❇️آخرین اخبار و اطلاعات حقوقي/مطالب کاربردی و رویه های قضایی/اخبار و نکات کاربردی آزمونهای حقوقی 🔷مدیر کانال: وحید تلخابی فرد، وکیل پایه یک دادگستری ✍️ارتباط با مدیر کانال:👇 @ilawpress


✅قانون پشت «قولنامه» است. ❓اصولا جایگاه در قوانین کشورمان (اعم از حقوقی، ‌ کیفری و …) چیست؟

🔲 قولنامه اصولا موضوعی حقوقی است و فقط در مواقع خاص و به علت اقداماتی که ممکن است یکی از طرفین و بیشتر فروشنده مرتکب شود، جنبه کیفری پیدا می‌کند. ضمنا امروزه بیشتر از لفظ «مبایعه‌نامه» استفاده می‌شود و در هر حال، ‌ آنچه باعث توجه مسئولیت به طرفین می‌شود چیزهایی است که در هر سندی نوشته‌اند و نه عنوان سند …. ❓چند ماده قانونی به این مقوله یعنی قولنامه یا به تعبیر صحیح‌تر شما بیع‌نامه یا مبایعه‌نامه اختصاص پیدا کرده است؟. 🔲 در قانون مدنی، مواد راجع به این موضوع ماده‌هایی است راجع به تعهدات (به طور کلی) و خرید و فروش (به طور خاص). علاوه بر این، قانون خاصی برای پیش‌فروش املاک تصویب و ابلاغ شده که تا این زمان به علت عملی نشدن آیین‌نامه اجرایی، اجرا نشده است. حال آن‌که هرچند این قانون هم اشکالاتی دارد، اما جلوی بسیاری از سوءاستفاده‌ها را ممکن است بگیرد …❓در قوانین کشور ما قولنامه‌ها چقدر می‌توانند از حقوق افراد دفاع کنند و اساسا ارائه آنها در دادگاه‌ها تا چه حد جوابگوست؟. 🔲 مبایعه‌نامه نیز مثل هر سند عادی دیگری به ضرر امضاکننده قابل استناد است و بنابراین چنانچه بر مبنای این اسناد عادی، ‌ به ...
  • گزارش تخلف

✅اشتغال همزمان به سردفتری و وکالت ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم … ممنوع است

وحدت رویه شماره ۳۲۰ مورخ ۱۳۹۷/۲/۲۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری. 🔹اعلام‌کننده تعارض: رئیس مرکز امور مشاوران حقوقی، وکلاء و کارشناسان قوه قضاییه. 🔹متن لایحه رئیس مرکز امور مشاوران حقوقی، وکلاء و کارشناسان:. «احتراما به استحضار می‌رساند با توجه به رأی شماره ۱۵۹۸ ۱۳۹۰/۹/۳۰ شعبه ۲۳ دیوان در خصوص آقای هرمز گرجی مبنی بر عدم تباین حرفه وکالت با اشتغال به سردفتری ازدواج و طلاق آن شعبه در دعاوی مطروحه با موضوع واحد طی آراء شماره ۰۱۴۷ ۱۳۹۴/۱/۱۵ و ۱۷۷۶ ۱۳۹۳/۸/۲۸ انصراف از سردفتری را جهت اشتغال به وکالت لازم دانسته همچنین رأی شماره ۰۴۶۳ ۱۳۹۲/۱۰/۲۸ شعبه سوم تشخیص دیوان عدالت اداری صدور رأی به عدم تعارض سردفتری با وکالت دادگستری را اشتباه بین تلقی نموده است علیهذا متمنی است حضرتعالی به منظور ممانعت از تشتت آراء، ایجاد رویه واحد و جلوگیری از تضییع حق اشخاصی که با تمکین از قانون و انصراف از سردفتری اسناد رسمی یا ازدواج و طلاق پروانه وکالت اخذ نموده‌اند اتخاذ تصمیم بفرمایید …». ⚫️رأی هیأت عمومی. با توجه به تبصره ۵ ماده ۲ نظامنامه الحاق ۱ تبصره به نظامنامه مربوط به انتخاب سران دفاتر ازدواج و طلاق که د ...
  • گزارش تخلف

✅سالانه ۶۰ هزار پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها تشکیل می‌شود

حقوقی، پیشگیری و پژوهش دیوان عدالت اداری:. 🔹بیش از ۱۲ هزار پرونده در اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ در دیوان عدالت اداری کشور تنها طی دو سال گذشته تشکیل شده است …🔹عمق فاجعه جایی است که این میزان پرونده تنها یک ششم پرونده‌های تشکیل شده در کمیسیون ماده ۱۰۰ در سراسر کشور است، یعنی حداقل سالانه ۶۰ هزار پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ تشکیل می‌شود …🔹۲۱۸ هزار پرونده قلع بنا در کمیسیون ماده ۱۰۰ حکم قطعی دارند اما قابل اجرا نیست، چرا که برخورد با تخلف سختی‌های خاص خود را دارد و باید به سمتی برویم که اجازه شروع تخلف را ندهیم. /ایسنا …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. ...
  • گزارش تخلف

✅جزئیات مصاحبه قبول‌شدگان آزمون استخدامی کادر اداری قوه قضاییه ۹۶

اعلام امور اداری و استخدامی کارکنان اداری قوه قضاییه؛. 🔹به اطلاع کلیه قبول‌شدگان مرحله اول آزمون کادر اداری قوه قضاییه می‌رساند، مصاحبه تخصصی قبول‌شدگان در زمینه‌های فردی، علمی، مهارتی با حضور روانشناس طی روز‌های آتی توسط دادگستری استان‌ها انجام می‌پذیرد …🔹این مصاحبه تا ۹۷/۰۶/۲۰ بر اساس برنامه‌ریزی دادگستری‌ها در استان‌ها به‌عمل خواهد آمد.. 🔹نصاب قبولی در مصاحبه کسب نمره ۱۵۰ از ۲۴۰ می‌باشد و قبول‌شدگان مصاحبه متعاقبا به گزینش استان معرفی خواهند شد …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. ...
  • گزارش تخلف

✅دادستان نمی‌تواند دسترسی اشخاص به خدمات کارشناسان رسمی را محدود و ممنوع کند

شماره ۳۱۹ مورخ ۱۳۹۷/۲/۲۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری. 🔹موضوع شکایت و خواسته: ابطال نامه شماره ۹۰۳۰/۲۱۵/۳۰۰۵ ۱۳۹۶/۲/۲۸ دادستان عمومی و انقلاب شهرستان یزد. 🔹متن مورد اعتراض:. «ریاست محترم کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان یزد. حسب گزارش واصله بعضا مشاهده گردیده است برخی از متهمان برای فرار از نظریه کارشناسی منتخب از سوی قاضی رسیدگی کننده در مرحله تحقیقات، اقدام به مراجعه به آن کانون و یک کارشناس با نظر خود انتخاب می‌نمایند و آن مرکز خواسته آنها را در مقام تأمین دلیل اجابت می‌نماید لذا مقتضی است جهت جلوگیری از هرگونه سوء استفاده متخلفین و متهمین از نظریه‌های صادره از سوی کارشناسان آن کانون، من بعد هرگونه اخذ نظریه کارشناسان تشخیص خط و امضاء با دستور و خواسته مقام قضایی باشد. ضمنا به کارشناسان متذکر گردد اخذ وجه در خارج از چارچوب قانونی (به غیراز حساب کانون کارشناسان) تخلف محسوب می‌گردد و در صورت اعاده شکایت به دادسرا در این زمینه، اقدام تعقیبی انجام خواهد شد.». ⚫️رأی هیأت عمومی. مطابق ماده ۶۹ آیین‌نامه اجرایی قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب ۱۳۸۲ اشخاص حقیقی و حقوقی می‌توانند ...
  • گزارش تخلف

✅رئیس قوه قضائیه در نامه اى به رهبر انقلاب خواستار اجازه اقدامات ویژه در برخورد قاطع و سریع با اخلال‌گران و مفسدان اقتصادی در چارچ

گزارش ایسنا، متن درخواست رئیس قوه قضائیه و پاسخ رهبر انقلاب اسلامی به این شرح است:. بسم الله الرحمن الرحیم. محضر مبارک حضرت آیت‌الله العظمی خامنه‌ای (ادام الله ظله الوارف) رهبر معظم انقلاب اسلامی. سلام علیکم. با احترام، نظر به شرایط ویژه اقتصادی کنونی که نوعی جنگ اقتصادی محسوب می‌شود و متأسفانه عده‌ای از اخلال‌گران و مفسدان اقتصادی هم در راستای اهداف دشمن موجبات آن را فراهم و مرتکب جرایمی می‌شوند که ضرورت برخورد قاطع و سریع با آنان را می‌طلبد، در صورت صلاح‌دید به رئیس قوه قضائیه اجازه فرمائید در چارچوب قانون مجازات اخلال‌گران در نظام اقتصادی کشور مصوب ۱۹ / ۹/ ۱۳۶۹ با اصلاحات و الحاقات بعدی و ماده ۲۸۶ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ با رعایت موارد ذیل، اقدام نماید.۱- حسب مفاد تبصره ۶ ماده ۲ قانون مذکور شعبی از دادگاه انقلاب اسلامی را با ترکیب سه نفر قاضی با حداقل ۲۰ سال سابقه قضائی (یک نفر رئیس و دو مستشار) تشکیل دهد. رسمیت دادگاه با حضور دو نفر از اعضاء خواهد بود.۲- محل استقرار این شعب در تهران می‌باشد و کلیه پرونده‌های مرتبط، توسط معاون اول قوه قضائیه به آن شعب ارجاع می‌شود و با تشخیص ر ...
  • گزارش تخلف

✅سعید عندلیبی: کانون‌های وکلا پذیرش ایثارگران در آزمون وکالت را تسهیل کنند

حقوقی و امور مجلس بنیاد شهید و امور ایثارگران گفت: شرایطی که کانون وکلا برای پذیرش ایثارگران فارغ‌التحصیل در آزمون وکالت تعیین کرده سختگیرانه است و از کانون وکلای استان‌ها می‌خواهیم که شرایطی اتخاذ نمایند که در این خصوص پذیرش این عزیزان تسهیل شود …🔹وی در ادامه افزود: کانون وکلا در موضوع وکالت تسخیری به ایثارگران کمک می‌کند اما باید معماری درست و ساختار مناسب برای این پتانسیل‌ها جهت هم‌افزایی ایجاد شود. در صدد امضای تفاهم‌نامه‌ای با کانون وکلای مرکز هستیم که در صورت اجرا، کانون وکلا اقدام به مشاوره حقوقی و معاضدت قضایی از ایثارگران می‌کند. /ایسنا …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. ...
  • گزارش تخلف

✅تأیید لایحه اصلاح قانون مبارزه با تامین مالی تروریسم در شورای نگهبان/ آخرین وضعیت طرح اصلاح قانون ممنوعیت به‌کارگیری بازنشستگان

شورای نگهبان در نشست خبری خود که امروز (شنبه) برگزار شد، اعلام کرد:. 🔹لایحه اصلاح قانون مبارزه با تامین مالی تروریسم به تایید شورای نگهبان رسید …🔹طرح یک فوریتی اصلاح قانون ممنوعیت به‌کارگیری بازنشستگان یک نوبت در شورای نگهبان بررسی شده است، لازم است جمع‌بندی نهایی داشته باشیم و سعی می‌کنیم تا پایان وقتی که قانونا در اختیار داریم نظر شورای نگهبان را اعلام کنیم. /فارس …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. ...
  • گزارش تخلف

✅سربازی فارغ‌التحصیلان دکتری و ارشد در پارک‌های علم و فناوری. مقام وزیر علوم گفت:

🔹در حال رایزنی با ستاد نیروهای مسلح هستیم تا دانشجویان فارغ‌التحصیل مقاطع دکترا و کارشناسی ارشد بتوانند دوران خدمت مقدس سربازی خود را در پارک‌های علم و فناوری بگذرانند تا از ظرفیت‌های علمی آنان استفاده شود. /مهر …. ✅لینک عضویت در کانال تلگرام🔻. ‏. ‏. ◀️لینک عضویت در صفحه اینستاگرام🔻. ‏www. instagram. com/lawpress_page ...
  • گزارش تخلف

✅زندگی وکلا (٢).. بیان چگونگی زندگی وکلا از جهت رفاه و تنعم از نعمات حیات گفته شده است:

🔹وکیل در آغاز کارش نان ندارد (چون هنوز شناخته نشده و موکلین کافی ندارد و طبعا وضع مادی اش خوب نیست). در میانه کار وقت ندارد (که تفصیل آن گذشت) و در پایان کار که – احتمالا – هم نان دارد و هم وقت «دندان» برای خوردن ندارد!!. 🔹این موضوع تا حد زیادی واقعیت دارد و مدیریت کردن وضعیتی غیر از آن، که برای وکیل نیز چون دیگر کسان زندگی متعادل و متعارفی ایجاد کند، با توجه به شرایط و مقتضیات کار وکالت در کشور ما، اگر محال نباشد، بسیار دشوار است … 🔹ممکن است برای خواننده این سوأل پیش بیاید که جذابیت شغلی با این ویژگی‌ها چیست؟ سوأل کاملا به جا و درستی است و در پاسخ به آن می‌توان گفت:. اولا- بسیاری از کسانی که وارد این حرفه می‌شوند خصوصیات آن را به طور دقیق نمی‌دانند. به همین جهت یا پس از ورود به این حرفه ظرف مدت کوتاهی رهایش می‌کنند و یا آن را به نحوی انجام می‌دهند که با کار یک کارمند عادی در یک اداره دولتی – و یا در بهترین حالت در یک مؤسسه خصوصی – تفاوتی ندارد.. 🔹به این نحوه کار ایراد نمی‌توان گرفت، اگر ایرادی هست به انتخاب اولیه و رها نکردن کار پس از آنکه فرد متوجه ویژگی‌های آن شد و دریافت که به اصطل ...
  • گزارش تخلف

✅دسته چک‌های خود را عوض کنید

دسته چک فقط تا پایان مرداد ماه فرصت تعویض آن و تبدیل به چک‌های صیادی را دارند؛ در غیر این صورت چک قدیمی در سایر بانک‌ها پذیرش نخواهد شد …🔹به گزارش ایسنا، در روزهای گذشته اغلب بانک‌ها با ارسال پیامک به مشتریان خود تاکید کرده‌اند که طبق دستورالعمل بانک مرکزی واگذاری چک سایر بانک‌ها با طرح قدیم فقط تا آخر مرداد امکان‌پذیر است؛ از این رو برای واگذاری چک‌های قدیمی با هر تاریخی به شعب مراجعه کنند …🔹ماجرا از این قرار است که در پایان شهریور ماه سال گذشته سامانه صیاد به عنوان سامانه صدور یکپارچه چک راه‌اندازی شد تا اصلاح رویه و روال صدور دسته چک، یکسان سازی مولفه‌ها و خصیصه‌های محتوایی و امنیتی چک در شبکه بانکی اجرایی شود. از آن زمان به مرور بانک‌ها به سامانه متصل شدند تا مشتریان نیز بتوانند همزمان دسته چک‌های خود را تعییر داده و به دسته چک‌های صیادی تبدیل کنند. با توجه به وسعت این طرح، زمان تغییر دسته چک‌ها تا اردیبهشت ماه سال جاری اعلام شد؛ اما از آنجایی که در این فاصله هنوز به طور کامل دسته چک‌ها تغییر نکرده بود، بانک مرکزی اعلام کرد که تا شهریورماه این زمان تمدید شده است و از آن به بعد چک‌ه ...
  • گزارش تخلف