وکیل خود باشیم

وکیل خود باشیم

✅به نام خدا سلام. به کانال اطلاعات حقوقی پایه خوش آمدید. برای آشنایی با حقوق قانونی اولیه خود ما را دنبال کنید. ثبت شده در سامانه وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ادمین و مشاوره: @Law_admin @M_A_84 @Law_master کدشامد:http://yon.ir/z3yj3

مصوبه افزایش نرخ جرائم رانندگی ابطال شد.. مدیرکل حوزه ریاست دیوان عدالت اداری:

🔹هیات عمومی دیوان عدالت مصوبه هیات دولت مبنی بر افزایش نرخ برخی جرایم رانندگی را مغایر قانون دانسته و ابطال کرده است. 🔹افزایش‌های صورت گرفته در این مصوبه، متناسب با نرخ تورم نبوده است …. ⚖وکیل خود باشیم. ...

ضرب و جرح: عبارت است از ایراد صدمه بدنی به غیر که با گواهی پزشکی قانونی وشهادت شهود و … اثبات می‌شود و ضارب به پرداخت دیه و بعضأ م

خیار عیب:

چنانچه کالای خریداری شده مطابق وصف آن در مبایعه نامه نبود و یا دارای عیب و نقص قابل توجهی باشد که عرفاخریدار متضرر شده باشد ٬ ارائه دادخواست خیار عیب فوری می‌باشد یعنی می‌بایست ظرف چند روز اقدام گردد! ولی چنانچه با تاخیر اقدام گردد و یا در مبایعه نامه شرط اسقاط کافه خیارات منظور شده باشد و یا کالا به شرط رویت عینی بیع شده باشد متاسفانه اقدامی نمی‌توان کرد!. ⚖وکیل خود باشیم. ...

با ۱۴ نکته مهم و کاربردی امور حسبی را ورق بزنید:..۱ ﺍﻣﻮﺭ ﺣﺴﺒﯽ ﺍﻣﻮﺭﯼ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺩﺍﺩﮔﺎﻩ ﻫﺎ ﻣﮑﻠﻔﻨﺪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺁﻥ ﺍﻣﻮﺭ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﺗﺼﻤﯿﻤﯽ ﺍ

شرایط تعلیق کارگران

در قرارداد کار هرگاه انجام تعهدات یکی از طرفین موقتا متوقف شود، و یا کارگاه به دلایلی قادر به ادامه فعالیت نباشد، تعلیق قرارداد کار به وجود می‌آید. پس از مرتفع شدن تعلیق، کارفرما مکلف است کارگر را به کار سابق خود یا کار مشابه آن بازگرداند و چنانچه کارفرما از. پذیرش کارگر تعلیقی سرباز زند، اخراج غیرموجه محسوب میشود و فرد مذکور میتواند به هیات حل اختلاف وزارت کار مراجعه و از کارفرمای خود شکایت کند. تعلیق قرارداد کار ممکن است بدون حقوق و مزایای کار و یا با حقوق و مزایای ایام تعلیق باشد. بعضا نیز. تعلیق قرارداد کار با پرداخت غرامت دستمزد و یا مقرری بیمه بیکاری از طرف سازمان تامین اجتماعی همراه میگردد …. ⚖وکیل خود باشیم. ...

📚حق شفعه.. 🔶حق شفعه چیست و با چه شرایطی ثابت میشود؟

… «شفعه» از ماده «شفع» به معناى زوج و جفت و منضم کردن چیزی به چیزی مثل خودش است. در اصطلاح فقه، عبارت است از: این‌که دو نفر در ملکى به صورت مشاع شریک باشند، اگر یکى از آن دو سهمش را به غیر شریکش بفروشد، شریک دیگر حق دارد، همان مبلغ را به مشترى داده و آن سهم را از وى بگیرد و این ‌را حق شفعه و صاحب حق را شفیع می‌نامند؛. یعنى: اگر دو نفر در مال غیر منقول مثل خانه و باغ، شریک باشند و یکى از آنها بدون اطلاع شریکش، سهم خود را به دیگرى بفروشد، شریک دیگر (با اجتماع شروطى که خواهیم گفت) می‌تواند همان قیمت را به مشترى بپردازد و آن سهم را از مشترى بگیرد و به سهم خود ضمیمه نماید، اگر چه مشترى راضى نباشد …💠از جمله شرایط حق شفعه این است که:.۱⃣آن معامله به عنوان «بیع» و فروش باشد؛ در صورتى که آن شریک سهم خود را به عنوان «صلح» یا «هبه» یا به عنوان «مهر» یا «عوض خلع» داده باشد، شریک دیگر حق شفعه ندارد …۲⃣تنها دو نفر در ملک شریک باشند؛ اگر سه نفر یا بیش از آن شریک باشند، براى هیچ‌کدام از آنها حق شفعه وجود ندارد …۳⃣ملک، «مشاع» باشد؛ پس در ملکى که تقسیم شده، حق شفعه نیست …۴⃣شفیع براى پرداخت قیمت، توانایى ...

⚖وکیل خود باشیم

⚖وکیل خود باشیم

هر فرد تا چه میزان مرخصی استعلاجی دارد؟

در مقررات قانون کار محدودیتی برای گرفتن مرخصی استعلاجی کارگران مشمول قانون کار پیش‌بینی نشده و به هر میزان که پزشک معالج تجویز کرده باشد امکان استفاده از مرخصی استعلاجی وجود دارد مضاف اینکه این نوع مرخصی‌ها اعم از اینکه کوتاه مدت یا دراز مدت باشد تابع ضوابط و مقررات قانون تامین اجتماعی است …نکته: مدت مرخصی استعلاجی در صورت تایید سازمان تامین اجتماعی جزو سوابق کار و بازنشستگی کارگران محسوب می‌شود. و پرداخت حقوق و دستمزد مدت مرخصی استعلاجی بر عهده سازمان تامین اجتماعی میباشد …به موجب ماده ۷۰ قانون کار مرخصی کمتر از یک روز کاری جزو مرخصی‌های استحقاقی منظور می‌شود به این معنی که اگر کارگری فرضا در یک روز کاری دو ساعت مرخصی گرفته باشد آن دو ساعت جزو مرخصی‌های استحقاقی او در سال محاسبه خواهد شد …ماده ۷۱ قانون کار نیز در صورت فسخ یا خاتمه قرارداد کار، بازنشستگی و از کارافتادگی کلی کارگر و یا تعطیلی کارگاه مقرر کرده است که مطالبات مربوط به مرخصی استحقاقی کارگر به وی و در صورت فوت به ورثه او پرداخت شود …. ⚖وکیل خود باشیم. ...

🔼 آیا می‌دانید یکی از مزایای سفته نسبت به چک این است که دادگاه نمیتواند دادخواست اعسار صادر کننده سفته را قبول کند مگر آنکه صاحب س

ت: محاکم نمیتوانند بدون رضایت صاحب برات برای تادیه وجه برات مهلتی بدهند …✳️ ماده ۳۰۹ق. ت: تمام مقررات راجع به بروات تجاری در مورد فته طلب (سفته) لازم الرعایه است. 🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻. ⚖وکیل خود باشیم.

سوال ⚛⚛⚛⚛ …⬅ «الف» به موجب بیع نامه عادی در سال ۱۳۸۴ یک قطعه زمین که به صورت گاراژ و محصور شده بود را از «ب» خریداری می‌نماید …⬅ د

در بیع نامه مقرر شده است:. - مورد معامله با مشخصات ثبتی ۵، ۶، ۷، فرعی از ۲۰۲۰ اصلی (. واقع در خیابان امام؛ دو بر؛ حدی به خیابان امام و حدی به کوچه.). ⬅ برگه ارزیابی توسط کارشناس خبره در بیع نامه قید نشده و متراژ نیز ذکر نشده است …⬅ جهت تنظیم سند رسمی انتقال دفترخانه مشخص می‌گردد و اشاره به گرفتن سند ازطریق ماده ۱۴۷ قانون ثبت نیز اشاره شده است …⬅ خریدار ازطریق ماده ۱۴۷ قانون ثبت اقدام و سند شش دانگ به نام خود گرفته است. (سند گاراژ بنام خریدار شده است). ⬅ اکنون مشخص شده است مشخصات ثبتی ۵ فرعی که در بیع نامه ذکر شده با گاراژ منطبق نبوده و خارج ازدیوارکشی گاراژ بوده وحدود ده سال قبل از معامله جزو خیابان رفته و اکنون نیز خیابان می‌باشد و لکن مالکیت ۵ فرعی نیز برای فروشنده همچنان باقی است.. ⬅ فروشنده فوت نموده است و الف دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به فرعی ۵ علیه ورثه فروشنده تنظیم نموده است …☑ بعنوان وکیل خواندگان (ورثه) چه دفاعی در خصوص این خواسته قابل ارائه می‌باشد …پاسخ♓️♓️♓️♓️🌾 …با توجه به اینکه مطابق قانون مدنی خصوصا ماده ۳۳۹؛ ملاک در وقوع بیع قبل از ایجاب و قبول، تراضی و تواف ...

⚛ تنظیم اسناد وکالت و رضایت از جانب قیم نسبت به سهم‌الارث صغار از دیه یا صلح و سازش نیاز به کسب اجازه از مدعی العموم دارد

🔆 سوال. ⚛ آیا تنظیم وکالت یا رضایت از طرف صغار توسط قیم نیاز به کسب موافقت اداره سرپرستی دارد یا خیر؟. 🔆 پاسخ. ⚛ «در خصوص تنظیم اسناد وکالت و رضایت از جانب قیم نسبت به سهم‌الارث صغار از دیه یا صلح و سازش نسبت به مقصر یا محکوم علیه، کسب اجازه از مدعی‌العموم (دادسرا) به استناد ماده ۱۲۴۲ قانون مدنی مورد نیاز است» …وکیل خود باشیم. ...

⚛ ماده ۱ قانون مدنی

✅ وضع قانون متضمن مراحل ذیل است: 🔰🔰🔰.۱⃣تصویب قانون ⬅️ توسط مجلس شورای اسلامی.۲⃣امضا قانون ⬅️ توسط رئیس جمهور ⏪ ظرف مدت ۵ روز.۳⃣انتشار قانون ⬅️ توسط روزنامه رسمی ⏪ ظرف مدت ۷۲ ساعت پس از امضای رئیس جمهور.۴⃣گذشت مدت ⬅️ قوانین ۱۵ روز پس از انتشار لازم الاجرا میگردند مگر در خود قانون ترتیب دیگری اتخاذ شده باشد …وکیل خود باشیم. ...

وبر خدا توکل کن، اگر خدا وکیلت باشد کفایت میکند. (سوره احزاب آیه ۳). روز وکیل بر مدافعان حقیقت مبارک

وبر خدا توکل کن، اگر خدا وکیلت باشد کفایت میکند. (سوره احزاب آیه ۳). روز وکیل بر مدافعان حقیقت مبارک

آیا میدانید؟

مدرک تحصیلی تاثیری در شمول یا عدم شمول قانون کار ندارد، چنانکه یک پزشک از دیدگاه قانون کار میتواند کارگر باشد و از همان مزایایی برخوردار گردد که یک فرد بیسواد از آنها برخوردار میگردد. معمولا در خصوص نمایندگان کارفرما که از طرف کارفرما، اداره کارگاه را عهده دار می‌باشند ابهاماتی وجود دارد، لذا بایستی بدانیم این افراد نیز چنانچه در برابر دریافت دستمزد به انجام کار اشتغال داشته باشند، کارگر شناخته خواهند شد …وکیل خود باشیم. ...

✔️از سال آینده همه ابلاغ‌ها الکترونیکی می‌شود! ✔️

حجت الاسلام حمید شهریاری در در نشست خبری با بیان اینکه یکی از مشکلات دادگستری‌ها موضوع ابلاغ است. ابلاغ‌ها هزینه سنگینی برای دستگاه قضا داشته و گاهی در ٤٠ در صد مواردبه دست افراد نمی‌رسیده چون هم آدرس‌ها دقیق نبوده و یا دسترسی به طرفین دعوا غیر ممکن بوده است …وی افزود: بر اساس قانون آیین دادرسی الکترونیکی، در قانون جدید آیین دادرسی کیفری استفاده از سامانه الکترونیکی برای ابلاغ اجباری شده، برای همین قوه قضاییه در حال تدوین آیین نامه ابلاغ الکترونیکی است که تا پایان سال تکمیل و سال آینده اجرایی می‌شود. وی گفت: در سال گذشته ١٤/٥ میلیون پرونده غیر یکتا وارد دستگاه قضا شده‌اند و هر پرونده ٤ابلاغ دارد، گفت: با محاسبه ابلاغ ٢هزار تومان هزینه پستی و ٨٠٠٠ تومان هزینه پرسنلی خدماتی می‌توان گفت که با اجرای طرح ابلاغ الکترونیکی ١٦٢میلیارد تومان در سال صرفه جویی داریم. وی افزود: همچنین با اجرای این قانون دیگر نیروی انتظامی مسئول ابلاغ قضایی نیست و تمامی اقدامات نیروی انتظامی هم باقوه قضاییه الکترونیکی می‌شود فعلا این کار به صورت پایلوت در کلانتری بوسف آباد و مجتمع قضایی خارک در حال اجراست. شهریاری ...

وکیل خود باشیم

وکیل خود باشیم

وکیل خود باشیم

وکیل خود باشیم

📒📒📒📒📒📒📒📒📒📒📒📒.. 🔺تفاوت سند رسمی با سند عادی🔺.. Ⓜ️ از جهات مختلف سند رسمی با سند عادی تفاوت دارد

این جهات را در ذیل شناسایی می‌نمائیم:.۱⃣ سند رسمی، قدرت اجرائی دارد در حالیکه اصل در اسناد عادی، عدم قدرت اجرائی است..۲⃣ تاریخ سند رسمی، هم از لحاظ اصحاب دعوی و هم از نظر اشخاص ثالث، معتبر است در حالیکه تاریخ سند عادی، برای اشخاص ثالث مؤثر نیست..۳⃣ در مورد سند رسمی، فقط ادعای جعل قابل طرح است، در حالیکه سند عادی هم در معرض ادعای جعل بوده و هم قابل تکذیب (تردید و انکار) است..۴⃣ سند رسمی، تابع تشریفاتی است که از قبل قانون معین کرده، در حالیکه اصل در سند عادی عدم تشریفات است …۵⃣ در سند رسمی، مأمور رسمی دولت در تنظیم آن دخالت دارد، در حالیکه سند عادی را افراد به هر نحو بخواهند تنظیم می‌نمایند..۶⃣ سند رسمی، در صورت مفقود شدن، تهیه رونوشت از آن به سادگی ممکن است ولی با گم شدن سند عادی نمی‌شود از رونوشت آن استفاده کامل کرد. وکیل خود باشیم. ...

انحصار وراثت:

به جهت اعلان رسمی وراث مرحوم٬ لازم است دادخواستی به شورای حل اختلاف منطقه سکونت متوفی بهمراه شناسنامه و گواهی فوت و شناسنامه وراث و استشهادنامه‌ای تقدیم گردد که شورا پس از تشریفات قانونی ٬ برگه انحصار وراث مرحوم را صادر می‌نماید …وکیل خود باشیم. ...

📚آیین دادرسی کیفری.. 💠دادسرا.. ✅مقامات دادسرا:

قضات دادسرا: قضات تحقیقی هستند که از حیث رتبه، مقام، مصونیت قضایی، حقوق و مزایا و مسئولیت‌های انتظامی، تفاوتی با سایر قضاتی که در محاکم شاغل هستند، ندارند که برای آنها عناوین و مشاغل زیر پیش‌بینی شده است:.۱⃣دادستان: دادستان یا مدعی‌العموم، صاحب منصبی است که برای حفظ حقوق عامه و نظارت بر حسن اجرای قوانین و تعقیب کیفری مجرمین و بزهکاران مطابق قوانین جاریه انجام وظیفه می‌نماید و ریاست دادسرا را نیز عهده دار می‌باشد. بر اساس قوانین و مقررات حاکم دادستان در حوزه قضایی مربوط دارای وظایف و تکالیف زیر است:. کشف جرم و شروع به تعقیب کیفری بزهکاران و مجرمین، اعلام جرم در مواردی که جنبه حق‌اللهی و عمومی دارد، نظارت بر انجام تحقیقات مقدماتی و دادن تعلیمات لازم به بازپرس، موافقت یا عدم موافقت با قرارهای صادره از ناحیه دادیار یا بازپرس، ضبط وثیقه و اخذ وجه التزام و وصول وجه الکفاله، اجرای احکام کیفری و جزایی، پیشنهاد آزادی مشروط، لغو تعلیق اجرای حکم،. ریاست و نظارت بر ضابطین دادگستری از حیث وظایفی که به عنوان ضابط بر عهده دارند …۲⃣معاون دادستان: معاون دادستان صاحب منصبی است که تحت نظارت دادستان قسمتی ...