جدیدترین نوشته‌ها

🛑بازار مسکن پس از ۲۲ اردیبهشت

◾️۱۰ روز دیگر موعد تصمیم کذایی ترامپ در خصوص برجام است …🔺اگر تاریخچه رفتار بازارهای مختلف کشورمان طی سه دهه گذشته را مرور کنیم خواهیم دید که بر خلاف بازارهای دیگر، بازار مسکن، واکنش هیجانی شدیدی به این قبیل اتفاقات از خود نشان نمی‌دهد. ♦️البته جای کتمان نیست که تغییرات در عواملی همچون درآمد نفتی، رشد اقتصادی، بازارهای موازی (ارز، بورس و طلا) و … می‌تواند موجب تغییراتی در طول و عرض ادوار تجاری مسکن شود اما روند مسلط این بازار، از ساختار زمانبر، سرمایه‌بر، مکان‌محور و غیرقابل واردات مسکن متاثر است. بر این مبنا از رفتار نسبتا پایدار بازار مسکن می‌توان چنین استنباط کرد که عوامل برون‌بخشی- همچون تصمیم ترامپ درخصوص برجام- نمی‌تواند روند رونق و رکود در بخش مسکن ایران را به کلی، به هم بریزد؛ بااین حال نمی‌توان تاثیرات غیر مستقیم آن بر بازار مسکن را نادیده گرفت. ◼️بنابراین اگر بخواهم جمع بندی نمایم تاثیر این مساله، ایجاد نویز در روند حرکتی بازار مسکن خواهد بود. 🔹محتملترین سناریو این است که قیمت مسکن، با نرخی بیشتر از تورم عمومی به مسیر خود ادامه خواهد داد. البته بعید است تحرکات بازار مسکن، تندت ...
  • گزارش تخلف

✅ زندگی پرهیجان. ✍️ مرتضی عباد

زندگی در ایران هیچی هم نداشته باشه هیجان که داره، فک کن ما می‌افتادیم نروژی، دانمارکی، سوییسی، چقدر بی نمک بود زندگی مون، صبح کار، عصر استراحت، شب تفریح!! یکنواخت و بی روح، نه هیجانی، نه استرسی، نه استعفای رییس جمهوری، نه فیلتری، نه دلاری، نه سکه‌ای، نه حادثه‌ای، فک کن مثلا بارون بباره سیل نیاد، زلزله بیاد جایی خراب نشه، سالی یه دونه تصادف تو جاده هات نشه، هواپیما سوار میشی امن یجیب نخونی، کیفت رو نزنن، موبایلت رو ندزدن، چک هات برگشت نخوره، هیجان تمام شدن آب نباشه، دریاچه هات خشک نشه …. به والله آدم افسرده میشه، یعنی چی آخه همه‌اش بری دیسکو، همش حقوق بگیری، همه‌اش تورم نباشه، یکنواخت و بی روح …. تازه ما اینجا امنیت هم داریم!. به مجمع فعالان اقتصادی بپیوندید. telegram. me/esfahaneconomy ...
  • گزارش تخلف

⁉️ریپورتاژ آگهی برای ایران مال در عکس یک روزنامه دنیای اقتصاد؟!

◀️عکس یک روزنامه دنیای اقتصاد به مجتمع ایران مال در منطقه ۲۲ اختصاص یافته است و در متن خبر نیز سخنان بسیاری در مدح این پروژه گفته شده است. جدای از انتقادات بسیاری که به بانک آینده و همچنین مکان یابی این پروژه وارد است، اختصاص عکس یک این روزنامه پر تیراژ اقتصادی کشور به یک ریپورتاژ آگهی جای تاسف دارد …◀️جالب است که در بخشی از متن ریپورتاژ میخوانیم:. «خلأ وجود مجتمع‌هایی که تمامی نیازهای شهروندان در کشور را پاسخ دهد یکی از عواملی بوده که سالانه منجر به سفر ایرانیان به کشورهای همسایه برای دیدن و خرید از چنین مجتمع‌هایی شده است. بر این اساس آنچه دست‌اندرکاران بازار بزرگ ایران عنوان می‌کنند، ایجاد این مجتمع می‌تواند بخشی از تقاضاهای سفر خارجی را به داخل کشور هدایت کند تا از این طریق خروج ارز نیز کاهش یابد.». پ. ن۱: یکی از دغدغه‌های جناب سیف نیز بابت زیاد بودن سفرهای خارجی ایرانیان کم شد …◀️در بخشی دیگر از قول جلال رسول اف، مدیرعامل بانک آینده (بانک عامل تامین مالی پروژه ایران مال) آمده است:. «در تمام دنیا نیز در زمان رکود، بانک‌ها به‌طور مستقیم وارد صحنه‌های اقتصادی می‌شوند تا ریسک سرمایه‌گ ...
  • گزارش تخلف

📖مفهوم مدرن قانون.. ✍محمد طبیبیان.. ✅راستى معنى واژه قانون چیست و از کجا وارد زبان فارسى شده است؟

آیا توجه داشته اید که این کلمه به معنى که مرسوم است، یعنى معادل واژه انگلیسى law، در فرهنگ ما موجود نبوده؟ در تاریخ ما واژه قانون نام یک ابزار موسیقى و نام کتاب ابن سینا (احتمالا از ریشه یونانى اورگانون) وسایر موارد مشابه بوده است. کلمه قانون از زمان مشروطه وارد زبان فارسى شده است (ریشه آن نیز معلوم نیست). بنا بر این در تاریخ اخیر نیز مفهوم آن شناخته شده نبوده است.. ✅چه اینکه قانون گذاران از مشروطه تا کنون و عامه هم با مفهوم قانون آشنایى ندارند. اکثر مردم بین احکامى که توسط یک حاکم صادر شده با قانون تفاوتى قائل نیستند. مثلا منشور حامورابى و یاساى چنگیزى را هم قانون تلقى مى کنند. قانون در مفهوم جدید آن باید نشان دهنده اراده عموم باشد تا اکثر مردم در اجراى آن همکارى کنند. ✅آنچه مردم در مقابل آن بایستند و در نقض آن با یکدیگر همکارى کنند قانون نیست. ...
  • گزارش تخلف

📖معرفی کتاب: ایران بین دو انقلاب.. ✍اثر: یرواند آبراهامیان

✅آبراهامیان استاد ایرانی‌الاصلِ تاریخ در کالج باروکِ دانشگاه شهر نیویورک است. آبراهامیان در این کتاب به تحلیل تأثیرات متقابل سازمان‌های سیاسی و نیروهای اجتماعی ایران از سده‌ی نوزدهم میلادی تا انقلاب اسلامی ۱۳۵۷ می‌پردازد. نیروهای اجتماعی را به «گروه‌های قومی» و «طبقات اجتماعی» تقسیم می‌کند و با توجه به دستاوردهای جامعه‌شناسان تأثیرات نظام‌های سیاسی بر نظام‌های اجتماعی را بررسی می‌کند …✅ آبراهامیان کارش را با تبیین ساختار اجتماعی سیاسی دوره‌ی قاجار و علل و پیامدهای انقلاب مشروطیت آغاز می‌کند، با بررسی دوره‌ی رضاشاه و سقوط او و سال‌های بحرانی شهریور ۲۰ تا مرداد ۱۳۳۲ ادامه می‌دهد و بر این دوره، به‌ویژه تأثیر و تأثرهای نیروهای سیاسی، تأکید می‌کند، سال‌های پس از کودتا را تا آستانه‌ی انقلاب اسلامی به انگیزه‌ی ریشه‌یابی علل وقوع انقلاب و نیروهای مؤثر در آن از نظر می‌گذراند و اهم حوادث و نیروهای سیاسی و اجتماعیِ مؤثر این دوره را تجزیه و تحلیل می‌کند و این‌گونه نتیجه می‌گیرد که علت وقوع انقلاب توسعه‌ی ناهمگونی بود که رژیم محمدرضاشاه، خواه ناخواه، درپیش گرفته بود. ✅ بی‌گمان ایران بین دو انقلاب ک ...
  • گزارش تخلف