جدیدترین نوشته‌ها

🌀نکته🌀.. ♨️اختلاف وراث در تقسیم ارث

⭕️اگر یک یا چند نفر از ورثه راضی به تقسیم ترکه نباشند، کسی که مایل است اموال تقسیم شود باید از دادگاه تقسیم ترکه را درخواست نماید.. ⭕️دادگاه همه ورثه را دعوت و به موضوع رسیدگی می‌کند. اگر مال قابل تقسیم باشد (مثل پول نقد) دادگاه سهم هر یک از ورثه را تعیین می‌کند، ولی اگر مانند خانه یا اتومبیل باشد که نتوان سهم هر یک از ورثه را جداگانه به وی داد، دادگاه آن را به مزایده می‌گذارد و پس از فروش، سهم هر یک از ورثه را به آنها پرداخت می‌کند …. ...
  • گزارش تخلف

🔵نکات مهم هبه.. ✅۱ قبض در عقد هبه شرط تحقق عقد است

✅۲ چنانچه متهب همسر واهب باشد بابقای عین موهوبه هبه قابل رجوع است …. ✅۳ اگر طلبکار طلب خودرا به مدیون هبه نماید هبه قابل رجوع نیست …✅۴ در خصوص مقایسه ابرا با هبه طلب به مدیون: 🔰🔰. ✍ابرا محتاج رضای مدیون نیست برعکس هبه طلب به مدیون. ✍ابرا مستقیما اسقاط ما فی الذمه است …✍هبه دین به مدیون آن موجب حصول مالکیت ما فی الذمه میشود … ...
  • گزارش تخلف

⭕️ نروژ با پول نفتش چه کرده است؟.. ✍️هاتف خالدی.. 🔹این تصویری از تارنمای «صندوق نفت» در نروژ است

⭕️ نروژ با پول نفتش چه کرده است؟.. ✍️هاتف خالدی.. 🔹این تصویری از تارنمای «صندوق نفت» در نروژ است
رقم موجود در صندوق را آن بالا به روز شده در برابر همه به طور شفاف قرار داده و در پایین آن نوشته است:. 💬 «برای شما و برای نسل‌های آینده». 🔹موجودی صندوق نفت نروژ، همین امروز قریب ۹ تریلیارد کرون، ‌ یا یک تریلیارد دلار آمریکاست. رقمی شگفت آور برای کشوری با جمعیت ۵ میلیون و اندی.. 🔹نروژ با پول نفتش چه کرده؟ از سال ۱۹۹۶ آنها را در این صندوق ذخیر می‌کند. نه تنها پول نفت که حالا موسسات مالی هم دست به سرمایه گذاری در این صندوق می‌زنند. ترکیب کلی استفاده از این پول تقریبا اینگونه است:. 🔹۶۰ درصد برای خرید سهام شرکت‌ها، ۳۵ درصد سپرده گذاری‌های سودآور، ۵ درصد هم خرید املاک و مستغلات. ...
  • گزارش تخلف

بنزین تا یک ماه آینده دو نرخی می‌شود

بنزین تا یک ماه آینده دو نرخی می‌شود
🔹براساس تصمیم شورای هماهنگی اقتصادی سران قوا، کمتر از یک ماه دیگر بنزین دو نرخی و مجددا سهمیه بندی خواهد شد. 🔹پیگیری خبرنگار فارس مشخص کرد قیمت بنزین سهمیه بندی تغییر نخواهد کرد و قیمت دوم بنزین نیز افزایش چندانی نخواهد یافت و میزان این افزایش احتمالا کمتر از ۳۰ درصد خواهد بود. 🆔 💯 ...
  • گزارش تخلف

‍‍ ♻️نکات ساده اما مهم.. ✅مثال..۱️⃣‘Alen isn’t sure whether he should invite Sara to the zoo

‍‍ ♻️نکات ساده اما مهم.. ✅مثال..۱️⃣‘Alen isn’t sure whether he should invite Sara to the zoo
’ …۲️⃣'I asked Sara whether she wanted to go to the zoo or the movies. '. ❇️اما If امکان وقوع امری را بیان میکند. ✅مثال.۱️⃣‘James will go to the beach if it is sunny today. ’.۲️⃣‘If James has his way, white ties will be banned. ’. نکات بیشتر در کانال زیر👇. ...
  • گزارش تخلف

آینه‌ها.. نوجوانی من در شهرکی سازمانی که چهل‌وپنج دقیقه با شهر فاصله داشت گذشت

این شهرک علاوه بر ملزومات زندگی، سینمایی داشت که پنج‌شنبه‌شب‌ها فیلم نشان می‌داد. بیشتر اهالی شهرک، ازجمله ما و خانواده‌ سجاد، که همسایه‌ی‌ ما بودند، برای دیدن فیلم می‌رفتند. گرچه فیلم‌ها خسته‌کننده یا تکراری بودند، اما سینما رفتن فرصت خوبی برای ما بود. من و سجاد دورتر از خانواده‌ می‌نشستیم و بعد از خاموش شدن چراغ‌ها، می‌زدیم بیرون. کافی بود قبل‌از پایان فیلم خودمان را به نزدیکی سینما برسانیم و وانمود کنیم که همین الآن خارج شده‌ایم. بیشتر وقت‌ها با کلی استرس می‌رفتیم گوشه‌ی دنجی از پارک می‌نشستیم، و سیگارهایی که سجاد آورده بود را می‌کشیدیم. او سه‌سال از من بزرگ‌تر بود و به دبیرستانی در شهر می‌رفت، برای همین می‌توانست چیزهایی مثل سیگار بخرد. اما من در مدرسه‌‌ی شهرک درس می‌خواندم. یکی از این پنج‌شنبه‌شب‌ها، سجاد گفت پاتوقمان دیگر امن نیست و باید جای بهتری پیدا کنیم. ...
  • گزارش تخلف

‍ تصمیم بگیر …. تصمیم بگیر که زندگیت رو خودت بسازی

‍ تصمیم بگیر …. تصمیم بگیر که زندگیت رو خودت بسازی
تصمیم بگیر که تو تعیین کننده این باشی که در آینده چگونه زندگی کنی؛. تصمیم بگیر که ثابت کنی ارزش تو زیاده و باید به زندگی هم به اندازه ارزشت برداشت کنی؛. تصمیم بگیر از امروز تا ساختن یه زندگے. (آنطوری که خودت می‌خواهی). دست از تلاش برنداری و با تمام وجود برای آنچه که می‌خواهی به دست آوری «بپاخیزی». 💟 ...
  • گزارش تخلف

🎥 (۲). دوران باستان و قرون وسطی

♾الفبای اقتصاد، یک مجموعه ویدئویی است که در ۹ قسمت مروری دارد بر سیر اندیشه‌های اقتصادی در تاریخ. در کانال آکادمی اقتصاد، هر روز یک قسمت از آن را به اشتراک میگذاریم. (دوبله شده به فارسی از زبان آلمانی) /. آکادمی اقتصاد. 🔹اقتصاد در گذر زمان:. ...
  • گزارش تخلف

⭕️ چندین فرمانده سپاه بسته شد.. سردار سرلشکر عزیز جعفری

⭕️ چندین فرمانده سپاه بسته شد.. سردار سرلشکر عزیز جعفری
سردار سرلشکر قاسم سلیمانی. سردار سرلشکر محمدحسین باقری. صفحه هواداران سرلشکر محسن رضایی. سردار محمد پاکپور. سردار موسی کمالی. همچنین تعداد صفحات دیگری که با نام سپاه پاسداران و سپاه قدس در اینستاگرام فعالیت می‌کردند بسته شده‌اند … (تابناک). 🌍 ...
  • گزارش تخلف

«جنون سوداگری، مهاجرت و تمامیت خواهی انقلابی». ✍ دکتر علی اکبر قنبرپور …

📙■براساس داده‌های اداره آمار ایران طی دوره‌ی ۱۳۷۲ تا ۱۳۹۲ بهای زمین ۱۰۷ برابر، بهای مسکن ۷۶ برابر و اجاره‌بهای مسکن (در تهران) ۶۱ برابر افزایش داشته و همه‌ی این نرخ‌ها به‌شدت بالاتر از رشد سطح عمومی قیمت‌هاست. این جنون سوداگری در اقتصاد ایران حاصل چیست؟. ■ نظریه ترقیق هوشی (Intellectual Dilution). مطالعات فراوانی روی تفاوت متوسط ضریب هوشی در کشورهای مختلف صورت گرفته است. میانگین ضریب هوشی در آمریکا و انگلستان حدود ۱۰۰ است. این عدد برای شهروندان ژاپنی، چینی، کره‌ای، هنگ کنگی و تایوانی ۱۰۵ و برای ترکیه، کشورهای خاورمیانه و جنوب آسیا بین ۷۸ و ۹۰ و برای کشورهای آفریقایی پایین‌تر از صحرای آفریقا بین ۶۵ تا ۷۵ است. در این میان کشور ما ضریب هوشی متوسط ۸۴ را بخود اختصاص می‌دهد. ■بر اساس آمار صندوق بین المللی پول، ایران با ضریب مهاجرت ۱۵ درصد، رتبه اول را در میان ۶۱ کشور توسعه نیافته و در حال توسعه دارا می‌باشد و می‌توان تخمین زد که در طی سه دهه اخیر حداقل سه واحد از ضریب هوشی متوسط ایرانی‌ها صرفا به سبب مهاجرت کاهش پیدا کرده است. همه داده‌های آماری و نشانگرهای مقایسه‌ای و کلمات توصیفی دلالت بر ...
  • گزارش تخلف

شواهدی بر رد یک ادعای همیشگی: آیا فشار دولت بر بانکها، عامل «اصلی» استقراض سیستم بانکی از بانک مرکزی بوده است؟

همواره طی سال‌های اخیر از دولت و بدهی‌های آن به سیستم بانکی به عنوان عاملی جهت افزایش بدهی بانکها به بانک مرکزی (افزایش پایه پولی) یاد شده و به زعم بسیاری از کارشناسان، این بدهی بانکها به بانک مرکزی، باید به پای بدهی دولت به بانک مرکزی نوشته شود.. سوای از صحت این موضوع در برخی موارد مانند بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی در خصوص مسکن مهر، در دیگر موارد این ادعا چندان صحیح نیست. بخصوص آنکه شاید مانده بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی (به عنوان بخشی از پایه پولی) در حال حاضر سهمی کمتر از ۱۵ درصد از کل پایه پولی را به خود اختصاص داده در حالی که در اوائل دهه ۹۰، این سهم تا ۵۰ درصد نیز میرسید …اما بررسی ترکیب بانکهای بدهکار به بانک مرکزی از سایت کدال طی دو سه سال اخیر نشان میدهد، بالاترین «رشد» بدهکاری به بانک مرکزی در میان بانکهای تجاری، کاملا در اختیار بانکهای خصوصی و خصوصی شده بوده که از قضا برخی از آنها طلب چندانی از دولت نداشته و ندارند!. بنابراین الگوی معنی‌داری که بیان دارد بدهی بانک‌ها به بانک مرکزی، ریشه در رفتار دولت و بخصوص بانکهای دولتی داشته، مشاهده نمیگردد …به نظر میرسد بهترین و منصفان ...
  • گزارش تخلف

این آخرین بار رو جدی بگیرید …تا به الان یه عده خیلی خوب خوندن،

یه عده دست و پا شکسته خوندن، اونطوری که دوست داشتن مطالعه نکردن،. یه عده هم اصلا مطالعه نداشتن و دارن به کنکور ۹۹ فکر میکنن!! …هر سه این گروه باید در کنکور شرکت کنن، این تصمیمی هست که خیلی وقت پیش گرفتید و هم در قبال خودتون و هم در قبال خانواده مسئول هستید که تا لحظه آخر بجنگید …پس تکلیفمون با خودمون روشنه …همه چیز روشن و واضحه، فارغ از هر نتیجه‌ای که حاصل میشه باید تا آخر تلاش کنید …تنها کاری که باقی میمونه، این هست که این ماه‌های انتهایی رو از دست ندیم …حداقل هر نتیجه‌ای هم که قراره اتفاق بیوفته، ما تلاشمون رو کرده باشیم …طوری نشه که بعد از کنکور مدام بخوایم بگیم، ای کاااااش فلان کار رو اردیبهشت انجام میدادم یا هر چیز دیگه‌ای …. این دور اخر رو از دست ندید،. تلاشت رو بکن و نتیجه رو واگذار کن …. اگر دوست داری دور اخر رو با آرامش و تمرکز بالا، طبق یک برنامه حرفه‌ای جلو بری، به لینک زیر سر بزن. ...
  • گزارش تخلف

انتخابات پارلمانی. آنچه هند را بزرگترین دموکراسی جهان کرده است

انتخابات پارلمانی. آنچه هند را بزرگترین دموکراسی جهان کرده است
انتخابات پارلمانی هند که از آن به عنوان بزرگترین انتخابات مجلس جهان نام می‌برند از نخستین ساعات روز پنجشنبه (۲۲ فروردین) با گشایش ۹۱ حوزه انتخابی آغاز شد …در این انتخابات که به مدت شش هفته و در هفت مرحله تا ۲۹ اردیبهشت ادامه خواهد یافت بیش از ۹۰۰ میلیون نفر قرار است به پای صندوق‌های رای بروند …هفدهمین دوره انتخابات بزرگ پارلمانی در حالی در هند برگزار می‌شود که طی پنج سال گذشته نارندرا مودی، نخست وزیر ناسیونالیست این کشور که برخی وی را به اتخاذ سیاست‌های عوام پسند و رویکردهای ملی‌گرایانه به نفع هندوها متهم می‌کنند قدرت را در دست داشته است …به‌رغم انتقادهایی که به نحوه سیاست ورزی وارد شده وی از مهمترین چهره‌های سیاسی هند به شمار می‌رود و طرفداران زیادی نیز با خود همراه کرده است …دور جدید انتخابات پارلمانی هند و نتیجه‌ای که از آن حاصل می‌شود در واقع روشن خواهد کرد که آیا مردم این کشور به ریشه دواندن ناسیونالیسم هندو در جامعه‌ای چند قطبی رضایت خواهند داد و یا جایگزینی مناسب‌تر برای این رویکرد پیدا خواهند کرد …یک میلیون مرکز رای گیری برای انتخاب ۵۴۳ نماینده «لوک سبها»، مجلس سفلی پارلمان هند ...
  • گزارش تخلف