اگر ورثه قبل از ادای دیون ترکه منزل متوفی را اجاره دهند، حکم این اجاره چیست؟..۱

اگر ورثه قبل از ادای دیون ترکه منزل متوفی را اجاره دهند ، حکم این اجاره چیست؟

1.صحیح و نافذ است.

2.نفوذ آن منوط به تنفیذ طلبکاران است.

3.نفوذ آن منوط به تنفیذ طلبکاران یا پرداخت دیون ترکه است.

4.قبل از ادای دیون در برابر طلبکاران غیرقابل استناد است.

@dadgar_chnl
✅گزینه1صحیح است .

◀️ماده 871ق.م.مقرر می دارد که معاملات نسبت به اعیان ترکه قبل از ادای دیون غیرنافذ است اما ماده 229ق.ا.ح. تنها تصرفات ناقل ملکیت از قبیل صلح و فروش و هبه را غیرنافذ مقرر نموده و بنابراین ایرادی در نفوذ قرارداد اجاره وجود نخواهد داشت.

https://t.me/joinchat/AAAAADxfPbQKjaXd-nMIJw