جدیدترین نوشته‌ها

❇️درآمد دوبی در سال گذشته:.. ➖تجارت دریایی: ۲۰ میلیارد دلار

➖ ۱۵میلیون‌ جهانگرد با درامد ۳۰ میلیارد دلار. ➖ فرودگاه بین المللی دوبی: ۲۷ میلیارد دلار. ➖۴۲۰هزارپرواز (۱۲۰۰پرواز در۲۴ساعت). ➖۸۸ میلیون مسافر. ➖۲/۶میلیون تن بار. 🔸جمع: ۷۷ میلیارد دلار. 🔹کل درآمدنفتی ایران‌ ۴۵ میلیارد دلار. 🔻🔻🔻 هردو کشور مسلمان، هردو کشور نفت خیز و از اعضای اوپک، هردو کشور در یک منطقه جغرافیایی و یک اقلیم!!!. چه دلیلی میتوانیم برای عدم موفقیت خودمون و چه بهانه‌ای برای موفقیت آنها بتراشیم!!! ...
  • گزارش تخلف

⭕️اروپا به ایران:.. نمی‌توانیم برنامه موشکی‌تان را تحمل کنیم/ لغزش اروپا به سمت ترامپ

خبرگزاری رویترز در تحلیلی نوشته کشورهای اروپایی در مسئله ایران به سمت رئیس‌جمهور آمریکا متمایل شده‌اند … یک رسانه انگلیسی جزئیات تازه‌ای از دیداری که حدود ۱۰ روز پیش در تهران میان نمایندگان اروپایی و ایران برگزار شده ارائه کرده و با توجه به قصد این کشورها برای اعمال تحریم‌های جدید علیه ایران نوشته مواضع آنها به سمت «دونالد ترامپ»، رئیس‌جمهور آمریکا متمایل شده است …🔹دیپلمات‌های کشورهای اروپایی در آن جلسه با بیان اینکه اروپا دیگر نمی‌تواند آزمایش‌های موشکی ایران و اقدامات این کشور برای «ترور برخی افراد در خاک اروپا» را تحمل کند، موجب عصبانیت مقام‌های ایران شدند. 🔹یک دیپلمات اروپایی گفت: «اتفاقات زیادی افتاد، آنها خوششان نیامد، ولی ما احساس کردیم که لازم است نگرانی‌های جدی‌مان را انتقال دهیم. این نشان می‌دهد که رابطه‌مان دارد پرتنش‌تر می‌شود.». کانال ایده‌های سرمایه گذاری و تجارت؛. t. me/Geconomy ...
  • گزارش تخلف

📢اطلاعیه نشست بهمن ماه گروه علمی- تخصصی جامعه شناسی ورزش انجمن جامعه شناسی ایران.. 🔰با حضور:

♦️خانم دکتر سیمین کاظمی, جامعه شناس, پزشک. ♦️خانم بیان عزیزی, متخصص و فعال حقوق زنان, پژوهشگر اجتماعی. 🔰زمان: یکشنبه عصر ۹۷/۱۱/۷. از ساعت ۱۷ تا ۱۹. 🔰مکان: بزرگراه جلال آل احمد, پل گیشا, دانشکده علوم اجتماعی دانشگاه تهران, نیم طبقه نخست, انجمن جامعه شناسی ایران, سالن کنفرانس. 🔰حضور برای عموم علاقه مندان آزاد است … ...
  • گزارش تخلف

تحلیل تخصصی در شب چراغ: جهت یابی آینده بازار مسکن.. ✍️محمد ارباب افضلی

مطابق با اطلاعات موجود از تحولات بازار مسکن شهر تهران، در آذر ماه امسال تورم مسکن در تهران به بیش از ۹۰ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رسیده است. درحالیکه تورم اجاره‌بها در آمار رسمی، در حدود ۱۹ درصد است. هرچند نرخ رشد اجاره‌بها در ماه‌های گذشته از سال‌جاری در تهران از روندی صعودی برخوردار بوده اما رشد آن، به مراتب کمتر از رشد قیمت مسکن بوده است. حال سوالی که به ذهن متبادر می‌شود این است که در شرایطی که قدرت خرید بسیاری از متقاضیان مسکن به واسطه شوک ارزی اخیر و افزایش قیمت شدید مسکن از دست رفته است و بسیاری از آنها به امید بازگشت آرامش قیمتی به بازار به اجاره‌نشینی استمرار بخشیده‌اند، آیا امکان تسری تورم‌های بالا به بازار اجاره‌بها نیز وجود دارد؟. پاسخ به این پرسش در گرو بررسی دو مسأله «ضوابط تعیین اجاره بها» و «عوامل اثرگذار بر تعیین اجاره‌بها» در بازار مسکن است که در ادامه این نوشتار سعی می‌شود به طور مختصر به تحلیل هریک از آنها بپردازیم. در ادبیات مربوط به اقتصاد مسکن برای تحلیل رابطه میان قیمت و اجاره‌بهای مسکن از نسبت p به r استفاده می‌شود که در آن p (قیمت مسکن) در صورت کسر، و r ( ...
  • گزارش تخلف

تحلیل تخصصی در شب چراغ: جهت یابی آینده بازار مسکن.. (ادامه)

✍️محمد ارباب افضلی. دیگر نکته اثر‌گذار بر تعیین قیمت رهن و نرخ اجاره‌بها نرخ سود سپرده بانکی است. هنگامیکه نرخ سود سپرده‌های بانکی کاهش پیدا کند، موجران به منظور حفظ بازدهی واحد مسکونی اجاره‌ای خود در مقایسه با سپرده‌گذاری در بانک‌ها و موسسات اعتباری، نرخ اجاره‌بها و رهن را افزایش می‌دهند که این مساله در عمل به ضرر مستاجران تمام می‌شود ولی کاملا طبیعی و بر اساس شرایط و اثرات متقابل بازارها مختلف روی می‌دهد و راه گریزی از آن وجود ندارد. در شرایط کنونی نیز به دلیل تضعیف ارزش ریال و همچنین ثابت ماندن نرخ سود سپرده‌گذاری در شبکه بانکی نسبت به سال گذشته، عملا نرخ سود واقعی سپرده بانکی با کاهش چشمگیری مواجه شده است. لذا این شرایط ممکن است تا حد زیادی زمینه را برای افزایش نرخ رهن و اجاره در بازار مسکن در سطحی متناسب با نرخ تورم مهیا کند. از این رو در مجموع به نظر می‌رسد که نسبت قیمت به اجاره‌بها در بازار مسکن در آینده تمایل دارد تا به سمت میانگین بلند مدت خود تعدیل شود و این بدان معناست که وجود تورم‌های بالا و افسار گسیخته مشابه آنچه که در بازار معاملات مسکن مشاهده گردید، در بازار اجار‌ه‌بها ...
  • گزارش تخلف

💎 برای عوض کردن زندگیمان، برای تغییردادن خودمان هیچگاه دیر نیست

هر چند سال که داشته باشیم، هر گونه که زندگی کرده باشیم، هر اتفاقی که از سر گذرانده باشیم، باز هم نو شدن ممکن است. حتی اگر یک روزمان درست مثل روز قبلش باشد، باید افسوس بخوریم. باید در هر لحظه و در هر نفسی نو شد. برای رسیدن به زندگی نو نباید پیش از مرگ مرد … «الیف شافاک». ملت عشق. 🆔 Mag. iNoti. ir. 🆔 ...
  • گزارش تخلف

امیرکبیر،. جامعه ما و. حرفهای بند تنبانی!

در زمان امیر کبیر هرج و مرج در بازار به. حدی بود که هر کس در مغازه‌اش از همه. نوع جنسی می‌فروخت. به دستور امیر کبیر. هر کسی ملزم به فروش اجناس مشابه و مرتبط با یکدیگر شد، مثلا پارچه فروش فقط پارچه، کوزه‌گر فقط کوزه و همه به همین شکل … پس از مدتی به امیر کبیر خبر دادند. شخصی به همراه توتون و تنباکو، بند. تنبان، هم می‌فروشد، امیر کبیر دستور. داد او را حاضر کردند و از او دلیل کارش. را پرسیدند، آن شخص در جواب گفت:. ...
  • گزارش تخلف

🔅 یک راه افزایش هوش و به طبع آن، افزایش توانمندی مغز، مطالعه و داشتن اطلاعات عمومی است

🔴 ما با مغز خود سخن میگوییم!. پس: باید مغز خود را پرورش دهیم ضمن اینکه یک بخش از ۱۲ بخش اصلی: هوش، و یک راه برای افزایش توانمندی مغز، داشتن. ««اطلاعات عمومی»» است؟!. شاید برای بعضی از ما، خیلی جالب نباشه که پایتخت کشورها را حفظ کنیم، که شاید هیچوقت نیازی به استفاده از آن پیدا نکنیم، مگر برای برنده شدن در مسابقه‌های نام و شهرت!. 🔴 اما استفاده از این مهارت، به رشد شبکه‌های ارتباطی مغز و استحکام یافتن محل حافظه (هیپوکامپ) کمک میکند … با افزایش آگاهانه و تدریجی و همیشگی اطلاعات عمومی، مثل موارد زیر به این مهارت کمک کنیم:. ✔️ حفظ کردن پایتخت کشورها،. ✔️ اسامی مکانهای تاریخی،. ✔️اسامی برندگان جشنواره‌های فیلم،. ✔️ اسامی بازیگران. ...
  • گزارش تخلف

افزایش حداقل دستمزد در آمریکا می‌تواند اثر منفی بر اشتغال داشته باشد.. اختصاصی شب چراغ

ایالت نیوجرسى، چهارمین ایالت از ایالات متحده آمریکا شد که قانون «افزایش حداقل دستمزدها» از حدود ٧/٥ دلار به ١٥ دلار (دو برابر) را به تصویب رساند …پیش از این ایالت هاى کالیفرنیا، نیویورک و ماساچوست (علاوه بر واشنگتن دى سى) این قانون را تصویب کرده‌اند. نمایندگان اکثریت دموکرات کنگره، لایحه قانونى کردن آن در سطح فدرال را (براى تمام ایالات) آماده میکنند …نظرات دکتر سید محمد کریمی مدرس دانشگاه واشنگتن در خصوص افزایش حداقل دستمزد خواندنی است:. من فکر نمی‌کنم این خبری خیلی خوبی باشه. افزایش حداقل دستمزد همیشه باعث مقداری افزایش در نرخ بیکاری میشه و معمولا اونایی که بیکار میشن جزو نیازمندترین‌ها هستند. سوال اینه که چقدر افزایش در حداقل دستمزد موجب افزایش شدید در بیکاری نمی‌شه. بر اساس یه حساب و کتاب سرانگشتی رایج در اقتصاد نیروی کار، توصیه میشه که حداقل دستمزد دور و بر نصف میانه دستمزد ساکنین یک شهر قرار داده بشه و با اون تغییر کنه. بنابراین، تعیین حداقل دستمزد در سطح ایالت یا کشور می‌تونه برای برخی از شهرها زیان‌بارتر از بقیه باشه …یکی از معماهای بزرگ ادبیات حداقل دستمزد اینه که آثار بلندمدت ...
  • گزارش تخلف

مفهوم خلق پول رانتی به شکل تصویری

مفهوم خلق پول رانتی به شکل تصویری
تصور کنید در ابتدا ۱۰۰۰ واحد سپرده به بانک وارد شده و بانک ۷۰ درصد آن را تسهیلات به خود سپرده گذار پرداخت کند و مبلغ سپرده اولیه را مسدود نماید (خطر خروج منابع و نیاز به ذخائر مازاد جهت تسویه بین بانکی از میان میرود)، نرخ ذخیره قانونی نیز ده درصد در نظر گرفته شده است …ملاحظه میفرمایید با خلق پول و ایجاد ذخائر مازاد، حتی در صورت خروج سپرده خلق شده، بانکها میتوانند از این ذخیره به عنوان رفع بدهی در بازار بین بانکی و یا ارائه تسهیلات به بانکها دیگر بهره ببرند ...
  • گزارش تخلف

«شیوه جدید» خلق پول کاذب و ایجاد رانت برای بانکها در جهت رفع بدهی‌های بین بانکی

مدت زمانی ست بانکهای تجاری از مدلی جهت تسهیلات دهی بهره میبرند که اساسا ارزش افزوده خاصی برای اقتصاد ندارد. در این الگو سپرده گذار به شرط مسدودی سپرده، ۶۰ الی ۷۵ درصد مبلغ سپرده را تسهیلات دریافت می‌نماید …به مکانیزم این روش توجه فرمایید. اولا تسهیلات دهی به شخصی که سپرده داشته چندان با اصول واسطه‌گری مالی سازگار نیست. زیرا هدف از تسهیلات، تخصیص منابع به بخش‌های با کمبود نقدینگی و با اولویت رشد و توسعه اقتصادی کشور صورت میگیرد …در ثانی مکانیزم خلق پول و ما به التفاوت میان حجم سپرده گذاری و میزان تسهیلات دریافتی، بیانگر ایجاد نوعی ذخائر مازاد در طرف دارایی‌های بانکی شده که «براحتی» امکان تسویه بدهی در بازار بین بانکی و مثبت شدن تراز را فراهم می‌نماید …این مسئله تا زمان سررسید تسهیلات مشکل ساز نیست اما در زمان سررسید و قصد سپرده گذار برای خروج منابع، بانکها را در دسترسی به ذخایر مازاد دچار مشکل می‌نماید. ...
  • گزارش تخلف