✅به نام خدا سلام. به کانال اطلاعات حقوقی پایه خوش آمدید. برای آشنایی با حقوق قانونی اولیه خود ما را دنبال کنید. ثبت شده در سامانه وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ادمین و مشاوره: @Law_admin @M_A_84 @Law_master کدشامد:http://yon.ir/z3yj3


✅اگر میت در زمان فوت بدهکار باشد، تکلیف وراث چیست؟..۱ وقتی فردی از دنیا می‌رود، باید بدهی ‌‌از وی (دارایی زمان فوت او‌ که به خاطر

به عبارتی دیگر ترکه متوفی در اثر فوت به ورثه قانونی او منتقل می‌شود و حقوق طلبکاران از این باقیمانده تعلق می‌گیرد …۲ وقتی فرد فوت می‌کند، دیون و بدهی وی چه حال (دینی است که پرداختش مدت ندارد و می‌بایست فور‌ی پرداخت شود) و چه موجل (دینی است که پرداختش مدت دارد) ‌ باید فوری پرداخت شوند. به طور مثال هرگاه شخصی به فردی یک میلیون بدهکار باشد که باید یک سال دیگر پرداخت کند، ولی بدهکار دو ماه بعد از دریافت فوت کند، طلبکار می‌تواند بعد از فوت طلب خود را از ترکه متوفی دریافت کند …۳ مطابق قانون، ورثه ملزم نیستند غیر از ترکه چیزی به بستانکاران بدهند و اگر ترکه برای ادای تمام دیون کافی باشد، ترکه مابین تمام بستانکاران به نسبت طلب آنها تقسیم می‌شود، مگر این‌که ورثه ترکه را بدون شرط و به صورت مطلق قبول کرده باشند که در این صورت مسئول خواهند بود …۴ در صورت تعدد وراث رد ترکه توسط هر کدام از آنها ممکن خواهد بود، در این صورت وارثی که ترکه را رد می‌کند، این امر را باید کتبی یا شفاهی در مدت یک ماه از تاریخ اطلاع وارث به فوت مورث به دادگاه اعلام کند، در غیر این صورت این امر در حکم قبول ترکه می‌باشد، اما نک ...
  • گزارش تخلف

✅امضاء چک متعلق به دیگری، وانجام معامله با آن

-با توجه به ماده ۴۷ قانون مجازات اسلامی، نظر به اینکه مرتکب با امضاء چک متعلق به دیگری (بدون اجازه او) مرتکب جعل شده و این عمل جرم تام و مستقلی شده است که بالقوه موجب ضرر صاحب چک می‌باشد، به عنوان جعل کننده قابل مجازات است و اگر همین چک مجعول را بعنوان چک مربوط به خودش در ازاء خرید جنسی به دیگری بدهد و اورا در واقع به امور واهی امیدوار کند عمل او علاوه بر جعل چک، کلاهبرداری هم می‌باشد و مجازات هر دو جرم قابل اعمال است که در این صورت استفاده از چک مجعول و کلاهبرداری با آن تعدد معنوی جرم است. ...
  • گزارش تخلف

دفاع وکیل از شخص متهم …✏️در دعاوى کیفرى، اولین سوالى که به ذهن افراد متبادر مى شود علت دفاع از مجرم است، حال وکیل دادگسترى مى بایس

✏️از طرفى مشاهده مى شود که هیچ نظام قضایى قابل قبولى، کسى را از داشتن وکیل محروم نکرده است. در افکار عامه مردم، دفاع از متهم لزوما و تماما به معناى اعتقاد بر عدم ارتکاب جرم یا برائت است که چنین فرضیه اى کاملا اشتباه است چه بسا که در بسیارى از موارد این چنین نمى باشد.. ✏️در غالب موارد وکیل هنگام دفاع از متهم به رغم اینکه وى را مرتکب جرم مى داند، معتقد بر مخدوش بودن شرایط مسؤلیت کیفرى بوده و یا عمل ارتکابی را از مصادیق خفیف‌تر از آنچه که مورد ادعاى نهاد تعقیب است به شمار مى آورد. در مواردى دیگر نیز نه تنها وکیل و متهم، موضوع ارتکاب جرم را انکار نمى نمایند و ادعایى خلاف نظر دادستان در کیفر خواست نداشته، بلکه به تاسیسات کیفرى ارفاقى و عدالت ترمیمى همچون تخفیف و نظامهاى تعویقى و تعلیقى تمسک مى جویند. النهایه باید نتیجه گرفت در موارد قلیلى وکیل صرفا به جهت برائت متهم تلاش مى نماید و در غالب موارد سیستم دفاعى وکیل صرفا حفظ حقوق دفاعى موکل اعم از شکلی و ماهوى و استفاده از سایر ایرادات وارده به روند دادرسى مى باشد …✅با کانال وکیل خود باشیم به روز باشید✅. ...
  • گزارش تخلف

✅ دلایل منحل شدن عقد.. عقد به سه دلیل منحل می‌شود:.۱⃣ اقاله (تفاسخ).۲⃣ فسخ.۳⃣ حکم قانون (انفساخ)

هر عقد صحیحی یا اقاله می‌شود، یا فسخ می‌شود و یا منفسخ می‌شود …۱⃣ اقاله (تفاسخ). همان دو نفری که عقد را بسته‌اند توافق کنند و عقد را بر هم بزنند. یعنی توافق طرفین عقد در بر هم زدن عقد را اقاله گویند. اقاله مربوط به طرفین عقد است یعنی اگر یک طرف بمیرد دیگر اقاله ممکن نیست و وراث نمی‌توانند اقاله کنند. اقاله خودش یک عقد است. تعریف عقد شامل اقاله هم می‌شود. (توافق دو یا چند اراده به منظور ایجاد اثر حقوقی) اثر حقوقی اقاله به هم خوردن عقد قبلی است. اقاله فقط مربوط به عقد است یعنی ایقاع را نمی‌توان اقاله کرد. موضوع اقاله عقد است، ایقاع قابل اقاله نیست و فقط عقد را می‌توان اقاله کرد. ...
  • گزارش تخلف

✅انحصار وراثت.. مدارک لازم برای گواهی انحصار وراثت/حصر وراثت:. شنا سنامه و گواهی فوت متوفی:

پس از فوت متوفی مراتب توسط اداره ثبت احوال ثبت گردیده و شناسنامه فوت شده باطل و گواهی فوت صادر می‌گردد. ارایه اصل گواهی فوت و کپی برابر اصل شده آن به ضمیمه در خواست الزامی است. اسامی کلیه وراث می‌بایست در فرم مخصوصی که توسط دادگستری در اختیار متقاضیان این درخواست قرار می‌گیرد نوشته شده و توسط ۲ نفر از اشخاصی که وراث و متوفی را می‌شناسند در یکی از دفاتر اسناد رسمی امضاء شده و امضاء ایشان نیز توسط دفاتر اسناد رسمی گواهی شود …درخواست کننده حصر وراثت، می‌بایست علاوه بر شناسنامه خود، کپی برابر اصل شده شناسنامه سایر وراث را نیز تهیه و به دادگاه ارایه نماید … پس از تهیه مدارک فوق الذکر متقاضی باید دادخواستی به خواسته صدور گواهی انحصار وراثت تنظیم و همراه مدارک یاد شده به دادگاه ارایه نماید. ...
  • گزارش تخلف

بهتر است بدانیم که …. مدت حبس از روزی آغاز میشود که محکوم، به موجب حکم قطعی لازم الاجراء حبس میگردد

در صورتی که فرد، پیش از صدور حکم به علت اتهام یا اتهاماتی که در پرونده مطرح بوده بازداشت شده باشد، مدت بازداشت قبلی در حکم محاسبه میشود. در صورتی که مجازات مورد حکم، شلاق تعزیری یا جزای نقدی باشد، هر روز بازداشت، معادل سه ضربه شلاق یا سیصدهزار (۳۰۰٫۰۰۰) ریال است. چنانچه مجازات متعدد باشد به ترتیب نسبت به حبس، شلاق و جزای نقدی محاسبه میگردد … ...
  • گزارش تخلف

پلیس فتا هشدار داد؛

🔹سوء استفاده از حساب کاربری تلگرام پس از واگذاری سیم کارت/راه پیشگیرى …🔹سرهنگ شاهین حسنوند گفت: دو راه حل برای جلوگیری از دسترسی به حساب تلگرام پس از واگذاری سیم‌کارت وجود دارد. نرم‌افزار تلگرام برای فعالسازی حساب، از روش ارسال کد فعالسازی به شماره سیم کارت استفاده می‌کند …🔹وی ادامه داد: مشکلی که در این روش وجود دارد این است که در صورت تغییر مالکیت سیمکارت، مالک جدید ممکن است بتواند به حساب تلگرام صاحب سیم کارت دسترسی پیدا کند. این مشکل ممکن است برای تمامی کاربران تلگرام با هر سیمکارتی رخ دهد …🔹رئیس پلیس فتا خوزستان تاکید کرد: برای پیشگیری از این مشکل، توصیه می‌شود در تنظیمات امنیتی تلگرام (Privacy and Security)، گزینه «تایید دو مرحله‌ای» (Two-Step Verification) را فعال کنید. با این کار، یک رمز عبور شخصی برای حساب تلگرام خود تعیین می‌کنید که برای ورود به حساب تلگرام شما از یک دستگاه جدید، نیاز به وارد کردن این رمز عبور خواهد بود …🔹حسنوند تاکید کرد: علاوه بر این، اگر قصد دارید سیمکارت خود رو به شخص دیگری واگذار کنید، حتما حساب تلگرام را از طریق (Delete Account) پاک کنید تا مالک جدید سیم ...
  • گزارش تخلف

⭕️تعیین مجازات برای خرید و فروش پایان‌نامه.. سخنگوی کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس:

🔹به موجب مصوبه کمیسیون از این به بعد افراد یا شرکت‌هایی که بخواهند نسبت به فروش پایان‌نامه، رساله و مقاله اقدام کنند، مجرم شناخته می‌شوند و به مجازات درجه سه و پلمب موسسه مربوطه محکوم می‌شوند. 🔹در مصوبه کمیسیون به هیأت تخلفات دانشگاه اجازه داده شده که نسبت به رسیدگی به تخلفات دانشجویان، اساتید یا اعضای هیات علمی دراین رابطه رسیدگی کنند و آن‌ها را به اخراج در دانشگاه، فسخ قرارداد یا مجازات دیگری محکوم کنند. ...
  • گزارش تخلف

هبه ✅ …✅ آیا میدانستید پس از آنکه مالی را طی یک قرارداد رسمی و بصورت رایگان به شخص دیگری واگذار نمودید، می‌توانید مجددا آنرا به ما

✅ مطابق قانون مدنی وقتی یکنفر مالی را مجانا به دیگری تملیک می‌کند، اصطلاحا گفته می‌شود که مال مذکور «هبه» گردیده است. لازم است بدانیم هبه هرچند بصورت رسمی و قراردادی هم که انجام شود قابل رجوع است. بنابراین چنانچه مالی را هبه نموده باشید، هرگاه که بخواهید میتوانید مجددا مال را به تملیک خود درآورید. البته مشروط به اینکه مال مذکور را به والدین و یا اولاد خود هبه ننموده باشید، در برابر هبه مال یا کاری برای شما انجام نشده باشد، و آخر اینکه مالی که هبه کرده‌اید، به فرد دیگری منتقل نشده باشد … «هبه» در لغت به معنای بخشش است و هبه کننده را «واهب» و هبه گیرنده را «متهب» می‌نامند. «رجوع» در هبه ماهیت «فسخ» دارد و آثار فسخ عقد بر آن مترتب می‌شود. و آخرین نکته اینکه هبه در زمره عقود تشریفاتی بوده و «قبول و قبض» در آن شرط صحت عقد محسوب می‌گردد. ...
  • گزارش تخلف

تفاوت شکایت کیفری با دادخواست حقوقی..۱- دعوای کیفری مربوط به عملی است که برای مرتکب آن، دادگاه مجازات تعیین می‌کند

ولی برای دعوای حقوقی دادگاه مجازاتی در نظر نمی‌گیرد و فقط مرتکب عمل را به دادن حقوق قانونی دیگران یا انجام تکالیفش ملزم می‌سازد …۲- شکایت کیفری را در هر کاغذی می‌توان نوشت و به مرجع قضایی برد. ولی دادخواست حقوقی حتما باید در ورقه مخصوصی بنام دادخواست نوشته شود والا مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد …۳- شکایت کیفری را برای رسیدگی باید ابتدا به مرجعی بنام دادسرا برد و بعد از انجام تحقیقات در کلانتری و دادسرا، جهت رسیدگی به دادگاه فرستاده می‌شود. ولی دادخواست حقوقی باید مستقیما به دادگاه برده شود …۴- برای مطرح کردن شکایت کیفری فقط یک تمبر ۵۰۰۰ تومانی لازم است که در دادگستری بر روی آن زده می‌شود. که البته این مبلغ هزینه به تناسب هر سال از سوی قوه قضائیه متغیر و افزایش پیدا می‌کند. ولی برای طرح دادخواست حقوقی، باید به تناسب ارزش مالی که راجع به آن دعوا مطرح شده یک و نیم در هزار تمبر باطل کرد. مثلا برای گرفتن یک طلب ۱۰ میلیون تومانی بالغ بر ۱۵۰ هزار تومان تمبر لازم است …۵- پرونده بسیاری از شکایت‌های کیفری حتی با پس گرفتن شکایت از طرف شاکی هم بسته نمی‌شوند. مثل شکایت راجع به رشوه، قتل، زنا و …. اما دا ...
  • گزارش تخلف

💠 شرایط فرزندخواندگی تغییر کرد.. معاون بهزیستی کشور:

🔅از این به بعد علاوه بر خانواده‌هایی که فرزند ندارند به خانواده‌هایی که فرزند دارند نیز، فرزند اهدا می‌شود …🔅زنان بالای ۳۰ سال مجرد می‌توانند صاحب فرزندخوانده شوند …🔅در قانون قبلی فقط کودکان زیر ۱۲ سال به فرزندخواندگی می‌رفتند اما اکنون تا ۱۶ سالگی مجاز شده است …🔅در قانون قبلی باید بخشی از املاک به اسم فرزندخوانده می‌شد اما اکنون این موضوع به قاضی سپرده شده است …🔅نداشتن سوءپیشینه و داشتن تحصیلات و سن کم از مواردی است که در کنار صلاحیت رفتاری و اخلاقی خانواده و تمکین مالی در نظر گرفته می‌شود. ...
  • گزارش تخلف

شرایط و ضوابط بازنشستگی زنان …. به این معنی که خانم‌ها با سن کمتری می‌توانند بازنشسته شوند

دومین نکته در مورد سابقه لازم برای بازنشستگی است که عموما برای خانم‌ها و آقایان یکسان است، ولی در چند مورد برای خانم‌ها از نظر سابقه شرایط سهل‌تری در نظر گرفته شده است. نکته سوم مربوط به وجود شرایط همزمان سن و سابقه برای بازنشستگی بانوان است. به این معنا که به غیر از سه مورد (بازنشستگی در مشاغل سخت و زیان‌آور، بازنشستگی جانبازان و بازنشستگی با ۳۵ سال سابقه پرداخت حق‌بیمه) قاعده اصلی در بازنشستگی تحقق توامان شرط سن و سابقه در احراز بازنشستگی است …. انواع بازنشستگی بانوان.۱-بازنشستگی با ۴۵ سال سن و ۳۰ سال سابقه.۲-بازنشستگی با ۵۵ سال سن و حداقل ۲۰ سال سابقه.۳-بازنشستگی با ۲۰ سال سابقه و ۴۲ سال سن برای مشمولین قانون کار.۴-بازنشستگی با ۲۰ سال سابقه متوالی یا ۲۵ سال سابقه متناوب در مشاغل سخت و زیان‌آور.۵-بازنشستگی با ۲۰ سال سابقه بدون شرط سنی برای جانبازان.۶-داشتن حداقل ۲۰ سال سابقه و ۴۵ سال سن برای معلولان عادی.۷- داشتن ۳۵ سال سابقه بدون شرط سنی.۸- داشتن ۵۵ سال سن با حداقل۱۰ سال سابقه متناسب با سنوات پرداخت حق‌بیمه؛ در این حالت بیمه‌شده می‌تواند با ۱۰ سال سابقه و بیشتر تا ۲۰ سال، درخواست با ...
  • گزارش تخلف

✅بهتر است بدانیم که هنگام معاملات وکالتی به چه نکاتی باید توجه شود؟

…🔸در معاملات کلان از طریق وکالتنامه ضرورت دارد قبل از انجام معامله اعتبار وکالتنامه از دفترخانه تنظیم کننده سند، کتبا استعلام شود.. 🔸مبایعه نامه و وکالتنامه لازم و ملزوم و مکمل یکدیگرند و هرگز بدون مبایعه نامه وصرفا باعتبار تنظیم وکالتنامه مبادرت به انجام معامله نشود.. 🔸جهت پیشگیری ازسوء استفاده در آینده، دقت شود که وکالتنامه صادره محدودیت زمانی نداشته باشد …🔸از انجام معامله بواسطه وکالتنامه‌های کلی که مربوط به اموال منقول وغیرمنقول موکل باشد و یا اینکه موکلین افراد متعددی مانند وراثتی و شراکتی باشند، اجتناب گردد …🔸درصورت انجام معامله با وکالت رسمی مانند املاک در رهن بانکها در کمترین زمان نسبت به انتقال رسمی ملک اقدام شود.. 🔸چنانچه معامله ازطریق تفویض وکالت انجام شود، وکالتنامه اولیه و اصلی که پایه و اساس معامله است، بدقت مطالعه شود تا مشخص شود وکیل دارای اختیارات کامل و بلاعزل باشد …🔸در تنظیم سند وکالت بلاعزل از آنجاییکه موکل حق اجرای مورد وکالت را از دست نداده و شخصا نیز قادر به اجرای آن خواهد بود، لذا بطور صریح در وکالتنامه قید شود که موکل حق دخالت و اجرای آنرا ازخود سلب و ساقط کرد ...
  • گزارش تخلف