🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷

این کانال با هدف ارائه تحلیل‌های اقتصادی، فرصت‌های سرمایه‌گذاری، مشاوره‌های شغلی توسط " #دکتر_یاسر_رخشان" فارغ از هر گونه رویکرد سیاسی ایجاد شده و تبادل دانش اقتصادی جهت نائل آمدن به جامعه پویاتر را سرلوحه‌ی کار خود قرار داده است ارتباط با آدمین @TOMFAC

🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۱۳:۲۲ ۱۳۹۶/۱۲/۰۷

❇️ ⁠⁣سوابق و شرایط لازم برای دریافت «بیمه بیکاری» + مدت زمان دریافت مستمری
🔹مدیر کل امور فنی بیمه شدگان سازمان تامین اجتماعی با بیان اینکه بیمه بیکاری یکی از تعهدات این سازمان در قبال بیمه شدگان است، گفت: تمام افرادی که حداقل ٦ ماه سابقه پرداخت حق بیمه در زمان اشتغال داشته باشند و مشمول قانون کار هستند و غیرارادی بیکار شده باشند می‌توانند از این مقرری استفاده کنند. 🔹به گزارش ایسنا، منصور آتشی افزود: طبق قانون، بیکار فردی است که برخلاف میل و اراده خود از کار اخراج شده و آماده اشتغال نیز باشد. وی اظهار کرد: برای دریافت مقرری بیمه بیکاری هر دو شرط فوق الزامی است. 🔹مدیر کل امور فنی بیمه شدگان سازمان تامین اجتماعی در خصوص مدت زمان پرداخت مقرری بیمه بیکاری گفت: مدت زمان دریافت این مقرری به سابقه بیمه پردازی فرد بستگی دارد و هر میزان سابقه پرداخت حق بیمه بیشتر باشد مدت استحقاق دریافت مقرری بیمه بیکاری افزایش می‌یابد. 🔹آتشی با بیان اینکه حداقل ٦ ماه وحداکثر ٥٠ ماه مدت زمان دریافت مقرری بیمه بیکاری است، افزود: اگر فرد بین ٦ تا ٢٤ ماه سابقه پرداخت حق بیمه داشته و مجرد باشد، ٦ ماه مقرری بیمه بیکاری دریافت می‌کند و درصورتی که با همین سابقه متاهل باشد حداکثر ١٢ ماه از این ...
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۰۹:۲۸ ۱۳۹۶/۱۲/۰۷

‍ ‍ ❇️ عوامل موثر در در تعیین قیمت واحد آپارتمانی نسبت به زمین کلنگی (بخش سوم)
🖊در خصوص برآورد واحد آپارتمانی عواملی چون قیمت پارکینگ و انباری‌ها و همچنین مرغوبیت مکانی آن‌ها و نیز امتیاز افزایشی یا ضریب کاهشی در مورد ارتفاع موجود واحدها نسبت به ارتفاع عرف و استاندارد، شرایط نورگیری، چشم‌انداز و معماری داخلی ملک و در مجتمع‌های مسکونی وجود حقوق ارتفاقی مانند نورگیر و حیاط مشاعی و غیره، واقع‌شدن بنا در زیرزمین با توجه به شرایط نورگیری و آلودگی هوا و آلودگی صوتی ناشی از موتورخانه و سایر موارد، می‌بایست در نظر گرفته شود.. 🖊پس از برآورد قیمت ارزش بنا، باید مبلغ ریالی مذکور را نسبت به سن بنا تعدیل نمود و اعمال مورد مذکور معمولا بر اساس وضعیت ظاهری ملک و تجربه و قضاوت مهندسی ارزیابی است …. ‍ به کانال اقتصاد گلستان بپیوندید:. T. me/eghtesadegolestan ...
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۲۰:۴۶ ۱۳۹۶/۱۲/۰۶

‍ ‍ بررسی آثار تصمیمات اخیر بانک مرکزی در راستای کنترل بازار ارز بر بخش مسکن.. دکتر یاسر رخشان
تصمیمات اخیر بانک مرکزی که با هدف کنترل نوسانات ناشی از سفته بازی بر بازار ارز اتخاذ شده است تاثیرات متفاوتی را بر بخشهای اقتصادی کشور خواهد گذاشت که پیشتر به بررسی آثار و عواقب این تصمیمات بر اقتصاد بصورت کلی پرداختیم …راهکارهای ارائه شده توسط بانک مرکزی سبب افزایش کارایی سرمایه گذاری در بازار پولی می‌شود به این دلیل که آستانه بازدهی بازار پولی را حداقل در سطح ۲۰ درصد تضمین میکند گرچه پیشبینیهای اقتصادی از هم اکنون گواهی است بر افزایش نرخ ارز و سکه در سال ۹۷ به دلیل کنترل تصنعی بازار ارز و طلا و بنابراین پیشبینی میشود که عایدی حدود ۴۰ درصد نصیب اشخاصی که از این راهکارها استقبال نموده بخصوص افرادی که مبادرت به سپرده ارز بنیان و خرید سکه نمودند شود. بنابراین باتوجه به اینکه کارایی نهایی سرمایه گذاری در دیگر بخشهای رقیب نظیر تولید، مسکن، طلا و ارز در حال حاضر قابل قیاس با فرصت پیش امده توسط بانک مرکزی نیست، مردم سرمایه‌های خود را به سمت فرصتهای برآمده ناشی از سه راهکار بانک مرکزی گسیل می‌نمایند و بنابراین انتظار می‌رود تقاضا برای مسکن در ماههای آتی کاهش یابد و بازار مسکن به دلیل مازاد عر ...
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۱۷:۱۹ ۱۳۹۶/۱۲/۰۶

❇️ پارادوکس اقتصاد ایران و اقتدار و هژمونی منطقه‌ای (بخش اول)
تحولات سیاسی در کشورهای عربی منطقه خاورمیانه و به خصوص سقوط صدام حسین در سال ۱۳۸۲ شمسی و شروع بهار عربی از سال ۱۳۹۰ شمسی، به شدت یافتن درگیری‌ها و نزاع‌های منطقه‌ای منتهی شد که تا به امروز ادامه دارد. در مجموع این تحولات منجر به حضور ایران در کشورهای عراق و یمن و از سوی دیگر تثبیت حضور ایران در کشورهای سوریه و لبنان شده است. در کنار دلایل سیاسی، تاریخی و فرقه‌ای و متعددی که در خصوص درگیری‌ها و جنگ‌های اخیر عنوان می‌شود، یکی از مهم‌ترین آنها کسب تفوق اقتصادی منطقه‌ای به ویژه در زمینه صادرات انرژی می‌باشد. در این راستا عراق و سوریه به عنوان مسیر انتقال مستقیم گاز از ایران به بازارهای اروپا مطرح می‌شوند که در تضاد با منافع روسیه و قطر (به عنوان رقبای تجاری عرضه کننده گاز) و از سوی دیگر عربستان سعودی و متحدین آن (رقبای تجاری در عرضه انرژی) و ترکیه (رقیب مسیر انتقال) قرار می‌گیرد و شاید به همین علت است که همه این کشورها در صحنه منازعات سوریه حضور دارند. به همین ترتیب پس از موقعیت تنگه هرمز برای ایران، تنگه باب المندب به یمن اهمیت راهبردی در خصوص مسیر دریایی تامین نفت را می‌دهد. بحث‌های خیلی ...
  • گزارش تخلف
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
🇮🇷ایده های سرمایه گذاری و تجارت🇮🇷
۰۷:۳۸ ۱۳۹۶/۱۲/۰۶

❇️ نبض بازار مسکن در بهمن
بازار ملک در ماه میانی زمستان با دو حرکت متفاوت از ناحیه «حجم معاملات» و «تورم مسکن» مواجه شد. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران طی ماه گذشته ۵ درصد نسبت به دی افزایش پیدا کرد که بالاترین رشد ماهانه قیمت از اردیبهشت ۹۳ تاکنون محسوب می‌شود.. سطح قیمت مسکن نسبت به بهمن پارسال ۲۰٫۵ درصد رشد کرده است. تورم مسکن در شرایطی رکورد زده است که حجم معاملات بعد از سه ماه افزایش، در بهمن افت ماهانه ۳٫۶ درصدی را تجربه کرد.. «تورم انتظاری» و «التهاب ارزی» در هفته‌های اخیر به عنوان دو مولفه بیرونی پر اثر بر بازار ملک باعث تحریک تقاضای سرمایه‌ای در این بازار شده و «روند طبیعی نوسان قیمت مسکن ناشی از پایان رکود معاملات مصرفی» را به «پرش قیمت در بهمن» تبدیل کرده است. (دنیای اقتصاد). ...
  • گزارش تخلف
گزارش این نوشته