسی برنامه ششم توسعه در صحن علنی، مجلس دستور کار دیگری نخواهد داشت. به مجمع فعالان اقتصادی بپیوندید. Telegram. me/esfahaneconomy ...
  • گزارش تخلف

✅برابرى یورو و دلار در سال ٢٠١٧. ✍دکتر مرتضی ایمانی راد

از چندین سال پیش کارشناسان و موسسات مالى جهانى سخن از برابرى parity دلار امریکا و یورو هشدار مى دادند. بالاخره سال ٢٠١٧ در شرف آغاز است و نرخ برابرى دلار و یورو به سرعت به سمت برابرى میل میکند. نیروهاى قدرتمندى پشت این برابرى است. در دسامبر سال گذشته بعد از ده سال فدرال رزرو امریکا نرخ بهره را بالا برد و در ١٤ دسامبر سال جارى نیز یکبار دیگر نرخ بهره در امریکا به همان میزان (یعنى ٢٥/٠ درصد) افزایش پیدا کرد و به همین دلیل دلار امریکا به سرعت شروع به افزایش کرد. این افزایش در حدى بود که جمعه هفته گذشته (بیست و ششم آدز) براى اولین بار در چهارده سال گذشته نرخ شاخص دلار امریکا Dollar Index مرز ١٠٣ را نیز پشت سرگذاشت. همان طور که در یادداشتهاى قبلى هم گفته بودم، سال ٢٠١٧، همانند سالهاى ٢٠١٥ و ٢٠١٦، دلار امریکا یک پول قدرتمند باقى خواهد ماند و رقیب خود، یعنى یورو، چاره اى به جز کاهش ندارد. از یک طرف آمارهاى خوب اقتصادى در امریکا و احتمال دو بار افزایش نرخ بهره در سال ٢٠١٧ و از طرف دیگر مشکلات عمده اقتصادى در اروپا مخصوصا مشکلات بدهى هاى خارجى و بدهى دولتها به همراه مشکلات حاد سیاسى، راه هموارى ...
  • گزارش تخلف

‍ ✅دکتر حیدر علی عابدی. ◀️نماینده مردم اصفهان

◀️ پروژه بهشت آباد و تونل سوم کوهرنگ، بدهی دولت به مردم اصفهان است/ استفاده از ابزارهای قانونی برای جلوگیری از برداشت‌های غیرقانونی …حیدرعلی عابدی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، در واکنش به اعتراض نمایندگان استان خوزستان و چهارمحال و بختیاری به پروژه بهشت آباد و تونل سوم کوهرنگ، گفت:. ◀️ پروژه‌های مذکور دو طرح ملی به شمار می‌روند که عدم اجرای آنها مشکلات فراوانی را در حوزه بحران آبی در استان‌های اصفهان، یزد و چهارمحال و بختیاری ایجاد خواهد کرد …◀️ تعطیلی پروژه بهشت آباد و تونل سوم کوهرنگ لطمه و آسیب جدی به منابع ملی را به همراه خواهد داشت و آسیب‌های ناشی از آن متوجه کشور می‌شود، متاسفانه برخی از نمایندگان استان‌های خوزستان و چهارمحال و بختیاری در اجرای این طرح‌ها سنگ اندازی می‌کنند این در حالی است که اگر این طرح‌ها متوقف شود اولین ضرر را این استان‌ها متحمل شده و از سویی مشکلاتی را برای طرح‌های ملی کشور ایجاد می‌کند …◀️ پروژه بهشت آباد و تونل سوم کوهرنگ بدهی دولت به مردم اصفهان است، در همین راستا به وزارت نیرو هم اعلام کردیم که تونل اول و رودخانه طبیعی بر اساس اسناد تاریخی و ...
  • گزارش تخلف

✅آتش مکر. ✍دکتر احمد خاتون آبادی. که مکار است گل را خار کرد

جان پاک اندیش را، بیمار کرد. جام عمر خویش در مزبل بریخت. هر کریمی سوی او آمد گریخت. چشمه جوشان حق، بی آب کرد. یوسف ایام را در خواب کرد. داده نیکویی به روباه درون. کی رها گردد ز روبه اندرون؟. جان ببازد عشق اندر کینه‌ها. رو سیه گردد رخ آیینه‌ها. ...
  • گزارش تخلف

✅نقض آشکار اقتصاد دانش بنیان با سیاست‌های مالیاتی!.. ✍دکتر اسفندیار جهانگرد

مطابق ماده ۱۰۴ قانون مالیات‌های مستقیم که مورخ ۱۳۹۱/۵/۱۶ توسط مجلس تصویب شد، مالیات بر تحقیق و توسعه سه درصد تعیین شده بود، ولی در اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم که تیرماه سال ۱۳۹۴ تصویب و اجرای آن از ابتدای سال ۱۳۹۵ ضروری شد، این ماده حذف و ماده ۸۶ جایگزین آن شده است که مطابق آن حق عضو در جلسات، حق تدریس، حق پژوهش و حق تحقیق، مالیات ۱۰ درصدی خواهند داشت. با این اقدام عملا نرخ مالیات و پژوهش در ایران از سه درصد به ۱۰ درصد افزایش یافت که این موضوع به منزله‌ی افزایش هزینه انجام تحقیق، پژوهش و تدریس برای محققان و پژوهشگران به حساب می‌آید …اخیرا رئیس سازمان امور مالیاتی بیان کرده است که موضوع اصلاح تبصره ماده ۸۶ قانون مالیات‌های مستقیم به منظور کاهش نرخ مالیات قراردادهای پژوهشی از ۱۰ درصد به پنج درصد، در هیات وزیران تصویب و برای ارسال جهت طی مراحل قانونی به مجلس شورای اسلامی مطرح شده است که از نظر ما این موضوع را می‌توان مصداق مثل معروف «به مرگ گیر تا به تب راضی شوند» دانست!. به طور کلی در افزایش نرخ‌های مربوط به فعالیت‌های پژوهشی و آموزشی باید چند نکته را یادآور شوم. ابتدا موضوع سازگاری ...
  • گزارش تخلف

✅مروری بر هفت مرحله فراخوان مالیات ارزش افزوده.. مرحله‌ ششم ارزش افزوده از ابتدای سال ۱۳۹۴ اجرا شد

که در این مرحله اشخاص حقوقی و همچنین حقیقی (صرف نظر از مبلغ فروش سالانه) موضوع ماده «۹۵» قانون مالیات‌های مستقیم که به فعالیت‌های چلوکبابی‌ها، سالن‌‌های غذاخوری، سفره خانه‌های سنتی و اغذیه فروشی‌‌های زنجیره‌ای با مالکیت واحد و یا نام و نشان و عنوان تجاری واحد فارغ از مساحت محل کسب و کار و نوع مجوز مشمول مالیات بر ارزش افزوده شدند …از ابتدای مهرماه ۱۳۹۵ مرحله هفتم مالیات بر ارزش افزوده به اجرا در آمد. بر این اساس کلیه اشخاص حقوقی فعال با هر حجم از فروش و یا درآمد از محل عرضه کالا و ارائه خدمات مشمول که به موجب فراخوان‌های قبلی تاکنون برای اجرای قانون فراخوان نشده اند، طی این مرحله مکلف به ثبت نام در نظام مالیات بر ارزش افزوده و اجرای این قانون از ابتدای مهرماه سال جاری می‌باشند …همچنین اشخاص حقوقی که بعد از تاریخ اجرای فراخوان نیز ایجاد، تأسیس و به ثبت می‌رسند و یا شروع به انجام فعالیت می‌کنند، در صورت فعالیت با هر حجم از فروش و یا درآمد حاصل از کالا و خدمت، از اولین دوره مالیاتی بعد از شروع فعالیت مشمول اجرای این قانون می‌باشند …فعالان اقتصادی که واجد شرایط مراحل اول تا ششم ثبت نام و ا ...
  • گزارش تخلف

✅بازارهراسی. ✍دکتر امیرحسین خالقی

حرف از تامین زیرساخت‌ها نظیر جاده و اتوبان که می‌شود، به خیال بسیاری افراد نمی‌آید که می‌شود آنها را هم به بازار و بخش خصوصی واگذاشت. از ملاحظات هزینه‌ای برای ساخت آنها که بگذریم، تصور غالب بر اینست که بخش خصوصی همچون دزدان راهبند جیب «مردم» را خالی می‌کنند و هزینه بالایی از آنها طلب خواهد کرد …از این روست که بسیاری علیرغم ناکارآمدی «ذاتی» دولت، اعتقاد دارند چاره‌ای جز سپردن چنین کارهایی به دست دولت نیست. این نگرانی‌ها ناروا نیست، ولی به نظرم می‌توان برخی ملاحظات را در نظر داشت. نخست آنکه هیچ تولیدکننده‌ای نمی‌تواند از حدی بیشتر قیمت کالا یا خدمتش را بالا ببرد، با افزایش قیمت‌ها تقاضای استفاده از محصول کم می‌شود و گزینه‌های جایگزین مطرح می‌شوند که شاید سرمایه گذاری انجام شده را غیراقتصادی کند …در جاده‌های خصوصی می‌توان با گرفتن عوارض یا حق عضویت از خودروها درآمد کسب کرد، مبلغ دریافتی می‌تواند حسب شرایط متغیر باشد و حتی تخفیف و دیگر ترفند‌های ترویجی هم برای مدیریت تقاضای رانندگان خودروها در نظر گرفت (برای مثال هزینه استفاده مسافران از مترو لندن در ساعت‌های شلوغ بالاتر است). همچنین کسب و ...
  • گزارش تخلف

‍ 🌐یادداشت هفته. ✅یک پیشنهاد، یک روزنه امید. ✍دکتر حامد پاک طینت

بزرگترین چالش پیش روی ایران، بیکاری است …این حقیقت، به قدری واضح و هولناک است که امروز نه تنها فعالان و صاحب نظران اقتصادی و اجتماعی، بلکه مدیران عالی رتبه دولتی نیز نسبت به آن هشدار می‌دهند. در اکثر سخنرانی‌های ریاست محترم جمهور و معاون اول ایشان در هفته‌ها و ماههای اخیر به همین موضوع اذعان شده است …مطابق آمار رسمی در حال حاضر ۴ میلیون نفر در کشور بیکار وجود دارد. آمارهای غیر رسمی این عدد را تا ۸ میلیون نفر تخمین می‌زند. اما واقعیت غیر قابل انکار اینجاست که این عدد هرچه که باشد ثابت نخواهد ماند. افرادی که هم اکنون در سن ۱۱ سال هستند پنج سال دیگر متقاضی ورود به بازار کار هستند. از طرف دیگر نزدیک به ۵ میلیون دانشجو در دانشگاهها داریم که در سالهای آینده به متقاضیان کار خواهند پیوست. طبق گفته وزارت علوم بطور متوسط سالیانه یک میلیون نفر از این دانشجویان، فارغ التحصیل و به تبع آن نیازمند شغل هستند. بنابراین تا ۵ سال آینده با حجم ۱۳ میلیون متقاضی کار روبرو هستیم. با محاسبه‌ای دیگر جمعیت جوان و فعال کشور تا ۵ سال آینده بالغ بر ۶۱ میلیون نفر هستند و این در جمع به معنی نیاز به ایجاد ۲۹ میلیون ف ...
  • گزارش تخلف

✅ آیا ابعاد بحران بانکی محدود به آنچیزی است که در مجمع بانک صادارت افشا شد؟

زیان بانک صادرات در آستانه¬ای قرار گرفت که بخش اصلی سرمایه آن را پاک کرد. و اکنون بانک صادرات با این مساله مواجه است که چگونه باید به حیات سهام داری خود ادامه دهد. ادغام موسسه میزان در این بانک و بالا بودن بدهی دولت از جمله دلالیل سقوط این بانک عنوان شده است. اگرچه این موارد از جمله علائم بیماری نظام بانکی است، اما تمرکز بر آنها به عنوان مشکل اصلی نظام بانکی گمراه کننده است …• نظامِ ناکارآمد و دولتی بانکی که تا قبل از دهۀ هشتاد با محوریت بانکهایی چون ملی، صادرات، تجارت، ملت نقشی کمرنگ و ناکارآ در افتصاد ایران داشت، در دهۀ هشتاد با ظهور بانکهای خصوصی به ورطۀ بسیار خطرناک‌تری در افتاد. بحران امروز را باید بیشتر در امتداد ساختارِ «بهره کشِ» بازیی دید که در دهۀ هشتاد شروع شد و اکنون در آستانۀ تحقق پیامدهای مهیب آن هستیم …. • بانکهای خصوصی بازی را با یک ابزار شیرین آغاز کردند: بالابردن نرخ بهره. با این کار نقدینگی که در کل نظام بانکی خلق می¬شد را، با سرعت به سمت این بانکها سرازیر کرند. در نتیجۀ این سرازیر شدن، قدرت اهرم این بانکها برای تصاعدی کردن منافع خودشان به شکل بی سابقه‌ای افزایش پیدا ...
  • گزارش تخلف

✅ چرا GDP ابزار مناسبى براى محاسبه پیشرفت یک کشور نیست؟. ✍دکتر مرتضی ایمانی راد

زمانیکه حسابهاى ملى به عنوان استخوان بندى آمارى و در یک نظام متحدالشکل و یکپارچه به کشورهاى جهان ابلاغ شد، نرخ رشد تولید ناخالص داخلى به عنوان شاخص اصلى پیشرفت اقتصادى مطرح شد و تا کنون در همین مقام باقى مانده است. ولى جدا از مطالعات انجام شده، مشاهدات نیز تایید میکنند که تولید ناخالص داخلى شاخص مناسبى براى پیشرفت اقتصادى یک کشور نیست. در نتیجه زیاد روى این شاخص مانور دادن، جامعه را از بخشى از واقعیت دور میکند. براى مثال. - اگر دستگاه عریض و طویل قانونگذارى در کشور داشته باشیم و قوانین ضد انسانى و ضد تولیدى به تصویب برسانیم، از ناحیه هزینه هاى قانون گذارى تولید در کشور بالا مى رود. - در کشورهایى که مکان هایى براى روسپى گرى دارند، اگر این مراکز را توسعه دهند تولید ناخالص داخلى افزایش مى یابد. - اگر حکومتى تجهیزات قدرتمندى براى سرکوب مردم به کار بگیرد و خفقان را در کشور بیشتر کند، به دلیل افزایش هزینه هاى دولتى تولید ناخالص داخلى بالا مى رود. - اگر روزنامه هاى زیادى که سهم مهمى در جهت دادن به افکار مردم دارند و تحت الامر حکومت جریانهاى شناختى ایجاد میکنند بیشتر شود، از این ناحیه تولید نا ...
  • گزارش تخلف

✅مهم‌ترین مشکل کشور چیست؟. ✍دکتر محمود سریع القلم. سه مورد زیر، توجه فرمایید:

۱ کشورهای عربی حوزه خلیج فارس حدود ۲ تریلیون دلار صندوق دخیره ارزی (خارج از بودجه جاری خود) دارند که در سال چند صد میلیارد دلار از طریق سرمایه‌گذاری در غرب و آسیا، برای این کشورها و نسل‌های آتی آنها سود حاصل می‌کند؛ …۲ منطقه سی لی کان ولی (Silicon Valley) که مهم‌ترین منطقه فن‌آوری جهان در شمال کالیفرنیاست با جمعیتی معادل ۶٫۸۲۸٫۶۱۷ نفر در ماه جاری، درآمد سرانه ۶۳٫۲۸۸ دلار که جزء بالاترین در جهان است را رقم زد؛ …۳ چینی‌ها اخیراً موشک زمین به دریای ۱۱۰۰ کیلومتری (DF-۲۱D) با هزینه ۱۱ میلیون دلار با موفقیت آزمایش کردند …معانی صریح و تلویحی این تحولات عظیم در سطح همسایه‌های ما و در مقیاس جهانی چیست؟ همه کشورها به فکر توسعه و افزایش توان‌مندی هستند حتی قطر با جمعیت ۲۵۰ هزار نفری معادل یک محله تهران. اعراب جنوب خلیج فارس به‌تدریج در حال خرید روزافزون سهام شرکت‌های نفتی بزرگ جهان هستند و اگر ما در آینده بخواهیم به‌منظور دستیابی به فن‌آوری نفت و گاز، با شرکت‌های بزرگ جهان همکاری کنیم چه‌ بسا با دستور کار سیاسی همسایگان سهامدار خود نیز روبرو شویم. آیا می‌توان عنصر فن‌آوری و تکنیک را از فرآیند تول ...
  • گزارش تخلف