حقوق پرس

چکیده:. و تصرف غیرقانونی در آن موجب تحقق خیانت در امانت است

رای نهایی: ۱۳۹۱/۰۴/۲۱. 🔹شماره رای نهایی:. ⚫️رای بدوی. در خصوص کیفرخواست صادره از دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه دوازده تهران علیه آقای م. فرزند ع. فاقد سابقه کیفری با وکالت آقای س. دائر بر موضوع شکایت آقای ح. فرزند م. با وکالت آقای ن. ...

✅نحوه برخورد با خرابی لوله‌های آپارتمانها

تصور می‌کنند ایجاد در‌های هر واحد آپارتمان اعم از لوله آب، فاضلاب، برق، تلفن، گاز و حرارت مرکزی و …. (به استثنای شیرالات مانند اینها) به دلیل این که لوله‌ها در جدار کف یا دیوار قرار دارند مربوط به همان واحد است و مالک آن واحد مسوول تامین هزینه برای مرمت و تعمیر آنهاست. در حالیکه چنین تصوری اشتباه است …🔹طبق بند ب ماده ۴ آیین نامه قانون تملک آپارتمان‌ها، آن لوله‌های آب و فاضلاب جزء قسمت‌های مشترک ساختمان محسوب می‌شود و در صورت وقوع حادثه فوق، مسوولیت تعمیر خرابی آن به عهده مدیر ساختمان و هزینه آن از صندوق ساختمان پرداخت خواهد شد …۲) گاهی در اثر ترکیدن لوله آب و سرایت رطوبت به طبقه زیرین باعث ایجاد خسارت می‌شود که در این مورد باید تشخیص داد آیا این امر مستند به فعل مالک یا متصرف طبقه فوقانی است؟ مثلا در اثر باز ماندن شیر آب و نشت آب باعث بروز این اتفاق شده است یا اینکه ناشی از پوسیدگی لوله هاست …🔹چنانچه سرایت رطوبت ناشی از فعل یا متصرف طبقه بالایی باشد، هر چند لوله‌های آب و فاضلاب جزء مشترکات ساختمان محسوب می‌شود، آن مالک یا متصرف مسوول جبران خسارت است …🔹در صورتی که بروز حادثه و خسارت بدو ...

💢دستور العمل شیوه تدوین وارائه گزارش‌ها ونظریه کارشناسی که مفاد آن از تاری۹۷/۶/۰۱برای کلیه کارشناسان رسمی دادگستری لازم‌الاجرا است

دستورالعمل نظریه کارشناسی.pdf ( 1.7 MB )

دانلود و مشاهده در تلگرام

✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏

✅دو وکیل دادگستری آزاد شدند

مدافع آرش کیخسروی از آزادی پیام درفشان و فرخ فروزان خبر داد و گفت: آرش کیخسروی نیز به زندان اوین منتقل شده است …. 🔹ابوذر نصراللهی در گفت‌وگو با ایسنا در خصوص آزادی این دو وکیل دادگستری، اظهار کرد: دستور آزادی پیام درفشان با قرار وثیقه ۱۱۰ میلیون تومانی و فرخ فروزان با قرار وثیقه ۱۲۰ میلیون امضاء شد و این دو وکیل از نظر قضایی در حال حاضر آزاد هستند …🔹وی در خصوص آرش کیخسروی گفت: موکلم روز گذشته از زندان فشافویه به زندان اوین منتقل شده است …🔹بر اساس این گزارش، دهم مردادماه وکیل مدافع آرش کیخسروی از بازداشت دو تن دیگر از وکلای دادگستری خبر داده بود …🔹نصراللهی در گفت‌وگو با ایسنا، در خصوص بازداشت این دو وکیل دادگستری، گفته بود: روز جمعه (۹مردادماه) تعدادی از وکلا از جمله پیام درفشان که وکیل مدافع آرش کیخسروی وکیل دادگستری زندانی است، در منزل ایشان در کرج حضور داشتند که بازداشت شد …🔹 فرخ فروزان نیز یکی دیگر از وکلایی است که روز گذشته به همراه آقای درفشان بازداشت شد …🔹به گزارش ایسنا، آرش کیخسروی و قاسم شعله سعدی دو وکیل دادگستری، ۲۷ مردادماه در پی حضور در مقابل مجلس شورای اسلامی بازداشت شدند. ...

✅کلاهبرداری مجری قلابی رادیو در اصفهان. پلیس آگاهی اصفهان:

🔹 فردی که با معرفی خود به‌عنوان مجری یکی از شبکه‌های رادیویی توانسته بود از ۷۰ نفر بالغ بر ۵ میلیارد ریال کلاهبرداری کند، در عملیاتی در شهرستان کرج شناسایی و دستگیر شد …🔹این فرد با تماس با شاکیان عنوان می‌کرد که «شما برنده جایزه ویژه ما در قرعه‌کشی شده‌اید» و با چرب‌زبانی خاصی آن‌ها را پای عابربانک کشانده و پس از این که شاکیان، عملیات بانکی را به‌ دستور تماس‌گیرنده انجام می‌دادند، حساب‌شان خالی می‌شد …🔹به شهروندان توصیه می‌کنیم از توجه کردن به چنین تماس‌هایی خودداری کرده و هرگز به درخواست تماس‌گیرندگان عمل نکنند و پای عابربانک‌ها نروند/عصر ایران …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page ...

✅نامه کواکبیان به رهبر انقلاب درباره بازنگری در قانون و شکل‌گیری جمهوریت سوم

تهران تاکید کرد: نامه‌ای تدارک دیده‌ایم که خدمت مقام معظم رهبری بدهیم و از ایشان بخواهیم برای بازنگری در قانون و شکل‌گیری جمهوریت سوم اقدام کنند …🔹به گزارش خبرنگار سیاسی ایلنا، مصطفی کواکبیان دبیرکل حزب مردم سالاری در کنگره این حزب گفت: امسال به خاطر کمیسیون ماده ۱۰ احزاب برنامه‌ای فشرده در شهریور برگزار کردیم، خداوند سبحان در قران می‌گوید انسان به امید زنده است و ما هم به همین امید. از سخنرانان انواع بحث‌ها را شنیدیم. معتقدم ناامید نیستیم و جامعه ما انقدر سرافراز است که همه این مشکلات را پشت سر می‌گذارد …🔹وی افزود: در سیستم نظام باید تغییرانی صورت بگیرد. اشاره می‌کنم به طرح جمهوریت سوم. یعنی کاملا ریاست‌جمهوری و نه کاملا پارلمانی. ما در زمان امام جمهوریت اول را تجربه کردیم و خود امام هم پیش‌بینی کردند بعد از ایشان جمهوریت دوم شکل گیرد …🔹نماینده تهران خاطرنشان کرد: نامه‌ای تدارک دیده‌ایم که خدمت مقام معظم رهبری بدهیم و از ایشان بخواهیم برای بازنگری در قانون و شکل‌گیری جمهوریت سوم اقدام کنند …🔹کواکبیان ادامه داد: نهادهای انتخاباتی در نظام باید برجستگی داشته باشند و نهادهای انتصابی اگر و ...

✅دستگیری جاعلانی که به اندازه دانشگاه تهران، مدرک دکتری صادر کردند!

مهدی معصوم‌بیگی، فرمانده انتظامی استان اصفهان گفت:. - اعضای باند بزرگ جعل مدارک تحصیلی و شناسایی دفاتر آنان در شش استان کشور توسط کارآگاهان پلیس آگاهی دستگیر شدند. - جاعلان در زمینه مدرک دیپلم، لیسانس، فوق لیسانس، دکترا، پزشکی، دندانپزشکی و طب سنتی فعال بودند/کیهان …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. ...

✅قولنامه‌های خریدوفروش ملک تا چه حد الزام‌آور هستند؟

جمع مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک مستفاد می‌شود که قولنامه به طور کامل در حقوق ثبت جایگاهی ندارد. مگر مواردی که استثنا شده‌اند …🔹املاک در حقوق ثبت به دو دسته تقسیم شده‌اند؛ یک دسته املاکی که ثبت شده‌اند و دسته دوم املاکی که ثبت نشده‌اند. آن دسته که به ثبت نرسیده‌اند، از آنجایی که ثبت املاک اجباری است، برابر مقررات مربوط و طی عملیات مقدماتی باید به ثبت برسند و املاکی هم که به ثبت می‌رسند برابر مواد فوق‌الاشاره، جز با تشریفات و تنظیم سند رسمی، قابل انتقال نیستند بنابراین نمی‌توان گفت که حقوق و قوانین ثبتی در مورد قولنامه ساکت است بلکه بالعکس نص صریح در قوانین ثبتی، مؤید بطلان معاملات صورت‌گرفته به‌ وسیله اسناد عادی جهت انتقال مالکیت است البته در موارد استثنایی ممکن است معاملاتی که با سند عادی صورت گرفته است، مورد قبول قانون قرار گیرد. 🔹مواردی همچون اجاره محل‌های مسکونی، اداری و حق کسب، پیشه و تجارت که برابر ماده یک قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ با درج این جمله «اعم از اینکه نسبت به مورد اجاره، سند رسمی یا عادی تنظیم شده یا نشده باشد، مشمول مقررات این قانون است» س ...

✅طرح جدید نمایندگان مجلس برای تعیین تکلیف اموال مازاد صداوسیما. عضو کمیسیون فرهنگی مجلس:

🔹براساس طرحی که نمایندگان مجلس به کمیسیون فرهنگی مجلس ارائه دادند، بخشی از اموال مازاد سازمان صداوسیما که در تملک این سازمان قرار دارد، باید به بخش خصوصی واگذار شود/اقتصاد آنلاین …✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page ...

💢عکسی کمیاب ازمدرک تحصیلی انیشتین در۱۷ سالگی.. 🔹نمرات نابغه قرن از ۶ نمره!

…✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page

💢کانال بانک آرای قضایی افتتاح شد …✅لینک عضویت: 👇👇👇

چکیده:. رای نهایی: ۱۳۹۳/۱۰/۲۷

🔹شماره رای نهایی: ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۰۴۰۱۴۳۸. ⚫️رای بدوی. در خصوص اتهام آقای ح. دایر بر به شرح منعکس در پرونده؛ نظر به مجموع اوراق و محتویات پرونده، گزارش مرجع انتظامی، نظریه پزشکی قانونی، اقرار متهم به شرب مسکر، قرار مجرمیت و کیفرخواست دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه یک تهران و نیز نظر به سایر دلایل و قرائن و امارات مندرج در پرونده، دادگاه انتساب بزه فوق را نسبت به متهم محرز دانسته و مستندا‌ به مواد ۲۶۴ و ۲۶۵ از قانون مجازات اسلامی نامبرده را به تحمل هشتاد به عنوان محکوم می‌نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد. 🔹رئیس شعبه ۱۰۵۱ دادگاه عمومی جزایی تهران دادمهر. ⚫️رای دادگاه تجدید نظر. ح. نسبت به دادنامه ۱۰۰۷۰۰ مورخ ۱۹/۰۶/۹۳ صادره از شعبه ۱۰۵۱ دادگاه عمومی جزایی تهران مبنی بر صدور حکم به تحمل شرب خمر با تقدیم لایحه‌ای اعتراض نموده و با ارائه مدارکی اعلام کرده به جهت درد دندان از الکل سفید استفاده نموده است و همین امر شرب خمر تلقی شده و حکم به محکومیت صادر شده است؛ فلذا با عنایت به این‌که محتویات پرونده ملاحظه می‌گردد در طول ...

✅قیم به چه کسی گفته می‌شود و ویژگی قیم چیست؟

🔹قیم به کسی گفته می‌شود که از طرف دادگاه برای سرپرستی محجور و نگهداری اموال او در مواردی که ولی خاص (پدر، جد پدری و وصی) وجود نداشته باشد، منصوب می‌شود. این فرد نسبت به وصی، اختیارات کمتری دارد …🔹قیم باید دارای اهلیت کامل و شایستگی اخلاقی بوده و نیز قابل اعتماد باشد، به علاوه، با استناد به ملاک ماده ۱۱۹۲ قانون مدنی که مربوط به وصایت است، می‌توان گفت که اگر محجور مسلمان باشد، نمی‌توان برای او قیم غیر مسلمان تعیین کرد، همچنین با استناد به ماده ۱۲۳۱ قانون مدنی، برخی اشخاص نباید به سمت قیمومت تعیین شوند: کسانی که خود تحت ولایت یا قیمومت هستند؛ کسانی که به علت ارتکاب جنایت یا یکی از جرم‌های ذیل به موجب حکم قطعی محکوم شده باشند: سرقت، خیانت در امانت، کلاهبرداری، اختلاس، هتک ناموس یا منافیات عفت، جنحه نسبت به اطفال و ورشکستگی به تقصیر؛ همچنین کسانی که حکم ورشکستگی آن‌ها صادر و هنوز عمل ورشکستگی آن‌ها تصفیه نشده است، نمی‌توانند به سمت قیمومت تعیین شوند. کسانی نیز که معروف به فساد اخلاق باشند و کسی که خود یا اقربای طبقه اول او دعوایی بر محجور داشته باشد، نیز از جمله افرادی هستند که نمی‌توانند ب ...

✅گفت‌وگو با کودک کاری که این روزها نقل زبان‌ها شده

Video file ( 00:58, 2.9 MB )

دانلود و مشاهده در تلگرام

🔹گوشم را باربند ماشین زخم کرده بود؛ دو نفر آمدند از من فیلم گرفتند گفتند بگو کارگران شهرداری تهران با تیغ زدند، من هم ترسیدم گفتم.

✅اظهارنامه (۲).. بهمن کشاورز. که در تنظیم اظهارنامه باید به آنها توجه داشته باشیم:

🔷 الف) کلمات و الفاظ رکیک به کار نبریم …🔷 ب) مطالبی که می‏تواند افترا و اشاعۀ اکاذیب تلقی شود، در اظهارنامه نیاید. مثلا وقتی طلبمان را از کسی مطالبه می‏کنیم ننویسیم:. «شما که فردی دزد و کلاهبردار هستید از تأدیه دین خود به اینجانب خودداری می‏کنید …». 🔹یا به مستأجر خود که تخلیۀ ملک را از او مطالبه می‏کنیم، ننویسیم:. «… ملک اینجانب را به عشرتکده و محل تردد و رفت و آمد افراد معلوم‏ الحال و ضد انقلابی تبدیل کرده‏اید …!». 🔷ج) مطلب را در حداقل کلمات و جملات و بدون حواشی بیان کنیم …🔷 د) در به کار بردن الفاظ دقیق باشیم و توجه داشته باشیم که گاهی اشتباه در به کار بردن فقط یک کلمه می‏تواند ضرر بسیار بزرگی وارد کند …🔹مثلا وقتی دکانی را به طور امانی به کسی داده‏ ایم و قصدمان فقط کمک به او به مدت محدود بوده و پولی از او نگرفته‏ایم (و قرار هم نبوده بگیریم) اگر بنویسیم: «… شما نه تنها خیانت در امانت کرده‏ اید و محل امانی را پس نمی‏دهید، بلکه از بدو تصرف تاکنون اجاره‏بها را هم پرداخت نکرده‏اید …». از یکسو به علت «افترا» و «اشاعۀ اکاذیب» قابل تعقیب خواهیم بود. از دیگر سو به وجود رابطۀ استیجاری با طرف در ...

✅سازمان بسیج مستضعفین، دستورالعمل نحوه محاسبه سوابق حضور در جبهه آن دسته از کارکنان دستگاه‌های دولتی که در راستای اجرای وظایف محول

مدت حضور در مناطق جنگی و صدور گواهی به عهده کمیسیون ماده ۵ در این سازمان می‌باشد …🔹اولویت رسیدگی در کمیسیون ماده (۵) با پرونده‌هایی است که فرد دارای فرزند مشمول و یا در حال خدمت سربازی باشد.. 🔹پذیرش پرونده‌ها حداکثر تا ۱۳۹۷/۱۱/۲۰ امکان‌پذیر است …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page ...

✅صدور معافیت تحصیلی به دانشگاه‌ها واگذار می‌شود. مشمولان و امور معافیت سازمان وظیفه عمومی گفت:

🔹صدور معافیت دانشجویی را به زودی به دانشگاه‌ها واگذار می‌کنیم. خروج از کشور دانشجویان نیز به صورت اینترنتی شده به خصوص برای سفرهای زیارتی که این کار از دفاتر پلیس + ۱۰ حذف خواهد شد و تمام اقدامات به صورت اینترنتی انجام می‌شود. /مهر …✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page ...

✅جزییات ثبت‌نام پذیرفته‌شدگان آزمون کارشناسی‌ارشد دانشگاه علوم قضایی. ac

ir …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page

✅قانون استخدام ناجا دائمی شد

شدن قانون استخدام ناجا به تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی رسید …🔹به گزارش خبرنگار پارلمانی اقتصادآنلاین، در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی ماده واحده طرح دائمی شدن قانون استخدام ناجا به تصویب نمایندگان مجلس رسید …🔹گفتنی است با تصویب مجلس، قانون استخدام نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران مصوب بیستم اسفند ۱۳۸۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی از تاریخ انقضای مدت اجرای آزمایشی آن دائمی می‌شود. کلیات لایحه مذکور با ۱۳۱ رای موافق، ۲۷ رای مخالف و ۳ رای ممتنع از مجموع ۱۹۴ نماینده حاضر در جلسه و جزییات آن با ۱۳۵ رای موافق، ۱۸ رای مخالف و ۲ رای ممتنع از مجموع ۱۹۴ نماینده حاضر در جلسه تصویب شد …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page ...

✅یک نماینده مجلس: مسئولان دستگاه قضا عضو توییتر شوند. ایمن‌آبادی، نماینده مردم رشت در مجلس:

🔹در شرایطی که بسیاری از مسئولان دولت، مجلس و سایر نهادها، حتی نهادهای نظامی در توییتر و دیگر بخش‌های فضای مجازی فعالیت دارند و نیز در حالی که امروز، مقام معظم رهبری هم به چند زبان حساب کاربری توییتری دارند، برخی مسئولان همچنان از حضور در این عرصه خودداری می‌کنند.. 🔹پیشنهادم این است که دوستان عزیزمان در دستگاه قضایی به‌جای آن‌که از بیرون فضای مجازی صرفا به‌دنبال تهدیدها باشند، خود وارد گود شده و از فرصت حضور در توییتر و دیگر شئون فضای مجازی به نفع کشور و ملت استفاده کنند. /ایلنا …✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page ...