دادگر

🔴آیا برای درخواست تخلیه نیازی به اظهارنامه می‌باشد؟ 👇👇. 🎋🎋🎋

درخواست تخلیه عین مستاجره نیازی به ارسال اظهارنامه به مستاجر نیست. در صورتی که مدت قرارداد اجاره منقضی شده باشد مستاجر مکلف به تخلیه عین مستاجره است. بسته به آنکه قرارداد اجاره تابع کدام‌ یک از قوانین جاری مربوط به روابط موجر و مستاجر باشد، درخواست تخلیه و صدور اجرای حکم نیز متناسب با آن خواهد بود … 🔴آیا در زمان صدور دستور تخلیه مستاجر می‌تواند از تخلیه امتناع کند؟ 👇👇. 🔴پس از ابلاغ اوراق قضایی و یا اجراییه، چنانچه ظرف ۳ روز مستأجر اقدام به تخلیه محل و تحویل آن ننماید، امر تخلیه در روز و ساعت معین توسط مأمور اجرا انجام می‌پذیرد. 🔴چنانچه در زمان اجرای تخلیه، به علت وقوع حوادث غیر مترقبه، مستأجر قادر به تخلیه مورد اجاره نباشد و استمهال نماید (مهلت بخواهد)، مراتب درخواست وی توسط مأمور اجرا به مقام دستور دهنده گزارش می‌شود و مقام صالح می‌تواند با استمهال مستأجر برای یک نوبت به مدت حداکثر یک ماه موافقت کند. 🎋🎋🎋. ...

✅آیا می‌شود چک تضمین تخلیه را اجرا گذاشت؟ 👇👇👇.. 💐💐💐

در متن چک قید شده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی است. 👈. به طور مثال چکی را که مستاجر بابت تخلیه ملک در سر وعده به موجر می‌دهد. 🔴در صورتی که مستاجر با انقضای مدت اجاره ملک را تخلیه نکند، موجر نمی‌تواند علیه مستاجر به واسطه داشتن چک تخلیه، شکایت کیفری مطرح نماید. 👈. این در حالی است که موجر این امکان را خواهد داشت تا از طریق محاکم حقوقی وجه چک را مطالبه نماید. 💐💐💐. ...

🔴شروط‌تحقق‌دفاع‌مشروع. 👇👇👇

مهم‌ترین دلیل اجازه قانون گذار به دفاع در برابر تجاوز ناحق ونامشروع ضرورت آن در اوضاع واحوال ی است که مدافع دیگر هیچ راهی ندارد. که به این موضوع در بند الف ماده ۱۵۶ ق. م. ا مصوب ۱۳۹۲ اشاره شده است که مقرر می‌دارد 《رفتار ارتکابی برای دفع تجاوز یا خطر ضرورت داشته باشد. 》. ✅نکته 👇👇👇. زمانی دفاع مشروع خواهد بود که ارتکاب رفتار مجرمانه برای دفع تجاوز تنها راه نجات باشد اما اگر مدافع به طریقی بتواند خطر را رفع کند که مرتکب جرم‌نشود وقتی علیه متجاوز عملی مرتکب شود دفاع او مشروع نبوده وطبق قانون مجازات خواهد شد …✅نکته 👇👇👇. نتیجه از شرط ضرورت دفاع این است که هر گاه توسل به قوای دولتی ممکن باشد کسی که مورد تجاوز وتهدید واقع شده است حق ندارد در مقام دفاع بر آید. 🎋🎋🎋🎋. ...

نگران فاصله رویاهایت. و حقیقت اکنونت نباش!. اگر می‌توانی چیزی را تصور کنی،

Animation ( 308.2 KB )

دانلود و مشاهده در تلگرام

آن را بدست خواهی آورد. موفقیت نتیجه من می‌توانم هاست🥇

- کدام یک از موارد زیر قابل اعتراض در محکمه است؟. 💐💐💐

– حکم اعلان ورشکستگی.۲⃣ – حکم تاریخ توقف تاجر.۳⃣ – قرار فروش مال‌التجاره متعلق به ورشکسته.۴⃣ – گزینه ۱ و ۲. 💐💐💐. – گزینه ۴ صحیح است به استناد مواد ۵۳۶ و ۵۴۰ قانون تجارت. 💐💐💐.

🔴اعسار از پرداخت هزینه دادرسی در مهریه چگونه است؟ 👇👇👇. 💐💐

ثبت دادخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و ضمیمه کردن گواهی شهود ضمن دادخواست و نیز حضور شهود در جلسة رسیدگی و گواهی بر عدم توانائی خواهان مبنی بر پرداخت هزینه دادرسی و در صورتی که طرف مقابل نتواند تمکن مالی وی را به دادگاه اثبات نماید. 💐💐💐. ...

🔴 اگر شخصی از چک امانتی سوءاستفاده کند تکلیف چیست؟ 👇👇👇. 💐💐💐

اگر اثبات نمایید که چک سفید امضاء به عنوان امانت به طرف مقابل سپرده شده است، و ایشان از آن سوءاستفاده نموده است، می‌توانید تحت عنوان خیانت در امانت از ایشان شکایت نمایید. 💐💐💐.

🔴نکات مهم ازمونی👇👇👇.. ✅منظور از👈👈

موثر همان محکومیت هاے ۹ گانہ مذکور در ماده ۲۵ میباشد کہ وجود آنها مانع تعلیق اجراے مجازات میباشد و اما وجود سابقہ محکومیت کیفرے غیرموثر مانع تعلیق نیست. ✅ و هر دو قرار هستند نه حکم …✅مدت ۱ تا ۵ سال و مدت ۶ ماه تا ۲ سال میباشد …✅ و هر دو از اختیارات دادگاه میباشند. 💐💐💐💐. 💐💐💐💐 ...

🔴اقرار👇👇👇.. ⭕اقرار عبارت است از اخبار به حقی برای غیر و به ضرر خود

👈در اموری مدنی اگر یکی از طرفین به ذی حقی طرف مقابل اقرار نماید، دلیل دیگری برای اثبات ادعا لازم نخواهد بود. اقرار ممکن است در دادگاه به عمل آید یا خارج از دادگاه. همچنین می‌تواند کتبی باشد یا شفاهی. 👈در اقرار شفاهی، طرفی که می‌خواهد از این اقرار استفاده نماید، باید از دادگاه بخواهد تا اقرار در صورتمجلس قید شود. 👈اقرار از اموری است که قابل توکیل به غیر نمی‌باشد، به همین دلیل، اقرار وکیل نسبت به موکل اثری ندارد، اعم از اینکه اقرار در دادگاه یا خارج از آن بعمل آمده باشد. شرایط اعتبار اقرار عبارتند از: بلوغ، عقل، قصد و اختیار. اقرار سفیه و تاجر ورشکسته در امور مالی معتبر نیست. اقرار صغیر، مجنون، مجبور و مکره بی اعتبار است. 💐💐💐💐. ...

🔴به قبولی در وکالت ۹۸ برسید …🔴.. 🔸برای سومین بار بنا به درخواست داوطلبین🔸

✅مشاوره حضوری فرد به فرد و اختصاصی با اساتید موسسه به صورت رایگان. 💯همراه با برنامه ریزی شخصی و روزانه برای هر داوطلب توسط اساتید💯. ✅مشاوره غیر حضوری. 💯همراه با برنامه ریزی شخصی و روزانه برای هر داوطلب توسط اساتید💯. ✔️رزرو 👇🏼. 🆔 ...

🔴تعهد به نفع شخص ثالث👇👇👇👇. 💐💐💐💐

پیش بینی تعهد به نفع شخص ثالث استثنائی بر اصل نسبی بودن آثار قراردادها است. 👈زیرا اصولا آثار قرارداد فقط متوجه طرفین عقد و قائم مقام ایشان است و نسبت به اشخاص ثالث اثری ندارد. م ۲۳۱ و ۱۹۶ ق. مماهیت تعهد به نفع شخص ثالث همانا تعهد مستقیم ناشی از عقد می‌باشد. 👈با توافق طرفین عقد اصلی، تعهد به نفع شخص ثالث ایجاد می‌شود لیکن شخص ثالث می‌تواند این تعهد را رد نماید که در این صورت، تعهد از بین خواهد رفت. 👈 اگر شخص ثالث تعهد را قبول نماید، می‌تواند الزام مشروط علیه به اجرای تعهد را درخواست نماید. 👈 اما در صورت امتناع متعهد از اجرای تعهد، شخص ثالث امکان فسخ عقد را نخواهد داشت زیرا او طرف عقد نمی‌باشد و فسخ عقد به وسیله طرفین آن امکان پذیر است. 👈اگر در ضمن عقد تعهدی به نفع شخص ثالث شده باشد، در اینکه آیا طرفین عقد اصلی می‌توانند با اقاله عقد اصلی این تعهد را از بین ببرند، اختلاف نظر وجود دارد و نظر صحیح این است که طرفین می‌توانند عقد اصلی را اقاله کنند اما این اقاله تاثیری نسبت به حق شخص ثالث نخواهد داشت زیرا هرچند اراده دو طرف می‌تواند تعهدی به نفع شخص ثالث ایجاد نماید اما دلیلی وجود ندارد که ه ...

🔴ارکان دادرسی فوری کدامند؟ 👇👇👇. فوری که از آن به «دستور موقت»

نیز تعبیر شده است، نوعی از رسیدگی است که سرعت و. عدم ورود در ماهیت دعوا و حذف تشریفات در آن اصل است و نتیجه آن در واقع نوعی اقدام احتیاطی برای حفظ حقوق است. دادرسی فوری یک دادرسی استثنایی. است که در موارد خاص انجام می‌گیرد. این گونه از موارد اگر دادگاه بخواهد از راه دادرسی اختصاری متداول در دادگاه عمل کند نه تنها به نتیجه مطلوبی نمی‌رسد.، بلکه ممکن است خسارت جبران ناپذیری نیز متوجه خواهان شود از این رو خواهان مورد درخواست خود را از راه دادرسی فوری تعقیب می‌کند تا بدون تشریفات دادرسی به درخواست خواهان رسیدگی شده تا تصمیمی عاجلی اتخاذ شود …✅اقتضای فوریت👇👇 …در صورتی باید دستور موقت صادر کرد که موضوع. مقتضی تعیین تکلیف فوری باشد. اموری که تعیین تکلیف آن فوریت دارد، کارهایی است که باید. بدون مهلت تکلیف آن تعیین شود. ملاک فوریت، زیان و خسارت جبران ناپذیر است، همانند دعاوی مربوط به قنوات، آب رودخانه، املاک مشاع، املاک مجاور، انتقال سند و غیره. ...

💥 نتایج آزمون قضاوت ۹۷ حوزویان تا پایان هفته آینده اعلام خواهد شد

✔️معاونت منابع انسانی قوه قضائیه با انتشار اطلاعیه‌ای اعلام کرد که نتایج آزمون کتبی قضاوت ۹۷ داوطلبان حوزوی تا پایان هفته آینده اعلام خواهد شد.. ✔️پیش از این اعلام شده بود که نتایج آزمون کتبی داوطلبان حوزوی تا نیمه دی ماه اعلام خواهد شد، ولی بنابر اطلاعیه جدید اعلام نتایج ممکن است تا روز پنج شنبه ۲۰ دی ماه نیز به طول بینجامد. ...

تقسیم بندی عقود در قانون مدنی:. 🎋🎋🎋🎋🎋🎋

تا عقد که در قانون مدنی ذکر شده و گفته میشه که چه نوعی هستند:. مثلا جایز یا لازم. اذنی. معوض یا غیر معوض. رضایی. عینی. عهدی یا مطلق یا موقت …. 🎋🎋🎋🎋. عقدی که بشر منعقد کرد 🔴نکاح: لازم _ عقد رضایی (ساده) _ غیر معوض _ عهدی _ غیر قابل تعلیق _ هم بصورت دائم و هم موقت …🔴معاوضه: لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی. ...

🔴 (انواع قتل: در قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲) … قتل عمد:..۱- قصد فعل + قصد نتیجه = عمد. = عمد

(بند ب ماده‌ی ۲۹۰).. - اصل، بر آگاهی است. (تبصره‌ی ۱ ماده‌ی ۲۹۰)..۳- قصد فعل + عدم قصد نتیجه + عمل نوعا کشنده نیست. + مجنی علیه ویژگی خاص دارد. = عمد. (بند پ ماده‌ی ۲۹۰).. - اصل، بر عدم آگاهی است. (تبصره‌ی ۲ ماده‌ی ۲۹۰):. الف) علم و آگاهی به نوع عمل نسبت به وضعیت فرد؛. ...

چگونه می‌توان وجه چک‌های مخدوش (شسته شده، سوخته و …) را وصول کرد؟. 🎋🎋🎋🎋

- در این گونه موارد دارنده چک با مراجعه به یکی از شعب بانک محال الیه تقاضای کتبی خود را به ضمیمه لاشه چک تحویل مسئولین بانک داده و مسئولین بانک پس از احراز هویت دارنده چک و اخذ تصویری از اوراق هویتی ایشان (کپی شناسنامه، کارت ملی) چک مخدوش را به اداره امور شعب متبوع خود ارسال می‌نمایند اداره امور شعب پس از طی مراحل اداری و تایید اصالت چک، دستور پرداخت وجه چک مربوطه را صادر می‌نماید. 🎋🎋🎋🎋. ...

🔴تاجر در موارد ذیل ورشکسته به تقصیر اعلان می‌شود👇👇👇.. 🎋🎋🎋🎋

👈در صورتی که محقق شود مخارج شخصی یا مخارج خانه مشارالیه در ایام عادی بالنسبه به عایدی او فوق‌العاده بوده است. ✅۲-👈 در صورتی که محقق شود که تاجر نسبت به سرمایه خود مبالغ عمده صرف معاملاتی که در عرف تجارت موهوم یا نفع آن منوط به اتفاق محض است. ✅۳-👈 اگر به قصد تأخیر انداختن ورشکستگی خود خریدی بالاتر یا فروشی نازل‌تر از مظنه روز کرده باشد یا اگر به همان قصد وسائلی که دور از صرفه است به کار برده تا تحصیل وجهی نماید اعم از این که از راه استقراض یا صدور برات با به طریق دیگر باشد. ✅۴- 👈اگر یکی از طلبکارها را پس از تاریخ توقف بر سایرین ترجیح داده و طلب او را پرداخته باشد. 🎋🎋🎋🎋🎋. موارد ذیل هر تاجر ورشکسته ممکن است ورشکسته به تقصیر اعلان شود:. 🔴 👈اگر به حساب دیگری و بدون آنکه در مقابل عوضی دریافت نماید تعهداتی کرده باشد که نظر به وضعیت مالی او در حین انجام آنها، آن تعهدات فوق‌العاده باشد. 🔴 👈 اگر عملیات تجارتی او متوقف شده و مطابق ۴۱۳ این قانون رفتار نکرده باشد. 🔴 👈 اگر از تاریخ اجرای قانون تجارت مصوب ۲۵ دلو ۱۳۰۳ و ۱۲ فروردین و ۱۲ خرداد ۱۳۰۴ دفتر نداشته یا دفاتر او ناقص یا بی ترتیب بوده و یا در ص ...

📣📣📣عرض ادب و احترام. دوستانی که در کلاس‌های حضوری ثبت نام کرده‌اند از

مورخ ١٣/١٠/٩٧ کلاس فوق الذکر راس ساعت ١٠ صبح در مرکز موسسه برگزار میشود.

📣تفاوت دستور موقت و تامین خواسته👇👇👇. 🎋🎋🎋

صدور دستور موقت منوط به احراز فوریت می‌باشد ولی تامین خواسته مستلزم احراز فوریت نیست. (بند ب و ج ماده ۱۰۸ ق ا د م).۲-👈 صدور دستور موقت منوط به تایید رییس حوزه قضایی است در صورتی که در تامین خواسته تایید رییس حوزه قضایی لازم نیست.۳-👈 قرار دستور موقت به همراه اصل دعوی قابل جدید نظر می‌باشد در صورتیکه تامین خواسته قابل تجدید نظر نیست. (م۱۱۹و۳۲۵ ق ا د م).۴-👈 اگر تقاضای دستور موقت قبل از اقامه دعوی باشد متقاضی باید ظرف ۲۰ روز از تاریخ صدور دستور موقت دادخواست خود را تقدیم کند اما در تامین خواسته قبل از تقدیم دادخواست و اقامه دعوی فرصت فوق الذکر ۱۰ روز از تاریخ صدور می‌باشد. (م ۱۱۲ و ۳۱۸ ق ا د م).۵-👈 در دستور موقت چناچه خواهان محکوم به بی حقی شود خوانده باید ظرف یکماه از تاریخ ابلاغ رای نهایی مظالبه خسارت را از تامین سپرده شده بنماید در حالیکه این مدت در تامین خواسته ۲۰ روز می‌باشد (م۱۲۰ و ۳۲۴ ق ا د م). 🎋🎋🎋🎋. ...

⭕ تجاوز به عنف👇👇👇. تجاوز به عنف جرمی است که در ردیف مجازات‌های جنایی است

در کشورهای دیگر از لحاظ میزان مجازات به جنایت، جنحه و خلاف طبقه بندی شده‌اند. تجاوز به عنف در همه کشورها مجازات شدیدی دارد و به جنایت مربوط است. در قانون جمهوری اسلامی ایران در ماده ۸۲ قانون مجازات اسلامی مجازات تجاوز به عنف اعدام است. 🎋🎋🎋🎋🎋. از تجاوز به عنف چیست و چه نوع رابطه جنسی تجاوز محسوب می‌شود؟ 👇👇. عنف در لغت به معنی خشونت و زور است و منظور از اصطلاح تجاوز به عنف انجام نزدیکی جنسی بدون رضایت زن و با استفاده از قهر و غلبه است. 👈البته باید توجه داشت که اثبات بدون رضایت و خواست قربانی بودن نزدیکی جنسی برعهده قربانی است که این موضوع مشکلاتی را در روند رسیدگی به این پرونده‌ها به وجود آورده است. درعین‌حال باید توجه داشت که تجاوز به عنف تنها در چهارچوب رابطه خارج از چهارچوب مشروع ازدواج _ اعم از دائم و موقت به رسمیت شناخته شده است؛ به عبارت دیگر تجاوز به عنف نوعی از زنا است که همراه با عدم رضایت و خواست قربانی باشد. ...