بسم اللهدانشیار دانشگاه برکلی هستم و حوزه ی تحقیقم واسطه گری مالی، سیاست پولی، اقتصاد کلان، اقتصادسیاسی و تامین مالی مسکن است. به مددش امیدوارم بتوانم در اینجا بلند بلند فکر کنم و بیش از پیش یاد بگیرم.
خلاصهی تخمین ارزش کل و توزیع املاک مسکونی ایران (ارزش سال ۹۸)
خلاصهی تخمین ارزش کل و توزیع املاک مسکونی ایران (ارزش سال 98)
منبع: سعید تجریشی (دانشجوی دکترای اقتصاد - شریف)
خلاصه مقاله: در این گزارش، با استفاده از اطلاعات مربوط به موجودی املاک مسکونی استانها از دادههای مرکز آمار و همچنین دادههای مربوط به معاملات واحدهای مسکونی در سراسر کشور از سال ۱۳۸۹ تا ۱۳۹۸، تلاش شده است ارزش کل املاک مسکونی موجود در کشور تخمین زده شود. با توجه به نتایج این گزارش، ارزش کل املاک مسکونی در کشور در انتهای سال 1398 (به جز املاک مسکونی خالی یا شبه خالی)، حدود ۱۲،۱۹۰ هزار میلیارد تومان تخمین زده میشود که ۵،۵۶۰ هزار میلیارد تومان از آن املاک مسکونی آپارتمانی و ۶،۶۳۰ میلیارد تومان از آن املاک مسکونی غیر آپارتمانی(اعم از کلنگی، زمین و ویلا) است.
🔹سعید عزیز چندین ماه است که با وسواس و دقت فراوان روی این تخمین کار کرده.
🔸در مورد اهمیت این کار سعید عزیز و نتایج بسیار مهم آن برای اقتصاد ایران و سیاستهای بهینهی اقتصادی خیلی بیشتر گفتگو خواهیم کرد.