وکیل خود باشیم

وکیل خود باشیم

✅به نام خدا سلام. به کانال اطلاعات حقوقی پایه خوش آمدید. برای آشنایی با حقوق قانونی اولیه خود ما را دنبال کنید. ثبت شده در سامانه وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ادمین و مشاوره: @Law_admin @M_A_84 @Law_master کدشامد:http://yon.ir/z3yj3

خیانت در امانت:

ظاهرأ در بازار مرسوم است چنانچه وجوهی را به یکدیگر پرداخت می‌نمایید علاوه بر اسناد بهادار٬ اقدام به تنظیم امانت نامه هایی می‌نمایند:. مثلأ: اینجانب به فلانی یکصد میلیون تومان امانت داده‌ام و چنانچه پرداخت نکند میتوانم خیانت در امانت و …. شاکی شوم. و از آنجا که برگرداندن دقیقا همان وجوه غیر ممکن می‌باشد بنابراین شکواییه خیانت در امانت ٬ مردود خواهد بود و خواهان صرفا می‌بایست اقدام حقوقی مطالبه وجه نماید. اساسا امانت پول بی معنی می‌باشد و دادوستد پول نیز تابع قواعد حقوقی می‌باشد. وکیل خود باشیم. ...

👂دلایل طلاق عاطفی کدامند؟ (قسمت ۲) 👇👇👇

👌۵- اکثر مردم تصور میکنند که خودشان اخلاق خوشی دارند و مشکل زندگی آنها مربوط به بد اخلاقی همسر آنهاست …👌۶- اکثر زوجهای ایرانی خواسته یا نا خواسته نیازهای عاطفی، روانی و زناشویی همسرانشان را تامین نمی‌کنند …👌۷-نبودن آموزشهای کافی رفتاری، عاطفی و زناشویی چه قبل و چه بعد از ازدواج به اختلافات بیشتر دامن میزد …👌۸- مردم کشورمان دومین مردم غمگین جهان هستند، بنابراین از زندگی لذت نمی‌برند پس فرقی ندارد با چه کسی ازدواج کنند …وکیل خود باشیم. ...

👂دلایل طلاق عاطفی کدامند؟ (قسمت ۱) 👇👇👇

👌۱ - اکثر مردم در تامین نیازهای اولیه با مشکل مالی مواجه‌اند، و بسیاری از اختلافات خانواده‌ها از فقر نشات میگیرد …👌۲- ۸۰ درصد مردم دارای الگوهای رفتاری اشتباه هستند، ولی فکر میکنند درست رفتار میکنند. ۱۸ درصد مردم بیماری جدی روانی دارند و تنها ۲ درصد انسانها هنجارهای رفتاری درستی دارند. بنابراین تنها ۲ درصد مردم رفتار درست با همسرشان را بلد هستند …👌۳- اکثر ازدواجها با عشق، علاقه و حتی آشنایی سطحی و متاسفانه بدون شناخت کافی طرفین از شخصیت و اخلاق همدیگر صورت می‌گیرند.. 👌۴- مردم ایران اهل مطالعه؛ مشاوره و کلاسهای آموزشی نیستند تا بتوانند مشکلات رفتاریشان را حل کنند. یکی از دلایل عدم مطالعه مردم ما اینست که کلا اعتماد به نفس کاذب فرهنگی داریم و فکر میکنیم همه چیز را می‌دانیم …وکیل خود باشیم. ...

🆎کمیسیون ماده١٠٠در رویه قضایى🆎

🔴نظریه‌های مشورتی 🔴.۱️⃣جریمه‌های موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها، جزای نقدی و مجازات محسوب نمی‌شود. (نظریه شماره ۸۳۱/۷ –۱۴/۲/۱۳۵۹).۲️⃣ در شهرهایی که نقشه جامع شهر تصویب نشده است کمیسیون ماده ۱۰۰ تشکیل نمی‌گردد. (نظریه شماره ۴۳۷/۷ –۳۱/۱ ۱۳۶۰).۳️⃣ تبدیل بنای مسکونی به تجاری مشمول تبصره ذیل بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری است. (نظریه شماره ۵۵۲۲/۷ –۱/۱۲/۱۳۶۰).۴️⃣پرداخت جریمه موضوع رای کمیسیون ماده ۱۰۰ به عهده ذینفع است. (نظریه شماره ۵۵۲۲/۷ –۱/۱۲/۱۳۶۰).۵️⃣تبصره‌های ماده ۱۰۰ قانون شهرداری در محدوده شهرها و حریم آنها قابل اجراء است. (نظریه شماره ۴۸۶/۷ –۲۸//۱/۶۲).۶️⃣ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و تبصره‌های آن در حدودی که با ماده واحده قانون تعیین تکلیف عرصه و اعیان و اراضی و ساختمان هایی که کلا یا بعضا به طور غیر قانونی تصرف و احداث شده‌اند تعارض دارد، نباید اجرا شود. (نظریه شماره ۵۸۰۵- ۲۶/۱۱/۱۳۶۲).۷️⃣جریمه‌ها و تخلفات ساختمانی مشمول تخفیف و تعلیق مجازات نیست. (نظریه شماره ۹۴۷/۹۷ –۹/۳/۱۳۷۱).۸️⃣قلع آثار تخلف ساختمانی از سوی مالک، اخذ جریمه را منتفی می‌کند. (نظریه شماره ۱۲۴۵/۷ –۵/۲/۱۳۸۱).۹️⃣شهرداری بدون ...

‼️پرسش آقای س. ب مدیریت شرکت …. از اصفهان؛

● آیا انعقاد قرارداد کار موقت با مدت بیش از یکسال و به مدت طولانی مجاز است؟. ✅پاسخ قانونی. ▪ ‌ در قانون کار محدودیت زمانی برای مدت قراردادهای کار فیمابین کارگران و کارفرمایان پیش‌بینی نشده است و فقط طبق تبصره یک ماده ۷ این قانون، حداکثر مدت موقت برای کارهایی که طبیعت آنها جنبه غیرمستمر دارد توسط وزارت کار و امور اجتماعی تهیه و به تصویب هیات وزیران خواهد رسید. که تا کنون این مصوبه تصویب و ابلاغ نگردیده است، لذا انعقاد قرارداد کار به هر مدت که مورد توافق طرفین قرار گیرد منع قانونی نداشته و قرارداد در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد وفق مدلول ماده ده قانون مدنی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده‌اند نافذ خواهد بود …وکیل خود باشیم. ...

🍒 🍒

اولین باری که بین دوراهی قانون و اخلاق قرار گرفتم مربوط به زمانی بود که قاضی بودم و به پرونده‌های تخلفات رانندگی رسیدگی می‌کردم.. پرونده پسر دوست پدرم را برایم آوردند که من و خانواده‌ام چند مدتی در خانه آن‌ها تا پیدا شدن خانه جدید مهمان بودیم.. اخلاق حکم می‌کرد تا او را جریمه نکنم ولی ندای درونم قانون را میپسندید.. بالاخره او را جریمه کردم اما برگ جریمه‌اش را خودم پرداختم.. 📌دکتر امیر ناصر کاتوزیان. وکیل خود باشیم. ...

اخذ سفته از کارگران …!!!

گاهی اوقات کارفرما حین انعقاد کار از کارگر سفته گرفته یا امضا مبنی بر عدم بیمه از کارگر می‌گیرد، آیا این اقرار و تعهد قانونی و قابل اجرا است؟. وقتی احساس دفاع یک‌سویه قانونی از کارگر در جامعه کارگر و کارفرمایی، قوت گرفته است، طبیعی است کارفرما نیز زیر فشار، مجبور است چنین اقداماتی انجام دهد. البته باید گفت که گرفتن سفته از کارگر، هم خلاف قانون و هم برای کارفرما فایده‌ای نخواهد داشت. گرفتن امضا از کارگر مبنی بر نخواستن بیمه نیز ارزش قانونی ندارد. بیمه در قبال کار از قوانین آمره بوده و تنظیم‌کننده رابطه مردم و دولت است. کارگری که ۳۰ سال خدمت کرده باید تحت حمایت بیمه قرار بگیرد. در ماده ۸ آمده است شروط مذکور در قرارداد کار یا تغییرات بعدی آن درصورتی نافذ خواهد بود که برای کارگر مزایایی کمتر از امتیازات مقرر در این قانون منظور نکند. کارفرما مکلف است کارگر را بیمه کند و این قضیه از موارد قانونی بوده و از جمله موضوعاتی است که قابل اسقاط نیست. و در صورت عدم بیمه کارگران و پرسنل از سوی کارفرما نزد سازمان تامین اجتماعی حتی با اقرار و توافق کارگر مبنی بر اینکه بیمه ایشان پرداخت نشود، این موضوع غ ...

اخراج موجه کارگر …!!!.. بر اساس مقررات قانون کار، آیا کارفرما مجاز به اخراج کارگر است یا خیر؟

به چه ترتیب؟. پاسخ؛ چنانچه کارفرما دلایل قابل قبولی مانند موارد زیر به مراجع حل اختلاف ارائه کرده و صحت و موجه بودن دلایل عنوان شده مورد تأیید قرار گیرد مراجع یادشده می‌توانند در زمینه قطع رابطه و صدور رای اتخاذ تصمیم و صدور رای کنند. - قصور کارگر در انجام وظایف محوله و یا عدم پایبندی وی به تعهداتی که به موحب قرارداد کار در مقابل کارفرما به عهده گرفته است. - عدم نیاز کارگاه به ادامه خدمت کارگر ناشی از تقلیل حجم فعالیت کارگاه و تغییر ساختار تولید و دلایلی از این قبیل. - به مصلحت نبودن ادامه اشتغال به کار کارگر با توجه به عدم وجود تفاهم بین کارگر و کارفرما و لزوم حفظ نظم کارگاه …وکیل خود باشیم. ...

📚آیین دادرسی کیفری.. 💠حوزه‌ی قضایی

✅تحقیقات با دادسرا است می‌خواهیم بدانیم آیا دادسرا هم در تمامی حوزه‌ها تشکیل می‌شود؟. قانون گذار می‌گوید هر کجا که دادگاه کیفری دو تشکیل داده شد (یعنی حوزه‌ی قضایی هر شهرستان). 🌐یک دادسرا که به آن دادسرای عمومی و انقلاب می‌گویند باید تشکیل شود که در کنار دادگاه کیفری دو فعالیت کند پس در حوزه‌ی قضایی هر شهرستان هم دادگاه داریم و هم دادسرا در حوزه‌ی قضایی هر بخش دادگاه عمومی بخش داریم اما دادسرا تشکیل نمی‌شود پس در حوزه‌ی قضایی بخش ما دادسرا نداریم. پس دادگاه عمومی بخش از نظر صلاحیتی دقیقا مثل دادگاه کیفری دو است. دادسرای نظامی نیز در کنار دادگاه نظامی تشکیل می‌شود …🔶در حوزه‌ی قضایی بخش چون دادسرا نداریم پس دادستان و بازپرس و دادیار هم نداریم، چون در حوزه‌ی قضایی بخش دادسرا تشکیل نمیشود وظایف دادستان اصالتا با رییس حوزه‌ی قضایی و در صورت نبودن او با دادرس علی البدل دادگاه است …وکیل خود باشیم. ...

✔️ دعاوی ذیل مالی بوده و نیاز به تقویم دارد:.. ۱- الزام به تنظیم سند اتومبیل، ساختمان، زمین، تلفن

۲- الزام به تحویل مبیع. ۳- الزام شرکت بیمه به پرداخت غرامت و انجام تعهد. ۴- ابطال سند مالکیت اتومبیل، ساختمان، زمین، تلفن و غیره. ۵- الزام به انجام تعهد درصورتی که موضوع تعهد جنبه مالی داشته باشد. ۶- ابطال معامله، فسخ معامله و تأیید اقاله عقد قرارداد درصورتی که موضوع آن مال باشد. ۷- ادعای وقفیت. ۸- اخذ به شفعه. ۹-استرداد جهیزیه و سایر اموال منقول. ۱۰- تقسیم ترکه درصورتیکه اختلاف درمالکیت پیش بیاید (رأی وحدت رویه شماره۵۷۹-۲۸/۷/۱۳۷۱). ...

✅تفاوت رد صلاحیت، تائید صلاحیت و عدم احراز صلاحیت چیست؟؟؟

🔺۱-رد صلاحیت، به این معنا که مسئولین مربوط علم قطعی و یقینی بر فقدان شرایط موضوع ماده ۲۸ در فرد داوطلب کسب نموده باشند که در این صورت فرد حق شرکت در انتخابات به عنوان نامزد انتخاباتی را نخواهد داشت …🔺۲-تأیید صلاحیت، این معنا که نتیجه تحقیقات انجام شده اثبات می‌نماید که شرایط مندرج در ماده ۲۸ در فرد داوطلب متعین می‌باشد و بنابراین فرد به واسطه تحقق شرایط، حق شرکت در رقابت‌های انتخاباتی را کسب می‌نماید …🔺۳-عدم احراز وجود صلاحیت، به این معنا که ناظران علی رغم انجام تحقیقات گسترده سلبا و اثباتا نتوانسته‌اند در خصوص شرایط موضوع ماده ۲۸ علم قطعی کسب نمایند. در این حالت از آنجایی که با توجه به توضیحات پیش گفته احراز صلاحیت و شایستگی افراد برای شرکت در انتخابات منوط به احراز و تعیین اوصاف مذکور در فرد می‌باشد داوطلب مذکور تأیید صلاحیت نخواهد شد. لازم به ذکر است عدم تأیید صلاحیت افراد اگر چه ماهیتا به منزله رد صلاحیت ایشان نخواهد بود لیکن از حیث آثار و اینکه فرد امکان شرکت در رقابت‌های انتخاباتی را نخواهد داشت، یکسان است …❎و اما ماده ۲۸ انتخابات مجلس چیست؟؟. ماده ۲۸ قانون انتخابات مجلس شورای اس ...

سوال ⚛⚛⚛.. ⬅ الف قصد دارد از شخص ب مبلغ ۲۰ میلیون تومان قرض دریافت دارد

شخص ب که ربادهنده می‌باشد پیشنهاد الف را تنها در ازای اخذ سود قبول می‌نماید.. ⬅ توافق نامه ایی فی مابین الف و ب به شرح ذیل تنظیم می‌گردد …⬅ مبلغ سود دریافتی ماهیانه یک میلیون تومان تعیین می‌گردد …⬅ یک فقره چک بابت اصل پول ربوی به مبلغ بیست میلیون تومان در وجه حامل به مدت ۱۸ماهه از تاریخ انعقاد توافق نامه (تاریخ چک قید میشود) از طرف الف (رباگیرنده) به ب (ربادهنده) داده میشود …⬅ سه فقره سفته مجموعا به مبلغ ۲۰ میلیون تومان بدون تاریخ در وجه شخص ب با ضمانت شخص ج صادر و به ب داده میشود.. ⬅ الف طی یک قولنامه متعهد می‌گردد که دو دانگ مالکیت مشاع یک باب نانوایی متعلق خویش را بابت ضمانت وجه چک و سه فقره سفته به ب منتقل نماید. و در توافق نامه قید می‌گردد.. ⬅ الف بابت پول ربوی مبلغ ۱۸ میلیون تومان به حساب بانکی شخص ب واریز نموده است و. فقط دومیلیون تومان از اصل مبلغ ربوی را بدهکار است …⬅ شخص ب (ربادهنده) قبل از حلول تاریخ چک فوت می‌نماید و پدر وی در تاریخ معین نسبت به مطالبه وجه چک و اخذ گواهی عدم پرداخت از بانک محال علیه به طرفیت الف اقدام می‌نماید و متعاقبا جهت مطالبه وجه سه فقره سفته علیه صادر ...

📚آیین دادرسی کیفری.. 💠دادیار ناظر زندان

♈️دادیار ناظر زندان مثل دادیار اجرای احکام است منتها فرق آن این است که فقط نسبت به اجرای احکام حبس نظارت دارد و محل استقرار او علی القاعده خود زندان است …💢آن دادیاری که در آزادی مشروط باید گزارش می‌داد که فلان شخص صلاحیت استفاده از آزادی مشروط را دارد یا نه و یا در بحث تعلیق اجرای مجازات که بعد از تحمل یک سوم باید تایید می‌کرد که فلان شخص می‌تواند از تعلیق اجرای مجازات نسبت به باقی مانده استفاده کند، کار دادیار ناظر زندان است چون این دادیار است که در زندان مسقر است و به اجرای حبس نظارت می‌کند …وکیل خود باشیم. ...

📚آیین دادرسی کیفری

💠وظایف دادسرا.۱⃣کشف جرم.۲⃣تعقیب متهم.۳⃣تحقیقات مقدماتی.۴⃣اقامه‌ی دعوای عمومی.۵⃣رسیدگی به امور حسبی.۶⃣اجرای احکام …💮رسیدگی به امور حسبی با دعاوی مربوط به امور حسبی متفاوت است. مثلا تحریر ترکه دعوای ناشی از امور حسبی است که این به دادسرا ارتباطی ندارد چون این یک دعوا است پس دعاوی مربوط به امور حسبی در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است اما رسیدگی به امور حسبی مثل تعیین قیم موقت که این یک امر حسبی است …🌐همچنین مواردی که دادستان باید دخالت کند یا مثلا یک صغیری وجود دارد ولی او مرتکب جرم شده است و دادستان باید یک نفر را به صورت موقت به عنوان سرپرست طفل تعیین کند که به این‌ها گفته می‌شود امور حسبیه. وکیل خود باشیم. ...

وکیل خود باشیم

وکیل خود باشیم

وکیل خود باشیم

وکیل خود باشیم

مرخصی استحقاقی کارگران

هر کارگر در سال حداکثر مجاز به ذخیره نه روز از سی روز مرخصی استحقاقی سالیانه خود می‌باشد و مرخصی‌های استفاده نشده دیگر سوخت شده تلقی می‌شود , مگر اینکه توافقی با کارفرما شده باشد که بهای روز‌های مرخصی استفاده نشده را دریافت نماید. گاهی هم در کارگاه‌ها مرسوم است تمام مرخصی استفاده نشده به صورت ذخیره محاسبه و تسویه حساب می‌شود. مبنای محاسبه هر روز ذخیره مرخصی استفاده نشده طبق قانون، یک سی ام مزایای دریافتی در ماه می‌باشد. وکیل خود باشیم. ...

در کارهایی که طبیعت آنها جنبه مستمر دارد، درصورتی که مدتی در قرارداد ذکر نشود قرارداد دایمی تلقی می‌شود

و کارفرمایان حق اخراج کارگران با اینگونه قراردادها را ندارند، مفهوم مخالف این موضوع قانونی آن است که هرگاه در قرارداد کار حتی اگر کار جنبه مستمر داشته باشد، مدت قرارداد تعیین شود، قرارداد موقت خواهد بود و پس از گذشت مدت یادشده قرارداد پایان یافته تلقی می‌شود. به این ترتیب ملاحظه می‌شود که در قانون کار و به موجب ماده ۷ و تبصره آن، قرارداد کار با مدت معین یا نامعین و به عبارتی مستمر پیش بینی شده است و کارفرمایان می‌توانند به انعقاد هر نوع قرارداد اعم از موقت یا مستمر تمسک جویند. وکیل خود باشیم. ...

💠حق کسب و پیشه

✍حق کسب و پیشه حقی است که در اثر استمرار تجارت شخص و به دلیل مهاجرت و استعداد آن در یک نوع فعالیت تجاری ایجاد می‌شود …♈️در این جا حق کسب و پیشه به خود شخص تعلق دارد و در اثر مرور زمان ایجاد میشود کاملا منقول هست ولی حق سرقفلی حقی هست که به خود ملک تعلق میگیرد و از همان ابتدا در ملک وجود دارد در واقع عوض قابلیت راه اندازی تجارت در یک ملکی هست که طبیعتا هر چقدر سابقه‌ی تجارت در آن قدیمی‌تر باشد سرقفلی هم در آن سنگین‌تر هست و چهره‌ی غیر منقول آن غلبه دارد زیرا امروزه بیشتر (قریب به اکثر) متعلق به املاک هست …✅برای تکمیل بحث، تفاوت حق سرقفلی و حق کسب و پیشه مطالعه شود …وکیل خود باشیم. ...

✅ کسر حق بیمه از کمک هزینه اقلام مصرفی خانوار. (مزایای رفاهی و انگیزه‌ای)

اختلاف نظر شورای کار با سازمان تأمین اجتماعی:. ⭕️ مطابق مصوبه دویست و سی و پنجمین جلسه شورای کار به تاریخ ۱۰/۴/۱۳۹۳ به شماره ۷۷۶۹۳ مورخ ۱۱/۴/۱۳۹۳، کمک هزینه اقلام مصرفی خانوار (بن کارگری و خواربار) مشمول تبصره ۳ ماده ۳۶ قانون کار و تحت عنوان مزایای رفاهی و انگیزه‌ای بوده و در نتیجه مشمول بیمه و بازنشستگی قرار نمی‌گیرند …⭕️ مع الوصف، سازمان تأمین اجتماعی به استناد بند ۵ ماده ۲ و ماده ۳۰ قانون تأمین اجتماعی که مقرر می‌دارد: «کارفرمایان از کلیه وجوه و مزایای نقدی و غیرنقدی حق بیمه مقرر را کسر و به اضافه سهم خود به سازمان پرداخت نمایند»، از دستگاه‌های اجرایی درخواست مطالبات می‌نماید …۲⃣ نظر معاونت حقوقی رییس جمهور در مقام حل اختلاف:. 🔅مأخذ کسر «حق بیمه» به لحاظ موضوعی در دایره شمول قانون تأمین اجتماعی قرار می‌گیرد و قانون کار از طرفی ناظر بر ضوابط و مقررات کسر حق بیمه نیست و این امر خروج موضوعی و تخصصی از آن دارد و از طرف دیگر حکم صریح و مغایری در قانون اخیرالذکر در خصوص موضوع استعلام وجود ندارد. خصوصا که همسو با تحلیل فوق قانون کار (با وجود مواد ۳۴ تا ۳۶ آن قانون و صرف نظر از آنها) به صرا ...