جدیدترین نوشته‌ها

🔴چک سفید امضا یعنی چی؟.. چک بابت تضمین تخلیه رو میشه اجرا گذاشت؟

🔴۱منظور از سفید امضاء بودن چک امضاء نداشتن چک نمی‌باشد زیرا در چنین صورتی سند مزبور چک نمی‌باشد (دارای اعتبار نمی‌باشد)، بلکه حالتی را بیان می‌کند که چک امضاء دارد اما از جهت محتوا و سایر موارد سفید است … در صورت درج شرط در چک، چک قابلیت تعقیب کیفری خود را از دست می‌دهد، اما از طریق اجرای ثبت نیز می‌توان نسبت به آن اقدام کرد. بنابراین در این حالت مطالب و ادعاهای مربوط به شرط در اداره ثبت قابل رسیدگی نمی‌باشد و فقط وجه مرقوم در چک قابل صدور اجراییه در اداره ثبت می‌باشد. چنانچه در متن چک قید شده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی است. به طور مثال چکی را که مستاجر بابت تخلیه ملک در سره وعده به موجر می‌دهد …🔴بنابراین در صورتی که مستاجر با انقضای مدت اجاره ملک را تخلیه نکند، موجر نمی‌تواند علیه مستاجر به واسطه داشتن چک تخلیه، شکایت کیفری مطرح نماید. این در حالی است که موجر این امکان را خواهد داشت تا از طریق محاکم حقوقی وجه چک را مطالبه نماید …. ✏✏✏✏. ...
  • گزارش تخلف

چین در حال ذخیره طلا.. ✴️ بانک مرکزی میزان ذخایر طلای این کشور تا پایان دسامبر ۲۰۱۸ را اعلام کرد

این حجم حدود ۶۰ میلیون اونس برآورد شده است.. ✴️ حجم ذخایر طلای چین برای نخستین بار از اکتبر ۲۰۱۶ میلادی با افزایش روبه‌رو شده است. چین و روسیه از جمله کشورهایی هستند که قصد دارند سهم دلار آمریکا را در ذخایر ارزی خود کاهش داده و طلا را به‌عنوان جایگزین ذخیره کنند …✴️ به اعتقاد تحلیلگران اقتصادی، خرید طلا از سوی بانک‌های مرکزی می‌تواند عامل مهم و تاثیرگذاری بر نوسانات قیمت این فلز گرانبها باشد.. ✴️ چین از سال ۲۰۰۹ تا ۲۰۱۵ میلادی هیچ گونه آمار رسمی از وضعیت ذخایر طلای خود منتشر نکرده بود؛ اما روند ذخایر طلای چین از سال ۲۰۱۵ تاکنون همواره صعودی بوده است …ژئوپولیتیک ایرانی. ...
  • گزارش تخلف

قعرنشینی سی ساله ایران.. 🔻 درآمدهای نفتی برای اقتصاد یک کشور می‌تواند به منزله یک شمشیر دو لبه باشد

یافته‌های دو پژوهشگر ژاپنی نشان می‌دهد که درآمدهای نفتی در کشورهای توسعه‌یافته اثر مثبتی بر رشد اقتصادی دارد، اما در کشورهایی که در تله رشد پایین گرفتار شده‌اند، این درآمد از طریق تشدید عدم‌تعادل‌هایی مانند «کسری بودجه» و «کسری حساب تجاری» رشد اقتصادی حاصل از درآمدهای نفتی را کاهش می‌دهد.. 🔻 اقتصاد ایران در سه دهه گذشته با فاصله نسبتا معناداری از سه کشور نفتی همسایه، کمترین شتاب اقتصادی را در بین کشورهای مورد بررسی داشته است.. 🔻 طی سه دهه گذشته ارزش تولید ناخالص داخلی عربستان، امارات و عراق بیش از سه برابر شده؛ این در حالی است که تولید ناخالص داخلی ایران در بازه زمانی سال‌های ۱۹۸۷ تا ۲۰۱۷ تنها ۱٫۴ برابر شده است.. 🔻 روند اقتصاد ایران با وجود بهره‌مندی از بیش از هزارمیلیارد دلار درآمد نفتی طی سه دهه گذشته، مسیری کاملا واگرا با همسایه شمال غربی خود یعنی ترکیه داشته‌است. کشوری که در مقایسه با ایران، عربستان، امارات و عراق بهره چندانی از منابع زیرزمینی نبرده ‌است …متن کامل. ایرانی. ...
  • گزارش تخلف

آیو عجیب‌ترین و فعال‌ترین قمر منظومه شمسی است چرا که یک پژوهش جدید نشان می‌دهد که جو نازک قمر آیو حالات عجیبی را در طول شبانه‌روزش

دانشمندان موسسه تحقیقات جنوب غربی در بولدر، کلرادو، می‌گویند که این جو نازک هنگامی که نور خورشید مسدود می‌شود، یخ می‌زند.. آیو با ۴۰۰ آتشفشان، فعال‌ترین جرم از نظر زمین‌شناختی در منظومه خورشیدی است …بنابراین علت فعالیت آتشفشانی بیش از حد آیو انرژی و اثر جزر و مدی مشتری و سایر اقمار این سیاره بر این قمر است. آیو در عین حال بالاترین چگالی را در میان قمرهای سامانه خورشیدی دارد. پژوهشگران دریافته‌اند که سطح این قمر به شدت بوی نامطبوعی مانند بوی تخم‌مرغ گندیده می‌دهد که ناشی از انتشار سولفور آهن و سایر ترکیبات گوگردی از آتشفشان‌های سطح این قمر است …آیو آتشفشانی‌ترین جرم منظومه شمسی است چرا که آتشفشان‌ها توسط فشار ثابت و کشش جاذبه سیاره مشتری ایجاد می‌شوند و زمانی که آنها فوران می‌کنند، مقدار زیادی از گاز دی‌اکسید گوگرد را که می‌تواند در حدود ۵۰۰ کیلومتری بالای سطح ماه بالا بیاید با فشار خارج می‌کنند. این امر نشان‌دهنده این است که فضای آیو در یک حالت ثابت از فروپاشی و تعمیر است …🔭 🔭 ...
  • گزارش تخلف

مقدمه.. آزمون تاریخی بسیاری از نظریات علمی-فلسفی این مدعا را ثابت می‌کند

دست قدرتمند تاریخ با نظریات چنان می‌کند که روزگاری عالمان یک دوره نظریه‌ای را بدیهی البطلان می‌دانند و دوره‌ای دیگر عالمان دیگر باز آن را بدیهی می‌دانند، ولی بدیهی الصدق و این نیست مگر به واسطۀ آزمون تاریخی نظریات …ماجرای نظریۀ قبض و بسط تئوریک شریعت زین پس قبض و بسط هم از این قاعده مستنثنا نیست. وقتی متولد شد، تیرهای نقد از هر سو بر پیکر آن فرود آمد و مخالفان گمان کردند ضربۀ کاری را زده و کاری کرده‌اند که قبض و بسط مرده از طبع بیرون بیاید، اما چنین نشد. اینک که بیش از بیست سال از طرح نظریۀ قبض و بسط می‌گذرد، زمان نیکویی برای ارزیابی مجدد و کشف زوایای احتمالا پنهان آن است …عبدالکریم سروش، نمایندۀ برجستۀ روشنفکری دینی متأخر بعد از انقلاب اسلامی ایران، در سلسله مقالات خویش از ۱۳۶۷ تا ۱۳۶۹ نظریۀ تکامل معرفت دینی را بر آفتاب می‌افکند، نظریه‌ای که بعدها با عنوان قبض و بسط تئوریک شریعت منتشر شد و در دهۀ چهارم عمر سروش در مجلۀ کیهان فرهنگی به طبع رسید. دقیقا از ابتدای طرح این نظریه معرکۀ آرا در می‌گیرد و مخالفت‌ها آشکار می‌شوند؛ یکی آن را شکاکانه می‌خواند، دیگری آن را پوزیتیویسم وار نسبیت گرا ...
  • گزارش تخلف

در مقایسه با چهار رقیب منطقه‌ای بررسی شد:.. 🔴 قدرت زایش پس‌انداز ایرانی

🔷 با فرض اینکه ایران، امارات، عراق، عربستان و ترکیه مسیر اقتصاد خود را از سال ۱۹۷۸ و از یک نقطه آغاز کرده باشند، اقتصاد ایران طی چهار دهه اخیر عملکرد ضعیف‌تری از نظر رشد اقتصادی در مقایسه با رقبای منطقه‌ای خود بر جای گذاشته است.. 🔶 نکته جالب توجه این است که طی این بازه زمانی میزان سرمایه‌گذاری در ایران همتراز با چهارکشور همسایه خود بوده است؛ اما این سرمایه‌گذاری نتوانسته است زایش اقتصادی چندانی در مقایسه با کشورهای همسایه برای ایران به‌دنبال‌ داشته باشد …🔷 به عبارت دیگر، سرمایه‌گذاری بیش از یک تریلیون دلاری ایران طی سه دهه گذشته آورده اقتصادی به مراتب کمتری حتی در مقایسه با کشوری مانند عراق داشته‌است.. 🔶 در یک مقایسه نسبی اقتصاد ایران نوعی عقبگرد در مقایسه با روند اقتصادی این کشورها داشته است.. 🔷 «دنیای اقتصاد» به بررسی تفاوت عملکرد اقتصاد ایران با کشورهای ترکیه، عربستان، امارات و عراق طی سه دهه گذشته پرداخته ‌است …. متن کامل در. ایرانی. ...
  • گزارش تخلف

وقتی آنڪس ڪه دوستش داریم بیمار میشود،. میگوییم امتحان الهی است …

ولی هنگامی که شخصی ڪه دوستش نداریم بیمار می‌شود،. میگوییم عقوبت الهیست!!. وقتی آنڪس ڪه دوستش داریم دچار مصیبتی میشود، میگوییم از بس ڪه خوب بود …. و هنگامی که شخصی ڪه دوستش نداریم، دچار مصیبت می‌شود،. میگوییم از بس ڪه ظالم بود!! …مراقب باشیم ….!. قضا و قدر الهی را آن طور ڪه پسندمان هست تقسیم نڪنیم …!!. همه ما حامل عیوب زیادی هستیم و اگر لباسی از سوی خدا، ڪه نامش ستر (پوشش) است نبود، گردنهای ما از شدت خجالت خم میشد …. پس عیب جویی نڪنیم، در حالی ڪه عیوب زیادی چون خون در رگها در وجودمان جاریست!. ...
  • گزارش تخلف

روشنفکری دینی امام معصوم ندارد!.. بقای روشنفکری‌دینی به معنای حرکت دائمی و بدون توقف آن است

این نحله امام دارد اما امام معصوم هرگز. علی‌شریعتی، مجتهدشبستری و عبدالکریم‌سروش هرکدام به نوعی امامان این نحله یعنی سرشاخه‎‌ها و راهبران اصلی این جریان به حساب می‌آیند و حتی می‌باید به آنها تفاخر ورزید؛ ایشان به وسع خود دین بزرگی بر گردن دانشوران و دین‌داران این آب و خاک دارند و به نوعی به بسیاری از معضلات دینی ایشان پاسخ داده‌اند. اما با این وجود این کلام به معنای پایان کار و بار روشنفکری‌دینی نیست. این جانبازی‌ها هرگز به این معنا نیست که روشنفکری‌دینی به کمال خود رسیده است و دیگر چیزی برای ارائه ندارد. این نحله تنها زمانی می‌تواند در اوج باقی بماند که هرگز دچار بیماری حجیت‌گرایی نشود و هرگز به پرستش امامان خود نپردازد. تنها با عبور از شریعتی، شبستری و سروش است که می‌توان به حرکت و حیات جریان روشنفکری‌دینی ‌مطمئن بود و به متفکران بعدی آن امید و عنایت داشت. می‌توان آینده این نحله را نیز همچون امروز موفق و بالنده در نظر گرفت و با عکینک خوشبینی و افتخار به آن نظر افکند. این امامان در نحله مذکور هرگز بی‌خطا و عاری اشتباهات معرف‌شناسانه نیستند و هرگز تمام حقیقت در دستان آنها جای نگرفته اس ...
  • گزارش تخلف

استعفای ناگهانی در بانک جهانی

❗️ رئیس بانک جهانی در اقدامی ناگهانی، سه سال مانده به پایان دوره ریاست خود، روز دوشنبه از این سمت استعفا کرد. چهار گمانه درخصوص دلیل استعفای «جیم یونگ‌کیم»، مطرح شده که رد پای ترامپ در دو سناریو به‌چشم می‌خورد.. ❗️ بر اساس اولین سناریو رئیس بعدی باید از فیلتر ترامپ عبور کند تا به این سمت دست یابد؛ بنابراین اختلاف شدید کاخ‌سفید با بازارهای نوظهور درخصوص انتخاب کاندیدای جدید از سر گرفته خواهد شد.. ❗️ سناریوی دوم اختلاف مشهود میان ترامپ با نوظهورها و اوباما، زمینه‌ساز کارشکنی‌های کاخ سفید در برنامه‌های بانک جهانی با ریاست کیم شد.. ❗️ دو سناریوی دیگر به نارضایتی کیم از اجرای ناقص برنامه‌های ریشه‌کن‌سازی فقر، مبارزه با تخریب محیط‌زیست و ترویج حقوق بشر مربوط هستند …ژئوپولیتیک ایرانی. ...
  • گزارش تخلف

مدل انتقال پول نفت از هند

❇️ خبرنگار «دنیای اقتصاد» کسب اطلاع کرده که در اولین روز سفر محمدجواد ظریف، وزیر خارجه ایران به هند دو طرف به چارچوب اولیه انتقال پول نفت از هند به ایران دست یافتند.. ❇️ براساس این چارچوب یکی از بانک‌های ایرانی در هند شعبه‌ای تاسیس کرده و با همکاری یک بانک هندی زمینه تسهیل تجارت و انتقال پول را انجام خواهد داد.. ❇️ گفته می‌شود منابع حاصل از فروش نفت ایران به هند در دو قالب تسویه می‌شود. در قالب اول هند ۵۰ درصد از ارزش نفت خریداری‌شده را به صورت روپیه تسویه می‌کند. ۵۰ درصد باقی‌مانده را نیز ایران از هند کالا و خدمات وارد خواهد کرد.. ❇️ هرچند هنوز فهرست کالاها و خدماتی که قابل تجارت است از سوی دو کشور نهایی نشده است. احتمالا دو طرف طی روزهای آینده به چارچوبی در مورد آن دست خواهند یافت.. ❇️ همچنین تسریع سرمایه‌گذاری و توسعه بندر چابهار نیز از اهداف سفر ظریف به هند است …ژئوپولیتیک ایرانی. ...
  • گزارش تخلف

🔴 ترخیص ۴ مصدوم سانحه‌ی دانشگاه آزاد

🔶 بر اساس اعلام روابط‌عمومی دانشگاه آزاد، ۴ مصدوم از میان مصدومان سانحه اتوبوس واحد علوم و تحقیقات دانشگاه آزاد عصر امروز از بیمارستان امام خمینی تهران مرخص شدند …🔶 سانحه سقوط اتوبوس مرگ در واحد علوم و تحقیقات دانشگاه آزاد، روز سه‌شنبه ۴ دی‌ماه اتفاق افتاد و ۱۰ نفر را به کام مرگ فرستاد‌ …🎓 ...
  • گزارش تخلف

☸✳️ درسگفتاری با موضوع رواداری

🔶رواداری، مدارا یا تلرانس (به انگلیسی: Tolerance)، به «عمل عمدی‌ای گفته می‌شود، برای پذیرش یا اجازه دادن به چیزی که شخصا قبول ندارد. کسی می‌تواند به شکل معنادار در مورد مدارا (پذیرفتن یا اجازه دادن) صحبت کند، که در موقعیتی باشد که بتواند نپذیرد یا اجازه ندهد.» این اصطلاح همچنین در معنای «تحمل و تاب‌اوردن» یا «پشتیبانی، حمایت یا نگه‌داشتن» (اندیشهٔ متفاوت) هم تعریف شده است …🔸تساهل و تسامح از ارزش‌های مهم لیبرالیسم سیاسی است و به خصوصیت اخلاقی گفته می‌شود که بیانگر طرز برخورد با تمایلات، اعتقادات، عقاید و رفتار با دیگران است …🔸بنابراین اصل، آزادی‌های فردی تنها هنگامی از تعرض در امان می‌ماند که جامعه باورها و عقاید مختلف مردم ساکن در آن را تاب بیاورد و هیچ عقیده‌ای سرکوب نشود …. ✅. ...
  • گزارش تخلف