جدیدترین نوشته‌ها

‍ ✅تفسیر رشد ۴۱ درصدی معاملات مسکن در دی ماه سال جاری

◀️به رغم رشد خیره کننده ۴۱ درصدی معاملات مسکن دی ماه نسبت به ماه گذشته، مرور آمار معاملات در سالهای گذشته نشان میدهد این رشد نسبت به همین ماه در سال گذشته فقط ۳ درصد است که رشد معنادارای نیست. ◀️ مرور آمار معاملات و قیمت مسکن در طول سالهای گذشته نشان می‌دهد دی ماه سال جاری مانند همین ماه در سالهای گذشته شاهد انباشت تقاضای کل سال بوده ایم. بسیاری از متقاضیان واقعی مسکن برای پرهیز از رسیدن به ماه آخر سال و تورم انتظاری در اولین ماه زمستان خرید خود را انجام می‌دهند. ◀️ رشد نسبی قیمت دلار و تحولات جهانی حاصل از انتخابات آمریکا تمایل برای خرید یا سرمایه گذاری در مسکن در در دی ماه را افزایش داده است. ◀️تداوم همین میزان معاملات در بهمن ماه و سپس کاهش این میزان در اسفند و کاهش چشمگیر میزان معاملات و کاهش جزئی و نسبی قیمت در فروردین ماه پیش رو پیش بینی می‌شود. ◀️ پیش بینی میگردد، رشد خفیف قیمت در بهمن ماه که حاصل از رشد تقاضا است و در نمودار ذیل نیز نشان داده شده است، هم وزن رشد تورم تا پایان نیمه اول سال آینده ادامه یابد. / مرکز پژوهشهای اقتصادی مجمع فعالان اقتصادی. برای پیش بینیهای اقتصادی به ...
  • گزارش تخلف

‍ ✅ داستانهای مدیریتی. ◀️اثر مرکب اثر دارن هاردی …. مردی به سرعت و چهارنعل با اسبش می‌تاخت

اینطور به نظر می‌رسید که به جای بسیار مهمی می‌رفت …مردی که کنار جاده ایستاده بود، فریاد زد؛ کجا می‌روی؟. مرد اسب سوار جواب داد؛. نمی‌دانم از اسب بپرس!. ✅نتیجه‌ی راهبردی:. این داستان زندگی خیلی از مردم است. آنها سوار بر عادتها و باورهای غلطشان می‌تازند، بدون اینکه بدانند به کجا می‌روند!. به مجمع فعالان اقتصادی بپیوندید. telegram. me/esfahaneconomy ...
  • گزارش تخلف

‍ طیب نیا:.. ✅سیستم بانکی مشکل جدی دارد

◀️مطالبات بانک‌ها از دولت و بخش خصوصی هرکدام ۱۰۰ هزار میلیارد تومان است. ◀️بخش خصوصی و دانشگاهیان دراین زمینه پیشنهاد دهند. ◀️۲۰ هزار میلیارد تومان افزایش سرمایه بانکها در راه است. ◀️تا بانکها راه نیفتند مشکلات اقتصادی حل نمی‌شود. 🔴برای پیش بینیهای اقتصادی به ما بپیوندید. ⬅️مجمع فعالان اقتصادی. telegram. me/esfahaneconomy ...
  • گزارش تخلف

✅آرزوهای خوب اما دست‌نیافتنی.. اکبر ترکان مشاور رئیس‌جمهوری:

برای رسیدن به رشد ٨‌درصدی برنامه ششم توسعه در مجموع نیازمند ١٥٠٠‌میلیارد دلار سرمایه‌گذاری هستیم.. برای این‌که متوجه شوید اعداد و ارقام برنامه‌های توسعه‌ای ما چگونه است، کافی است که بدانید ایران برای دستیابی به رشد ٨‌درصدی پیش‌بینی‌شده دربرنامه ششم توسعه ناچار است معادل حدود ٦٠‌سال درآمد نفتی خود، سرمایه جذب کند.. بهمن آرمان اقتصاددان می‌گوید: این میزان سرمایه‌گذاری براساس تولید ناخالص داخلی و نسبت آن با سرمایه‌گذاری انجام‌شده، تخمین زده می‌شود. ازاین میان درآمد نفتی که برای ‌سال ٩٥ پیش‌بینی شده، ٢٥‌میلیارد دلار است که اگر برمیزان سرمایه لازم برای رشد ٨‌درصدی تقسیم شود، متوجه می‌شویم برای دستیابی به این رشد اقتصادی ناچاریم معادل ٦٠‌سال درآمد نفتی‌مان سرمایه جذب کنیم …جالب است بدانید این میزان سرمایه تقریبا معادل ٥برابر سرمایه‌ای است که آمریکا ازمحل سرمایه‌گذاری خارجی جذب می‌کند و ٨,٥ برابر سرمایه‌گذاری خارجی هنگ‌کنگ و ٢١ برابر سرمایه‌گذاری خارجی سوییس است. براساس آخرین گزارش، آنکتاد ٢٠١٦ حجم کلی جذب سرمایه‌گذاری خارجی انجام‌شده درجهان در سال ٢٠١٥، ١٫٨تریلیون دلار بوده و کشورهای آمریکا ...
  • گزارش تخلف

🌍گزارش موسسه کاتو بر اساس شاخص فلاکت

🔹فهرست رتبه‌بندی کشورها بر اساس شاخص فلاکت امسال نیز طبق روال هر سال توسط موسسه کاتو منتشر شد. این شاخص که نخستین‌بار در دهه ۱۹۶۰ میلادی توسط اقتصاددانی به نام «آرت اوکن» برای ارائه تصویری از وضعیت اقتصاد آمریکا به رئیس‌جمهوری وقت، لیندون جانسون معرفی شد، با محاسبه یک فرمول ساده به‌دست می‌آمد. در آن زمان تنها نرخ تورم سالانه هر کشور با نرخ بیکاری آن جمع می‌شد و بدین ترتیب شاخص فلاکت به‌دست می‌آمد. 🔹با گذشت زمان اما این فرمول بارها مورد ویرایش قرار گرفت تا اینکه امروزه عدد این شاخص برای هر کشور از مجموع نرخ بیکاری، نرخ تورم و نرخ بهره وام‌ها منهای درصد تغییر سرانه تولید ناخالص داخلی به‌دست می‌آید. هرچه عدد (نمره) این شاخص بزرگتر باشد، میزان «فلاکت» آن کشور بالاتر است. در گزارش امسال با عنوان «شاخص فلاکت ۲۰۱۶» که در آن شاخص فلاکت ۵۹ کشور منتشر شده است، کشور ونزوئلا با شاخص فلاکت ۴/ ۵۷۳ به‌عنوان مفلوک‌ترین یا غمگین‌ترین کشور جهان معرفی شده است. این کشور سال گذشته هم با شاخص فلاکت ۹/ ۲۱۴ به‌عنوان مفلوک‌ترین کشور جهان معرفی شده بود. پس از آن آرژانتین با شاخص فلاکت ۸/ ۸۳ در جایگاه دومین کشور ...
  • گزارش تخلف