این کانال با هدف ارائه تحلیلهای اقتصادی، فرصتهای سرمایهگذاری، مشاورههای شغلی توسط " #دکتر_یاسر_رخشان" فارغ از هر گونه رویکرد سیاسی ایجاد شده و تبادل دانش اقتصادی جهت نائل آمدن به جامعه پویاتر را سرلوحهی کار خود قرار داده است ارتباط با آدمین @TOMFAC
❇️ مهمترین نکات سرمایه گذاری در حوزه مسکن؛
❇️ مهمترین نکات سرمایه گذاری در حوزه مسکن ؛
🔻 روند معاملات واحدهای آپارتمانی شهر تهران در تابستان 97 به شکل نقطه ای روندی کاهشی داشته و در شهریور ماه با کاهش شدید 40 درصدی مواجه شده است.
🔻 با توجه به رشد میان مدت کامودیتی ها در بازارهای جهانی و افزایش نرخ ارز، هزینه تمام
شده ساخت هر واحد مربع آپارتمان مسکونی افزایش یافته و از سوی دیگر، افت شدید قدرت خرید مصرف کننده و تقاضا کنندگان مصرفی، به طور اعجاب آوری روند قیمتها در حال افزایش و حجم معاملات کاهش یافته است. در حقیقت بازار مسکن دچار تورم
رکودی شده است.
🔻 بر اساس آمارهای موجود، بازار مسکن در حال حاضر با افزایش 20 درصدی عرضه نسبت به تقاضا مواجه بوده و این وضعیت در حوزه املاک تجاری شدیدتر می باشد.
🔻 علیرغم وجود حباب منفی، با روند فعلی انتظار رکود در بازار مسکن در دوره میان مدت داریم. با این حال روند رشد قیمتها در بازار رهن و اجاره می تواند با نرخ رشد کندی ادامه
یابد.
@GECONOMY