✳️ در دو بخش مسکن و مغازه داری، سرمایه گذاری نکنید.. ⭐️⭐️⭐️

✳️ در دو بخش مسكن و مغازه داري، سرمايه گذاري نكنيد

⭐️⭐️⭐️

در بيست سال گذشته ايراني ها بيش از ظرفيت پذيرش اقتصاد، در دو بخش مسكن و تاسيس مغازه سرمايه گذاري كردند.

1️⃣ وقتي در يك بخش بيش از ظرفيت اقتصاد، پول وارد شود در فاز يك، در آن بخش حباب تشكيل ميشود، یعنی اینکه قيمتها در آن بخش بيش از قدرت خريد مردم رشد مَي كند.

2️⃣ وقتي در يك بخش بيش از قدرت خريد مردم، قيمت افزايش يافت، در فاز دو ، معاملات در آن، به شدت كاهش مَي يابد.

3️⃣ وقتي معاملات در يك بخش به شدت كاهش يافت، در فاز سه، قيمت دارائي هاي لوكس و گران قیمت آن بخش كاهش مَي يابد.

4️⃣و در فاز چهار ، قيمت دارائي هاي ميان قيمت سقوط مَي كند.

✴️ در ايران از سال ١٣٨٠ تا پايان ١٣٩١ بيش از ظرفيت دو بخش مسكن و مغازه داري، پول وارد اين دو بخش شد لذا قيمتها در اين دو بخش بيش از قدرت خريد مردم رشد كرد ، سپس معاملات در اين دو بخش كاهش يافت ، در گام بعد، قيمت دارائي هاي لوكس شكسته شد و در مرحله آخر، مسكن هاي ميان مدت و مغازه هاي ميان مدت سقوط مَي كند./دکتر محمد حسین ادیب، اقتصاددان و پژوهشگر ریسک- گفتمان صنعت


✅سیاست شناسی
@politicology