وکیل خود باشیم

📣📣📣 مهم …. وزیر دادگستری: ‌ مرکز مشاوران قوه‌قضاییه امسال جذب وکیل دارد

▪️مصطفی‌ پورمحمدی در گفت‌وگو با خبرنگار ایلنا در پاسخ به این پرسش که آیا امسال مرکز مشاوران قوه قضاییه اقدام به جذب وکیل خواهند کرد، گفت:. قطعا جذب وکیل در کانون وکلا و مرکز مشاوران قوه قضاییه داریم زیرا عده‌ای بازنشسته می‌شوند و نیاز جامعه به وکالت هم بالا می‌رود. وی افزود: بحث اساسی در لایحه وکالت، یکپارچه کردن این دو نهاد حقوقی است که دنبال آن هستیم. اختبار. بنا بر اعلام رییس کانون وکلای دادگستری مرکز، این کانون در آزمون وکالت امسال ۱۱۰۰ کارآموز جذب می‌کند حدود ١٠٠٠ نفر عادی و حدود ١٠٠ نفر سهمیه اختبار. ...

در تنظیم قرارداد اجاره طبق ماده ۵ ق. ‏۱- اقامتگاه موجر ‏

‏۲- نشانی کامل مورد اجاره ‏. ‏۳- زمان تحویل و شرایط آن‏. ‏۴- تعیین اجاره بها و نحوه پرداخت ‏. ‏۵- تعهد مستأجر به تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر.

طبق قانون کار ایران، هر گونه کار اجباری ممنوع است

در صورتی که مشخص شود فردی، دیگری را به کار اجباری گمارده است، به موجب قانون، مستحق مجازات است. چنین شخصی، علاوه بر اینکه باید مزد کار را پرداخت کند و از عهده خسارات وارد شده برآید، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال و یا جزای نقدی معادل ۵۰ تا ۲۰۰ برابر حداقل مزد روزانه محکوم می‌شود. ...

✅قانون کار. ✍️سوال:

اگر در روز تعطیل رسمی مانند عید فطر، کارگری که نوبتکار است در محل کار خود حاضر نگردد، کارفرما میتواند از مرخصی استحقاقی وی مرخصی کسر نماید؟. ✅جواب:. خیر، کارفرما نمی‌تواند بابت عدم حضور کارگر در روز تعطیل رسمی از مرخصی استحقاقی وی مرخصی کسر نماید زیرا کارگران نوبتکار نیز حق استفاده از تعطیلات رسمی را دارند. ضمنا اگر نوبت کار کارگر نوبتکار با ایام تعطیل مصادف شود، مشمول دریافت اضافه کاری میشود. ...

ایا زن میتوند از پدر همسر از بابت نفقه شکایت کند👇

اگر ادعای‌ زن‌ از بابت‌ نکاح‌ و نفقه‌ فرزندان‌ صغیر خود باشد، از جنبه‌ ماهوی، باید گفت‌ مطابق‌ موازین فقهی‌ و ماده‌ ۱۱۹۹ قانون‌ مدنی‌ جد پدری‌ مکلف‌ به‌ پرداخت‌ نفقه‌ نوه های‌ خود است‌ مشروط بر این‌ که‌ شرایطقانونی‌ منفق‌ و منفق‌ علیه‌ موجود باشد یعنی‌ این‌ که‌ مطابق‌ ماده‌ ۱۱۹۹ قانون‌ مدنی‌ جد پدری‌ متمکن‌ از دادن نفقه‌ باشد و مطابق‌ ماده‌ ۱۱۹۷ اولاد اولاد (نوه‌ها) نیز ندار بوده‌ و از خود اموالی‌ نداشته‌ باشند والا از اموال‌ خودآن‌ها صرف‌ مخارج شان‌ می‌شود، اما از جنبه‌ شکلی، طرح‌ دعوای‌ زن‌ (از طرف‌ صغار) منوط به‌ داشتن‌ سمت است. چون‌ معمولا با وجود جد پدری‌ که‌ ولی‌ قهری‌ صغار است‌ و به‌ ولایت، امور مالی‌ آن‌ها را اداره‌ خواهدکرد نوبت‌ به‌ قیمومت‌ مادر نمی‌رسد مگر در مواردی‌ که‌ مطابق‌ ماده‌ ۱۱۸۴ قانون‌ مدنی‌ (اصلاحی‌ مصوب ۱۳۷۹/۳/۱) ولی‌ قهری‌ عزل‌ می‌شود یا برای‌ وی‌ امین‌ منصوب‌ و منضم‌ می‌شود (و مادر بر حسب‌ مورد به عنوان‌ قیم‌ یا امین‌ تعیین‌ شده‌ باشد). البته‌ ممکن‌ است‌ مطابق‌ قانون‌ واگذاری‌ حق‌ حضانت‌ فرزندان‌ صغیر یامحجور به‌ مادران‌ آن‌ها (مصوب‌ ۱۳۶۴/۵/۶) حضانت‌ اطفال‌ صغی ...

مهریه قراردادن خانه‌‌ای که شوهر در آینده خواهد خرید، باطل است. سوال:

با سلام ایا این شرط در عقدنامه که در صورت خانه دار شدن زوج سه دانگ خانه به عنوان مهریه بنام زوجه سود اعتبار دارد؟. پاسخ:. مالی که هنوز وجود ندارد و فرض و احتمال بر این است که در زمان آینده خریداری خواهد شد، نمی‌تواند به‌عنوان مهریه در نظر گرفته شود و چنین شرط مبهمی باطل است. یعنی اگر شرط شود داماد سه دانگ از آپارتمانی را که در آینده نامعلوم خواهد خرید، به نام همسرش کند، ‌ این شرط به دلیل ابهام داشتن، باطل است. مگر اینکه زمان مشخصی را تعیین کنند؛ ‌ مثلا طی شش‌ماه آینده. هم‌چنین باید ملکی که در آن زمان مشخص خواهد خرید معلوم باشدبه این ترتیب می‌توان چنین تعهدی را به عنوان شرط ضمن عقد بر عهده زوج گذاشت. البته با ذکر مشخصات کامل ملک و هم‌چنین مهلت زمان انجام شرط. درج عبارت «به صورت مجانی» در مورد این شرط، لازم است. اما در این خصوص شرط تنصیف دارایی می‌تواند نزدیک به منظور و هدف شما باشد … ...

تفاوت میان خسارت وغرامت:..۱ - خسارت از طرف شاکی خصوصی (مدعی خصوصی) مطالبه میشود ولی غرامت نقدی (جزای نقدی) رادادستان مطالبه مینمای

ولی مطالبه غرامت محتاج متن خاص قانونی است ودرمتن قانونی مزبورباید لزوما عناصر تشکیل دهنده جرم تعیین شده وغرامت به عنوان مجازات پذیرفته شده باشد..

قانون مجازات استفاده کنندگان غیرمجاز از آب، برق، تلفن، فاضلاب و گاز👆

مجازات_استفاده_کنندگان_غیرمجاز_آب.pdf (148 KB)

دانلود و مشاهده در تلگرام

مصوب ۱۰ خرداد ۹۶ مجلس شورای اسلامی

🔴سوگند.. 🔶سوگند ⬅️ گواه قرار دادن خداوند بر درستی گفتار ادا کننده

🔷ادا کننده سوگند باید:.۱⃣عاقل.۲⃣بالغ.۳⃣قاصد.۴⃣مختار. 🔶بین مسلمان و غیر مسلمان در ادای سوگند به نام خداوند متعال تفاوتی ندارد …♦️سوگند باید:.۱⃣مطابق با ادعا، صریح باشد.۲⃣بدون هرگونه ابهام باشد و از روی قطع و یقین باشد.۳⃣باید با لفظ باشد.۴⃣درصورت تعذر، با نوشتن یا اشاره‌ای که روشن در مقصود باشد، ادا شود …🔷سوگند فقط نسبت به طرفین دعوی و قائم مقام آنها مؤثر است …🔶چه جرائمی با سوگند اثبات می‌شود و چه جرائمی اثبات نمی‌شود:. ✅حدود و تعزیرات ⬅️ غیرقابل اثبات. ✅قصاص، دیه، ارش و ضرر و زیان ناشی از جرائم. ↩️↩️↩️↩️ قابل اثبات. ♦️معرفی ۱ شاهد مرد یا ۲ شاهد زن به ضمیمه یک سوگند در:. ☑️دعاوی مالی مانند دیه جنایات. ☑️جنایات خطایی و شبه عمدی موجب دیه. که برای مدعی خصوصی اقامه بینه شرعی نباشد … ...

‍ ✳️ تمامی مردم باید در سامانه ابلاغ الکترونیک قضایی ثبت‌نام کنند

رئیس کل دادگاه‎های عمومی و انقلاب تهران گفت:. 🔸به موجب قانون چه کسانی که در دستگاه قضایی پرونده حقوقی و کیفری دارند و چه کسانی که اصلا پرونده‌ای در دستگاه قضایی ندارند باید در این سامانه ثبت‌نام کنند …🔸اگر مردم در این سامانه ثبت‌نام کنند، اخطاریه‌های زمان و محل مراجعه از طریق پیامک به آن‌ها اطلاع داده خواهد شد …🔸همچنین با این سامانه، از اطاله دادرسی‌ها جلوگیری می‌شود …. ...

۵۰ نکته مهم خرید مسکن:.. • خانه‌های مجاور اتوبانها و خیابانهای اصلی با مشکل آلودگی صوتی مواجهند

• وضعیت مشاعات یک ساختمان، نشان دهنده فرهنگ ساکنین آن ساختمان است. • بهتر است درب ورودی واحدها در هر طبقه، روبروی هم نباشد. • هرچه عرض ورودی ساختمان بیشتر باشد بهتر است (حداقل ۱۱۰ سانتیمتر). • هرچه عرض راه پله بیشتر باشد بهتر است (حداقل ۹۰ سانتیمتر). • معماری داخلی واحد (نورگیری، سرویس، اتاق خواب، آشپزخانه، حال، پذیرایی و …) به قدری پراهمیت است که بهتر است در این مورد با یک کارشناس مشورت کنید. • غالبا هر چه طبقه واحد بالاتر باشد بهتر است (بجز آخرین طبقه). • موقعیت پارکینگ خودرو، مخصوصا برای خانمها مهم است. • دسترسی به مایحتاج روزانه (نانوایی، میوه فروشی، سوپر مواد غذایی و …) را بررسی کنید. • هر چه شیب ورودی پارکینگ کمتر باشد بهتر است. ...

✅‍ صندوق عقب حریم خصوصی است؟.. معاون قوه قضاییه: صندوق عقب، است، اما محل نشستن سرنشینان، نه

حجت‌الاسلام‌والمسلمین دکتر هادی صادقی، معاون فرهنگی قوه‌قضاییه به اشاره به صحبت‌های اخیر برخی مسوولان و مدیران درباره تعریف حریم خصوصی و موضع‌گیری‌ها درباره فعالیت ضابطان امر به معروف و نهی از منکر گفت:. 💠 همانطور که پیش از این هم درباره خودرو و حفظ حریم خصوصی در وسایل نقلیه گفتم، فضای خودرو به دو بخش پیدا و پنهان تقسیم می‌شود که بخش پنهان که به طور عادی ناپیداست، مانند صندوق عقب، به عنوان حریم خصوصی تلقی می‌شود و این مفهوم شامل بخش پیدای خودرو که بدون تفتیش قابل رؤیت است، مانند جایی که سرنشنان خودرو می‌نشینند، نمی‌شود …💠 وقتی چیزی در معرض دید عموم قرار دارد دیگر خصوصی نیست و جزء حریم خصوصی به حساب نمی‌آید، مانند نمای ساختمان‌ها و یا پنجره‌ای که پرده بر آن افکنده نشده و یا شخصی در برابر پنجره خودنمایی کند و خود را در معرض دید عموم قرار داده است …منبع:. پایگاه اطلاع رسانی معاونت فرهنگی قوه قضاییه. ...

✍اخذ به شفعه.. ✍ ماهیت حقوقی و اوصاف:..۱⃣اخذ به شفعه عملی حقوقی است؛ زیرا ارادی است و با قصد

انشا و تملک سهم فروخته شده در برابر تسلیم ثمن انجام میشود.۲⃣اخذ به شفعه ایقاع است؛ چرا که تنها اراده شفیع جهت ایجاد آن لازم و کافی است …۳⃣اخذ به شفعه ایقاع الحاقی است؛ زیرا شرایط معامله و میزان ثمن را خریدار و فروشنده. معین می‌کنند و شفیع تنها میتواند مبیع را با همان شرایط ودر برابر عوض معهود تملک کند.۴⃣اخذ به شفعه ایقاع تبعی است؛ زیرا نفوذ آن منوط به درستی بیع و انتقال سهم هر شریک به خریدار است، به عبارتی بر مبنای بیع باطل نمی‌توان اخذ به شفعه کرد.۵⃣اخذ به شفعه فوری. اخذ به شفعه باید به طرفیت خریدار و شریک اقامه شود و دعوا بر خریدار به تنهایی قابل استماع نیست. 🖊رد پیشنهاد فروش سهم شریک؛. دلالت بر اسقاط ضمنی حق شفعه ندارد مگر اینکه با قراین و اوضاع و احوال دیگر همراه باشد، همچنین است تبریک گفتن به خریدار و تشویق او به معامله کردن. ایجاد حق شفعه.۱⃣غیر منقول بودن مال.۲⃣مشترک بودن مال.۳⃣قابلیت تقسیم مال.۴⃣انتقال سهم مشاع به قصد بیع.۵⃣مبیع بودن سهم مشاع.۶⃣محدود بودن شرکا به دو نفر.۷⃣انتقال تمامی سهم یک شریک. 🏩به محض انعقاد عقد بیع مشتری مالک مبیع می‌شود وبه محض اخذ به شفعه شفیع مالک آن می‌ ...

تفاوت میان خسارت وغرامت:..۱ - خسارت از طرف شاکی خصوصی (مدعی خصوصی) مطالبه میشود ولی غرامت نقدی (جزای نقدی) رادادستان مطالبه مینمای

ولی مطالبه غرامت محتاج متن خاص قانونی است ودرمتن قانونی مزبورباید لزوما عناصر تشکیل دهنده جرم تعیین شده وغرامت به عنوان مجازات پذیرفته شده باشد..

✍️قرار بازداشت موقت، شدیدترین نوع از انواع قرارهای تأمین است که به علت شدید بودن نوع اتهام یا ولگرد بودن متهم و یا احتمال فرار وی

بازداشت موقت متهم که از آن در حقوق کیفری ایران به توقیف احتیاطی نیز تعبیر شده است عبارت است از سلب آزادی از متهم و زندانی کردن او در طول تمام یا قسمتی از تحقیقات مقدماتی توسط مقام صالح قضایی است.

در معاملات مربوط به املاک غیر منقول، فروشنده مکلف است، مالیات نقل و انتقال را به شکل زیر بپردازد:

✅ در صورت نقل و انتقال قطعی ملک خود، معادل ۵٪ از ارزش معاملاتی. ✅ در صورت انتقال حق کسب یا پیشه، معادل ۲٪ از مبلغ اخذ شده. ✅ در صورت معاوضه دو ملک، هر کدام از مالکین، باید ۵٪ از ارزش معاملاتی ملک خود را به عنوان مالیات بپردازند!. ...

در قرارداد ذکر کنید که چک یا سفته بدل از اصل تعهد به پرداخت ثمن نیست و فروشنده می‌تواند بر اساس خود قرارداد نیز اقدام به مطالبه ثم

چرا که ممکن است چک یا سفته مفقود شود و در این صورت اگر بخواهید بر اساس خود قرارداد اقدام نمایید، ممکن است، دادگاه نپذیرد و حق شما را منحصر در مطالبه بر اساس خود چک یا سفته بداند.

✅چکیده:. 🔹تاریخ رای نهایی: ۱۳۹۱/۰۸/۱۷ 🔹شماره رای نهایی: ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۳۱۰۱۰۶۷

✅رای بدوی. در خصوص اتهام آقای م. م. فرزند ع. با وکالت آقای م. ر. دائر بر خیانت در امانت نسبت به دو فقره سفته‌های شماره ۳۵۶۸۰۶ و ۹۴۷۵۱۱ موضوع شکایت آقای و. س. به این شرح که شاکی مدعی است به عنوان کارگر نزد متهم کار می‌کرده است و جهت تضمین دو فقره سفته‌های مذکور را نزد متهم به امانت گذاشته است و متهم نیز رسید داده است و مقرر بوده است پس از اتهام رابطه کارگری و کارفرمایی سفته‌ها را مسترد نماید و علی‌رغم این موضوع در حالی که استحقاق مطالبه وجه آن را نداشته است اقدام به طرح دادخواست حقوقی نموده است که طی دادنامه صادره از دادگاه حقوقی متهم صراحتا به امانی بودن سفته‌ها اقرار نموده است. ...

✍چک کیفری.. ✅خصوصیات چک کیفری

🔴چک به روز باشد:. یعنی تاریخ صدور وسررسید آن در عمل یکی باشد. ماده ۱۱قانون صدور چک برای استفاده از راهکار کیفری شرایطی به شرح ذیل مقرر کرده:. 🔷دارنده چک از تاریخ صدور چک ظرف ۶ماه اقدام به گرفتن گواهی عدم پرداخت چک از بانک نماید.. 🔷ازتاریخ گواهی عدم پرداخت تا ۶ماه اقدام به شکایت کیفری نماید. در غیر اینصورت امکان استفاده از این راهکار وجود نخواهد داشت …🔴دارندگان حق شکایت کیفری:. ماده ۱۱قانون صدور چک، تنها ((دارنده چک)) را دارای حق شکایت کیفری می‌داند، یعنی کسی که چک را برای اولین بار به بانک ارائه داده است.. ✴️در نتیجه مقنن شخصی را به عنوان ((دارنده چک)) به رسمیت می‌شناسد که دو شرط در مورد وی محقق شده باشد:. ♦️با ارائه چک به بانک، هویت کامل و دقیق او همراه با تاریخ در ظهر چک نوشته شده باشد.. ...

پرینت_تلفن_همراه_همسر.. ⁉️چطور می‌توانم پرینت موبایل همسرم را بگیرم؟

- طبق قانون جرایم رایانه‌ای اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیامک را تا شش ماه ذخیره کنند. لذا فقط پرینت مکالمات شش ماه اخیر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می‌گردد. بدانید به صرف شک داشتن به همسر مجوزی برای دادگاه نمی‌شود که اقدام به اخذ پرینت تلفن همراه کسی را کند … ...