جدیدترین نوشته‌ها

✅ مصوبه مهم جلسه دیروز هیات دولت:. 🔴 درآمد ناشی از ساخت و فروش ساختمان مشمول مالیات می‌شود

🔹با تصویب هیات وزیران، درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان (عرصه و اعیانی) حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد خواهد بود. 🔹همچنین به موجب این تصمیم، ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث شده از ارزش روز فروش ساختمان کسر و مابقی آن در درآمد مشمول مالیات لحاظ می­‌شود. 🔹این تصمیم شامل ساختمان­هایی خواهد شد که از اول سال ۱۳۹۵ پروانه ساختمانی اخذ کرده اند و شامل ساختمان­هایی که تا پایان سال ۱۳۹۴ پروانه ساختمان اخذ شده و حتی اتمام ساختمان نیز بعد از سال ۹۴ باشد، نمی­‌شود و ساختمان­‌هایی که پروانه ساخت آنها قبل از سال ۱۳۹۴ باشد، صرفاً مشمول مالیات نقل و انتقال خواهد بود. 🔹این تصمیم شامل ساخت و فروش ساختمان در شهرهای کمتر از یکصد هزار نفر نخواهد بود. 🔹ضمناً در مورد نقل و انتقال ساختمان‌های نیمه تمام، مبلغ فروش هر مرحله به عنوان بهای تمام شده خریدار مرحله بعدی محسوب و از درآمد ناشی از ساخت و فروش املاک مذکور کسر می‌گردد. 🔹در مورد اعیان احداث شده در املاک موقوفه، ارزش زمین در محاسبه درآمد مشمول مالیات ناشی از ساخت و فروش املاک منظور نخواهد شد. به مجمع فعالان اقتصادی ...
  • گزارش تخلف

📖یورش تروریست‌ها و راه ایران.. ✍محمود صدری

🔹یورش تروریستی به تهران، جولان زاغ و زغن بود در بهار شادمانی ایرانیان. بهار شادمانی ایرانیان دو وجه داخلی و خارجی دارد. از جنبه داخلی، ایران دو هفته پیش انتخاباتی برگزار کرد که فارغ از رقابت‌های طبیعی دوران تبلیغات، نشان داد قابلیت‌های دموکراتیک ایران کماکان بالاست و برندگان و بازندگان انتخابات، با وجود جنگ لفظی کم‌سابقه، کماکان پاره‌های مکمل و مجتمع زیر چتر حاکمیت یکپارچه‌اند.. 🔹برگزاری چنین انتخاباتی در کشوری که زخم‌های پرشمار جنگ و محاصره اقتصادی و جدال‌های جناحی بر پیکر دارد، معنایی نداشت و ندارد مگر اینکه ساکنان چهارگوشه ایران‌زمین، توانسته‌اند همه تکثرهای زبانی و قومی و مرامی را در موجودیت ایران مستحیل کنند و صدایی که از ایران برمی‌خیزد، واحد است و بانگ آن پر پژواک …🔹ایران در سال‌های اخیر بر بحران‌های چندلایه تورم و تحریم و ناامنی فضای کسب‌وکار فائق آمده و ماشین اشتغال را به حرکت در آورده است و خود را برای سال شکوه اقتصادی و سیاسی یعنی ۱۴۰۴ آماده می‌کند. قرار است در آن سال هدف‌های سند چشم‌انداز محقق شود و ایران به جایگاه منطقه‌ای در خور شان تاریخی‌اش دست یابد. این حرکت امیدبخش که ...
  • گزارش تخلف

📖شهید احسان آقاجانی …✍همکاران پژوهشگر شهید احسان_آقاجانی

🔹احسان_آقاجانی، در حمله تروریستی روز چهارشنبه به مجلس به شهادت رسید. کاربرد کلمه شهادت درباره او دقیق و مناسب است زیرا. تلاش حرفه‌ای وی براستی در راه توسعه بود و. سلوک و مشی شخصی وی بسیار آرام، اخلاقی و در راه تعالی …🔹وی در حال ورود به ساختمان مجلس برای دفاع_از_توسعه_کشور و همراه دیگر هموطنان قربانی تروریسم به شهادت رسید …🔹این پژوهشگر معاونت اقتصادی مرکز پژوهشهای مجلس - با روش تمرکز و تقسیم کار تخصصی این مرکز - پس از سالها کار متمرکز و تخصصی روی موضوع اصل_۴۴ و شرکتهای_دولتی و واگذاری آنها تبدیل شده بود به یک کارشناس_حرفه‌ای …🔹احسان_آقاجانی از نظر روحیه پژوهشی پرتلاش، پیشرو و صریح یا اصطلاحا شجاع و جنگنده بود و این روحیه مبارزه_مسوولانه در کنار حجب اخلاقی و حیا و پرهیز مذهبی وی ترکیب شخصیتی جالبی ایجاد میکرد …🔹در این چند ساعتی که از شهادت وی باخبر شدم گذشته از اندوه شخصی و نیز نگرانی برای مادر و پدر محترم و همسر تازه عروس وی و دیگر بستگانش به فقدان وی و کارهای در دست پژوهش او میاندیشم و یک خلاء جدی احساس میکنم و بیش از هرچه، یک اصطلاح، پیاپی در ذهنم طنین میاندازد: سرمایه_انسانی، …. سرما ...
  • گزارش تخلف

✅کدام سود بانکی؟. ✍️ دکتر اصغر شاهمرادی …چرا پول گران شده است؟

قیمت پول مانند هر کالای دیگری تابعی از عرضه و تقاضای آن است. به‌رغم آنکه عرضه پول که در واقع توسط ترازنامه بانک مرکزی ایجاد می‌شود، کمابیش مانند سال‌های گذشته افزایش یافته است؛ ولی به‌نظر می‌رسد تقاضا برای پول افزایش بیشتری پیدا کرده باشد. اما افزایش تقاضای پول در شرایطی که اقتصاد چندان رونقی ندارد از چه ناحیه‌ای و توسط چه کسانی ایجاد شده است؟ آیا مردم کوچه و بازار پول بیشتری تقاضا کرده‌اند یا کسان دیگری؟ به‌نظر می‌رسد داستان چیز دیگری است. در شرایط رکودی سال‌های اخیر بانک‌ها و موسسات پولی با مجوز و بی‌مجوز (این هم داستان سوزناکی است) در بازیافت وام‌ها و سرمایه‌گذاری‌های خود به‌شدت دچار مشکل شده‌اند. شوربختانه بسیاری از این بانک‌ها و موسسات درگیر بنگاهداری، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات و پروژه‌های ناکارآمد دیگر شدند که ضرر و زیان همگی از ناحیه تورم سال‌های پیش پوشش داده می‌شد …اما با کاهش سریع تورم و رکود سال‌های اخیر، سرمایه‌گذاری‌ها با مشکل مواجه شد و وام‌گیرندگان هم در بازپرداخت اقساط با گرفتاری‌های زیادی دست و پنجه نرم کردند. ماحصل این فرآیند، کاهش درآمدهای بانک‌ها و موسسات پولی ...
  • گزارش تخلف

⚫️ آغاز وفاق ملی؟ یا نزاع ملی؟.. ✍️ میثم هاشم‌خانی

⚫️ غبار سوگ و اندوه، سراسر تهران را فرا گرفت. وقوع حادثه تروریستی در تهران، انبوهی از احساس «اندوه»، احساس «بُهت»، احساس «ترس»، احساس «نفرت» و احساس «همدلی» را در میان ساکنان تهران ایجاد کرده است. اما غمبار‌تر از حادثه تروریستی امروز، هجوم کاسبان سیاسی داخلی و خارجی برای کسب منافع سیاسی از این حادثه تلخ است. این «از خون کره گرفتن» را، متاسفانه در حادثه پلاسکو، در انفجار معدن در استان گلستان و در دیگر حوادث تلخ یک سال اخیر نیز شاهد بوده‌ایم. این بار اما، آزمون سنگین‌تری پیش روی ما قرار دارد. تک‌تک ما وظیفه داریم اجازه ندهیم حادثه تروریستی تهران، شکاف‌های سیاسی داخل کشور _که در انتخابات اخیر تشدید شده اند _ را، به گسل‌هایی غیر قابل کنترل تبدیل کند.. ⚫️ ایران ما، امروز با انبوه چالش‌های سنگین اقتصادی و اجتماعی و سیاسی و امنیتی مواجه است؛ از بحران بانکی و شوک ارزی قریب‌الوقوع گرفته تا عقیم شدن ۱۱ ساله اقتصاد ملی در تولید اشتغال؛ از رشد اسف‌ناک انواع آسیب‌های اجتماعی گرفته تا رشد غم‌انگیز انواع جرم‌ها و ناهنجاری‌های اجتماعی؛ از گسل‌های سیاسی داخلی گرفته تا انواع تهدیدات سیاسی در عرصه بین‌ال ...
  • گزارش تخلف

📝هدف اصلی تروریسم. ✍️رضا بابایی

🔹وقتی در کشوری عملیات تروریستی رخ می‌دهد، پس از برخورد نظامی، نوبت به برخورد سیاسی می‌رسد که بسیار مهم‌تر است. برخورد سیاسی باید توأم با آرامش و تدبیر و یارگیری در منطقه باشد؛ زیرا تروریسم بیش از اهداف نظامی، مقاصد سیاسی دارد. هدف نهایی تروریسم، تخریب چند ساختمان و کشتن چند انسان نیست؛ تأثیرگذاری بر فضای سیاسی – امنیتی کشور است.. 🔹زیان اصلی و جبران‌ناپذیر ترورهای دهۀ شصت نیز شکل‌گیری فضایی در کشور بود که کسی پیش‌بینی نمی‌کرد. همدلی و هم‌صدایی دولت و ملت در مواجهه با این پدیدۀ شوم و ناجوانمردانه، همۀ اهداف تروریسم را خنثا می‌کند.. 🔹اقتصاد در گذر زمان:. ...
  • گزارش تخلف