وکیل خود باشیم

وکیل خود باشیم

✅به نام خدا سلام. به کانال اطلاعات حقوقی پایه خوش آمدید. برای آشنایی با حقوق قانونی اولیه خود ما را دنبال کنید. ثبت شده در سامانه وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ادمین و مشاوره: @Law_admin @M_A_84 @Law_master کدشامد:http://yon.ir/z3yj3

👆بازرسی اتومبیل. ✅. Telegram

👆بازرسی اتومبیل. ✅. Telegram

me/hoghoghdananiran

🔴آیا می‌دانید مالکان در چه صورتی می‌توانند فورا ملک خود را که درتصرف مستأجر است، تخلیه نمایند؟

…🔹برای تخلیه فوری ملک به شرایط ذیل توجه فرمایید:. 🔸قرار داد اجاره غیر رسمی (یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد) حال این قرار داد توسط موجر و مستاجر روی یک برگ کاغذ تنظیم شده باشد یا توسط دفاتر آژانس املاک (بنگاه‌های املاک) تنظیم شده باشد، در این صورت فرقی نمی‌کند، اما حتما باید در انتها ی آن علاوه بر موجر و مستاجر ❗️دو نفر شاهد قرارداد هم آن را امضا کرده باشد …🔹۱- مدت اجاره منقضی شده باشد. 🔹۲- یا مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه مبلغ اجاره، امتناع ورزد. 🔹۳- یا در صورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داد باشد. 🔹۴- یا محل مورد اجاره را مورد استفاده (غیر مشروع) کرده باشد. و یا به هر علت دیگر…. 🔸در این صورت موجر می‌تواند در عریضه خود (دادخواست به شورای حل اختلاف) محل وقوع ملک مراجعه کند و خواسته‌ی خود را ❗️دستور تخلیه فوری بنویسید نه حکم تخلیه و پس از بررسی این مرجع قضایی دستور تخلیه ملک صادر می‌شود و ظرفد۷۲ ساعت اجرا میشود. شایان ذکر است اگر تقاضای حکم کند، رویه حکم تخلیه اجرا می‌شود که با صدور این حکم با مهلت ۲۰ روز حق تجدید نظر خواهی اعتراض ایجاد می‌شود. و رویه‌ای طولانی بر آن حاکم ...

📎قطع دسترسی به اینترنت، نقض بشر تلقی می‌شود …🔸کمیسیون حقوق بشر سازمان ملل متحد اخیرا قطعنامه‌ای غیر الزام‌آور را به تصویب رساند که

Telegram. me/hoghoghdananiran

در زمانی که ملکی را با سند عادی (فروشنامه) خریداری می‌کنید، مکلف هستید ظرف سی روز از تاریخ مبایعه نامه، انجام معامله را کتبا به اد

Telegram. me/hoghoghdananiran

سلاح سرد:

طبق ماده ۹۱۷ قانون مجازات اسلامی «هر کس به وسیله چاقو یا هر نوع اسلحه دیگر تظاهر یا قدرت‌نمایی کند، یا آن را وسیله مزاحمت اشخاص یا اخاذی یا تهدید قرار دهد یا با کسی گلاویز شود در صورتی که از مصادیق محارب نباشد به حبس از شش ماه تا ۲ سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد و چنان‌چه محارب شناخته شود محکوم به حد خواهد شد.». ...

👈تعقیب کیفری چک بلامحل بر اساس قانون ایران

👈هر کس با علم به بسته بودن حساب بانکی خود اقدام به صدور چک کند، عمل وی در حکم صدور چک بی‌محل خواهد بود.. 👈برای تعقیب کیفری صادر کننده چک بلامحل نیاز به شکایت دارنده چک است؛ طبق قانون، دارنده چک به کسی گفته می‌شود که برای اولین بار چک را به بانک محال علیه ارائه می‌دهد و گواهی عدم پرداخت به نام او صادر می‌شود.. 👈برای اینکه مشخص شود چه کسی برای اولین بار جهت وصول وجه چک به بانک مراجعه کرده، بانک‌ها مکلفند با مراجعه دارنده چک، هویت کامل و دقیق او را در پشت چک با ذکر تاریخ قید کنند.. 👈شخصی که چک پس از برگشت از بانک به وی منتقل می‌شود حق شکایت کیفری ندارد. البته اگر شخصی چک را برگشت زده و سپس فوت کند ورثه او حق تعقیب کیفری خواهند داشت زیرا چک قهرا به آن‌ها منتقل شده است.. 👈اگر بعد از برگشت چک، دارنده آن را به دیگری انتقال دهد یا اینکه پس از برگشت و تنظیم شکایت کیفری، شاکی، چک را به دیگری واگذار کند، تعقیب کیفری متوقف شده و متهم از این حیث قابل تعقیب نخواهد بود.. ...

❗️همه باید بدانند.. 🖋جزئیات قانون جدید بیمه شخص ثالث

🔻 قانون جدید بیمه شخص ثالث که در ۶۶ ماده تنظیم شده، از ۲۹ خرداد ماه برای همه شرکت‌های بیمه لازم الاجرا شده ست …🔻۱: تخفیف مربوط به بیمه گذارانی که خسارت نداشته‌اند، همچنان به قوت خود باقی است و در قانون جدید لغو نشده است …🔻۲: افراد می‌توانند در زمان فروش خودرو، تخفیفات مربوط به بیمه را برای خود حفظ کنند یا حتی آن را به وابستگان خود از جمله همسر و فرزند منتقل کنند …🔻۳: منتفی شدن دریافت الحاقیه بیمه شخص ثالث در آغاز هر سال آن هم به دلیل افزایش نرخ دیه از دیگر ویژگی‌های این قانون است و دغدغه بیمه گذاران با شیوه جدید رفع می‌شود. در شیوه جدید در صورت افزایش نرخ دیه، سقف پوشش بیمه نیز به صورت خودکار افزایش می‌یابد و خسارات به زیان دیدگان بر مبنای دیه سال جدید پرداخت می‌شود به نحوی که نیازی به دریافت الحاقیه نیست …🔻۴: از این پس نرخ بیمه برای اشخاص به صورت یکسان محاسبه نمی‌شود بلکه عواملی چون سابقه رانندگی پر خطر، نمرات منفی ثبت شده در سیستم راهنمایی و رانندگی و حوادثی که راننده مسبب آن بوده، در تعیین نرخ بیمه اثرگذار است. در قانون پیش بینی شده است که نیروی انتظامی سوابق نمرات منفی رانندگان را ...

سوال:. ✅✅چگونه بدون داشتن مدرک، ادعای‌مان را در دادگاه اثبات کنیم؟ …پرسش:

همسرم طلاها را برده وتقاضای طلاق داده. چگونه می‌توانم طلاها را پس بگیرم؛ در حالی که فاکتور خرید ندارم؟ …. پاسخ:. اگر طلاها متعلق به شما می‌باشد، طی دادخواستی حقوقی طرح دعوی نمایید. ادعای شما از طریق شهادت دو شاهد یا یک شاهد به ضمیمه سوگند شما و یا نهایتا سوگند منکر و در صورت خودداری منکر از سوگند، با سوگند شما موضوع قابل اثبات خواهد بود … ...

🔰🔰🔰.. نحوه برخورد قانونی با کسانی که شارژ ساختمان را نمی‌پردازند؟

با عنایت به ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها و تبصره یک الحاقی به این ماده، در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک، از طریق مدیر یا هیئت مدیران به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، هزینه‌ها مطالبه می‌شود و هرگاه مالک یا استفاده‌کننده ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اظهار‌نامه سهم بدهی خود را نپرداخت، مدیر یا هیات مدیران می‌توانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کنند و در صورتی که مالک یا استفاده‌کننده همچنان اقدام به تسویه حساب نکنند، اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیات مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده، اجراییه صادر خواهد کرد …از طرف دیگر چنانچه عدم ارائه خدمات مشترک موثر نباشد، مستندا به تبصره یک ماده ۱۰ مکرر قانون مزبور، مدیر یا مدیران مجموعه می‌توانند دادخواست خود را با عنوان مطالبه شارژ معوقه به مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) ارائه کنند …. Telegram. me/hoghoghdananiran ...

دستوررهبری برای طراحى مجازات جایگزین زندان …. Telegram. me/hoghoghdananiran

دستوررهبری برای طراحى مجازات جایگزین زندان …. Telegram. me/hoghoghdananiran

تذکر به مدیران و کارفرمایان؛

با اصلاح قانون کار مصوب سال ۶۹ مجمع تشخیص مصلحت نظام انعقاد قراردادهای ۸۹ روزه واجد هیچ خصوصیتی نبوده و استناد به اینگونه قراردادها در خصوص عدم بیمه نمودن کارگران فاقد وجاهت قانونی بوده و تنها می‌تواند یک دوره آزمایشی موقت نسبت به قرارداد کار فیمابین کارگران و کارفرمایان تلقی شود … ...

هشدار پلیس؛ کلاهبرداری به بهانه فطریه.. هشدار پلیس؛ کلاهبرداری به بهانه فطریه

- پلیس فتا در آستانه عید سعید فطر درباره کلاهبرداری از شهروندان با ترفند کمک به نیازمندان و جمع آوری فطریه هشدار داد …- با نزدیک شدن به روزهای پایانی ماه مبارک رمضان شاهد راه‌اندازی کانال و گروه هایی در فضای سایبری هستیم که به شهروندان پیشنهاداتی از قبیل دریافت کمک‌های مردمی و خیرخوهانه و شناسایی مستقیم نیازمندان را پیشنهاد می‌دهد در حالی که مجوزهای لازم برای این منظور را ندارند. ...

✅نحوه پیگیرى شکایت مصرف کننده از خودروسازان

🔵مصرف‌کنندگان در صورت هرگونه نارضایتی از عملکرد خودروسازان و واردکنندگان خودرو براساس اصلاحیه آیین‌نامه اجرایی قانون حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان خودرو، میتوانند. به سازمان صنعت، معدن و تجارت استانها مراجعه و شکایت کنند …🔵اگر مصرف‌کننده از نتیجه رسیدگی در سازمان‌های صنعت، معدن و تجارت ناراضی باشد، می‌تواند به هیات حل اختلاف خودرویی که دبیرخانه آن در سازمان صنعت، معدن و تجارت استانی قرار دارد، مراجعه و مجددا شکایت کند …🔵هیات حل اختلاف خودرویی موظف است ظرف ۲۰ روز از تاریخ ثبت شکایت به موضوع رسیدگی و رای خود را صادر کند …. Telegram. me/hoghoghdananiran ...

🔴 …Telegram. me/hoghoghdananiran

🔴 …Telegram. me/hoghoghdananiran

؟ …✅مطابق تبصره ماده ۶ قانون مطبوعات ۱۳۶۴:

«سرقت ادبی عبارت است از نسبت دادن عمدی تمام یا بخش قابل توجهی از آثار و نوشته‌های دیگران به خود یا غیر، ولو به صورت ترجمه» …🔵سرقت ادبی فقط از نظر لفظ با سرقت عادی مشابهت دارد، ولی جرم جداگانه‌ای محسوب می‌شود. چرا که در سرقت تنها عین مال قابل دزدیده شدن می‌باشد و نه حقوق و منافع موجود در مال …با این وجود، سرقت ادبی به موجب ماده ۲۳ قانون حمایت از حقوق مؤلفان و مصنفان و هنرمندان، جرم انگاری شده است و مستوجب حبس خواهد بود …🔵ماده ‌۲۳. هر کس تمام یا قسمتی از اثر دیگری را که مورد حمایت این قانون است 'به نام خود'. یا. 'به نام پدیدآورنده" بدون اجازه او '. و یا. 'عالما و عامدا به‌نام شخص دیگری غیر از پدیدآورنده نشر یا پخش یا عرضه کند'. به حبس تأدیبی از شش ماه تا ۳ سال محکوم خواهد شد. 🔴. ...

تعویق صدور حکم با تعلیق اجرای مجازات در قانون مجازات جدید …✍۱- تعویق صدور حکم محکومیت را به تاخیر می‌اندازد ولی تعلیق، اجرای حکم ر

(مواد ۴۰ و ۴۶ و ۴۵و۵۴). ✍۳- تعویق در جرایم تعزیری درجه ۶ تا ۸ قابل اعمال است در حالی که تعلیق در جرایم تعزیری درجه ۳ تا ۸ قابل صدور رای است …✍۴- مدت تعویق صدور حکم ۶ماه تا ۲سال است در حالی که مدت تعلیق اجرای مجازات ۱سال تا ۵ سال است …✍۵- شرایطی که به دادگاه اختیار می‌دهد که صدور حکم را معوق نماید یا اجرای حکم را معلق نماید یکی است و همان شرایط ذیل ماده ۴۰ است. (ماده۴۶). ✍۶- تعویق و تعلیق هردو می‌تواند به شکل ساده یا به شکل مراقبتی اعمال شوند. تعویق یا تعلیق مراقبتی مستلزم اجرای تدابیر و دستورات دادگاه هستند …✍۷- دستورات دادگاه در تعویق یا تعلیق مراقبتی وقتی باید صادر شوند که دستوراتت در زندگی مرتکب یا خانواده وی اختلال اساسی ایجاد ننمایند …✍۸- جرایم ماده ۴۷ مشترکا قابل تعلیق و تعویق نیستند …✍۹- تعویق قبل از صدور حکم است و تعلیق همراه با صدور حکم یا پس از آن است. قاضی اجرای احکام یا دادستان یا متهم می‌تواند پس از اجرای یک سوم مجازات از دادگاه تقاضای تعلیق مابقی اجرای مجازات را بنمایند …✍۱۰- در صورت عدم اجرایت دستورات دادگاه، توسط فردی که صدور حکمش معوق شده است دادگاه اختیار می‌یابد که ت ...

سؤال

آیا شهرداری اجازه جلوگیری از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا خلاف پروانه و تخریب بنای مستحدثه را دارد یا خیر؟ …🔵نظریه شماره ۴۵۸۹/۷ مورخ ۲۷/۷/۱۳۷۳ …با توجه به قسمت اخیر ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، شهرداری می‌تواند بدون مراجعه به مقامات قضائی از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه به وسیله مأمورین خود جلوگیری کند ولی مجاز به تخریب و رفع آثار مستحدثه خلاف پروانه یا بدون رعایت مندرجات پروانه، بدون صدور حکم از ناحیه کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ نمی‌باشد. 🔴. Telegram. me/hoghoghdananiran ...

✅پرونده پارازیت‌های ماهواره‌ای مختومه شد.. 🔴

Telegram. me/hoghoghdananiran

🔴 …Telegram. me/hoghoghdananiran

🔴 …Telegram. me/hoghoghdananiran

☠ {کسانی که کلاه سرشان رفته} ☠

📌 گاهی اتفاق می‌افتد که افراد کالایی را ندیده، خریداری می‌کنند و این کار را فقط با توصیفی که فروشنده از آن کالا دارد، انجام می‌دهند و در نهایت اگر شانس با آن‌ها یار نباشد، کلاه گشادی سرشان می‌رود که تاسف برانگیز است …. ✅ اما نگران نباشید زیرا قانون‌گذار برای کمک به این دسته از افراد نیز پادرمیانی کرده و در ماده ۴۱۰ قانون مدنی در این باره گفته است: «هرگاه کسی مورد معامله را ندیده و آن را فقط با بیان اوصاف توسط فروشنده خریده و بعد از دیدن آن بفهمد جنس مورد معامله دارای اوصاف ذکر شده نیست، می‌تواند معامله را فسخ کند.».. ⚠️👈 اما یادتان باشد که اگر مشتری جنس مورد معامله را دیده باشد و بداند مورد معامله، آن اوصاف و خصوصیات را ندارد، دیگر نمی‌تواند معامله را فسخ کند. البته باید توجه داشت هرگاه خریدار جنسی را قبلا دیده باشد و به اعتماد دیدن قبلی اقدام به معامله کند اما بعد از خرید متوجه شود که جنس یا کالایی که خریداری کرده است، خاصیت قبلی را ندارد اختیار فسخ معامله را دارد.. 📍بنابراین اگر خریدار ثابت کند فروشنده با زبان چرب و نرمش خصوصیاتی برای جنس خود بیان کرده که در واقع جنس فاقد آن‌ها بوده ...