سوال❓. مشورتى شماره ۸۰۴۶/۷ - ۱۳۸۲/۹/۲۷

سوال❓
در صورتي كه مقام قضائي وفق مقررات روابط مؤجر و مستأجر دستور تخليه مورد اجاره را صادر نمايد و مستأجر مدعي رابطه استيجاري قبل از اجراي قانون سال ۱۳۷۶ باشد يا شخص ثالثي ادعاي حقي نمايد تكليف چيست؟
@Lawpress

✅نظريه مشورتى شماره ۸۰۴۶/۷ - ۱۳۸۲/۹/۲۷

مقام قضائي دستوردهنده #تخليه وفق مقررات ماده ۴ آيين‌نامه اجرائي قانون روابط موجر و مستأجر مصوب مرداد ماه ۱۳۷۶ بايد مدارك مالك يا ذينفع را به دقّت بررسي نموده و در صورت نياز، توضيحات لازم را از وي بخواهد و زماني كه اطمينان حاصل نمايد كه مدارك ارائه شده براي درخواست تخليه اصالت دارد، دستور تخليه را صادر و اجراء نمايد. با اين حال چنانچه شخص ثالثي مداركي ارائه دهد كه دلالت بر وجود رابطه استيجاري بين خود و متقاضي تخليه داشته باشد. نظر به اين كه چنين شخصي مستأجر تلقي مي‌شود، حسب مقررات ماده ۵ قانون مذكور مي‌تواند به دادگاه صالح مراجعه و با ارائه مدارك لازم، حق مورد ادّعا را ثابت و خسارت وارده به خود را مطالبه نمايد.

✅لینک عضویت در کانال حقوق پرس:👇👇👇
‏https://telegram.me/lawpress