❇️آخرین اخبار و اطلاعات حقوقي/مطالب کاربردی و رویه های قضایی/اخبار و نکات کاربردی آزمونهای حقوقی 🔷مدیر کانال: وحید تلخابی فرد، وکیل پایه یک دادگستری ✍️ارتباط با مدیر کانال:👇 @ilawpress
✅عوامل موثر در ارزیابی نسق و حق ریشه. ۳-نحوه تقسیم محصول بین مالک و زارع
✅عوامل موثر در ارزيابي نسق و حق ريشه
@Lawpress
1- مدت زمان تصرف ملك يا زمان زراعت و غيره
2- كيفيت آباداني زمين محل كار كشاورزي
3-نحوه تقسيم محصول بين مالك و زارع
4- كيفيت و كميت بكارگيري عواملي نظير، بذر، كود، وجين، آبياري و برداشت و سهم هر كدام اعم از متصرف يا مالك
5- حقوق ناشي از قوانين، نظير اصلاحات اراضي، كشت موقت، تصرف و...
6- كميت و كيفيت سرمايه گذاري كشاورز يا متصرف يا مستاجر در محل كار نظير، تسطيح، خاك برداري، حفره، چاه و غيره و همچنين انجام خدمات مربوط
7- اجاره ساليانه
8- ساير عوامل موثر كه با توجه به عرف و عادت و قرارداد طرفين بايد مورد توجه قرار گيرد
9- مديريت و سهم مالك در اداره كشاورزي مزرعه.
بر اساس عوامل ذكر شده حقوق زاراعانه، مستاجرين، متصرفين قانوني و عرفي اراضي كشاورزي متفاوت بوده و با توجه به عوامل ذكر شده به وسيله كارشناس تعيين و محاسبه مي شود.در هر حال حقوق زارعانه بخشي از بهاي عرصه و اعيان ملك است./مهندس مقدم
✅لينك عضويت در كانال حقوق پرس:👇👇👇
https://telegram.me/lawpress