اقتصاد در گذر زمان تحلیلی بر اقتصاد از نگاه تاریخ و بهترین تحلیل های اقتصادی تماس با مدیر کانال: @Mokhtari_Ali اقتصاد در گذر زمان ۲۱:۵۹ ۱۳۹۷/۱۰/۱۹ 📈رشد سریع غولهای فناوری. سرمایه گذاری هایتکها با روند صعودی ادامه دارد ارقام برحسب میلیارد دلار در سال است. منبع: اکونومیست. ✅اقتصاد در گذر زمان:. اقتصاد در گذر زمان ۱۲:۳۴ ۱۳۹۷/۱۰/۱۸ در باب سلطان کشی: پوپولیسم و سرکوب قیمتی.. ✍مرتضی نویدی کارشناس اقتصادی تورم نقطه به نقطه تا پایان آبان ماه مطابق آمارهای رسمی حدود ۲۰ درصد است، اما هنگامی که تاریخچه یک سال اخیر بسیاری از قیمتها را بررسی میکنیم میبینیم قیمت برخی اقلام حتی آنهایی که بخش زیادی از آنها منشأ داخلی دارند، افزایشی بیشتر از این مقدار تورم دارند. لازم است از طرف مسوولان با خیل عظیمی از سلاطین برخورد جدی صورت گیرد تا قیمت این اقلام هرچه زودتر کاهش یابد.!!!. البته برخورد با سلطان مسکن و سلطان مرغ و سلطان لبنیات و سلطان لوازم خانگی و سلطان اتومبیل و سلطان فولاد و سلطان دارو و سلطان کاغذ و سلطان نخ و سلطان پلاستیک و سلطان لاستیک در اولویت هستند و سپس نوبت به سلطان لامپ و سلطان فرش و سلطان کله پاچه و سلطان پسته و سلطان بلیت هواپیما و سایر سلاطین میرسد. باشد که پس از برخورد قاطع با این سلاطین خائن، شاهد ارزانی همه کالاها باشیم و دیگر کسی جرات نکند، به جای خدمت به کشور به فکر سودجویی خویش باشد و با ایجاد اخلال در نظام اقتصادی، اقتصاد کشور را دچار بحران کند و دسترنج مدیران زحمتکش و خدمتگزار کشور را در این حوزه بر باد دهد.!. ادامه یادداشت جالب جناب مرتضی نویدی در باشگاه اقتصاددانان را ... اقتصاد در گذر زمان ۱۴:۴۲ ۱۳۹۷/۱۰/۱۶ روندهای تروریسم تروریسم خشونت غیرقانونی یا استفاده از ترور علیه غیر نظامیان یا سیاستمداران به دلایل ایدئولوژیک یا سیاسی و با هدف ایجاد ترس تعریف شده است. تروریسم توسط گروههای ملی، گروههای مذهبی، انقلابیون و حتی گاها حکومتها انجام میشود. بر اساس پیمایش موسسه گالوپ در سال ۲۰۱۳، ۳۴٪ از شرکت کنندگان نسبت به حملات تروریستی بسیار نگران بوده اند و فقط ۱۰ درصد از شرکت کنندگان گفته اند که آنها اصلا نگران نیستند. نمودار فوق نشان میدهد تعداد مرگ و میر ناشی از تروریسم در سراسر جهان بین. سالهای ۲۰۰۶ و ۲۰۱۷ را نشان میدهد و به رغم رشد همه ساله تا ۲۰۱۳ از این سال مرگ و میرهای ناشی از تروریسم رو به کاهش گذاشته اند. منابع: گالوپ و استاتیستیکا. رسانه اقتصادی اجتماعی شب چراغ:. ... اقتصاد در گذر زمان ۱۴:۱۱ ۱۳۹۷/۱۰/۱۶ ادامه از پست قبل: در مرحله سوم و پس از مشخص شدن بانکهایی که در ادوار مختلف رتبهبندی، توانایی حل مشکلات خود از جمله پایین بودن سرمایه خود را ندارند، بانک مرکزی میتواند این بانکها را بهعنوان کاندیداهای اصلی برای ادغام معرفی کند و به آنها فرصتی دهد تا با مذاکره با سایر بانکها و موسسات (اعم از همتایان خود در رتبههای پایین رتبهبندی یا بانکهای دارای وضعیت بهتر) شرایط ادغام یا حتی واگذاری یا تسویه و انحلال پیشنهادی خود را به بانک مرکزی ارائه دهند. البته در این مرحله، دولت نیز میتواند نقش حمایتی خود را از بانکهای ادغام شونده در قالب کمکهایی به آنها ایفا کند، چرا که بررسی تجربیات ادغام در دیگر کشورها حاکی از نقشآفرینی گسترده و موثر دولت در حوزه حمایت از موسسات مالی ادغام شونده و همچنین اطمینان بخشی به عموم سپردهگذاران در دوره گذار است. پیشتر اشاره شد که بخشی از مطالبات معوق در ترازنامه بانکها مربوط به بدهیهای انباشته دولت به آنها است. این بدهیها بهرغم اینکه در فرآیند محاسبه نسبت کفایت سرمایه بانک، حائز کمترین ریسک عدم بازپرداخت شده بودند، به دلایل مختلف خود تبدیل به یک معضل جدی در وضعیت بانک ... اقتصاد در گذر زمان ۱۲:۰۸ ۱۳۹۷/۱۰/۱۶ «پرهیز از تعجیل» و «صیانت از سپردههای مردم» در نسخه ادغام بانکی.. ✍محمد ارباب افضلی اخیراً رئیس کل بانک مرکزی، طی یادداشتی در فضای مجازی درباره اصلاح نظام بانکی با یادآوری این نکته که علیرغم تمرکز بانک مرکزی بر بازار ارز و تلاش برای ایجاد ثبات در این بازار در چند ماه اخیر، این بانک از موضوع مهم اصلاح نظام بانکی غفلت نکرده است خاطر نشان کرده است که «معضلات پیش انباشته در نظام بانکی و حساسیت این امر نیازمند دقت نظر و تدبیر لازم در اصلاح نظام بانکی است، پرهیز از تعجیل، تداوم ثبات بازار پول و صیانت از سپردههای مردم، پیششرطهای هر اقدامی در این زمینه است». تأکید بر دو فاکتور مهم «پرهیز از تعجیل» و «صیانت از سپردههای مردم» در این موضعگیری رئیسکل بانک مرکزی بسیار قابلتوجه است و نوید این را میدهد که پروژه اصلاح نظام بانکی این بار قرار است با تدبیر و با رویکردی غیرضربتی به اجرا در بیاید. واقعیت آن است که «معضلات پیشانباشته در نظام بانکی» به لحاظ حجم و پیچیدگی هم اکنون در حکم یک کلاف درهم پیچیده است که گرهگشایی از آن و یافتن نقطه شروع بازکردن آن در حکم یک معماست! اما در این بین هستند مشکلاتی و راهحلهایی که از سوی بسیاری از محافل در صدر لیستها و نسخ بلندبالای مشکلات ... اقتصاد در گذر زمان ۰۶:۱۸ ۱۳۹۷/۱۰/۱۵ ❇️ صحبتهای تکان دهنده حسامالدین آشنا، مشاور رییسجمهور، از پشتپرده برخی ردیفهای بودجه مرورگر شما از ویدیو پشتیبانی نمیکند. Video file ( 03:48, 6.3 MB ) دانلود و مشاهده در تلگرام گروههای ناکارامد و وابسته، متاسفانه طی زمان رشد کرده اند و همگی وابستگی جدی به بودجههای سنواتی دارند. برای حرکت به سمت توسعه راه حلی جز شفافیت و حذف تدریجی این گروههای ذی نفع نخواهد بود …🔹اقتصاد در گذر زمان:. ... اقتصاد در گذر زمان ۲۱:۲۷ ۱۳۹۷/۱۰/۱۳ یکی از مهمترین پیشبینیهای اکونومیست از ۲۰۱۹: بیشترین رشد و زوال اقتصادی متعلق به کدام کشورها خواهد بود؟. اکونومیست پیش بینی کرده است به دلیل پایان جنگ و بحران، سوریه در سال جاری میلادی بیشترین رشد را تجربه کند و ونزوئلا هم بیشترین زوال اقتصادی (رشد منفی) را شاهد باشد. همچنین به دلیل آثار تحریمها، ایران نیز در فهرست کشورهای با بیشنرین رشد منفی قرار دارد. 🔹اقتصاد در گذر زمان:. ... اقتصاد در گذر زمان ۱۸:۵۵ ۱۳۹۷/۱۰/۱۳ ✅طرح تحول پزشک محور بود نه خدمت محور/ درمان محور بود نه پیشگیری محور 📌سعید نمکی؛ سرپرست وزارت بهداشت. ✍طرح تحول سلامت ۴ مقدمه داشت که اجرا نشد. پزشکخانواده، نظام ارجاع، پرونده الکترونیک سلامت و راهنماهای بالینی مقدمه شروع چنین حرکت بزرگی بود که فراهم نشد و یکی از کاستیها در شروع این برنامه بود. این طرح بهعنوان یکی از کارهای زیربنایی و اساسی دولت تدبیر و امید و در زمانی که هزینههای درمان برای مردم سنگین شده بود، شروع شد ولی متاسفانه این طرح محور شد، نه محور و و پیشگیریمحور. متاسفانه محور شد، نه محور. بخش خصوصی لطمه دید و در طرح تحول سلامت به آن پرداخته نشد. . ✍طرح تحول سلامت با محدودیتی که در بستهها اجرا شد، راه خود را منطقیتر طی خواهد کرد. اینکه مراکز بهداشتی و درمانی در حاشیه شهر ایجاد کنیم و اسم آن را پزشک خانواده بگذاریم، معنی ندارد. ... اقتصاد در گذر زمان ۰۹:۱۳ ۱۳۹۷/۱۰/۱۲ ادامه از پست بالا. استعفاى وزیر بهداشت و درمان و مشکلات نظام درمان کشور. ✍دکتر محمد طبیبیان به همین دلیل گرچه مطب پزشکان مشهور پر جنجال است مطب بسیارى دیگر (دربین آنان پزشکان خوب هم وجود دارد) بدون مشترى است. یعنى تعادلى ایجاد شده که از نظر پارتو مادون بهینه است. یک گرفتارى دیگر این که آموزش کیفى پزشک هم مثل آموزش هاى قدیم شده که هر زرگر، خیاط، نجار، خطاط، موسیقى دان … تعدادى شاگرد دست چین داشت که به آنها رموز حرفه خود را آموزش مى داد و بین مشتریان خود براى آنها هم بتدریج شهرت ایجاد مى کرد. هر پزشک مشهور هم چند پزشک جوان را در اطراف خود دارد که از خدمات آنان استفاده مى کند و آنان نیز عملاً از کار با او آموزش مى بینند. این شیوه هم که ناشى از قصور کیفیت در آموزش عالى است سبب مى شود که عرضه پزشکان خوب و داراى شهرت که مردم به آنان اعتماد کنند محدود بماند. آیا براى این علتها راه حل وجود دارد؟ راه حل وجود دارد ولى از تخصص هاى مدیران با تحصیلات پزشکى نیست. اگر بخواهیم به سایر وجوه کژ گزینى و کژ منشى در امر درمان بپردازیم سخن به درزا مى کشد فقط توجه مى کنیم که حل مسئله درمان صرفاً در گرو دریافت بودجه هاى فزاینده و تزریق در نظام مشکل دار موجود نیست، بلکه بسیارى مشکلات ذاتاً غیر مال ... اقتصاد در گذر زمان ۰۹:۱۲ ۱۳۹۷/۱۰/۱۲ در باب یک استعفا: استعفاى وزیر بهداشت و درمان و مشکلات نظام درمان کشور. ✍دکتر محمد طبیبیان این خبر در منابع اطلاع رسانى مختلف مطرح شد و باز هم فرصتى است براى نگاه کردن به یک مشکل قدیمى در امر بهداشت و درمان و مشخصا بخش در مان کشور. ریشه این مشکل که از قبل از انقلاب مطرح بوده مدیریت پزشکان بر تشکیلات سیاسى این بخش بوده است. چه این که به دلیل تخصص خاص از امور مدیریتى، مالى، و برنامه ریزى اطلاع کافى ندارند و بر اساس برداشت ذهنى و موردى مى خواهند به حل مسائل بپردازند. مشکل دوم نیز تضاد منافع است. مدیران سیاسى این بخش بعضاً داراى مطب، سهامدار بیمارستان، یا سهامدار کارخانهها و شرکت هاى تولید و واردات دارو و وسائل پزشکى هستند. معمولاً صرف وجود تضاد منافع، حتى اگر نیت و اقدام ویژه خوارى هم در کار نباشد کافى است که در کشور هاى پیشرفته افراد داراى تضاد منافع را از مدیریت هاى عمومى دور نگه دارند. اینجانب از افراد موثق شنیده بودم که در اواخر دوران رژیم سابق این ایده مطرح شده بود که یک غیر پزشک به عنوان وزیر این بخش انتخاب شود. اما وزیر مستعفى هم مانند بسیارى از وزراى سى چهل سال اخیر یک ایده ساده انگارانه و نشد را به میدان آورد. پول فراوان از بودجه بدهید تا کالا و خدمات ارزان به مردم بد ... اقتصاد در گذر زمان ۱۷:۲۲ ۱۳۹۷/۱۰/۱۱ 🔹 اقتصاددانان و تکنولوژیهای نو ظهور. ✍محمدعلی مختاری ظهور تکنولوژی علاوه بر اثرات جدی در کسب و کارها، پژوهشهای اقتصادی را نیز در سالهای اخیر متحول کرده است. شاید تا ۱۵ سال پیش دنیای مجازی اثرات جدی بر متغییرهای واقعی اقتصادی و اجتماعی نداشت اما امروز میدانیم که یک خبر با سرعت بالا درشبکههای اجتماعی منتشر میشود. این انتشار سریع، پتانسیل آن را دارد تا تصمیمات افراد را تحت تاثیر قرار دهد. میتوانیم فکر کنیم که رفتار آن نماینده مجلس، در صورت نبود شبکههای اجتماعی این چنین بازتاب مییافت و آیا اثری مشابه امروز داشت؟. امروز ماهوارهها دما، بارش، آلودگی و حتی نور مناطق مختلف را با دقت بسیار ضبط میکنند و اقتصادددانان میتوانند از این متغییرها استفاده کنند علاوه بر این دنیای اینترنت و سرچ واژهها نیز میتواند گاهی بسیارمفید باشد. تصویر فوق همبستگی جدی میان میزان جستجو و قیمت ارز رمز «بیت کوین» را نشان میدهد. آیا این علیت میتواند دوسویه باشد؟. به نظر میرسد سوالات جدیدی برای اقتصاددانان ظاهر شده است …🔹شب چراغ:. ... اقتصاد در گذر زمان ۲۲:۳۸ ۱۳۹۷/۱۰/۱۰ بر اساس اخبار رسیده این کمپین که به همت جوانان خوشفکر و خلاق میهن ایجاد شده است تا کنون توانسته مشکلات بسیاری از کسب کارها را به م به امید اینکه این انتقال بتواند موجب چاره اندیشی و نهایتا رونق کسب و کارها باشد. اقتصاد در گذر زمان ۲۲:۳۳ ۱۳۹۷/۱۰/۱۰ ▪️تاکنون تعداد زیادی از مدیران با طرح برای کارآفرینان همراه شده و مشکلات کسب و کار خود را با اتاق بازرگانی تهران در میان گذاشتهان اکنون فرصت شماست تا با ۱۸۶۶ تماس بگیرید. مشکل شما مهم است.. برای کارآفرینان. اقتصاد در گذر زمان ۱۱:۰۷ ۱۳۹۷/۱۰/۱۰ کمیته تحریم آمریکا:. سیاست گذاران ایران معتقدند که علم اقتصاد در ایران کار نمیکند (محمد فاضلی – عضو هیئت علمی دانشگاه شهید بهشتی). ✳️ تحریم برای هیچ کشوری راهگشا، خوشیُمن و رحمت نیست. تحریمها ضعیفترین اقشار جامعه را آسیب میزنند، طبقه متوسط را تضعیف میکنند و توسعه درازمدت را مختل میسازند؛ اما صرفنظر از اینکه اساساً نباید اجازه داد کشور تحریم شود، سؤال این لحظه دو چیز است: چگونه تحریمها کماثر شوند؟ راه تعدیل در وضعیت تحریم چیست؟ موضوع این متن، یکی از پاسخها به دومی است.. ✳️ آمریکاییها نظام تحریمها را بر مفروضاتی بنا کردهاند. محاسبه آمریکاییها درباره واکنش ایران بر تصمیم آنها درباره اعمال، تشدید یا هر تصمیم دیگری درباره تحریمها مؤثر است. این بازی رنجآور برای اقشار مختلف مردم ایران، و توسعه درازمدت کشور، شبیه به بازی شطرنج است. شطرنجباز حرفهای ارزیابی میکند که طرف مقابل بیشتر احتمال دارد چه کارهایی انجام دهد و سابقه بازیهای حریف نشان میدهد دست به چه حرکاتی میزند.. ... اقتصاد در گذر زمان ۱۸:۳۱ ۱۳۹۷/۱۰/۰۹ محمد اکبرپور در میان ۱۲ اقتصاددان پیشرو سال ۲۰۱۸ منتخب مجله کوارتز قرار گرفت به گفته نشریه معتبر «کوارتز» این بیست اقتصاددان امسال با پژوهشهای خود جهان ما را شکل دادهاند. «اکبرپور» از دانشگاه «استنفورد» به همراه «شنگ وو لی» از «هاروارد» در مقالهای با استفاده از نظریه بازیها این ایده ساده را به اثبات رساندهاند که "آن مزایدهای بیشترین مشروعیت را دارد که در آن افراد پیشنهاد خود را بدون دانستن پیشنهاد افراد دیگر ارائه کنند». «آلوین راث» اقتصاددان برنده جایزه نوبل در سال ۲۰۱۲ مقاله آنها را برای این فهرست پیشنهاد داده است …🔹اقتصاد در گذر زمان:. ... اقتصاد در گذر زمان ۱۷:۲۸ ۱۳۹۷/۱۰/۰۹ اقتصاد امریکا چقدر در معرض ریسک ورود به یک دوره رکود است؟. ✍دکتر پویا ناظران پویا ناظران – ریسک رکود اقتصادی در آمریکا ( 03:51, 2.5 MB ) دانلود و مشاهده در تلگرام چرا برخی تحلیلگران نگران راکد شدن اقتصاد آمریکا هستند؟. آمریکا بعنوان یک کشور بدهکار و در معرض خطر اقتصادی معرفی میشه، بخصوص در صداوسیما. اما برای یک شناخت واقعگرایانه از این خطر، باید وارد جزییات بشیم …جدیترین ریسک بلندمدت آمریکا، ناشی از تغییرات جمعیتشناسانه و از محل صندوق بازنشستگیش هست. منتها همونطور که در پست قبل دیدیم، این خطر راهحل سرراستی داره و بعیده تبدیل به یک بحران بشه …تو این پست، به ریسکهای میانمدت اقتصاد آمریکا خواهیم پرداخت …➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖. اقتصاد آمریکا سیکلهای طبیعی رکود و رونق داره. راکد شدن اقتصاد به معنی سقوط اون نیست. برعکس دورههای رکود برای حفظ بهینگی اقتصاد لازم هستند. البته رکود آثار رفاهی کوتاهمدت منفی داره، بخصوص برای قشر کمتخصص که قشر کمدرآمد جامعه رو تشکیل میده. لیکن بدون دورههای رکود، عدم بهینگی تو اقتصاد تجمیع میشه و در آینده ضرر بزرگتری به اقتصاد میزنه. ... اقتصاد در گذر زمان ۱۷:۱۸ ۱۳۹۷/۱۰/۰۹ 🔸محمد باسط درازهی نماینده سراوان طی بیانیهای، ضمن رد اتهام سرقت علمی گفته است: دانشجو به اجبار نامم را جزو نویسندگان مقاله گذاشت! ایسنا. 🔸پانوشت:. یکی در باغ خود رفت، دزدی را پشتوارهی پیاز در بسته دید. گفت: در این باغ چه کار داری؟. گفت: بر راه میگذشتم ناگاه باد مرا در باغ انداخت. گفت: چرا پیاز برکندی؟. گفت: باد مرا میربود، دست در به پیاز میزدم، از زمین بر میآمد. گفت: این هم قبول ولی چه کسی جمع کرد و پشتواره بست. گفت: والله من نیز در این فکر بودم که آمدی!. ... اقتصاد در گذر زمان ۱۶:۵۵ ۱۳۹۷/۱۰/۰۸ بردهها در ایران به زنجیر کشیده نمیشدند؟ «اگر درباره تجارت برده در ایران صحبت میکنیم، باید بدانیم که تفاوت بسیاری با کشوری مثل آمریکا داشته است. بردهها در ایران به زنجیر کشیده نمیشدند، قوانین و حقوق داشتند و ما باید در این باره صحبت کنیم که رفتار کشور ما در بسیاری از مسائل و روابط با افرادی که وارد ایران میشدند، پیشرو بوده است.». این بخشی از صحبتهای بهناز میرزایی- پژوهشگر فرهنگی روابط ایران با آفریقا است که حدود ۲۰ سال است درباره این موضوع و مهاجرت اجباری تحقیق کرده و در این زمینه نیز کتابی منتشر کرده است …این پژوهشگر اضافه میکند: ما باید خودمان درباره کشوری که در آن زندگی میکنیم صحبت کنیم تا مردم ایران بتوانند دیدگاه خودشان را انعکاس و اجازه ندهند یک اروپایی که اطلاعات کافی درباره فرهنگ ما ندارد در این باره بنویسد یا پیشرو باشد. در واقع باید سعی کنیم دیدگاه خودمان را به شکل درست معرفی کنیم و کشورمان را آن طور که هست بشناسیم. جامعهی پذیرای مهاجران و افرادی که وارد آن میشدند، بوده است. تلخیص از کانال دکتر خیرخواهان مصاحبه و معرفی کتاب در لینک زیر از ایسنا:. اقاقتصاد در گذر زمان:. ... اقتصاد در گذر زمان ۱۶:۰۸ ۱۳۹۷/۱۰/۰۸ 🔶 ایران، رتبه چهارم در فرار مغزها بنا بر اعلام یکی از اعضای هیات علمی موسسه مطالعات مدیریت جامع و تخصصی جمعیت کشور، ایران رتبه چهارم مهاجرت تحصیلکردگان را پس از کشورهای هند، فیلیپین و آمریکا دارد …به گزارش ایرنا، بهرام صلواتی در نشست مهاجرت گفته است: «در سال ۲۰۱۸ تعداد دانشجویان مهاجر از ایران ۱۲ هزار و ۷۰۰ نفر بود.». این استاد دانشگاه با بیان اینکه بیشترین مهاجران ایران به آمریکای شمالی، اروپای غربی و اقیانوسیه میروند، افزود: «طبق آمار رسمی، ایران حدود یک و نیم میلیون مهاجر در دنیا دارد و حدود سه میلیون مهاجر رسمی از افغاستان و عراق پذیرفته است. در حالی که در آمار غیررسمی صحبت از هشت میلیون مهاجر ایرانی در جهان است.». این پژوهشگر حوزه مهاجرت یکی از اصلیترین دلایل مهاجرت جوانان ایرانی را سد بزرگ کنکور برای ورود به دانشگاه و کیفیت دورههای تحصیلی عنوان کرده است.. به گفته بهرام صلواتی، نبود فرصتهای شغلی، سطح حقوق و دستمزد نیز انگیزه بعدی مهاجرت میان ایرانیان است. /دویچه وله. 🔹اقتصاد در گذر زمان:. ... اقتصاد در گذر زمان ۱۵:۰۰ ۱۳۹۷/۱۰/۰۷ 📉زمستان سرد بازار مسکن؟.. ▪️تحلیل گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آذر ماه ۹۷. ✍بهروز ملکی 🔺همانطور که پیشبینی شده بود میانگین قیمت یک متر مربع مسکن تهران در آذر ماه، از نیمهٔ بازۀ ٩ تا ١٠ میلیون تومان (۹٫۵) گذر کرد. قیمت مسکن در تهران که در آذر ماه سال گذشته، ۴٫۹۸۲ میلیون تومان و در آبان سال جاری ۹٫۱۷۹ بود به ۹٫۵۵۴ در آذر سال جاری رسیده است.. 🔺حجم معاملات مسکن در تهران نیز که در آذر ماه سال گذشته، ١٧٨٠٠ فقره بود به ۶۸۰۰ فقره در ماههای آبان و آذر سال جاری رسیده است. مروری بر الگوی رفتاری بازار مسکن طی پاییز سال جاری حاکی از کاهش حجم معاملات و افزایش قیمت معاملات است!. 🔺درخصوص فصل زمستان نیز همانطور که پیشبینی شده بود، سرعتِ افزایش قیمت، افت خواهد کرد تا به تدریج، بازار به ثبات قیمتی برسد. همه شواهد حاکی از آن است که بازار مسکن تهران، از توان افتاده است و سمت تقاضا از افزایشِ بیشترِ قیمتها پشتیبانی نمیکند.. 🔺درخصوص حجم معاملات نیز بهرغم ریزش سنگین ۶۲ درصدی حجم معاملات نسبت به سال قبل، به نظر میرسد حجم معاملات در ماههای زمستان، کمتر از کفِ بلندمدت نخواهد شد. شایان ذکر است کمترین حجم معاملات ماهانه مسکن طی ٨ سال اخیر (بهجز ماههای فروردین) ۵هزار فقره و بیشترین حجم آن ... ‹ 15 16 17 18 19 20 21 ›
اقتصاد در گذر زمان ۲۱:۵۹ ۱۳۹۷/۱۰/۱۹ 📈رشد سریع غولهای فناوری. سرمایه گذاری هایتکها با روند صعودی ادامه دارد ارقام برحسب میلیارد دلار در سال است. منبع: اکونومیست. ✅اقتصاد در گذر زمان:.
اقتصاد در گذر زمان ۱۲:۳۴ ۱۳۹۷/۱۰/۱۸ در باب سلطان کشی: پوپولیسم و سرکوب قیمتی.. ✍مرتضی نویدی کارشناس اقتصادی تورم نقطه به نقطه تا پایان آبان ماه مطابق آمارهای رسمی حدود ۲۰ درصد است، اما هنگامی که تاریخچه یک سال اخیر بسیاری از قیمتها را بررسی میکنیم میبینیم قیمت برخی اقلام حتی آنهایی که بخش زیادی از آنها منشأ داخلی دارند، افزایشی بیشتر از این مقدار تورم دارند. لازم است از طرف مسوولان با خیل عظیمی از سلاطین برخورد جدی صورت گیرد تا قیمت این اقلام هرچه زودتر کاهش یابد.!!!. البته برخورد با سلطان مسکن و سلطان مرغ و سلطان لبنیات و سلطان لوازم خانگی و سلطان اتومبیل و سلطان فولاد و سلطان دارو و سلطان کاغذ و سلطان نخ و سلطان پلاستیک و سلطان لاستیک در اولویت هستند و سپس نوبت به سلطان لامپ و سلطان فرش و سلطان کله پاچه و سلطان پسته و سلطان بلیت هواپیما و سایر سلاطین میرسد. باشد که پس از برخورد قاطع با این سلاطین خائن، شاهد ارزانی همه کالاها باشیم و دیگر کسی جرات نکند، به جای خدمت به کشور به فکر سودجویی خویش باشد و با ایجاد اخلال در نظام اقتصادی، اقتصاد کشور را دچار بحران کند و دسترنج مدیران زحمتکش و خدمتگزار کشور را در این حوزه بر باد دهد.!. ادامه یادداشت جالب جناب مرتضی نویدی در باشگاه اقتصاددانان را ...
اقتصاد در گذر زمان ۱۴:۴۲ ۱۳۹۷/۱۰/۱۶ روندهای تروریسم تروریسم خشونت غیرقانونی یا استفاده از ترور علیه غیر نظامیان یا سیاستمداران به دلایل ایدئولوژیک یا سیاسی و با هدف ایجاد ترس تعریف شده است. تروریسم توسط گروههای ملی، گروههای مذهبی، انقلابیون و حتی گاها حکومتها انجام میشود. بر اساس پیمایش موسسه گالوپ در سال ۲۰۱۳، ۳۴٪ از شرکت کنندگان نسبت به حملات تروریستی بسیار نگران بوده اند و فقط ۱۰ درصد از شرکت کنندگان گفته اند که آنها اصلا نگران نیستند. نمودار فوق نشان میدهد تعداد مرگ و میر ناشی از تروریسم در سراسر جهان بین. سالهای ۲۰۰۶ و ۲۰۱۷ را نشان میدهد و به رغم رشد همه ساله تا ۲۰۱۳ از این سال مرگ و میرهای ناشی از تروریسم رو به کاهش گذاشته اند. منابع: گالوپ و استاتیستیکا. رسانه اقتصادی اجتماعی شب چراغ:. ...
اقتصاد در گذر زمان ۱۴:۱۱ ۱۳۹۷/۱۰/۱۶ ادامه از پست قبل: در مرحله سوم و پس از مشخص شدن بانکهایی که در ادوار مختلف رتبهبندی، توانایی حل مشکلات خود از جمله پایین بودن سرمایه خود را ندارند، بانک مرکزی میتواند این بانکها را بهعنوان کاندیداهای اصلی برای ادغام معرفی کند و به آنها فرصتی دهد تا با مذاکره با سایر بانکها و موسسات (اعم از همتایان خود در رتبههای پایین رتبهبندی یا بانکهای دارای وضعیت بهتر) شرایط ادغام یا حتی واگذاری یا تسویه و انحلال پیشنهادی خود را به بانک مرکزی ارائه دهند. البته در این مرحله، دولت نیز میتواند نقش حمایتی خود را از بانکهای ادغام شونده در قالب کمکهایی به آنها ایفا کند، چرا که بررسی تجربیات ادغام در دیگر کشورها حاکی از نقشآفرینی گسترده و موثر دولت در حوزه حمایت از موسسات مالی ادغام شونده و همچنین اطمینان بخشی به عموم سپردهگذاران در دوره گذار است. پیشتر اشاره شد که بخشی از مطالبات معوق در ترازنامه بانکها مربوط به بدهیهای انباشته دولت به آنها است. این بدهیها بهرغم اینکه در فرآیند محاسبه نسبت کفایت سرمایه بانک، حائز کمترین ریسک عدم بازپرداخت شده بودند، به دلایل مختلف خود تبدیل به یک معضل جدی در وضعیت بانک ...
اقتصاد در گذر زمان ۱۲:۰۸ ۱۳۹۷/۱۰/۱۶ «پرهیز از تعجیل» و «صیانت از سپردههای مردم» در نسخه ادغام بانکی.. ✍محمد ارباب افضلی اخیراً رئیس کل بانک مرکزی، طی یادداشتی در فضای مجازی درباره اصلاح نظام بانکی با یادآوری این نکته که علیرغم تمرکز بانک مرکزی بر بازار ارز و تلاش برای ایجاد ثبات در این بازار در چند ماه اخیر، این بانک از موضوع مهم اصلاح نظام بانکی غفلت نکرده است خاطر نشان کرده است که «معضلات پیش انباشته در نظام بانکی و حساسیت این امر نیازمند دقت نظر و تدبیر لازم در اصلاح نظام بانکی است، پرهیز از تعجیل، تداوم ثبات بازار پول و صیانت از سپردههای مردم، پیششرطهای هر اقدامی در این زمینه است». تأکید بر دو فاکتور مهم «پرهیز از تعجیل» و «صیانت از سپردههای مردم» در این موضعگیری رئیسکل بانک مرکزی بسیار قابلتوجه است و نوید این را میدهد که پروژه اصلاح نظام بانکی این بار قرار است با تدبیر و با رویکردی غیرضربتی به اجرا در بیاید. واقعیت آن است که «معضلات پیشانباشته در نظام بانکی» به لحاظ حجم و پیچیدگی هم اکنون در حکم یک کلاف درهم پیچیده است که گرهگشایی از آن و یافتن نقطه شروع بازکردن آن در حکم یک معماست! اما در این بین هستند مشکلاتی و راهحلهایی که از سوی بسیاری از محافل در صدر لیستها و نسخ بلندبالای مشکلات ...
اقتصاد در گذر زمان ۰۶:۱۸ ۱۳۹۷/۱۰/۱۵ ❇️ صحبتهای تکان دهنده حسامالدین آشنا، مشاور رییسجمهور، از پشتپرده برخی ردیفهای بودجه مرورگر شما از ویدیو پشتیبانی نمیکند. Video file ( 03:48, 6.3 MB ) دانلود و مشاهده در تلگرام گروههای ناکارامد و وابسته، متاسفانه طی زمان رشد کرده اند و همگی وابستگی جدی به بودجههای سنواتی دارند. برای حرکت به سمت توسعه راه حلی جز شفافیت و حذف تدریجی این گروههای ذی نفع نخواهد بود …🔹اقتصاد در گذر زمان:. ...
اقتصاد در گذر زمان ۲۱:۲۷ ۱۳۹۷/۱۰/۱۳ یکی از مهمترین پیشبینیهای اکونومیست از ۲۰۱۹: بیشترین رشد و زوال اقتصادی متعلق به کدام کشورها خواهد بود؟. اکونومیست پیش بینی کرده است به دلیل پایان جنگ و بحران، سوریه در سال جاری میلادی بیشترین رشد را تجربه کند و ونزوئلا هم بیشترین زوال اقتصادی (رشد منفی) را شاهد باشد. همچنین به دلیل آثار تحریمها، ایران نیز در فهرست کشورهای با بیشنرین رشد منفی قرار دارد. 🔹اقتصاد در گذر زمان:. ...
اقتصاد در گذر زمان ۱۸:۵۵ ۱۳۹۷/۱۰/۱۳ ✅طرح تحول پزشک محور بود نه خدمت محور/ درمان محور بود نه پیشگیری محور 📌سعید نمکی؛ سرپرست وزارت بهداشت. ✍طرح تحول سلامت ۴ مقدمه داشت که اجرا نشد. پزشکخانواده، نظام ارجاع، پرونده الکترونیک سلامت و راهنماهای بالینی مقدمه شروع چنین حرکت بزرگی بود که فراهم نشد و یکی از کاستیها در شروع این برنامه بود. این طرح بهعنوان یکی از کارهای زیربنایی و اساسی دولت تدبیر و امید و در زمانی که هزینههای درمان برای مردم سنگین شده بود، شروع شد ولی متاسفانه این طرح محور شد، نه محور و و پیشگیریمحور. متاسفانه محور شد، نه محور. بخش خصوصی لطمه دید و در طرح تحول سلامت به آن پرداخته نشد. . ✍طرح تحول سلامت با محدودیتی که در بستهها اجرا شد، راه خود را منطقیتر طی خواهد کرد. اینکه مراکز بهداشتی و درمانی در حاشیه شهر ایجاد کنیم و اسم آن را پزشک خانواده بگذاریم، معنی ندارد. ...
اقتصاد در گذر زمان ۰۹:۱۳ ۱۳۹۷/۱۰/۱۲ ادامه از پست بالا. استعفاى وزیر بهداشت و درمان و مشکلات نظام درمان کشور. ✍دکتر محمد طبیبیان به همین دلیل گرچه مطب پزشکان مشهور پر جنجال است مطب بسیارى دیگر (دربین آنان پزشکان خوب هم وجود دارد) بدون مشترى است. یعنى تعادلى ایجاد شده که از نظر پارتو مادون بهینه است. یک گرفتارى دیگر این که آموزش کیفى پزشک هم مثل آموزش هاى قدیم شده که هر زرگر، خیاط، نجار، خطاط، موسیقى دان … تعدادى شاگرد دست چین داشت که به آنها رموز حرفه خود را آموزش مى داد و بین مشتریان خود براى آنها هم بتدریج شهرت ایجاد مى کرد. هر پزشک مشهور هم چند پزشک جوان را در اطراف خود دارد که از خدمات آنان استفاده مى کند و آنان نیز عملاً از کار با او آموزش مى بینند. این شیوه هم که ناشى از قصور کیفیت در آموزش عالى است سبب مى شود که عرضه پزشکان خوب و داراى شهرت که مردم به آنان اعتماد کنند محدود بماند. آیا براى این علتها راه حل وجود دارد؟ راه حل وجود دارد ولى از تخصص هاى مدیران با تحصیلات پزشکى نیست. اگر بخواهیم به سایر وجوه کژ گزینى و کژ منشى در امر درمان بپردازیم سخن به درزا مى کشد فقط توجه مى کنیم که حل مسئله درمان صرفاً در گرو دریافت بودجه هاى فزاینده و تزریق در نظام مشکل دار موجود نیست، بلکه بسیارى مشکلات ذاتاً غیر مال ...
اقتصاد در گذر زمان ۰۹:۱۲ ۱۳۹۷/۱۰/۱۲ در باب یک استعفا: استعفاى وزیر بهداشت و درمان و مشکلات نظام درمان کشور. ✍دکتر محمد طبیبیان این خبر در منابع اطلاع رسانى مختلف مطرح شد و باز هم فرصتى است براى نگاه کردن به یک مشکل قدیمى در امر بهداشت و درمان و مشخصا بخش در مان کشور. ریشه این مشکل که از قبل از انقلاب مطرح بوده مدیریت پزشکان بر تشکیلات سیاسى این بخش بوده است. چه این که به دلیل تخصص خاص از امور مدیریتى، مالى، و برنامه ریزى اطلاع کافى ندارند و بر اساس برداشت ذهنى و موردى مى خواهند به حل مسائل بپردازند. مشکل دوم نیز تضاد منافع است. مدیران سیاسى این بخش بعضاً داراى مطب، سهامدار بیمارستان، یا سهامدار کارخانهها و شرکت هاى تولید و واردات دارو و وسائل پزشکى هستند. معمولاً صرف وجود تضاد منافع، حتى اگر نیت و اقدام ویژه خوارى هم در کار نباشد کافى است که در کشور هاى پیشرفته افراد داراى تضاد منافع را از مدیریت هاى عمومى دور نگه دارند. اینجانب از افراد موثق شنیده بودم که در اواخر دوران رژیم سابق این ایده مطرح شده بود که یک غیر پزشک به عنوان وزیر این بخش انتخاب شود. اما وزیر مستعفى هم مانند بسیارى از وزراى سى چهل سال اخیر یک ایده ساده انگارانه و نشد را به میدان آورد. پول فراوان از بودجه بدهید تا کالا و خدمات ارزان به مردم بد ...
اقتصاد در گذر زمان ۱۷:۲۲ ۱۳۹۷/۱۰/۱۱ 🔹 اقتصاددانان و تکنولوژیهای نو ظهور. ✍محمدعلی مختاری ظهور تکنولوژی علاوه بر اثرات جدی در کسب و کارها، پژوهشهای اقتصادی را نیز در سالهای اخیر متحول کرده است. شاید تا ۱۵ سال پیش دنیای مجازی اثرات جدی بر متغییرهای واقعی اقتصادی و اجتماعی نداشت اما امروز میدانیم که یک خبر با سرعت بالا درشبکههای اجتماعی منتشر میشود. این انتشار سریع، پتانسیل آن را دارد تا تصمیمات افراد را تحت تاثیر قرار دهد. میتوانیم فکر کنیم که رفتار آن نماینده مجلس، در صورت نبود شبکههای اجتماعی این چنین بازتاب مییافت و آیا اثری مشابه امروز داشت؟. امروز ماهوارهها دما، بارش، آلودگی و حتی نور مناطق مختلف را با دقت بسیار ضبط میکنند و اقتصادددانان میتوانند از این متغییرها استفاده کنند علاوه بر این دنیای اینترنت و سرچ واژهها نیز میتواند گاهی بسیارمفید باشد. تصویر فوق همبستگی جدی میان میزان جستجو و قیمت ارز رمز «بیت کوین» را نشان میدهد. آیا این علیت میتواند دوسویه باشد؟. به نظر میرسد سوالات جدیدی برای اقتصاددانان ظاهر شده است …🔹شب چراغ:. ...
اقتصاد در گذر زمان ۲۲:۳۸ ۱۳۹۷/۱۰/۱۰ بر اساس اخبار رسیده این کمپین که به همت جوانان خوشفکر و خلاق میهن ایجاد شده است تا کنون توانسته مشکلات بسیاری از کسب کارها را به م به امید اینکه این انتقال بتواند موجب چاره اندیشی و نهایتا رونق کسب و کارها باشد.
اقتصاد در گذر زمان ۲۲:۳۳ ۱۳۹۷/۱۰/۱۰ ▪️تاکنون تعداد زیادی از مدیران با طرح برای کارآفرینان همراه شده و مشکلات کسب و کار خود را با اتاق بازرگانی تهران در میان گذاشتهان اکنون فرصت شماست تا با ۱۸۶۶ تماس بگیرید. مشکل شما مهم است.. برای کارآفرینان.
اقتصاد در گذر زمان ۱۱:۰۷ ۱۳۹۷/۱۰/۱۰ کمیته تحریم آمریکا:. سیاست گذاران ایران معتقدند که علم اقتصاد در ایران کار نمیکند (محمد فاضلی – عضو هیئت علمی دانشگاه شهید بهشتی). ✳️ تحریم برای هیچ کشوری راهگشا، خوشیُمن و رحمت نیست. تحریمها ضعیفترین اقشار جامعه را آسیب میزنند، طبقه متوسط را تضعیف میکنند و توسعه درازمدت را مختل میسازند؛ اما صرفنظر از اینکه اساساً نباید اجازه داد کشور تحریم شود، سؤال این لحظه دو چیز است: چگونه تحریمها کماثر شوند؟ راه تعدیل در وضعیت تحریم چیست؟ موضوع این متن، یکی از پاسخها به دومی است.. ✳️ آمریکاییها نظام تحریمها را بر مفروضاتی بنا کردهاند. محاسبه آمریکاییها درباره واکنش ایران بر تصمیم آنها درباره اعمال، تشدید یا هر تصمیم دیگری درباره تحریمها مؤثر است. این بازی رنجآور برای اقشار مختلف مردم ایران، و توسعه درازمدت کشور، شبیه به بازی شطرنج است. شطرنجباز حرفهای ارزیابی میکند که طرف مقابل بیشتر احتمال دارد چه کارهایی انجام دهد و سابقه بازیهای حریف نشان میدهد دست به چه حرکاتی میزند.. ...
اقتصاد در گذر زمان ۱۸:۳۱ ۱۳۹۷/۱۰/۰۹ محمد اکبرپور در میان ۱۲ اقتصاددان پیشرو سال ۲۰۱۸ منتخب مجله کوارتز قرار گرفت به گفته نشریه معتبر «کوارتز» این بیست اقتصاددان امسال با پژوهشهای خود جهان ما را شکل دادهاند. «اکبرپور» از دانشگاه «استنفورد» به همراه «شنگ وو لی» از «هاروارد» در مقالهای با استفاده از نظریه بازیها این ایده ساده را به اثبات رساندهاند که "آن مزایدهای بیشترین مشروعیت را دارد که در آن افراد پیشنهاد خود را بدون دانستن پیشنهاد افراد دیگر ارائه کنند». «آلوین راث» اقتصاددان برنده جایزه نوبل در سال ۲۰۱۲ مقاله آنها را برای این فهرست پیشنهاد داده است …🔹اقتصاد در گذر زمان:. ...
اقتصاد در گذر زمان ۱۷:۲۸ ۱۳۹۷/۱۰/۰۹ اقتصاد امریکا چقدر در معرض ریسک ورود به یک دوره رکود است؟. ✍دکتر پویا ناظران پویا ناظران – ریسک رکود اقتصادی در آمریکا ( 03:51, 2.5 MB ) دانلود و مشاهده در تلگرام چرا برخی تحلیلگران نگران راکد شدن اقتصاد آمریکا هستند؟. آمریکا بعنوان یک کشور بدهکار و در معرض خطر اقتصادی معرفی میشه، بخصوص در صداوسیما. اما برای یک شناخت واقعگرایانه از این خطر، باید وارد جزییات بشیم …جدیترین ریسک بلندمدت آمریکا، ناشی از تغییرات جمعیتشناسانه و از محل صندوق بازنشستگیش هست. منتها همونطور که در پست قبل دیدیم، این خطر راهحل سرراستی داره و بعیده تبدیل به یک بحران بشه …تو این پست، به ریسکهای میانمدت اقتصاد آمریکا خواهیم پرداخت …➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖. اقتصاد آمریکا سیکلهای طبیعی رکود و رونق داره. راکد شدن اقتصاد به معنی سقوط اون نیست. برعکس دورههای رکود برای حفظ بهینگی اقتصاد لازم هستند. البته رکود آثار رفاهی کوتاهمدت منفی داره، بخصوص برای قشر کمتخصص که قشر کمدرآمد جامعه رو تشکیل میده. لیکن بدون دورههای رکود، عدم بهینگی تو اقتصاد تجمیع میشه و در آینده ضرر بزرگتری به اقتصاد میزنه. ...
اقتصاد در گذر زمان ۱۷:۱۸ ۱۳۹۷/۱۰/۰۹ 🔸محمد باسط درازهی نماینده سراوان طی بیانیهای، ضمن رد اتهام سرقت علمی گفته است: دانشجو به اجبار نامم را جزو نویسندگان مقاله گذاشت! ایسنا. 🔸پانوشت:. یکی در باغ خود رفت، دزدی را پشتوارهی پیاز در بسته دید. گفت: در این باغ چه کار داری؟. گفت: بر راه میگذشتم ناگاه باد مرا در باغ انداخت. گفت: چرا پیاز برکندی؟. گفت: باد مرا میربود، دست در به پیاز میزدم، از زمین بر میآمد. گفت: این هم قبول ولی چه کسی جمع کرد و پشتواره بست. گفت: والله من نیز در این فکر بودم که آمدی!. ...
اقتصاد در گذر زمان ۱۶:۵۵ ۱۳۹۷/۱۰/۰۸ بردهها در ایران به زنجیر کشیده نمیشدند؟ «اگر درباره تجارت برده در ایران صحبت میکنیم، باید بدانیم که تفاوت بسیاری با کشوری مثل آمریکا داشته است. بردهها در ایران به زنجیر کشیده نمیشدند، قوانین و حقوق داشتند و ما باید در این باره صحبت کنیم که رفتار کشور ما در بسیاری از مسائل و روابط با افرادی که وارد ایران میشدند، پیشرو بوده است.». این بخشی از صحبتهای بهناز میرزایی- پژوهشگر فرهنگی روابط ایران با آفریقا است که حدود ۲۰ سال است درباره این موضوع و مهاجرت اجباری تحقیق کرده و در این زمینه نیز کتابی منتشر کرده است …این پژوهشگر اضافه میکند: ما باید خودمان درباره کشوری که در آن زندگی میکنیم صحبت کنیم تا مردم ایران بتوانند دیدگاه خودشان را انعکاس و اجازه ندهند یک اروپایی که اطلاعات کافی درباره فرهنگ ما ندارد در این باره بنویسد یا پیشرو باشد. در واقع باید سعی کنیم دیدگاه خودمان را به شکل درست معرفی کنیم و کشورمان را آن طور که هست بشناسیم. جامعهی پذیرای مهاجران و افرادی که وارد آن میشدند، بوده است. تلخیص از کانال دکتر خیرخواهان مصاحبه و معرفی کتاب در لینک زیر از ایسنا:. اقاقتصاد در گذر زمان:. ...
اقتصاد در گذر زمان ۱۶:۰۸ ۱۳۹۷/۱۰/۰۸ 🔶 ایران، رتبه چهارم در فرار مغزها بنا بر اعلام یکی از اعضای هیات علمی موسسه مطالعات مدیریت جامع و تخصصی جمعیت کشور، ایران رتبه چهارم مهاجرت تحصیلکردگان را پس از کشورهای هند، فیلیپین و آمریکا دارد …به گزارش ایرنا، بهرام صلواتی در نشست مهاجرت گفته است: «در سال ۲۰۱۸ تعداد دانشجویان مهاجر از ایران ۱۲ هزار و ۷۰۰ نفر بود.». این استاد دانشگاه با بیان اینکه بیشترین مهاجران ایران به آمریکای شمالی، اروپای غربی و اقیانوسیه میروند، افزود: «طبق آمار رسمی، ایران حدود یک و نیم میلیون مهاجر در دنیا دارد و حدود سه میلیون مهاجر رسمی از افغاستان و عراق پذیرفته است. در حالی که در آمار غیررسمی صحبت از هشت میلیون مهاجر ایرانی در جهان است.». این پژوهشگر حوزه مهاجرت یکی از اصلیترین دلایل مهاجرت جوانان ایرانی را سد بزرگ کنکور برای ورود به دانشگاه و کیفیت دورههای تحصیلی عنوان کرده است.. به گفته بهرام صلواتی، نبود فرصتهای شغلی، سطح حقوق و دستمزد نیز انگیزه بعدی مهاجرت میان ایرانیان است. /دویچه وله. 🔹اقتصاد در گذر زمان:. ...
اقتصاد در گذر زمان ۱۵:۰۰ ۱۳۹۷/۱۰/۰۷ 📉زمستان سرد بازار مسکن؟.. ▪️تحلیل گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آذر ماه ۹۷. ✍بهروز ملکی 🔺همانطور که پیشبینی شده بود میانگین قیمت یک متر مربع مسکن تهران در آذر ماه، از نیمهٔ بازۀ ٩ تا ١٠ میلیون تومان (۹٫۵) گذر کرد. قیمت مسکن در تهران که در آذر ماه سال گذشته، ۴٫۹۸۲ میلیون تومان و در آبان سال جاری ۹٫۱۷۹ بود به ۹٫۵۵۴ در آذر سال جاری رسیده است.. 🔺حجم معاملات مسکن در تهران نیز که در آذر ماه سال گذشته، ١٧٨٠٠ فقره بود به ۶۸۰۰ فقره در ماههای آبان و آذر سال جاری رسیده است. مروری بر الگوی رفتاری بازار مسکن طی پاییز سال جاری حاکی از کاهش حجم معاملات و افزایش قیمت معاملات است!. 🔺درخصوص فصل زمستان نیز همانطور که پیشبینی شده بود، سرعتِ افزایش قیمت، افت خواهد کرد تا به تدریج، بازار به ثبات قیمتی برسد. همه شواهد حاکی از آن است که بازار مسکن تهران، از توان افتاده است و سمت تقاضا از افزایشِ بیشترِ قیمتها پشتیبانی نمیکند.. 🔺درخصوص حجم معاملات نیز بهرغم ریزش سنگین ۶۲ درصدی حجم معاملات نسبت به سال قبل، به نظر میرسد حجم معاملات در ماههای زمستان، کمتر از کفِ بلندمدت نخواهد شد. شایان ذکر است کمترین حجم معاملات ماهانه مسکن طی ٨ سال اخیر (بهجز ماههای فروردین) ۵هزار فقره و بیشترین حجم آن ...