وکیل خود باشیم

✍وضعیت حقوقی مازاد بر ۱۱۰ سکه

بازداشت زوج برای مازاد بر ۱۱۰ سکه مهریه، حتی در صورت احراز ملائت و توانایی زوج و استنکاف او از تادیه مجاز نمی‌باشد … (نظریه شماره۱۷۸۴/۹۲/۷۱۳۹۲/۹/۱۳ اداره کل حقوقی قوه قضائیه). ماده ۲ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی (بازداشت زوج) برای مازاد بر میزان ۱۱۰ سکه بابت مهریه قابل اعمال نمی‌باشد، لکن این امر مانع از این نیست که زوجه نسبت به مازاد ۱۱۰ سکه در خصوص وصول مهریه اموال زوج را از طریق معرفی به اجرای احکام توقیف و استیفاء حق نماید. …🔴 وکیل خود باشیم. _______________لینک کانال. ...

💠دعوای حقوقی به زبان ساده.. ⭕️اگر بخواهیم علیه کسی اعلام جرم کنیم، باید شکایت کیفری طرح کنیم

در حالی که برای مطرح ساختن ادعای حقوقی (مثل درخواست طلب خود از دیگری) باید دعوای حقوقی طرح نماییم …🔅 طرح دعوای حقوقی با تقدیم دادخواست صورت می‌گیرد. دادخواست باید بر روی فرم مخصوصی که به این منظور چاپ شده، نوشته شده و به دادگاه عمومی حقوقی صالح تسلیم شود …🌀هر دعوای حقوقی، دو طرف دارد:. 〽️خواهان. 〽️ خوانده. 〽️〽️خواهان یا مدعی کسی است که ادعایی دارد و به عبارت دیگر، حقی دارد که می‌خواهد آن را بگیرد. خواهان باید ادعای خود را اثبات نموده و برای آن دلیل بیاورد. 〽️〽️خوانده یا مدعی علیه، کسی است که ادعا علیه او طرح شده و می‌بایست در مقابل آن دفاع کند …⭐️کدام دادگاه حقوقی صالح است؟. 🔴 در اغلب دعاوی، دادخواست باید به دادگاهی تقدیم شود که محل اقامت خوانده، در محدوده آن دادگاه و به اصطلاح حقوقی در حوزه قضائی آن دادگاه قرار دارد. برای مثال اگر خوانده مقیم اصفهان باشد، دادخواست بایستی به دادگاههای حقوقی اصفهان تقدیم شود …🔴در دعاوی بازرگانی و دعاوی مربوط به قراردادها، علاوه بر محل اقامت خوانده، در دادگاه محل انعقاد قرارداد یا محل اجرای قرارداد نیز می‌توان طرح دعوی نمود. ...

📝 چگونه می‌توانم پرینت موبایل همسرم را بگیرم؟

✏️ بر طبق قانون جرایم رایانه‌ای اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیامک را تا شش ماه ذخیره کنند. لذا فقط پرینت مکالمات شش ماه اخیر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می‌گردد. بدانید به صرف شک داشتن به همسر مجوزی برای دادگاه نمی‌شود که اقدام به اخذ پرینت تلفن همراه کسی را کند …. 🔴 وکیل خود باشیم. _______________لینک کانال. ...

✅سؤال. و چنانچه دارنده دستور عدم پرداخت دهد آیا وصف کیفری برای وی متصور می‌باشد؟

و در فرض دستور عدم پرداخت از سوی صادرکننده و عدم اطلاع وی از صحت ادعای دارنده مبنی بر مفقود شدن چک، مسئولیت صادرکننده چگونه است؟ و تاثیر اثبات خیانت در امانت نسبت به شخص ثالث دارنده با حسن نیت چیست؟. ✅نظریه شماره ۲۹۰۸/۹۳/۷ مورخ ۲۱/۱۱/۱۳۹۳. نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه. اولا: با توجه به تعریف ذینفع موضوع ماده۱۴ قانون صدور چک مصوب ۱۶/۴/۱۳۵۵ با اصلاحات و الحاقات بعدی در تبصره۱ این ماده، صادرکننده چک یا ذینفع یا قائم مقام قانونی آنها در صورت مفقود شدن چک، میتوانند کتبا دستور عدم پرداخت وجه چک را به بانک مربوطه بدهند. ثانیا: هر گاه ذینفع به طور کتبی، دستور عدم پرداخت وجه چک را به بانک بدهد، چنانچه خلاف ادعای وی که موجب عدم پرداخت شده، ثابت گردد، واجد مسئولیت کیفری موضوع قسمت اخیر ماده۱۴ قانون چک است. ثالثا: چنانچه سوء نیت صادرکننده ثابت نشود، فاقد مسئولیت کیفری موضوع قسمت اخیر ماده ۱۴ قانون یاد شده است. رابعا: اثبات بزه خیانت در امانت، موجب عدم مسئولیت کیفری و حقوقی صادرکننده است؛ ولی دارنده با حسن نیت میتواند به ید ما قبل خود جهت مطالبه وجه چک مراجعه نماید …🔴 وکیل خود باشیم. ...

…تکلیف چک‌هایی که بر اثر آتش‌سوزی از بین می‌رود چیست؟ …

صاحب چک در چنین شرایطی باید به مراجع قضایی مراجعه کرده و اثبات کند که طلبش پابرجا است و به دلایلی سند مورد نظر که همان چک است از بین رفته است …پس از حادثه دلخراش آتش سوزی ساختمان پلاسکو سوالی که به ذهن متبادر می‌شود این است که با توجه به از بین رفتن چک و اسناد مالی تکلیف صاحبان این چک و اسناد چیست؟. در ابتدای امر باید توضیح داد که برگه چک یک سند و رسید است برای صاحب حق که از طریق آن بتواند به حق و طلب مالی خود برسد.. حال اگر در شرایطی که خارج از اختیار صاحب چک است مانند سیل، زلزله و آتش سوزی، این برگه طلب از بین برود طلب و حق مالی فرد از بین نخواهد رفت بلکه نحوه اثبات این حق از بین رفته و به عبارت بهتر تغییر کرده است.. لذا صاحب چک در چنین شرایطی باید به مراجع قضایی مراجعه کرده و اثبات کند که طلبش پابرجا است و به دلایلی سند مورد نظر که همان چک است از بین رفته است.. شرایط اثبات این مدعا هم ممکن است اقرار بدهکار، شهادت، وجود ادله‌هایی مثل فاکتور و غیره باشد.. قانونگذار در قانون تجارت به تشریح شرایط این گونه پرداخته و توضیح داده است که:. ماده ۲۶۱ – در صورت گم شدن براتی که هنوز قبول نشده اس ...

✅ «ورقه عرضحال» خطاب به «دیوان عدالت عظمی». (سال ۱۳۱۳شمسی) …🔴 وکیل خود باشیم

_______________لینک کانال.

عیدی (پاداش آخرسال) کارگران مشمول قانون کار

…کلیه کارفرمایان کارگاه‌های مشمول قانون کار مکلفند به هر یک از کارگران خود به نسبت یک سال کار معادل ۶۰ روز آخرین مزد، به عنوان عیدی و پاداش بپردازند. مبلغ پرداختی از این بابت به هر یک از کارکنان در پایان هر سال نبایستی از معادل ۹۰ روز حداقل مزد روزانه قانونی همان سال بیشتر شود. حداقل دستمزد روزانه × ۶۰ = حداقل عیدی. حداقل دستمزد روزانه × ۹۰ = حداکثر عیدی. مبلغ پرداختی به کارکنانی که کمتر از یک سال در کارگاه کار کرده‌اند باید به مأخذ ۶۰ روز مزد و به نسبت ایام کارکرد در سال محاسبه می‌گردد. مبلغ پرداختی برای هر ماه نباید از سقف تعیین شده تجاوز نماید. حداقل عیدی سال ۹۵ مبلغ ۱۶۲۴۳۳۲۰ ریال. حداکثر عیدی سال ۹۵ مبلغ ۲۴۳۶۴۹۸۰ ریال. 🔴 وکیل خود باشیم. ...

‍ ‍... 🔴 وکیل خود باشیم

_______________لینک کانال.

بازپرس کیست؟

🔅بازپرس یا قاضی پرونده یا مستنطق مقامی است که تحقیق مقدماتی جرایم و جمع آوری دلایل به نفع یا ضرر متهم بر عهده اوست …👈دادیار کیست؟. 🔅دادیار صاحب منصبی است که به نمایندگی از طرف دادستان انجام وظیفه می‌کند دادیار اگر عهده دار انجام تحقیقات مقدماتی شود باید کلیه قرارهای خود را به تایید دادستان یا معاون وی یا دادیار اظهار نظر برساند …👈دادیارها چند گروه هستند؟. پنج گروه.١-دادیار تحقیق.٢-دادیار اظهارنظر.٣-دادیار اجرای احکام.۴-دادیار ناظر زندان.۵-دادیار نماینده دادستان در دادگاه. 👈تفاوت بازپرس و دادیار چیست؟.١- بازپرس ممکن است با دادستان اختلاف نظر داشته باشد و مرجع حل اختلاف آنها دادگاه عمومی خواهد بود اما در خصوص دادیار نظر نهایی با دادستان است …٢-بازپرس می‌تواند راسا شروع به کار کند و در مواردی نیز از دادستان اجازه کسب نماید ولی دادیار برای اقدام به هر کاری باید از طرف دادستان مامور شود. … …🔴 وکیل خود باشیم. _______________لینک کانال. ...

🔪 قتل در فراش …- «قتل در فراش» عبارت است از این که شوهر، زن خود و مرد اجنبی را به هنگامی که در حال ارتکاب زنا هستند، بکشد …

- برابر ماده ۶۳۰ قانون مجازات اسلامی چنانچه شوهر، همسر خود و مرد اجنبی را در چنین حالتی به قتل برساند، از قصاص معاف می‏شود. - البته در مورد قتل زن، شرط معافیت از قصاص آن است که زن خود به ارتکاب زنا تمایل داشته باشد و تحت اکراه و اجبار قرار نگرفته باشد …. ⚖. 🔴 وکیل خود باشیم. _______________لینک کانال. ...

آیا قیم می‌تواند ملک صغیر را بفروشد؟

بر طبق مواد ۸۱ و ۸۳ قانون امور حسبی، قیم طفل یا مجنون حق فروش اموال غیر منقول (ملک) متعلق به او را ندارد مگر با تصویب دادستان (دادسرای امور سرپرستی) لذا اگر قصد خرید ملکی ورثه‌ای را دارید که در میان ورثه طفل صغیر است قیم می‌بایستی از دادسرای امور سرپرستی برای انتقال ملک اجازه مکتوب دریافت کند. ...

🔵🔴بیشتر بدانیم🔴🔵.. وظایف بیمه گذار در صورت وقوع حادثه در بیمه آتش سوزی：

(ذکر شده در شرایط عمومی بیمه‌های آتش سوزی).۱- حداکثر ظرف مدت ۵ روز از زمان اطلاع وقوع حادثه بیمه‌گر را مطلع نماید …۲- حداکثر ظرف مدت ۱۰ روز از زمان اطلاع از وقوع حادثه بایستی کیفیت حادثه، فهرست اشیاء نجات داده شده، محل جدید آنها و مبلغ تقریبی خسارت را به بیمهگر اطلاع دهد …۳- برای جلوگیری از توسعه خسارت در موقع و یا بعد از حادثه، کلیه اقدامات لازم را به عمل آورد …۴- بدون اجازه بیمه‌گر در مورد بیمه تغییراتی ندهد که تعیین علت حادثه یا ارزیابی خسارت را دچار اشکال کند. مگر آنکه تغییرات در جهت تقلیل خسارت و یا رعایت منافع عمومی ضروری باشد …۵- ضمن هرگونه همکاری با بیمه‌گر برای تعیین حدود تعهدات خود بدان نیاز دارد حداکثر ظرف مدت ۱۵ روز بعد از اطلاع از وقوع حادثه فهرست امول موجود در روز حادثه، فهرست اموال از بین رفته و آسیب دیده و در صورت درخواست بیمه‌گر بهای آنها قبل از تاریخ حادثه را در اختیار بیمه‌گر قرار دهد. ...

حقوق دارندگان حق کسب وپیشه ساختمان پلاسکو.. عقیده اول:

قانون روابط موجر ومستاجر مصوب ۱۳۵۶ دررابطه با تلف قهری سکوت کرده ودر موارد تلف قهری با توجه به سکوت قانون سال ۵۶ باید به قانون مادر یعنی فقه وقانون مدنی مراجعه کرد …دراین رابطه برابر ماده ۴۸۳ ق مدنی اگر عین مستاجره تلف شود؛ جاره از زمان تلف منفسخ می‌شود. بااین‌تحلیل که دربین قضات محاکم نیز طرفدارانی دارد؛ متاسفانه صاحبان حق کسب وپیشه یا تجارت دیگر هیچ حقی بر ملک مخروبه ندارند. این عقیده خلاف عدالت وانصاف وحقوق مستاجران وبه نفع مالک است ولی با فقه وقانون مدنی سازگاری بیشتری دارد …عقیده‌ی دوم:. طبق این عقیده هرحق مکتسب قانونی زوالش باید به سبب قانونی باشد. دراینجا حق کسب وپیشه طبق قانون ایجادشده وسبب ثانونی برای زوالش متصور نیست ومالک ملزم است حقوق صاحبان واحدهای کسبی را با جلب نظر کارشناس وبه نرخ روزپرداخت کند. برخلاف اندیشه‌ی نخست قانون سال ۵۶ هم ساکت نیست وطبق بند یکم ماده ۱۵ قانون روابط موجر ومستاجر تخلیه به علت احداث ساختمان جدید مشروط بر پرداخت حق کسب وپیشه مستاجران است. مضافا اینکه مالک عین از تعمیرات اساسی عین مستاجره وایمن سازی ساختمان غفلت ورزیده است. البته اگر ایمن سازی مستلزم ...

✅بیمه آتش سوزى شامل چه اموالى مى شود؟

در بیمه آتش سوزی اموال و دارائیها در برابر خطر آتش سوزی و خطرات جانبی تحت پوشش قرار می‌گیرند. خطرات تحت پوشش بیمه آتش سوزی به شرح ذیل می‌باشند:. ⬅️خطرات اصلی: آتش سوزی، انفجار، صاعقه. ⬅️خطرات تبعی (اضافی): سیل و طغیان آب، زلزله، طوفان و تند باد، سقوط بهمن، سقوط هواپیما و هلی کوپتر، ترکیدگی لوله‌های آب، ضایعات ناشی از برف و باران، سرقت با شکست حرز، شکست شیشه، نشست، ریزش و رانش زمین، برخورد اجسام خارجی، انفجار ظروف تحت فشار صنعتی و چندین خطر اضافی دیگر تحت پوشش قرار می‌گیرند …. 🔴 وکیل خود باشیم. _______________لینک کانال. ...

🌀خسارت تاخیر تادیه در چک و فرمول محاسبه

💠 تبصره الحاقی ذیل ماده ۲ قانون صدور چک مصوب ۱۲/۲/۱۳۷۵ مجلس شورای اسلامی و ۱۰/۳/۱۳۷۶ مجمع تشخیص مصلحت نظام:. «دارنده چک می‌تواند محکومیت صادر کننده را نسبت به پرداخت کلیه خسارت و هزینه‌های وارد شده که مستقیما و به طور متعارف در جهت وصول طلب خود از ناحیه وی متحمل شده است. اعم از آن که قبل از صدور حکم یا پس از آن باشد از دادگاه تقاضا نماید. در صورتی که دارنده چک جبران خسارت و هزینه‌های مزبور را پس از صدور حکم در خواست کند باید در خواست خود را به همان دادگاه صادر کننده حکم تقدیم نماید» …💠 ماده واحده قانون استفساریه (نظر مجمع تشخیص مصلحت نظام) مورخ ۲۱/۹/۱۳۷۷:. «منظور از عبارت «کلیه خسارت و هزینه‌های وارد شده …» مذکور در تبصره الحاقی به ماده ۲ قانون اصلاح موادی از قانون صدور چک مصوب ۱۰/۳/۱۳۷۶ مجمع تشخیص مصلحت نظام. خسارت تاخیر تادیه بر مبنای نرخ تورم از تاریخ چک تا زمان وصول آن که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام شده و هزینه دادرسی و حق الوکاله بر اساس تعرفه‌های قانونی است» …📝 فرمول محاسبه 👇🏽. شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در تاریخ تادیه چک، تقسیم بر، شاخص بهای کالاها و خدمات مصرف ...

ماده ۱۴ قانون تملک آپارتمانها در خصوص بیمه آپارتمانهای مسکونی و اماکن تجاری در برابر آتش سوزی مقرر میدارد:

مدیر یا مدیران مکلف‌اند تمام بنا را به عنوان یک‌واحد در مقابل آتش‌سوزی بیمه نمایند. سهم هریک از مالکان به‌تناسب سطح زیربنای اختصاصی آن‌ها وسیله مدیر یا. مدیران تعیین‌و از شرکا اخذ و به بیمه‌گر پرداخت خواهد شد. در صورت عدم‌اقدام و بروز آتش سوزی‌، مدیر یا مدیران مسئول جبران خسارت‌وارده می‌باشند. ⚖⚖⚖. 🔴 وکیل خود باشیم. _______________لینک کانال. ...

🔅منشور حقوق دانشجویی.. 🔴 وکیل خود باشیم.. _______________لینک کانال

منشور حقوق دانشجویی.pdf (1.6 MB)

دانلود و مشاهده در تلگرام

✅فرق بین علی الحساب و پیش پرداخت

برابر ماده ۲۸ و ۲۹ قانون محاسبات عمومی کشور تعریف پیش پرداخت و علی الحساب بشرح زیل بیان شده است:. ماده ۲۸ _ پیش پرداخت عبارت است از، پرداختی که از محل اعتبارات مربوط بر اساس حکم و قراردادها طبق مقررات پیش از انجام تعهد صورت میگیرد.. ماده ۲۹ _ علی الحساب عبارت است از، پرداختی که به منظور ادای قسمتی از تعهد با رعایت مقررات صورت میگیرد. در کل علی الحساب در ازای خدماتی که انجام شده پرداخت می‌گردد، ولی پیش پرداخت جهت خدماتی که در آینده دریافت خواهد شد پرداخت می‌گردد …. 🔴 وکیل خود باشیم. _______________لینک کانال. ...

✅امکان تشدید رای توسط کمیسیونهای تجدیدنظر ماده صد.. 🔹رویه جاری در دیوان عدالت اداری:

• الف) در آراء صادره بدوی با مبنای جریمه. در رأی تجدیدنظر کمیسیون‌های ماده صد امکان افزایش و تشدید جریمه وجود ندارد.. • ب) در سایر موارد که تخلف ساختمانی مغایرت اساسی با اصول فنی و شهرسازی و بهداشتی داشته و یا دارای شاکی خصوصی بوده و مغایر قانون تملک آپارتمانی است، کمیسیون تجدیدنظر می‌تواند ضمن فسخ رأی بدوی مستندا و مستدلا نسبت به صدور رأی مبنی بر تخریب اقدام نماید …🔹عدول از رای تخریب توسط کمیسیون ماده صد …بر اساس توضیحات ذیل تبصره‌های ۲ و ۳ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری در صورت خودداری ذینفع از پرداخت جریمه شهرداری مکلف است پرونده را مجددا به همان کمیسیون صادرکننده رأی ارجاع و تقاضای صدور رأی تخریب نماید … در صورت صدور رأی تخریب ناشی از خودداری از پرداخت جریمه و مراجعه ذینفع جهت پرداخت جریمه براساس رأی اولیه، تکلیف اجرائی رأی تخریب صادره به چه شکل و شیوه‌ای خواهد بود؟. ✅ بر اساس رویه جاری در دیوان عدالت اداری در ارتباط با شرایط اجرائی نمودن تبصره‌های ۲ و ۳ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری متعاقب صدور رأی ناشی از درخواست شهرداری جهت تخریب بنای مازاد (عدم تمکین به پرداخت جریمه رأی ماده صد) از شعبه صادرک ...

پست موقت. برای سلامتی آتش نشانان محصور در ساختمان پلاسکو [همه دعا کنیم] …🔴 وکیل خود باشیم

_______________لینک کانال.