دادگر

دفاتر اسناد رسمی در خصوص فسخ معاملات به چه طریقی عمل می‌کنند؟..۱⃣سردفتر باید امضای شخصی که معامله را فسخ می‌کند تصدیق و امضا نماید

✅گزینه (۲⃣) صحیح است …♨️شرح تست:. ✍ مطابق قسمت اول ماده ۲۳آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۷ که در این خصوص بیان می‌دارد «در صورتی که یکی از متعاملین از حق خیار فسخ خود استفاده نماید بایستی پس از احراز حق مزبور فسخ معامله در حاشیه سند و ثبت دفاتر قید شده و به امضای کسی که معامله را فسخ نموده برسد. سردفتر باید امضای شخص مزبور و وقوع فسخ را تصدیق و امضا نماید و همین عمل را عینا نماینده (چنانچه دفتر اسناد رسمی دارای نماینده باشد) باید در دفتر خود بنماید. در این مورد زدن مهر باطل شد مورد نخواهد داشت … ...

اگر نحوه پرداخت ثمن در عقد بیع معلوم نباشد …..۱⃣ بیع به وسیله بایع قابل فسخ است …۲⃣ بیع درست است و بایع می‌تواند ثمن را مطالبه کند

م.: اگر در عقد بیع شرطی ذکر نشده یا برای تسلیم مبیع یا تأدیه قیمت موعدی معین نگشته باشد بیع قطعی و ثمن حال محسوب است مگر اینکه برحسب عرف و عادت محل یا عرف و عادت تجارت در معاملات تجارتی وجود شرط یا موعدی معهود باشد، اگر چه در قرارداد بیع ذکر نشده باشد. ...

اگر دادخواست به زبان فارسی نباشد … … ۱⃣ثبت آن مجاز و اخطار رفع نقص ارسال میشود

۲⃣ثبت آن از لحاظ قانونی غیرمجاز است.. ۳⃣ثبت آن از لحاظ قانونی غیر مجاز است ولی در هر حال اخطار رفع نقص ارسال میشود.۴⃣ثبت آن مستلزم اظهار نظر قضایی است …✅گزینه ۲⃣ صحیح است. 🔴اگر دادخواستی فارسی یا چاپی نباشد ثبت آن قانونا مجاز نیست چنانچه چنین ورقهای با اهمال مدیر دفتر ثبت شود او نمیتواند مطابق. ماده ۵۴ ق. آ. د. م. اخطار رفع نقص صادر کند چرا که اختیار مدیر دفتر در اخطار رفع نقص ناظر به دادخواست میباشد. ...

به کدام یک از موارد ذیل باید اختیارات وکیل در وکالتنامه تصریح گردد؟..۱⃣وکالت در اقرار.۲⃣وکالت در سوگند.۳⃣وکالت در دعوای متقابل.۴⃣ه

✅گزینه ۳ صحیح است✅. 🔴ر. ک ماده ۳۵ ق. آ. د. م.

درحقوق ایران برای مطالبه خسارت ناشی از نقض تعهدات قراردادی لازم است متعهدله اجرای تعهد را مطالبه کند؟..۱⃣ لازم نیست..۲⃣ برخی موارد

✅گزینه ۲ صحیح است✅. 🔴در حقوق ایران تحقق مسولیت قراردادی اصولا نیازی به مطالبه اجرای تعهد ندارد و صرف نقض تعهد کفایت میکند و استثنایا درمورد خسارت تاخیرتادیه و در مواردی که اختیار تعیین موقع اجرای تعهدات بر عهده متعهدله است مطالبه طلبکارشرط تحقق مسولیت قراردادی است. ...

شکایت از اقدامات اداره تصفیه کدام دادگاه است؟..۱⃣ دادگاهی که حکم توقف را صادر کرده است …۲⃣ دادگاهی که اداره تصفیه در آن حوزه است …

🔵گزینه ۱ صحیح است به استناد ماده ۵ قانون اداره تصفیه امور ورشکستگی مصوب ۱۳۱۸٫.

صورتی که زوجین بر عدم وجود جنین در هنگام طلاق توافق داشته باشند … …۱⃣ ارائه گواهی پزشک به دادگاه برای ثبت طلاق الزامی است …۲⃣ ارائ

🔴زیرا که طبق ماده ۳۱ قانون حمایت خانواده ارائه گواهی پزشک ذی صلاح در مورد وجود جنین یا عدم آن برای ثبت طلاق الزامی است مگر آن که زوجین بر *وجود جنین* (نه عدم وجود جنین) اتفاق نظر داشته باشند.. ارایه این گواهی تنها در محضر برای ثبت طلاق لازم است نه در دادگاه. ...

ازنمایندگیهای زیرازنوع نمایندگی قضایی می‌باشند.؟..۱. پدر.۲. جدپدری.۳

قیم.۴. هرسه. مورد. گزینه ۳⃣ صحیح است. ♨️نمایندگی به سه قسمت است: یاقانونی است (پدروجدپدری) یا قضایی (قیم یا امین غایب) یاقراردادی (وکیل دادگستری).

واجب به کدام دلیل واجب است …..۱⃣به حکم عقل …۲⃣ اذن در شئ اذن در لوازم آن است...۳⃣ اگر مقدمه، واجب نباشد، دیگر وجوبی در کار نیست …۴

✅. 💠هرگاه ذی المقدمه واجب باشد به حکم عقل، مقدمه نیز واجب خواهد بود. و الا تکلیف مالایطاق پیش می‌آید …

التجاره‌ای که تاجر ورشکسته به حساب دیگری خریداری کرده و عین آن موجود است اگر قیمت آن پرداخت شده باشد از طرف چه کسی قابل استرداد اس

💠به استناد ماده ۵۳۰ قانون تجارت.

با و. درخدمت شماعزیزان هستیم …

عرض ادب و احترام …

خدمت داوطلیین گرامی میرسانم تنها ۵۲ پک از پک اول مدنی و تجارت باقی مانده است …برای تهیه هر چه سریعتر پک‌های باقی مانده با آی دی ذیل در ارتباط باشید:.

🌙الهی اترانی ما اتیتک الا من حیث الامال.. خدایا! مرا ببین!

تنها به خاطر آرزوها و امیدهایم به درگاه تو آمده‌ام …ماه رجب مبارک باد … 🎉.

🌀برترین نڪات مهم حقوق مدنے. فضولے به دلیل فقدان سمت، اذن واختیار «غیر نافذ» است

💥معاملہ صورے به دلیل فقدان قصد «باطل» است. 💥معاملہ اڪراهی به دلیل عیب رضا «غیرنافذ» است. 💥معاملہ اجبارے به دلیل فقدان قصد «باطل» است. 💥معاملہ مجنون به دلیل حجر حمایتے «باطل» است. 💥معاملہ عین ماترڪ قبل از پرداخت دیون متوفے به دلیل حمایت از حقوق اشخاص ثالث «غیرنافذ» است. 💥اقالہ ضمان به دلیل حفظ حقوق اشخاص ثالث «غیرنافذ» است. 💥اقالہ نڪاح و وقف به دلیل مغایرت با نظم عمومے «باطل» است …💥در عقد معلق اثر عقد موڪول به حادثه اے شده است. 💥در عقد مؤجل اجراے عقد موڪول به حادثہ یا زمان خاصے شده است. 💥در عقد منجز اثر عقد ایجاد مے شود و اصل برحال بودن اجراے آن است. ...

🌀شروط نامشروع در قانون مدنے:.. توارث در نڪاح منقطع: «باطل» است

🌀انوا؏ وقت رسیدگے🌀.. 🕰👈وقت عادے. 🕰👈وقت خارج از نوبت

🕰👈وقت فوق العاده. 🕰👈وقت احتیاطے. وقت عادے:. منظور از وقت عادے، وقتے است ڪه با هدف رعایت عدالت به ترتیب دفتر اوقات دادگاه، روز و ساعت معینے براے رسیدگے، از قبیل تعیین و به اصحاب دعوا یا وڪلاے آنان ابلاغ مے شود. تعیین وقت پیش بینے شده در ماده ۶۴ قانون آئین دادرسے مدنے مصداقے براے وقت عادے است. ________________________. ⌛️تعریف وقت خارج از نوبت:. منظور از وقت خارج از نوبت، وقتے است ڪه از لحاظ زمانے مناسب‌تر از اوقات عادے است چرا ڪه بدون توجه به ترتیب دفتر اوقات دادگاه تعیین مے شود و بنابراین نزدیڪ‌تر از وقتے است ڪه دفتر نشان مے دهد، البته باید توجه داشت ڪه هرچند خارج از نوبت نزدیڪ‌تر از وقت عادے است اما الزاما نزدیڪ‌ترین وقت نمے باشد مگر در مواردے از قبیل ماده ۱۰۰ قانون آئین دادرسے مدنے ڪه نزدیڪ‌تر از وقت عادے الزاما نزدیڪ‌ترین وقت نیز مے باشد. (نمونه ماده ۱۷۷). ...

🔪قتل‌هاے عمدے ڪه موجب قصاص نیست

🌀این موارد مربوط به حالتے است ڪه قانونگذار به علت وجود برخے ویژگے‌ها در قاتل یا مقتول، مرتڪب قتل عمد را مستوجب قصاص نمے ‌داند و از ابتدا با واڪنشی متفاوت از قصاص با او مواجہ مے شود. لذا این موارد را باید از سقوط قصاص متمایز دانست … پدر یا جد پدرے مقتول باشد:. بر اساس مادہ ۳۰۱ قانون مجازات اسلامے، قصاص در صورتے ثابت مے شود ڪه مرتڪب، پدر یا از اجداد پدرے مجنی‌علیہ نباشد. دیوانہ یا نابالغ باشد:. همچنین هر گاہ دیوانہ یا نابالغے عمدا ڪسی را بڪشد خطا محسوب و قصاص نمے ‌شود، بلڪه باید عاقلہ‌ آن‌ها دیه‌ قتل خطا را به ورثہ مقتول بدهند …★☆★☆★☆★☆★☆★. 💥مقتول دیوانہ باشد:. در ادامه مادہ ۳۰۱ قانون مجازات اسلامے تاڪید شدہ است ڪه «قصاص در صورتے ثابت مے شود ڪه مجنے علیہ عاقل باشد». ★☆★☆★☆★☆★☆★. 💥قاتل مست باشد:. ...

🌀شرایط حضانت و مجازات پس ندادن طفل!. مے‌دانید‼️

📃در صورت فوت پدر، حضانت طفل با مادر زنده است هر چند این طفل جد پدرے یا قیم داشتہ باشد مگر در صورت عدم صلاحیت مادر …. ⚖آیا مے‌دانید؟ ‼️. 📃فرزند دختر تا ۹ سال قمرے و فرزند پسر تا ۱۵ سال قمرے تحت حضانت والدین خود هستند …. ⚖آیا مے‌دانید؟ ‼️. 📃فرزند دختر پس از اتمام سن ۹ سالگے و فرزند پسر پس از اتمام سن ۱۵ سالگے در تعیین محل زندگے خود (نزد پدر یا مادر) مختار مے‌‌باشند …. ⚖آیا مے‌دانید؟ ‼️. ...

🌀اعسار🌀. □□□□□□□□□□□□□□□□□□

💥انوا؏ اعسار💥. از حیث موضو؏ آن به سہ دستہ تقسیم مے شوند:. 🔹👈اعسار از هزینہ دادرسے. 🔹👈اعسار از پرداخت محڪوم به. 🔹👈اعسار از هزینہ دین یا اجرائیہ ثبتے. □□□□□□□□□□□□□□□□□□. در هزینہ دادرسے📃. تضمینے است براے جلوگیرے از دعاوے واهے، اما هر جا ڪه یڪ دعواے واقعے و قابل طرحے، به علت عدم توانایے شخص در پرداخت هزینہ دادرسے عنوان نمے شود، دولت باید مساعدت ڪند و سدے را ڪه در برابر مجانے بودن دادگسترے به وجود آورده بردارد، این است ڪه مسألہ اعسار و معافیت از هزینہ دادرسے در قوانین محاڪماتے ظاهر گردید …□□□□□□□□□□□□□□□□□□. 📖طبق ماده ۵۰۴ ق. ...