بسم اللهدانشیار دانشگاه برکلی هستم و حوزه ی تحقیقم واسطه گری مالی، سیاست پولی، اقتصاد کلان، اقتصادسیاسی و تامین‌ مالی مسکن است. به مددش امیدوارم بتوانم در اینجا بلند بلند فکر کنم و بیش از پیش یاد بگیرم.


فلما دخلوا علیه قالوا یا أیها العزیز مسنا و أهلنا الضر و جئنا ببضاعة مزجاة فأوف لنا الکیل و تصدق علینا إن الله یجزی المتصدقین (۸۸)

قال هل علمتم ما فعلتم بیوسف و أخیه إذ أنتم جاهلون (۸۹). قالوا أ إنک لأنت یوسف قال أنا یوسف و هذا أخی قد من الله علینا إنه من یتق و یصبر فإن الله لا یضیع أجر المحسنین (۹۰). پس چون [برادران‌] بر او وارد شدند، گفتند: «ای عزیز، به ما و خانواده ما آسیب رسیده است و سرمایه‌ای ناچیز آورده‌ایم. بنابراین پیمانه ما را تمام بده و بر ما تصدق کن که خدا صدقه‌دهندگان را پاداش می‌دهد.» (۸۸) گفت: «آیا دانستید، وقتی که نادان بودید، با یوسف و برادرش چه کردید؟» (۸۹) گفتند: «آیا تو خود، یوسفی؟» گفت: «[آری،] من یوسفم و این برادر من است. به راستی خدا بر ما منت نهاده است. بی‌گمان، هر که تقوا و صبر پیشه کند، خدا پاداش نیکوکاران را تباه نمی‌کند.» (۹۰). سوره یوسف ...
  • گزارش تخلف

آخرین وصیت امام علی (ع) و برخی سوالات

متن وصیت امام پس از ضربت خوردن به تمام کسانی که این وصیت به آنان می‌رسد (نامه ۴۷ نهج‌البلاغه):. شما را به ترس از خدا سفارش مى کنم، به دنیا پرستى روى نیاورید، گر چه به سراغ شما آید، و بر آنچه از دنیا از دست مى دهید اندوهناک مباشید،. حق را بگویید، و براى پاداش الهى عمل کنید. و دشمن ستمگر و یاور ستمدیده باشید …شما را، و تمام فرزندان و خاندانم را، و کسانى را که این وصیت به آنها مى رسد:. به ترس از خدا،. و نظم در امور زندگى،. و ایجاد صلح و آشتى در میانتان سفارش مى کنم: زیرا من از جد شما پیامبر صلى الله علیه و آله و سلم شنیدم که مى فرمود: «اصلاح دادن بین مردم از نماز و روزه یک سال برتر است» …خدا را خدا را در باره یتیمان، نکند آنان گاهى سیر و گاه گرسنه بمانند، و حقوقشان ضایع گردد …خدا را خدا را در باره همسایگان، حقوقشان را رعایت کنید که وصیت پیامبر صلى الله علیه و آله و سلم شماست، همواره به خوشرفتارى با همسایگان سفارش مى کرد تا آنجا که گمان بردیم براى آنان ارثى معین خواهد کرد …خدا را خدا را در باره قرآن، مبادا دیگران در عمل کردن به دستوراتش از شما پیشى گیرند.. خدا را خدا را در باره نماز، چرا ک ...
  • گزارش تخلف

یکی از مهم‌ترین موضوعات اقتصادی کشور در ماه‌های آینده نحوه‌ی آزادسازی سهام عدالت است

این موضوع ابعاد بسیار پیچیده‌ی اقتصادی، ‌سیاسی و اجتماعی دارد.. یکی از مهم‌ترین ابعاد اقتصادی آن بحث انبوه سهامداران خرد و نحوه‌ی مشارکت آنها در حاکمیت شرکت‌های زیرمجموعه‌ی سهام عدالت است.. در این فایل (برگرفته از مطلبی در تجارت فردای این‌هفته) مهدی محسنی عزیز استادیار فاینانس دانشگاه Texas A&M به مقایسه تجربه‌ی بسیار مرتبطی بین کشورهای چک و لهستان پرداخته‌است.. در هفته‌های پیش رو از مهدی عزیز در این زمینه خیلی بیشتر یاد خواهیم گرفت. ...
  • گزارش تخلف

سیاست حمایت از فقرا: پرداخت همگانی یا هدفمند؟. ️ناصر امن‌زاده (دانشجوی دکترای اقتصاد شریف)

با وجود این که طبق تجربه کشورهای مختلف از جمله تجربه اخیر چین و هند، رشد اقتصادی میزان فقر را کاهش می‌دهد ولی به تنهایی نمی‌تواند فقر را ریشه‌کن کند و سیاست‌های حمایت از فقرا در کنار برنامه‌ریزی برای داشتن رشد اقتصادی بالا و پایدار ضروری به نظر می‌رسد.. قدم اول در حمایت از فقرا شناسایی صحیح آن‌هاست: در کشورهایی که سیستم مالیاتی مناسبی وجود دارد دولت‌ها می‌توانند از این طریق میزان درآمد مردم را مشاهده کرده و فقرا را شناسایی کنند … ولی در کشورهای در حال توسعه مانند ایران بخش بزرگی از جمعیت بیرون از سیستم مالیاتی هستند و دولت دسترسی به میزان درآمد آن‌ها ندارد. بنابراین دو راه در پیش رو وجود دارد: راهکار اول صرف‌نظر کردن از شناسایی فقرا و پرداخت همگانی است و راهکار دوم استفاده از راهکارهای جایگزین و شناسایی تقریبی فقرا است.. هر کدام از این راهکارها ممکن است دو نوع خطا داشته باشند. خطای اول حمایت از برخی ثروتمندان یا افرادی است که در واقع نباید مورد حمایت واقع می‌شدند و خطای دوم حذف برخی از فقرا از جمعیت مورد حمایت است. عموما روش‌های مختلف بین این دو نوع خطا بده‌بستان دارند یعنی کاهش یکی دی ...
  • گزارش تخلف

در ادامه‌ی آشنایی با مقالاتی که به ارائه‌ی یک چهارچوب فکری‌ می‌پردازند که می‌تواند به بهبود سیاستگذاری در کشور عزیزمان منجر بشود،

از تابستان گذشته که برای اولین بار با ناصر عزیز آشنا شدم تا امروز در زمینه‌های مختلف از جمله در مورد کار با داده‌های بودجه خانوار ایران و اندازه‌گیری وضعیت رفاهی اقشار مختلف بسیار آموخته‌ام.
  • گزارش تخلف

تهدید نفتی را به فرصت نفتی تبدیل کنیم.. خلاصه برخی از عرایضم این بود که:

در طی سال‌های گذشته همواره طرح‌های مختلفی ارائه شده بود برای اینکه قیمت بنزین (و سایر حامل‌ها) را به تدریج افزایش بدهیم تا بالاخره پس از طی یک فرآیند گذار، قیمت حامل‌های انرژی را به قیمت‌های جهانی (یا هزینه فرصت صادراتی این حامل‌ها) برسانیم.. اتفاق بسیار مهمی که در حال حاضر افتاده آن است که به جای اینکه ما خودمان را به قیمت‌های جهانی برسانیم، قیمت‌های جهانی خودش را به سرعت به ما رساند.. (در واقع در موقع ضبط اپیزد قیمت جهانی عمده فروشی بنزین (با دلار پانزده تومان) در حدود لیتری ۲۲۰۰ تومان بود و الان هم پس از افزایش حدود پنجاه درصدی هفته اخیر همچنان حدود ۳۵۰۰ تومان است. اگر به این قضیه اضافه بکنیم که با توجه به تحریم‌ها، دولت حتی اگر بتواند بنزین را صادر بکند باید حداقل ۲۵٪ تخفیف بدهد، هزینه فرصت صادرات بنزین در حدود لیتری ۲۶۰۰ تومان می‌شود.). از طرف دیگر برای اولین بار در حداقل سی سال اخیر ظرفیت تولید بنزین ما به طرز معناداری بیشتر از مصرف بنزین ما است و در نتیجه ظرفیت خالی برای صادرات بنزین داریم. ظرفیتی که در صورت استفاده از انگیزه‌های بخش خصوصی و غیر دولتی و با ایجاد شبکه توزیع غیر م ...
  • گزارش تخلف

برخی مائده‌های آسمانی در ماه خدا

کمک به نیازمندان داخل ایران و سایر کشورهای منطقه (برای کسانی که خارج از ایران هستند):. فرزند بین ۳ تا ۹ سال دارید که زبان انگلیسیش بد نیست اینجا را از دست ندید. هر چی از این مجموعه تعریف بکنم کمه. به نظرم کاری که امین و خانمش و تیم کوچکش در بحث آموزش نونهالان انجام دادند را کل کشورهای اسلامی (نه فقط ایران) با این همه بودجه نتوانستند انجام بدهند:. صوتی شراب بهشتی (ترجمه‌ی فارسی صوتی بخش‌هایی از قرآن، نهج البلاغه، صحیفه و برخی دعا‌ها):. تفسیر صوتی قرآن، نهج البلاغه و صحیفه آقای محمد علی انصاری:. روزانه‌ای بر منتخبی از آیات جزء مربوط به آن روز توسط آقای مهدی اصفهانی:. برنامه ایشان هر شب ساعت ۱-۲ بامداد به وقت تهران از لایو اینستاگرام پخش میشود:. آرشیو صوتی آن را در گروه تلگرامی ایشان می‌توانید ببینید:. ...
  • گزارش تخلف

تخمین ارزش کل و توزیع املاک مسکونی در ایران.. ️ سعید تجریشی (دانشجوی دکترا اقتصاد - شریف)

با توجه به اطلاعات سرشماری سال ۱۳۹۵، در کل کشور در مجموع ۲۲، ۸۳۰، ۰۰۳ منزل مسکونی در حال استفاده وجود دارد که حدود ۴۰ درصد آن‌ها (یعنی ۸، ۹۷۵، ۱۳۸ واحد) از نوع آپارتمانی و ۶۰ درصد مابقی (یعنی ۱۳، ۸۵۴، ۸۶۵ واحد) از نوع غیر آپارتمانی هستند. در این نوشته تلاش شده است تا با استفاده از داده‌های موجود، ارزش کل این املاک تخمین زده شود.. با استفاده از اطلاعات مربوط به معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی در سراسر کشور از فروردین سال ۱۳۸۹ تا انتهای سال ۱۳۹۸، قیمت هر متر مربع، متراژ واحدهای مسکونی، تاریخ انجام معامله و شهری که معامله در آن انجام شده است استخراج شده است تا به وسیله آن ارزش املاک مسکونی هر استان تخمین زده شود. در مجموع این ۱۰ سال، حدود ۴ میلیون معامله در این سامانه ثبت شده است که البته حدود نیمی از آن‌ها مربوط به استان تهران است.. به منظور تخمین ارزش املاک مسکونی در سال ۱۳۹۸، ابتدا لازم است قیمت معاملاتی که در سال غیر از سال ۱۳۹۸ انجام شده است را به قیمت آن‌ها در این سال تبدیل کنیم. بدین منظور معاملات واقع شده در هر استان و در هر سال را با ضریب «میانگین قیمت املاک استان در سال ۱۳۹۸ نس ...
  • گزارش تخلف

خلاصه‌ی تخمین ارزش کل و توزیع املاک مسکونی ایران‌ (ارزش سال ۹۸)

خلاصه‌ی تخمین ارزش کل و توزیع املاک مسکونی ایران‌ (ارزش سال ۹۸)
منبع: سعید تجریشی (دانشجوی دکترای اقتصاد - شریف). خلاصه مقاله: در این گزارش، با استفاده از اطلاعات مربوط به موجودی املاک مسکونی استان‌ها از داده‌های مرکز آمار و همچنین داده‌های مربوط به معاملات واحدهای مسکونی در سراسر کشور از سال ۱۳۸۹ تا ۱۳۹۸، تلاش شده است ارزش کل املاک مسکونی موجود در کشور تخمین زده شود. با توجه به نتایج این گزارش، ارزش کل املاک مسکونی در کشور در انتهای سال ۱۳۹۸ (به جز املاک مسکونی خالی یا شبه خالی)، حدود ۱۲، ۱۹۰ هزار میلیارد تومان تخمین زده می‌شود که ۵، ۵۶۰ هزار میلیارد تومان از آن املاک مسکونی آپارتمانی و ۶، ۶۳۰ میلیارد تومان از آن املاک مسکونی غیر آپارتمانی (اعم از کلنگی، زمین و ویلا) است …سعید عزیز چندین ماه است که با وسواس و دقت فراوان روی این تخمین کار کرده.. در مورد اهمیت این کار سعید عزیز و نتایج بسیار مهم آن برای اقتصاد ایران و سیاست‌های بهینه‌ی اقتصادی خیلی بیشتر گفتگو خواهیم کرد. ...
  • گزارش تخلف

تخمین ارزش کل و توزیع خانه‌های مسکونی در ایران

️ سعید تجریشی (دانشجوی دکترای اقتصاد - دانشگاه شریف). خلاصه مقاله: در این گزارش، با استفاده از اطلاعات مربوط به موجودی املاک مسکونی استان‌ها از داده‌های مرکز آمار و همچنین داده‌های مربوط به معاملات واحدهای مسکونی در سراسر کشور از سال ۱۳۸۹ تا ۱۳۹۸، تلاش شده است ارزش کل املاک مسکونی موجود در کشور تخمین زده شود. با توجه به نتایج این گزارش، ارزش کل املاک مسکونی در کشور (به جز املاک مسکونی خالی یا شبه خالی)، حدود ۱۲، ۱۹۰ هزار میلیارد تومان تخمین زده می‌شود که ۵، ۵۶۰ هزار میلیارد تومان از آن املاک مسکونی آپارتمانی و ۶، ۶۳۰ میلیارد تومان از آن املاک مسکونی غیر آپارتمانی (اعم از کلنگی، زمین و ویلا) است. ...
  • گزارش تخلف

فرصت سوزی در چابک سازی.. ️مهدی حیدری، امیر کرمانی.. (بخش‌هایی از سرمقاله‌ی امروز دنیای اقتصاد)

سیاست گذار چه دلایل و توجیهاتی برای حفظ کنترل خود بر شرکت‌های دولتی دارد که از طرق مختلف همچون ساختارهای هرمی چند لایه و «ETF» برای حفظ مدیریت خود (در عین فروش دارایی) استفاده می‌کند؟. سیاست گذار سه دلیل و توجیه برای حفظ مدیریت شرکت‌ها ممکن است داشته باشد:..۱️⃣ سیاست گذار در مورد ظرفیت بخش خصوصی برای مدیریت و کنترل بنگاه‌های بزرگ دولتی تردید دارد و از آنجا که عملکرد این بنگاه‌ها بر بخش‌های مختلف اقتصادی موثر است، تلاش می‌کند مدیریت آنها را حفظ کند..۲️⃣برخی از وظایف حاکمیتی مرسوم، بر دوش بنگاه‌های اقتصادی بوده است که تغییر رویکرد در این موارد زمان بر و مستلزم تغییر انتظارات مردم از سیاست گذاران است.۳️⃣خصوصی سازی‌های موفق اغلب در شرکت‌های کوچک و متوسط بوده و انتقال مالکیت بنگاه‌های بزرگ همواره با مشکلاتی مواجه بوده است.. مستقل از صحت این ادعاها، حتی با فرض پذیرش آنها، آیا همچنان راه بهتری برای فروش دارایی‌های دولت وجود ندارد؟. بررسی ساختار مالکیت شرکت‌های بورسی نشان می‌دهد دولت در بیش از ۱۰۰ شرکت بورسی مالکیت مستقیم و غیر مستقیم دارد و مجموع ارزش بازار سهام دولت در حال حاضر حدود ۲۸۰ هزار ...
  • گزارش تخلف

یک تیر و سه نشان یا یک تیر و سه خطا

️ امیر کرمانی.۱️⃣سیطره دولت و وزارت‌خانه‌های رفاه، اقتصاد، صمت، نفت و. بر مدیریت شرکت‌های خصوصی سازی شده ‌توفیق در انتخابات را تبدیل به کلید دستیابی به مدیریت این شرکت‌ها و اختصاص منابع آن‌ها به گروه‌های ذی‌نفع کرده‌است …عدم وجود سازوکارهای حفاظت از حقوق سهامداران خرد باعث شده‌ که سازوکارهای شفافیت بورس توفیقی در پیش‌گیری از این سو استفاده‌ها نداشته باشد. این مساله هم باعث کاهش سلامت رقابت‌های انتخاباتی شده و هم موجب کاهش کارایی دولت. زیرا سایر گروهان ذی‌نفع نیز همراهی با تصمیمات دولت را مشروط به گرفتن سهم خودشان از منابع و مدیریت این شرکت‌ها کرده‌اند …۲️⃣از طرف دیگر دولت کسری بودجه‌ی شدید دارد و بیشترین تلاش را برای تامین کسری بودجه‌ی شدید خود از طریق ترکیبی از فروش اموال، انتشار اوراق و استقراض مستقیم و غیر مستقیم از بانک مرکزی انجام می‌دهد …۳️⃣ کاهش منابع ارزی کشور و کسری بودجه‌ی دولت هم ریسک افزایش قیمت ارز و نرخ تورم در سال ۹۹ را افزایش داده است. در نیتجه‌ سرمایه‌گذاران اقتصادی هم تمایل به بالابردن سهم سهام شرکت‌ها (به عنوان یک دارایی نسبتا مصون از تورم) در سبد دارایی‌های خودشان د ...
  • گزارش تخلف

حباب در بازار بورس؟. نویسنده: حیدری-کرمانی

حباب در بازار بورس؟. نویسنده: حیدری-کرمانی
خلاصه: به نظر می‌رسد که تا قبل از اسفند ۹۸ قیمت شرکت‌های بزرگ در بازار سرمایه متناسب با ارزش دلاری آن‌ها بوده اما رشد قیمت‌ شرکت‌های کوچک هیچ تناسبی با واقعیت‌های اقتصادی نداشته است. اما از اسفند ۹۸ به بعد رشد سریع شاخص مختص شرکت‌های کوچک نبوده و شرکت‌های بزرگ هم افزایش قیمتی را تجربه کرده‌اند که تناسبی با اقتصاد ایران و جهان ندارد. محتمل‌ترین سناریو در ماه‌های پیش‌رو کاهش جدی قیمت‌ شرکت‌های کوچک و اصلاح قیمت شرکت‌های بزرگ به نحوی است که ارزش دلاری آن‌ها متناسب با شرایط تعادلی بازار گردد. امری که احتمالا بخشی از آن از طریق کاهش شاخص و بخشی از طریق افزایش قیمت ارز اتفاق خواهد افتاد.. نیمه‌ی پر لیوان:.۱️⃣اقتصاد ایران در طی دهه‌های گذشته همواره درگیر شوک‌های تورمی بوده‌است. فلذا خانواده‌ها همواره به دنبال راهی برای حفظ ارزش دارایی‌های خود در برابر شوک‌های تورمی بوده‌اند..۲️⃣به طور سنتی خانواده‌‌ها از طریق سرمایه‌گذاری در بازارهای مسکن، ‌ طلا و ارز از دارایی‌های خودشان در برابر شوک‌های تورمی محافظت کرده‌اند. این امر هر چند ریسک سبد خانوار در برابر شوک‌های تورمی را کاهش می‌دهد اما منجر به ا ...
  • گزارش تخلف

لایه‌های چهار و پنج ساختار هرمی شستا. منبع: حیدری-علی‌ابادی

در این پست اسماعیل علی‌ابادی عزیز به مرور مقاله‌ای در این زمینه و آثار ناشی از این ساختار هرمی می‌پردازد.
  • گزارش تخلف

اهرام قدرت!. خلاصه‌ی سیاستی بر اساس مقاله‌ای در مورد نقش ساختار حاکمیت شرکتی بر رشد اقتصادی

نویسنده: اسماعیل علی آبادی (دانشجوی کارشناسی ارشد اقتصاد). در هفته‌ی گذشته موضوع عرضه‌ی شستا بحث داغی را میان کارشناسان ایجاد کرد که درون‌مایه‌ی اصلی این بحث‌ها، ساختار حاکمیتی خاصی است که شستا جهت کنترل تعداد زیادی از شرکت‌های پایین دستی ایجاد کرده است. اما به نظر می‌رسد تمرکز حاکمیت تنها محدود به شرکت‌های زیرمجموعه‌ی شستا نیست و تعداد زیادی از شرکت‌های دیگر نیز در چنین ساختاری تحت کنترل عمدتا نهادهای عمومی شامل دولت، تامین اجتماعی، صندوق‌های بازنشستگی، بنیاد مستضعفان و … قرارگرفته‌اند …ساختار حاکمیت مشابهی در بسیاری از کشورهای دیگر دنیا نیز با همین درجه تمرکز و حتی بیشتر مشاهده می‌شود. به عنوان مثال خانواده‌ی والنبری حدود نیمی از کل ارزش بازار شرکت‌های بورس استکهلم را تحت کنترل خود دارد. نمونه‌ای دیگر خانواده‌ی آنیلی در ایتالیاست که کنترل حدود ۱۰ درصد از کل ارزش بازار شرکت‌های این کشور را در دستان خود دارد. موارد مشابهی در سایر کشورهای دنیا و به خصوص در شرق آسیا هم به سادگی قابل مشاهده است.. اما آیا این نهادهای کنترل کننده در ایران و خانواده‌های متمول در سایر نقاط دنیا حق کنترلی متنا ...
  • گزارش تخلف

یکی از اهداف اصلی ایجاد این کانال مروری بر مقالات اقتصادی‌ای بود که به صورت مستقیم و یا غیر مستقیم به بهبود سیاستگذاری اقتصادی در

امر مهمی که به امید خداوند از این هفته به کمک تعدادی از بهترین دانشجویان اقتصاد و فاینانس در ایران صورت خواهد گرفت.. زحمت پست اول را برادر عزیزم اسماعیل علی‌آبادی از دانشجویان کارشناسی ارشد اقتصاد کشیدند. همان دانشجوی عزیزی که به همراه دکتر حیدری نقش کلیدی را در تهیه‌ی ساختار مدیریت شرکتی شرکت‌های بورسی ایران کشیده‌اند.. تا روزی که از خاک ایران عزیزمان چنین گل‌هایی می‌رویند نمی‌توان به چیزی کمتر از آینده‌ی بسیار درخشان برای کشور پاره‌ی تن‌مان راضی بود …به کجاها برد این امید ما را. به کجاها برد این امید ما را. به کجاها برد مارا. به کجاها برد مارا. نشد این عاشق سرگشته صبور. نشد این مرغک پر بسته رها. ...
  • گزارش تخلف

امروز دقیقا دو سال تمام از رحلت دکتر محمد باقر کتابی گذشت

از قرآن و نهج‌البلاغه و صحیفه گرفته تا شعر حافظ و مثنوی را جرعه جرعه به همه می‌نوشاند. میگفت تمام عرفان را قرآن خلاصه کرده در: ‌. «و العاقبه للمتقین». (و فرجام [خوش‌] از آن پرهیزگاران است). و تمام مسیر را نهج البلاغه در دو کلمه گفته: ‌. «تخففوا تلحقوا». (سبکبال شوید، به مقصد برسید). عاشق دعای مکارم‌اخلاق صحیفه و نامه‌ی ۳۱ نهج‌البلاغه بود و تو نود و پنج سالگی حافظ حافظ و مثنوی …. کنار تختش عکس گاندی بود و استادش حاج آقا رحیم ارباب. ...
  • گزارش تخلف