✅به نام خدا سلام. به کانال اطلاعات حقوقی پایه خوش آمدید. برای آشنایی با حقوق قانونی اولیه خود ما را دنبال کنید. ثبت شده در سامانه وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ادمین و مشاوره: @Law_admin @M_A_84 @Law_master کدشامد:http://yon.ir/z3yj3
✔️شرایط سند دار کردن ملکی که با مبایعه نامه فروخته شده و در رهن بانک است
✔️شرایط سند دار کردن ملکی که با مبایعه نامه فروخته شده و در رهن بانک است
🔹اگر خریدار یک آپارتمان از اینکه این ملک در رهن بانک قرار گرفته آگاه نباشد، میتواند علاوه بر الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی وی را به فک رهن نیز ملزم کند.
🔹هر نوشتهای که برای اقامه دعوی یا دفاع از دعوایی که علیه شخص در دادگاه قابل استناد باشد، سند نامیده میشود. از این رو مبایعه نامه یا قولنامه نیز در این تعریف جای گرفته و سند نام میگیرد؛ اما سندی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأموران رسمی مانند مأموران اداره مالیات، راهنمایی و رانندگی و ... در حدود صلاحیت شان و بر طبق قانون تنظیم شده باشد، رسمی است و اگر نوشتهای که سند نامیده میشود فاقد یکی از این اوصاف باشد، سند عادی نام دارد.
🔰🔰🔰🔰